Projekt Bory Bývanie, nachádzajúci sa v mestskej časti Lamač v Bratislave, predstavuje dynamicky sa rozvíjajúci komplex, ktorý sa postupne transformuje na plnohodnotnú mestskú štvrť. Tento ambiciózny projekt, situovaný medzi mestskými časťami Lamač a Devínska Nová Ves, je navrhnutý tak, aby kombinoval moderné rezidenčné bývanie s bohatou občianskou vybavenosťou a rozsiahlymi verejnými priestormi. Jeho súčasťou je aj ponuka bytov na prenájom, vrátane atraktívnych možností s vlastným parkovacím miestom, čo je v súčasnom mestskom prostredí čoraz cennejším benefitom.
Lokalita a strategické umiestnenie
Bory Bývanie je strategicky umiestnené v atraktívnom prostredí, ktoré poskytuje výhody bývania v blízkosti prírody a zároveň zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť do centra mesta. Projekt sa nachádza v Lamačskej bráne, čím sa stáva významnou súčasťou rozvoja severozápadnej časti Bratislavy. Lokalita je charakteristická postupným rozvojom, ktorý zahŕňa výstavbu rezidenčných objektov, moderného retailu a kompletnej občianskej vybavenosti.
Okolie projektu je plne vybavené pre kvalitné rodinné bývanie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nákupné centrum Bory Mall, ktoré ponúka širokú škálu obchodov, služieb, reštaurácií a kaviarní. V blízkosti je tiež plánovaná výstavba Svetu zdravia - nemocnice novej generácie, ktorá otvorí svoje brány v blízkej budúcnosti. Novo vybudovaný bulvár štvrte Bory zabezpečuje pohodlné dopravné napojenie do centra mesta aj smerom na Záhorie. Verejná doprava je tiež dobre dostupná, s autobusovou zastávkou liniek č. 123 vzdialenou len 3 minúty chôdze. Nákupné centrum Bory Mall je dostupné len jednou zastávkou MHD, čo podčiarkuje výhodnú polohu projektu.
Rezidenčný projekt Bory Bývanie: Architektúra a štandardy
Bory Bývanie nie je len súborom bytov, ale komplexným rezidenčným projektom, ktorý kladie dôraz na modernú architektúru, nadštandardné bývanie a bohaté verejné priestranstvá. V rámci projektu sa postupne realizujú nové etapy výstavby, ktoré formujú jeho celkovú podobu. Napríklad, jedna z ponúkaných nehnuteľností je situovaná na ulici Jána Langoša, v 5-poschodovej novostavbe s výťahom. Tento konkrétny bytový dom je súčasťou známeho rezidenčného projektu Bory Bývanie a spĺňa všetky štandardy moderného rodinného bývania.
Bytový dom je moderný a poskytuje obyvateľom nielen komfortné bývanie, ale aj bohaté verejné priestory. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú parkoviská a služby poskytované obyvateľom komplexu. Súčasťou sú ihriská, altánky, posedenia, workout zóny a dokonca aj priestory vyhradené na grilovanie a opekanie, čo vytvára ideálne prostredie pre komunitný život a oddych.
Ponuka bytov: Dizajn a vybavenie
V rámci projektu Bory Bývanie sú dostupné rôzne typy bytov, ktoré reagujú na rozmanité potreby budúcich obyvateľov. Jednou z prezentovaných ponúk bol krásny a slnečný 1,5-izbový byt v Lamači na ulici Jána Langoša. Tento byt bol pripravený k okamžitému nasťahovaniu a vyznačoval sa moderným dizajnom a nadštandardným vybavením.
Byt pozostával zo vstupnej chodby s úložným priestorom zabezpečeným vstavanými skriňami. Z chodby sa vchádzalo do spoločnej kúpeľne s toaletou, zariadenej v modernom štandarde. Následne sa prechádzalo do kuchyne vybavenej zabudovanými značkovými spotrebičmi, ako sú elektrická rúra a indukčná varná doska. Dominantou bytu bola obývacia izba s jedálenskou časťou a s prístupom na loggiu orientovanú na juhozápad. V byte bol tiež vytvorený spací kút. Použité farby a vybavenie boli neutrálne a nadčasové, čo prispieva k celkovej elegancii a komfortu bývania.
Príslušenstvom tohto bytu bola slnečná loggia orientovaná do tichého prostredia. Ako najväčší benefit bola v cene zahrnutá vlastné vyhradené parkovacie miesto, čo je v rámci mestského bývania neoceniteľné.
