Potrebujete rýchlo predať nehnuteľnosť? Vykúpime ju od Vás a poradíme Vám, ako čo najlepšie vykorčuľovať z Vašej situácie. Každá situácia má svoje riešenie. Nezáleží na tom, či vlastníte dom v meste, byt v pôvodnom stave, chatu v horách alebo pozemok na dedine. Vykupujeme všetky typy nehnuteľností na celom území Slovenskej republiky. Odkúpime Váš dom, odkúpime aj Váš pozemok.
Pomoc v Neľahkých Životných Situáciách
Ocitli ste sa v ťažkej životnej situácii a neviete, ako sa dostať zo začarovaného kruhu nepríjemných telefonátov, listov a neistoty z toho, čo bude nasledovať? Radi Vám pomôžeme a nájdeme pre Vás vhodné riešenie. Vybavíme za Vás všetky potrebné náležitosti. Komunikáciu s veriteľmi a exekútormi preberieme my. Okrem samotnej možnosti predaja Vašej nehnuteľnosti môžete získať aj cenné rady od skúsených odborníkov.
Proces Výkupu Nehnuteľnosti: Jasný a Transparentný
Ako prebieha proces výkupu nehnuteľnosti? Počas krátkej a nezáväznej konzultácie Vám odpovieme na Vaše otázky. Hneď na úvod povieme, že je to možné. Jednou zo služieb Nestor Capital je práve pomoc s nehnuteľnosťami, pri ktorých bol začatý výkon záložného práva alebo kde bol začatý proces dražby. Treba však upozorniť na to, že akákoľvek dražba je svojím spôsobom konečným riešením dlhodobo neriešených problémov. Je dôležité vedieť, že Vašu nehnuteľnosť môžete poskytnúť na výkup ešte aj v posledný deň pred konaním dražby a stále je to pre Vás výhodnejšie riešenie ako samotná dražba. Čas je v tomto prípade najdôležitejším faktorom, preto neodporúčame čakať.
Naša spoločnosť Vám pomôže so všetkými právnymi podkladmi, v prípade záujmu Vašu nehnuteľnosť vykúpime za férových podmienok. Ak ste rozhodnutý, že nehnuteľnosť chcete po ukončení dedičského konania predávať, môžete k tomuto kroku pristúpiť ešte pred ukončením dedičského konania. Dražba sama o sebe nie je príjemným procesom. Tienistou stránkou dražby je aj fakt, že sa celé okolie dozvie, že máte problémy. Stresujúca môže byť aj skutočnosť, že do vykonania (úspešnej) dražby neviete, za akú sumu sa nehnuteľnosť predá. Pri výkupe presne viete, koľko peňazí dostanete. Celý proces predaja je diskrétny a navonok prebieha ako bežný predaj nehnuteľnosti. Nemusíte absolvovať fyzické obhliadky Vašej nehnuteľnosti a Vy si určíte, kedy sa vysťahujete.
Výhody Výkupu Nehnuteľnosti
Výkup nehnuteľnosti je pre mnohých stále spájaný s pochybnými praktikami a potenciálnym rizikom. Preto je veľmi dôležité vybrať si korektnú spoločnosť s dobrým menom, ktorá je overená množstvom úspešných obchodov. Ako spoločnosť Nestor Capital máme za sebou stovky úspešných výkupov s pozitívnou referenciou. Nič lepšie ako pozitívna referencia nevypovedá o spoločnosti viac. Okrem iného ponúkame komplexné služby všetkým záujemcom.
Výhody vykúpenia nehnuteľnosti:
- Peniaze dostanete ihneď: Naša realitná kancelária uhradí dohodnutú čiastku rýchlo a operatívne.
- Diskrétnosť obchodu: Žiadny sused ani okolie sa nedozvie, že sme Vašu nehnuteľnosť vykúpili my. Celý proces prebieha diskrétne a navonok ako bežný predaj nehnuteľnosti.
- Jasné podmienky výkupu: Naši pracovníci Vám podrobne a odborne vysvetlia, koľko peňazí dostanete. Pri určení výkupnej ceny nehnuteľnosti vždy vychádzame z trhovej hodnoty stanovenej znalcom. Z trhovej hodnoty naša realitná kancelária vypláca maximálnu možnú kúpnu cenu.
