Kežmarok, historické mesto s bohatou kultúrou a malebným okolím, ponúka širokú škálu možností pre tých, ktorí hľadajú bývanie či priestory na podnikanie. Trh s nehnuteľnosťami v Kežmarku a jeho blízkom okolí je dynamický a rozmanitý, zahŕňajúci byty, rodinné domy, kancelárske a obchodné priestory, ako aj rekreačné objekty. Tento článok poskytuje komplexný prehľad o aktuálnych ponukách prenájmu v Kežmarku a okolí, s dôrazom na kľúčové aspekty, ktoré by mali záujemcovia zvážiť.
Bytový fond na prenájom v Kežmarku
Ponuka bytov na prenájom v Kežmarku je pomerne široká a uspokojí rôzne potreby a rozpočty. Zameriavame sa predovšetkým na byty v rámci mesta Kežmarok, ale nezabúdame ani na blízke obce, ktoré môžu ponúknuť alternatívne bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta.
Jednoizbové byty:Pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú kompaktné a cenovo dostupné bývanie, sú k dispozícii jednoizbové byty. Niektoré z nich sú kompletne zariadené, čo znamená, že nájomca sa môže nasťahovať prakticky okamžite bez potreby dokupovať nábytok či spotrebiče. Tieto byty sa často nachádzajú v lokalitách s dobrou občianskou vybavenosťou, ako sú potraviny, reštaurácie či cyklochodníky, a zároveň sú v pešej alebo krátkej dosiahnuteľnej vzdialenosti od centra mesta. Príkladom je kompletne zariadený 1i byt na sídlisku Sever, ktorý je situovaný v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti a len 900 metrov od centra. Iný 1-izbový byt na ulici Možiarska, nachádzajúci sa na vyvýšenom prízemí, je tiež zariadený a jeho výmera je 35 m². Orientácia tohto bytu je severozápad a nemá balkón, no je v zachovalom stave.
Dvojizbové a trojizbové byty:Pre rodiny alebo tých, ktorí potrebujú viac priestoru, je k dispozícii širšia ponuka dvoj- a trojizbových bytov. Tieto byty sa líšia v miere zariadenia, od čiastočne zariadených až po moderne zrekonštruované a kompletne vybavené. Lokalita sídlisko Juh v Kežmarku je častým miestom ponuky bytov. Napríklad, na ulici K. Kuzmányho sa ponúka priestranný 3-izbový byt s loggiou, ktorý má podlahovú plochu 81 m² plus loggia a k bytu prislúcha aj pivnica. Tento byt sa nachádza na 3. poschodí a disponuje prerobeným jadrom, kúpeľňou a toaletou. Vstup z veľkej priestrannej chodby s vstavanou skriňou a tri nepriechodné izby zabezpečujú dostatočné súkromie. Na balkón sa vstupuje z jednej z izieb. Lokalita je na okraji sídliska Juh, v blízkosti kompletnej sociálnej vybavenosti ako základná škola, potraviny a nákupné centrá, s 10-minútovou chôdzou do centra mesta a čiastočným výhľadom na Tatry.
V ponuke sa objavujú aj byty v novostavbách, ako napríklad moderné 2-izbové byty v projekte Nová Teheľňa v obci Ľubica, ktorá je v blízkosti Kežmarku. Tieto byty s rozlohou okolo 55 m² sú často moderne zariadené, disponujú balkónom a sú k dispozícii ihneď alebo od konkrétneho dátumu. V Ľubici sa ponúkajú byty na rôznych podlažiach, s vlastným parkovacím miestom a možnosťou monitorovaného parkovania.
Niektoré ponuky zdôrazňujú kompletnú rekonštrukciu bytu, ako napríklad byt s plochou cca 82 m² a pivnicou 3 m², ktorý sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží z 3. Má plávajúcu podlahu, stierky, plastové okná, novú vaňu a oddelené WC.
Ceny prenájmu 3-izbových bytov v Kežmarku sa pohybujú v rozmedzí od približne 600 € do 750 € mesačne, pričom cena závisí od stavu bytu, jeho vybavenia a lokality. Priemerná mesačná cena za prenájom bytu v Kežmarku sa pohybuje okolo 568 €, pričom najlacnejšie byty začínajú na približne 400 € a luxusnejšie či priestrannejšie môžu stáť až 750 €.
Kancelárske a obchodné priestory na prenájom
Okrem bývania ponúka Kežmarok aj atraktívne priestory na podnikanie. V centre mesta, na ulici Priekopa, sú k dispozícii reprezentatívne kancelárske priestory na 1. podlaží budovy, ktoré sú vhodné pre firmy hľadajúce reprezentatívne sídlo. Tieto priestory sú v tesnej blízkosti centra mesta.
Ďalšou možnosťou sú kompletne zrekonštruované administratívne priestory v uzavretom a zabezpečenom areáli na ulici Nižná Brána. Tieto priestory sú ideálne pre firmy, ktoré potrebujú bezpečné a moderné pracovné prostredie.
