Vysporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (ďalej len „BSM“) je kľúčovým procesom po rozvode, ktorý rieši rozdelenie majetku nadobudnutého počas manželstva. Tento článok sa zameriava na špecifické situácie, ako je vyporiadanie hrubej stavby a strechy, a na to, ako tieto aspekty ovplyvňujú práva a povinnosti bývalých manželov, najmä s ohľadom na maloleté deti.
Čo Patrí do Bezpodielového Spoluvlastníctva Manželov?
Bezpodielové spoluvlastníctvo manželov je špecifická forma spoluvlastníctva, ktorá vzniká automaticky medzi manželmi počas trvania manželstva. Všeobecne platí, že do BSM patrí všetko, čo jeden z manželov alebo obaja manželia spoločne nadobudnú počas trvania manželstva. Toto zahŕňa nielen hnuteľné veci, ale aj nehnuteľnosti, finančné prostriedky, podiely v obchodných spoločnostiach, či dokonca aj pohľadávky.
Existujú však aj zákonné výnimky. Do BSM nepatria veci získané dedičstvom alebo darom, ako aj veci, ktoré podľa svojej povahy slúžia osobnej potrebe alebo výkonu povolania len jedného z manželov. Taktiež sem nepatria veci vydané v rámci predpisov o reštitúcii majetku jednému z manželov, ktorý mal vydanú vec vo vlastníctve pred uzavretím manželstva alebo ktorému bola vec vydaná ako právnemu nástupcovi pôvodného vlastníka.
Pri nadobúdaní majetku počas manželstva je dôležité rozlišovať, či bol majetok nadobudnutý za spoločné prostriedky alebo výlučne za prostriedky jedného z manželov. Ak jeden z manželov kúpi nehnuteľnosť počas manželstva, spravidla patrí do BSM.
Hrubá Stavba Pred Manželstvom a Dokončenie Počas Neho
Situácia, kedy jeden z manželov začal s vytváraním stavby, napríklad rodinného domu, pred uzavretím manželstva, si vyžaduje dôkladné posúdenie. Je potrebné rozlíšiť, či manželia počas manželstva len dokončovali úpravu stavby, ktorá už existovala v okamihu uzavretia manželstva, alebo či spoločnou prácou stavby za trvania manželstva tvorili. Nadobudnutím veci v zmysle § 143 Občianskeho zákonníka je tiež jej vytvorenie.
Ak v čase uzavretia manželstva ešte neboli vybudované na stavbe - rodinnom dome - kľúčové prvky dlhodobej životnosti, ako sú zvislé a vodorovné konštrukčné prvky, konštrukcia strechy a schodisko, a prípadne väčšina ostatných prvkov, ktoré charakterizujú stavbu ako vec v právnom zmysle, možno z toho spravidla vyvodiť, že do uzavretia manželstva nemohla vzniknúť vec, ktorá nepatrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov, ak bola potom dokončená za trvania manželstva.
V prípade, že hypotéka na dom bola splácaná počas manželstva, ide o investíciu zo spoločných prostriedkov do majetku, ktorý mohol byť pôvodne v osobnom vlastníctve jedného z manželov. V takom prípade má druhý manžel nárok na polovicu prostriedkov, ktoré sa zo spoločného majetku použili na jeho zveľadenie. Súd pri vyporiadaní prihliadne na potreby maloletých detí, na to, ako sa každý z manželov staral o rodinu a ako sa zaslúžil o nadobudnutie a udržanie spoločných vecí. Tieto skutočnosti majú vplyv na určenie výšky podielov pri vyporiadaní BSM.
Vyporiadanie BSM po Rozvode: Možnosti a Lehoty
Zánikom manželstva, najčastejšie rozvodom, zaniká aj bezpodielové spoluvlastníctvo manželov. Vysporiadanie BSM je možné tromi spôsobmi:
- Dohodou: Toto je najideálnejší a najmenej náročný spôsob. Dohoda musí byť písomná, ak sa týka nehnuteľnosti, a jej účinnosť nastáva vkladom do katastra nehnuteľností. Podpisy na dohode o vyporiadaní BSM, ak sa týka nehnuteľnosti, musia byť osvedčené. Dohoda o vyporiadaní BSM sa musí vzťahovať na všetok majetok, ktorý patril do BSM.
- Súdnym rozhodnutím: Ak sa manželia nedokážu dohodnúť, môže ktorýkoľvek z nich podať návrh na súd o vyporiadanie BSM. Konanie sa riadi Občianskym zákonníkom a Občianskym súdnym poriadkom. Súd pri vyporiadaní vychádza z rovnakých podielov oboch manželov, ale prihliada aj na vyššie uvedené kritériá (starostlivosť o deti, rodinu, zásluhy o nadobudnutie a udržanie majetku). V prípade, že jeden z manželov užíva byt v dome, ktorého vlastníkom je druhý z manželov, po rozvode toto právo bývania zaniká a vlastník sa môže domáhať vypratania bytu. Nárok na bytovú náhradu sa posudzuje analogicky podľa ustanovení o nájomných bytoch.