- Profesionálny právny servis: 24 hodín denne, 365 dní v roku. Zabezpečíme všetky právne a administratívne náležitosti, takže predaj prebehne hladko a bez stresu. Zastúpime Vás pri jednaní s Vašimi veriteľmi a inými subjektmi.
- Ďalšie možnosti bývania: Ponúkneme Vám ďalšie možnosti bývania a k tomu právny servis.
- Flexibilita pri vysťahovaní: Potrebujete čas na presťahovanie sa? U nás to nie je žiadny problém. Vy si určíte, kedy sa vysťahujete.
- Riešenie dlhov a exekúcií: Máte exekúcie, dlhy, úvery, alebo iné podlžnosti? Ľudia sa častokrát dostávajú do veľmi nepríjemnej finančnej situácie plnej dlhov. Ich život je plný stresu a na dvere im klope exekútor. Sami si nevedia pomôcť, preto je Vám náš tím profesionálov k dispozícii. Pomôžeme vám s vyčíslením exekúcií a pokiaľ neprevyšujú hodnotu nehnuteľnosti, tak nehnuteľnosť vykúpime a navyše sa postaráme o všetky právne záležitosti. Ak máme všetky potrebné podklady, nehnuteľnosť vieme vykúpiť okamžite.
Komplexné Služby Pre Všetkých
Áno, vykupujeme aj komerčné nehnuteľnosti, vrátane výrobných hál, skladov, fabrík či iných objektov určených na podnikanie. Úvodná nezáväzná konzultácia a stretnutie je bezplatné.
Riešenie Problémov s Dlhom a Financovaním
Pravdaže je to možné. Ak ste sa ocitli v situácii, kde sú Vaše dlhy prekážkou pri predaji nehnuteľnosti, vieme Vám pomôcť. Ponúkame riešenie formou spoločného predaja, kde za vopred dohodnutých podmienok Váš dlh vyplatíme. Následne Vašu nehnuteľnosť predáme s cieľom dosiahnuť čo najvyššiu predajnú cenu.
Často sa stretávame s požiadavkami našich klientov o okamžitú hotovosť. Či už je to z dôvodu financovania inej nehnuteľnosti, riešenia bytovej otázky, či ako vysporiadanie sa medzi manželmi alebo dedičmi. Ak máte dlhy, my Vám ohodnotíme bezplatne Vašu nehnuteľnosť a dohodneme si finančné podmienky výkupu. Veľa našich klientov mení bývanie a chýba im hotovosť.
Je finančne rozumnejšie nehnuteľnosť predať s prijateľnou stratou, ale zachovať si iný nehnuteľný majetok, uspokojiť svojich veriteľov a prípadne realizovať inú výhodnú kúpu. V prípade vzdialenejšej lokality, horšieho stavu alebo nehnuteľnosti v rekonštrukcii je výkupná cena nižšia.
Zmena Bývania Bez Stresu
Áno, takúto službu poskytujeme. Ak chcete zmeniť bývanie, no ešte nemáte predanú pôvodnú nehnuteľnosť, vieme Vám pomôcť od začiatku až do konca. Vašu nehnuteľnosť rýchlo a férovo odkúpime, aby ste získali finančné prostriedky na nové bývanie a zároveň Vám pomôžeme s hľadaním nového domova, ktorý bude spĺňať Vaše predstavy. Prinášame nový, zrýchlený spôsob predaja nehnuteľnosti. Bude postačovať jedno stretnutie s naším maklérom, ktorý bezplatne odhadne hodnotu Vašej nehnuteľnosti a pripraví Vám nezáväznú ponuku na jej okamžité odkúpenie. Nemusíte sa viac obávať, či nájdete vhodného kupujúceho alebo či sa mu podarí vybaviť si hypotéku.
Prečo Si Vybrať Profesionálov?
Predaj nehnuteľnosti je často najväčší obchod v živote bežného človeka. Napriek tomu sa mnohí rozhodnú predať svoju nehnuteľnosť "po svojom" - bez predošlého výberu realitného partnera, bez stratégie a bez kontroly nad tým, čo sa s ich ponukou deje. Výsledkom je často chaos v inzercii, znížený záujem kupujúcich a strata peňazí.
Bežný scenár: Súkromný inzerát a realitky na telefóne. Veľa ľudí začína predaj vlastnou inzerciou. Vy ako predávajúci z toho vypadávate, čím strácate kontrolu nad podmienkami predaja.