V Spišskej Belej, neďaleko Kežmarku, sú na prenájom priestory na poschodí a v podkroví vhodné na kancelárie, obchodné priestory, kaderníctvo či ambulancie pre lekárov. Ponúkajú sa celé poschodia aj podkrovia. Priestory na poschodí majú rozmery najväčšej miestnosti 67,5 m² a menšej 31,79 m².
V Kežmarku sú tiež k dispozícii priestory na prenájom, ktoré sú vhodné na obchodné aktivity alebo ambulancie.
Priemyselná časť Kežmarku ponúka na prenájom priemyselnú halu s mostovým žeriavom, ktorá je vhodná na rôznu podnikateľskú činnosť.
Rekreačné nehnuteľnosti v okolí Kežmarku
Pre záujemcov o oddych a rekreáciu sú v blízkom okolí Kežmarku, konkrétne v obci Stará Lesná v okrese Kežmarok, k dispozícii luxusné rekreačné chaty. Tieto chaty sa nachádzajú v tichej a atraktívnej lokalite Tatranský Dvor. Ponúkajú sa na predaj aj na prenájom. Sú štýlovo a moderne zariadené, čo zaručuje komfortný pobyt v prostredí blízko Tatier.
Rodinné domy na prenájom
V obci Ľubica, ktorá je súčasťou širšej spádovej oblasti Kežmarku, sa ponúka na prenájom poschodový rodinný dom na ulici Slnečná. Prenájom rodinných domov v tejto oblasti je alternatívou pre tých, ktorí preferujú bývanie v rodinnom dome pred bytom.
Pozemky na prenájom
Pre tých, ktorí hľadajú priestor na podnikanie, farmárčenie alebo iné aktivity, je v katastrálnom území Kežmarok k dispozícii na prenájom pozemok o výmere 972 m² s výhľadom na Tatry.
Kľúčové faktory pri výbere prenájmu
Pri výbere nehnuteľnosti na prenájom v Kežmarku a okolí je dôležité zvážiť niekoľko kľúčových faktorov:
- Lokalita: Zvážte, či preferujete bývanie v centre mesta s dostupnosťou služieb a kultúry, alebo pokojnejšiu oblasť na sídlisku či v blízkej obci. Dôležitá je aj dostupnosť verejnej dopravy, škôl, obchodov a pracovných príležitostí.
- Stav nehnuteľnosti: Rozhodnite sa, či hľadáte kompletne zrekonštruovaný byt, alebo ste ochotní pristúpiť na mierne úpravy. Stav bytu, ako aj jeho vybavenie, sa odráža aj v cene prenájmu.
- Zariadenie: Niektoré byty sa prenajímajú kompletne zariadené, iné len čiastočne alebo bez zariadenia. Zvážte, aké vybavenie potrebujete a či ho budete musieť dokúpiť.
- Cena: Priemerná cena prenájmu bytu v Kežmarku je okolo 568 €, ale môže sa líšiť v závislosti od veľkosti, lokality a stavu nehnuteľnosti. Pri kancelárskych a obchodných priestoroch sa ceny určujú individuálne.
- Doba prenájmu: Niektoré ponuky sú určené na dlhodobý prenájom, iné môžu byť flexibilnejšie. Pri rodinných domoch či rekreačných chatách môže byť doba prenájmu tiež rôzna.
- Podmienky prenájmu: Vždy si pozorne prečítajte podmienky zmluvy, vrátane výšky kaucie, mesačného nájomného, ako aj pravidlá týkajúce sa domácich zvierat či fajčenia.
Časté otázky týkajúce sa prenájmu v Kežmarku:
- Sú v Kežmarku dostupné zariadené byty?Áno, na platformách ako Rentola nájdete mnoho zariadených bytov v Kežmarku. Vybavenie zvyčajne zahŕňa posteľ, skriňu, stôl a kuchynské spotrebiče. Zariadené byty sú ideálne pre študentov, expatov alebo kohokoľvek, kto hľadá okamžité bývanie. Pomocou filtrov si môžete nastaviť preferencie, ako je cena, počet izieb alebo lokalita.
- Sú byty v Kežmarku vhodné pre páry alebo jednotlivcov?Byty v Kežmarku ponúkajú širokú škálu možností - od garsónok pre jednotlivcov až po väčšie byty pre páry. Nájdete byty v centre mesta aj v pokojnejších obytných oblastiach. Vďaka tejto rozmanitosti si každý môže nájsť niečo vhodné. Na platformách môžete filtrovať podľa veľkosti a rozpočtu.
- Koľko bytov na prenájom je aktuálne dostupných v Kežmarku?Aktuálne je v Kežmarku k dispozícii 31 bytov na prenájom. Ponuka zahŕňa garsónky, jednoizbové a viacizbové byty. Nové ponuky sa pridávajú každý deň.
Prenájom nehnuteľnosti v Kežmarku predstavuje príležitosť žiť v meste s bohatou históriou a krásnym okolím, ktoré ponúka možnosti pre bývanie, prácu aj oddych. Dôkladné zváženie vašich potrieb a podmienok na trhu vám pomôže nájsť ideálne riešenie.
