Novostavby predstavujú pre mnohých ľudí veľmi lákavú možnosť bývania, a to z viacerých presvedčivých dôvodov. Jedným z prvých a najvýraznejších benefitov je samotný rok výstavby. V súčasnosti je na trhu dostupná mimoriadna ponuka v rámci projektu Zelená Stráň, konkrétne v jeho tretej etape výstavby, ktorá bola skolaudovaná na jeseň roku 2020. Tento developerský projekt, situovaný v pokojnej časti Košickej Novej Vsi, je navrhnutý tak, aby poskytoval exkluzívne bývanie pre tých, ktorí hľadajú spojenie moderného komfortu s blízkosťou prírody a zároveň si cenia strategickú polohu.
Lokalita a Koncept Projektu
Lokalita Zelená Stráň Residential Park v mestskej časti Košice - Košická Nová Ves je zámerne volená s ohľadom na vytvorenie pokojného prostredia. Ide o lokalitu v blízkosti prírody, ktorá zároveň poskytuje vynikajúcu dostupnosť do centra mesta. Od centra Košíc, vrátane nákupného centra OC Aupark, je to autom len krátkych 6 minút jazdy. Táto kombinácia robí z projektu ideálne miesto pre bývanie pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ktoré si želajú pokojné prostredie bez kompromisov v dostupnosti. Celý developerský projekt je situovaný v tichej časti, kam zvyčajne zájdu len vlastníci bytov a ich návštevy, čo prispieva k atmosfére exkluzivity a pokoja.
Developer myslel pri tvorbe projektu aj na aktívne trávenie voľného času a potreby rodín s deťmi. Rovno za bytovým domom je k dispozícii moderné detské ihrisko, na ktoré je navyše výhľad priamo z okna či terasy bytov. Okrem ihriska sa v bezprostrednej blízkosti nachádza aj jazierko s fontánou, ktoré dotvára príjemnú a relaxačnú atmosféru celého areálu. Tieto prvky sú súčasťou širšieho konceptu projektu, ktorý sa snaží vytvoriť nielen bývanie, ale aj komunitu a kvalitné životné prostredie.
Ponuka Bytov v III. Etapa
V rámci tretej etapy výstavby projektu Zelená Stráň je v ponuke až 17 nových trojizbových bytov. Tieto byty sa líšia nielen veľkosťou, ale aj dispozičným riešením a prislúchajúcimi vonkajšími priestormi. Veľkosti bytov sa pohybujú od 64m² do 86m², čo poskytuje dostatočný priestor pre rôzne potreby bývania. K dispozícii sú byty s balkónmi o rozmeroch od 7m² do 11m², ako aj byty s priestrannými terasami o rozlohe od 27m² do 32m². Tieto vonkajšie priestory, či už balkóny alebo terasy, predstavujú významnú pridanú hodnotu, umožňujúcu rozšírenie obytného priestoru do exteriéru, čo je obzvlášť cenené v súčasnosti.
Všetky byty v tomto projekte sú postavené z kvalitného materiálu, ktorým je tehla. Tehlová konštrukcia je známa svojimi vynikajúcimi tepelno-izolačnými vlastnosťami, zvukovým útlmom a celkovou trvanlivosťou, čo prispieva k vyššiemu komfortu bývania a nižším prevádzkovým nákladom.
Štandard HOLOBYT a Možnosti Dokončenia
Trojizbové tehlové byty v projekte Zelená Stráň sa predávajú v štandarde "holobyt". Tento štandard znamená, že byty sú odovzdané s kompletnou vnútornou elektroinštaláciou, vodoinštaláciou a kanalizáciou. Súčasťou sú aj vývody pre elektrospotrebiče, ako je práčka, umývačka riadu, digestor a podobne. Tento prístup poskytuje budúcim majiteľom maximálnu slobodu pri dokončovaní a zariaďovaní interiéru podľa ich vlastných predstáv, vkusu a potrieb. Kupujúci si tak môžu sami zvoliť finálne povrchy, obklady, dlažby, sanitu, interiérové dvere a osvetlenie, čím si vytvoria bývanie presne na mieru.
Príklad Konkrétneho Bytu s Terásou
Pre ilustráciu možností, ktoré projekt ponúka, si môžeme predstaviť jeden z bytov. Samotný byt disponuje podlahovou plochou 63m², ale jeho najväčšou devízou je rozsiahla terasa s rozlohou 36m². Táto terasa je orientovaná na tri svetové strany, čo znamená, že poskytuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa a zároveň umožňuje užívanie si exteriéru v rôznych denných hodinách. Možnosti využitia takejto terasy sú takmer neobmedzené - od relaxácie, cez grilovanie s priateľmi, až po vytvorenie detského ihriska či umiestnenie vírivky. Výhľady z takejto terasy sú navyše nezameniteľné a prispievajú k celkovému zážitku z bývania.
Dispozične tento konkrétny byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, modernej kuchynskej linky v tvare U so vstavanými spotrebičmi značky Bosch, a priestrannej obývačky. Denná časť, ktorá zahŕňa obývačku prepojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou, má rozlohu 30m² a predstavuje srdce domova, kde sa bude tráviť najviac času. Zvyšok bytu tvoria spálne. Hlavná spálňa je vybavená vstavanou skriňou a má spolu s obývačkou priamy východ na spomínanú terasu. Celý byt je navrhnutý v príjemných neutrálnych farbách, čo uľahčuje jeho následné zariadenie a prispôsobenie individuálnym preferenciám. Na podlahách sú položené vinylové podlahy s integrovanou izoláciou, ktoré sú praktické a zároveň estetické.
Tento konkrétny byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu, kde sú na každom poschodí štyri byty. K bytu prislúcha aj vnútorné garážové státie, čo je v mestskom prostredí veľkou výhodou. Dôležitým benefitom je aj priestranná pivnica o veľkosti 6 metrov, ktorá sa nachádza priamo pri parkovacom mieste. Táto praktická dispozícia umožňuje jednoduché presúvanie ťažkých vecí z auta priamo do pivničnej kobky. Z garáže sa obyvatelia môžu pohodlne dostať na poschodie pomocou veľkého výťahu.
Občianska Vybavenosť a Dostupnosť
Napriek tomu, že projekt Zelená Stráň sa nachádza v pokojnej, prírodnej lokalite, občianska vybavenosť v blízkom okolí je na vysokej úrovni. Len na skok od projektu sa nachádza predajňa potravín LIDL, ako aj nákupné centrum s rôznorodými obchodmi. Nájdete tu obchody zamerané na potreby detí, domácich miláčikov, oblečenie a mnoho ďalších služieb, ktoré pokrývajú každodenné potreby obyvateľov. Táto kombinácia pokojného prostredia a výbornej dostupnosti k službám a obchodom robí z projektu Zelená Stráň atraktívnu voľbu pre široké spektrum kupujúcich.
Je dôležité zdôrazniť, že ceny bytov v tomto projekte sú totožné s cenami priamo u developera, keďže predajca je zmluvným predajcom projektu. Táto transparentnosť a rovnaké podmienky pre všetkých kupujúcich sú ďalším pozitívnym aspektom pri zvažovaní investície do nehnuteľnosti v tomto projekte. Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa jedným z prvých majiteľov bytu v novej, tretej etape výstavby projektu Zelená Stráň.