Správna rezervačná zmluva je trojstranná - predávajúci, kupujúci a realitná kancelária. Tak má každý jasne stanovené práva a povinnosti.
Správna cena = rozdiel v tisícoch eur. Pri predaji "na vlastnú päsť" si predávajúci často nastaví cenu intuitívne. A realitky, ktoré len kopírujú inzerát? Tie Vám nepovedia, že je cena zle nastavená - ani ak je podhodnotená. Výsledok? Predáte pod cenu a nikdy sa o tom nedozviete. Prídete o tisíce eur, ktoré ste mohli získať. A nikto za to nenesie zodpovednosť.
Funguje ten maklér vôbec? Nie každý, kto sa nazýva maklérom, aj maklérom naozaj je. Opýtajte sa: Dvíha telefóny? Reaguje na dopyty? Vie pracovať s prioritami kupujúcich? Pripravuje si obhliadky dopredu alebo Vás len naháňa, aby ste upratovali každý deň? Má stratégiu predaja, plán, právny servis? Lebo predávať nehnuteľnosť nie je len o fotkách a inzeráte.
Riešenie: Vyberte si konkrétneho profesionála. Predaj nehnuteľnosti zverte len overenému maklérovi, ktorého si vyberiete vy - nie tomu, kto sa prvý ozve. Dobrý maklér:
- Pripraví stratégiu predaja na mieru.
- Zabezpečí právny servis a ochranu Vašich záujmov.
- Bude aktívne komunikovať a koordinovať celý proces.
- Zvýši dôveryhodnosť Vašej ponuky.
- A hlavne - získa pre Vás najlepšiu možnú cenu.
Čo Budete Potrebovať?
V prípade pozemkov a rodinných domov snímka z katastra nehnuteľností. Váš titul nadobudnutia (listina, na základe ktorej ste nadobudli vlastníctvo, napr. kúpna zmluva, darovacia zmluva). Záložné práva, zástavy, vecné bremená, exekučné konania popr.
Svedectvá Spokojných Klientov
Mgr. So službami Nestor Capital som bola spokojná. Pán maklér bol seriózny, trpezlivý a profesionálny. Fotografie bytu použité na inzerciu boli takisto na vysokej úrovni.
Spolupráca s pánom Nestorom z Nestor Capital prebehla nad moje očakávania. Od začiatku pôsobil profesionálne, všetko jasne vysvetlil a navrhol riešenia presne podľa mojich potrieb. Oceňujem jeho férovosť, odbornosť a ľudský prístup - nikdy netlačí na rozhodnutie, ale pomáha ho robiť s istotou. Ďakujem 🙏🏽
Nedá mi nepodeliť sa o svoju dlhoročnú skúsenosť so spoločnosťou Nestor Capital. Už približne šesť rokov pre nich pracujem ako fotograf nehnuteľností a zároveň im zastrešujem kompletný grafický marketing a môžem úprimne povedať, že vždy ku mne pristupovali férovo, zodpovedne a s rešpektom. Naša spolupráca bola od začiatku postavená na dôvere, otvorenej komunikácii a spoločnej snahe posúvať sa vpred. A práve to je podľa mňa odrazom ich prístupu aj ku klientom - férovosť, profesionalita a dlhodobé vzťahy založené na dôvere. Veľmi si vážim túto spoluprácu a držím celej firme palce v ďalšom raste a úspechoch!
Veľká vďaka p. Nestorovi. Od začiatku bolo vidieť, že je profík vo svojom obore. Jednanie bolo rýchle, na úrovni a vzhľadom na situáciu aj primerane senzitatívne. Určite odporúčam všetkými desiatimi.
Možem len odporučiť, vynikajúca spolupráca hneď od prvého kontaktu. Rýchle jednanie, všetko pripravené vždy na čas, ústretovosť a hlavne férová cena.