- Zo zákona (fikcia vyporiadania): Ak do troch rokov od zániku bezpodielového spoluvlastníctva manželov nedôjde k jeho vyporiadaniu dohodou alebo súdnym rozhodnutím, platí fikcia vyporiadania. V prípade hnuteľných vecí sa má za to, že manželia sa vyporiadali podľa stavu, v akom každý z nich veci užíva pre svoju potrebu, svoju rodinu a domácnosť. O ostatných hnuteľných veciach a nehnuteľných veciach platí, že sú v podielovom spoluvlastníctve a podiely oboch spoluvlastníkov sú rovnaké.
Súdime sa o majetok po rozvode | JUDr. Milan Ficek - Právna poradňa Ficek & Partners #05
Vplyv Maloletých Detí na Vyporiadanie BSM
Pri vyporiadaní BSM, najmä prostredníctvom súdu, majú prednosť záujmy maloletých detí. Súd pri svojom rozhodovaní prihliadne predovšetkým na potreby detí, na to, ako sa každý z manželov staral o rodinu a ako sa zaslúžil o nadobudnutie a udržanie spoločných vecí. V kontexte rodinného domu, kde bývajú deti, môže súd zohľadniť ich potrebu stability a zázemia.
V prípade, že jeden z manželov sa stará o deti a nemá inú možnosť bývania, zatiaľ čo druhý manžel má možnosť vrátiť sa k svojim rodičom, súd môže pri prikázaní nehnuteľnosti do vlastníctva zohľadniť tieto skutočnosti. Avšak, nie je vylúčené, že aj napriek starostlivosti o deti, by ste manžela z nehnuteľnosti museli vyplatiť, v závislosti od celkovej hodnoty majetku a dlhov.
Tvrdenie, že súd môže odložiť konanie o vyporiadanie BSM až do doby, kým deti nedosiahnu vek 18 rokov, nemá oporu v zákone. Súd koná na základe návrhu a v zákonom stanovených lehotách.
Finančné Aspekty a Dlhy
Pri vyporiadaní BSM sa zohľadňujú nielen aktíva, ale aj pasíva, teda spoločné dlhy. Ak bol na stavbu domu použitý úver, súd v rozhodnutí o vyporiadaní BSM určí, kto sa stane preberateľom úveru a bude povinný ďalej platiť splátky. V prípade, že jeden z manželov spláca spoločný dlh sám, má nárok na úhradu polovice splatených prostriedkov.
Súdny poplatok za konanie o vyporiadanie BSM predstavuje 3 % z hodnoty celého majetku bývalých manželov, minimálne 66 eur a maximálne 16 596,50 eur. Preto sa odporúča predovšetkým mimosúdne vyporiadanie formou dohody, ak je to možné.
Obchodný Podiel ako Súčasť BSM
Obchodný podiel v spoločnosti s ručením obmedzeným, nadobudnutý jedným z manželov za trvania manželstva, sa stáva súčasťou BSM. Aj keď obchodný podiel nie je vecou v klasickom zmysle, jeho hodnota patrí do spoločného majetku. V prípade vyporiadania BSM sa táto hodnota zohľadní.
Zrušenie BSM Počas Manželstva
Bezpodielové spoluvlastníctvo manželov je možné zrušiť aj počas trvania manželstva, a to na základe súdneho rozhodnutia z vážnych dôvodov, najmä ak by ďalšie trvanie BSM odporovalo dobrým mravom. Medzi takéto dôvody patrí nehospodárne nakladanie so spoločným majetkom, zámerné nepričiňovanie sa o vytváranie spoločného majetku, alebo zanedbávanie potrieb rodiny (napr. nadmerné užívanie alkoholu). Súd môže zrušiť BSM aj v prípade, ak jeden z manželov získa oprávnenie na podnikateľskú činnosť, pričom návrh môže podať len ten z manželov, ktorý toto oprávnenie nezískal.
Vyporiadanie BSM v Dedičskom Konaní
V prípade zániku BSM smrťou jedného z manželov sa mení okruh subjektov vyporiadania. Týmito sa stávajú dedičia zosnulého manžela a pozostalý manžel. Časť majetku, ktorá po vyporiadaní pripadne zosnulému manželovi, sa stáva predmetom dedičstva.
Dôležitosť Odbornej Pomoci
Vzhľadom na komplexnosť právnych predpisov a potenciálne spory, je pri vyporiadaní BSM, najmä ak ide o nehnuteľnosti alebo významné finančné prostriedky, vysoko odporúčané vyhľadať odbornú právnu pomoc. Advokátska kancelária môže poskytnúť konzultáciu, pomôcť pri spísaní dohody alebo zastupovať v súdnom konaní, čím sa zabezpečí ochrana práv a záujmov všetkých zúčastnených strán, vrátane maloletých detí.