Viac ako polovica bytových domov na Slovensku bola postavených pred rokom 1980. Ich plynové, vodovodné a odpadové potrubia sú už za hranicou svojej životnosti. Okrem hroziacej havarijnej situácie ich obyvatelia každý mesiac platia zbytočne vyššie poplatky za energie. Staré rozvody v bytovom dome predstavujú nielen riziko pre zdravie a bezpečnosť, ale aj finančnú záťaž.
Riziká starých rozvodov: Zdravie, bezpečnosť a náklady
Staré odpadové potrubia často obsahujú azbest, ktorého demontáž si vyžaduje certifikovanú firmu pod hrozbou vysokej pokuty. Vodovodné potrubia bývajú zanesené hrubou vrstvou vodného kameňa, ktorý je ideálnym prostredím pre škodlivé mikroorganizmy.
Čo sa týka bezpečnosti, prestupy plynových potrubí cez poschodia neboli vo väčšine prípadov korektne vyhotovené. Pri únikoch vody a pôsobením betónu korodujú, čo zvyšuje riziko úniku plynu ohrozujúceho majetok a život obyvateľov bytového domu.
Čakanie na havarijnú situáciu pri starých rozvodoch sa môže značne predražiť. Havárie sa často vyskytujú počas sviatkov a nepracovných dní, kedy majú poruchové služby vysoké sadzby.
Prípadová štúdia: Bytovka z roku 1975 v Púchove
V bytovke postavenej v roku 1975 v Púchove sa často vyskytovali rôzne poruchy na vodovodoch, plynovom potrubí a havárie s odpadom. Obyvatelia sa sťažovali na dlhé čakanie na teplú vodu a plytvanie vodou. Všetky rozvody v stúpačkách boli pôvodné a mali už 38 rokov, pričom udávaná životnosť týchto rozvodov je maximálne 30 rokov.
Po zateplení bytového domu a obnove spoločných priestorov sa vlastníci bytov jednohlasne rozhodli pre výmenu rozvodov. K rozhodnutiu prispelo aj zistenie, že odpady boli vedené v nebezpečných azbestových rúrach a plyn v starých pozinkovaných rúrach, ktoré boli skorodované a hrozil z nich únik plynu. Vlastníci si zvolili renomovanú značku Rehau, ktorá dodala celý systém rozvodov vody a kanalizácie cez autorizovaného montážneho partnera. Plyn je momentálne vedený v bezpečných medených rúrach a odpad v odhlučnených rúrach.
Počas výmeny rozvodov sa obyvatelia obávali dlhodobo nefunkčných sociálnych zariadení. Nakoniec však bola obmedzená komfort obyvateľov len minimálne. Kompletná výmena jednej stúpačky, na ktorú sú napojené 4 byty, trvala približne 10 hodín.
Ing. Milan Gabaj, predseda spoločenstva vlastníkov bytov v Púchove, uviedol: "Sme veľmi spokojní s naším rozhodnutím ísť do výmeny rozvodov. Cítime sa oveľa bezpečnejšie, nemáme žiadne poruchy, teplú vodu máme hneď a navyše máme prekvapivo priaznivé úspory za dodávku teplej vody."
6 Dôvodov, prečo sa pustiť do výmeny rozvodov s Rehau
Spoločnosť Rehau patrí k popredným výrobcom polymérnych materiálov a dodávateľom v oblasti stavebníctva s viac ako 30-ročnými skúsenosťami v inštaláciách technických zariadení budov.
- Primeraná cena: Cenová kalkulácia si vyžaduje osobné stretnutie a obhliadku, ale pri využití technológií a postupov Rehau sa pohybuje na úrovni 700 - 1 200 € na byt.
- Kvalita materiálov: Systém rozvodov vody Rautitan pozostáva z najkvalitnejších plastov, spravidla v kombinácii plast - hliník - plast.
- Odhlučnenie: Systémy Rautitan (vodovodné potrubia) a Raupiano Plus (kanalizácia) sú špeciálne odhlučnené, čo prispieva k tichšiemu bývaniu.
- Optimalizácia zvuku: Raupiano Plus s novými upevňovacími prvkami RAUCLAMP umožňuje flexibilne reagovať na rôzne požiadavky a optimalizovať zvuk prenášaný konštrukciou.
- Skúsenosti a dôvera: Spoločnosť Rehau má za sebou množstvo spokojných klientov a aktívne sa podieľa na vzdelávaní správcov prostredníctvom seminárov a prednášok. Mnohí vlastníci bytov, ktorí už majú namontované produkty Rehau, vyjadrujú spokojnosť a tí, ktorí sa rozhodli pre lacnejšiu alternatívu, dnes svoje rozhodnutie ľutujú.
- Komplexné riešenia: Rehau dodáva celý systém rozvodov vody a kanalizácie a spolupracuje s autorizovanými montážnymi partnermi.
Kedy by ste mali preinštalovať svoj dom
Ako postupovať pri výmene rozvodov?
V prípade, že riešite výmenu rozvodov vo vašom bytovom dome, je dôležité získať všetky potrebné informácie a zvážiť všetky možnosti. Spoločnosť Rehau ponúka možnosť stiahnutia prezentácie s odpoveďami na všetky otázky týkajúce sa výmeny rozvodov. Pre správcov, montážne firmy a projektantov ponúka Rehau možnosť prezentácie problematiky a oboznámenia s technickými a organizačnými detailmi sanácie.
Vlastníci bytov majú právo nahliadnuť do dokladov týkajúcich sa správy domu a čerpania fondu prevádzky, údržby a opráv. V prípade nejasností alebo problémov s komunikáciou so správcom alebo predsedom spoločenstva je vhodné požiadať o nahliadnutie do týchto dokladov písomne.
Ak sa rozhodnete pre výmenu stupačiek v bytovke, je dôležité vybrať si profesionálnu a spoľahlivú firmu. Ako uvádza jedna z ponúkaných služieb v Bratislave a okolí, spoločnosť kladie maximálny dôraz na kvalitu, spoľahlivosť a korektný prístup. Pri výbere firmy je garantované vypracovanie nezáväznej cenovej ponuky, ako aj obhliadka a pripravenosť tímu.
Špecializovaný montážny partner: Záruka kvality
Program ŠPECIALIZOVANÝ MONTÁŽNY PARTNER pre výmenu rozvodov v bytových domoch združuje najvýznamnejších montážnych partnerov spoločnosti Rehau v tejto špecifickej oblasti. Cieľom je vyzdvihnúť ich profesionalitu, kvalitu služieb a skúsenosti. Ak montážna firma disponuje týmto statusom, je to pre vlastníkov bytov pozitívny signál a môžu očakávať vysokú spokojnosť s jej službami.
Podlahové kúrenie a stropné chladenie
Okrem výmeny rozvodov ponúka Rehau aj riešenia pre podlahové kúrenie a stropné chladenie. Na stránkach spoločnosti sa dozviete všetko podstatné na tieto témy.
Vlastníci bytov, ktorí zvažujú rekonštrukciu, by mali zvážiť aj výmenu rozvodov ako súčasť celkovej obnovy budovy. Príklad z Púchova potvrdzuje, že táto investícia prináša nielen zvýšenie bezpečnosti a komfortu, ale aj nečakané finančné úspory. Vlastníci bytov by sa nemali báť iniciovať diskusiu o rekonštrukcii stúpačiek, pretože včasná oprava môže predísť oveľa nákladnejším škodám v budúcnosti.