So spoločnosťou Nestor Capital a teda konkrétne s pánom Nestorom sme boli naozaj veľmi spokojní 🙂 P. Nestor bol naozaj veľmi milý, ústretový, promptne reagoval na akúkoľvek maličkosť, ktorá nám nebola jasná a musím uznať, že je to rozumný človek, ktorý sa minimálne v tejto sfére naozaj vyzná. Vyšiel nám v ústrety aj keď sme mali dosť špecifické požiadavky a môžem potvrdiť, že si za svojím slovom stál a dodržal všetko, na čom sme sa dohodli. Veľmi milo nás prekvapil aj celkový priebeh, ktorý nás naozaj vôbec nezatažil. Môžem odporučiť všetkými desiatimi a ešte raz ďakujeme pekne 🙂
Veľmi ústretová spolupráca, výborná komunikácia - ak sme potrebovali preveriť určité dokumenty, tak nebol problém. Vždy bola ochota - ďakujem za spoluprácu pri kúpe domu.
Oceňujem profesionalitu a šikovnosť. Úplná vďaka. Ďakujem 👍
S realitnou kanceláriou Nestor Capital som bol veľmi spokojný. Všetko prebehlo rýchlo, profesionálne a bez problémov. Pán Linder mi poskytol jasné informácie a pomohol mi s celým procesom kúpy bytu. Oceňujem aj následnú komunikáciu a starostlivosť po podpise zmluvy. Môžem len odporučiť!
Veľmi profesionálny a ľudský prístup. Veľká spokojnosť.
Hodnotím veľmi, veľmi pozitívne. Oceňujem, spoľahlivosť, rýchlosť a príjemné jednanie na vysokej úrovni. Na začiatku som sa bála, pretože som si pána Nestora našla na internete, ale po prvom stretnutí strach opadol a všetko prebiehalo úplne profesionálne. Veľmi pekne ďakujem a odporúčam aj ostatným.
Pán Nestor je mladý energický človek, ktorý pracuje s maximálnym nasadením a v rámci vyvíjajúceho sa obchodu hrá s otvorenými a čistými kartami. Svojím prirodzeným, ľudským a uhladeným prístupom si získa dôveru aj ľudí, ktorí predtým, žiaľ, narazili na rôznych špekulantov, prípadne podvodníkov a sú tým pádom znechutení a logicky podozrievaví. O to ťažšie sa mu funguje v negatívnej klíme, ktorú vytvárajú títo ľudia, ale dokáže preraziť a presvedčiť. Presvedčiť aj sklamaných, a to nie peknými rečami, ale predovšetkým činmi, metódami v rámci svojej práce. Myslí vopred na všetky náležitosti, či prípadné problémy, ktoré sa môžu v tom-ktorom konkrétnom prípade vyskytnúť a snaží sa to ošetriť a vysvetliť vopred. Robí službu klientovi, podľa najlepšieho svedomia a dal by som ho za príklad všetkým, ktorí v tomto biznise fungujú oveľa dlhšie než pán Nestor. Zachovajte si svoju tvár, robte veci tak ako teraz aj v budúcnosti a stanete sa učebnicovým štandardom 😀.
Chcem sa veľmi pekne poďakovať Pánovi Nestorovi za kvalitné služby v spolupráci pri kúpe môjho nového bytu, bol to profesionálny prístup či v komunikácii, či v ústretovosti, či pri odovzdávaní bytu a vrelo ho odporúčam každému je to 100% komfort 😉. Ďakujem za všetko aj za moju dcérku a prajem všetko dobré.
V prvom rade by som chcel poďakovať za pomoc pri riešení môjho prípadu, ktorému sa venoval na plno a vždy ma informoval o všetkých záležitostiach, ktoré boli pre mňa dôležité. Pán Nestor je maximálne profesionálny a absolútne spoľahlivý maklér, jednoducho odborník, ktorého odporúčam každému. Elegantný inteligentný pán s príjemným vystupovaním a s dobrým srdcom. Mám nie práve najlepšie skúsenosti z minulosti, preto získať si moju dôveru nie je vôbec jednoduché. Avšak pán Nestor hrá s čistými kartami, svoj biznis nepostavil na špekuláciách a lišiackych trikoch, ale na transparentnom jednaní, prísnom dodržiavaní dohôd, dochvíľnosti a full time starostlivosti o klienta. Dokumenty pošle vopred na pripomienkovanie a necháva dostatočný časový priestor pre klienta, aby mal čas si všetko skontrolovať, premyslieť.
Ak ste využili naše služby, budeme radi, ak zanecháte spätnú väzbu. Váš názor zlepšuje naše služby.
tags: #predame #vasu #nehnutelnost