Iné ponuky v rámci projektu zahŕňajú napríklad elegantný 2-izbový byt, kompletne zariadený architektom, ktorý sa nachádza v nadštandardnom rezidenčnom komplexe s dobrým prístupom do mesta. Taktiež sú k dispozícii priestranné 2-izbové byty s loggiou v projekte Bory Promenáda.
Rozvoj projektu Bory: Budúcnosť a nové etapy
Projekt Bory sa neustále vyvíja a formuje. Penta Real Estate, developer projektu, ohlasuje ďalšie rezidenčné etapy, ktoré prispievajú k premene Borov na skutočnú mestskú štvrť. Jednou z takýchto etáp je aj šiesta etapa výstavby, ktorá zahŕňa štyri bytové domy s piatimi až desiatimi nadzemnými podlažiami. Tieto nové objekty budú situované v blízkosti nákupného centra Bory Mall a Nemocnice Bory.
Šiesta etapa bude nadväzovať na piatu etapu Bory Bývanie, pričom bude zdieľať podobný urbanistický a architektonický koncept. Koncept je tvorený štyrmi objektami v tvare písmena L, ktoré vytvárajú blokovú štruktúru. Táto etapa prinesie do lokality 324 bytov rôznych veľkostí, od 1,5-izbových až po 4-izbové, s možnosťou ich spojenia až do 5-izbových.
Dôležitou súčasťou šiestej etapy je aj riešenie parkovania. V rámci nej vznikne 491 parkovacích miest umiestnených v podzemí, čím sa uvoľní priestor na povrchu pre zeleň a kvalitné verejné priestranstvá. Projekt ráta aj s napojením na uvažovanú mestskú triedu, ktorá bude v budúcnosti prechádzať celou novovzniknutou štvrťou a bude mať v strede električkovú trať.
Developer považuje tieto nové etapy za kľúčové kroky k budovaniu kvalitnejšieho a mestskejšieho prostredia. Nahradenie množstva povrchových parkovacích miest a spevnených plôch v blízkosti Bory Mall zelenými plochami a verejnými priestormi je jedným z hlavných cieľov.
Parkovanie v Bory Bývanie: Pravidlá a možnosti
Parkovanie je v projekte Bory Bývanie riešené s dôrazom na komfort obyvateľov a návštevníkov. V ponuke bývania je často zahrnuté vlastné vyhradené parkovacie miesto, čo eliminuje starosti s hľadaním miesta. Pre návštevníkov a v rámci verejných priestranstiev sú k dispozícii parkovacie plochy a garáže.
Parkovisko pred Nemocnicou Bory je spoplatnené. V rámci nákupného centra Bory Mall platia určité pravidlá pre parkovanie, ktoré sa môžu meniť. Napríklad, od 1. októbra 2024 už automat na vstupnej parkovacej rampe nevydáva lístky. Vždy je dôležité uschovať si parkovací lístok, pretože v prípade jeho straty je potrebné zadať túto informáciu na displeji parkovacieho platobného automatu.
Niektoré priestory parkovísk sú monitorované kamerami, avšak nie sú strážené. Návštevníci sú povinní riadne uzamknúť svoje vozidlá a nenechávať na viditeľných miestach cenné veci. Garáže majú stanovený čas zatvorenia, napríklad o 22:00 hodine, po ktorej je možný výjazd z garáže.
Pravidlá týkajúce sa bezplatného parkovania, napríklad 4 alebo 5 hodín parkovania zadarmo, sa kumulatívne sčítavajú počas dňa. Vo všeobecnosti platba za parkovanie je možná v hotovosti alebo platobnou kartou na parkovacom platobnom automate pri vstupoch do centra alebo na výjazdovej rampe.
Dôležité informácie a zodpovednosť
Pri oboznamovaní sa s ponukami bývania v projekte Bory Bývanie je dôležité vziať na vedomie, že všetky prezentované údaje zverejnené v inzerátoch majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosti ako 1.BCR s.r.o. nenesú za správnosť, úplnosť a presnosť týchto informácií žiadnu zodpovednosť. Pred podpisom akejkoľvek zmluvy je nevyhnutné dôkladne si preštudovať všetky podmienky a v prípade nejasností sa poradiť s odborníkmi. Pri podpise nájomnej zmluvy sa zvyčajne platí jedno mesačné nájomné a vratná kaucia vo výške dvojmesačného nájmu.
Projekt Bory Bývanie predstavuje moderný prístup k mestskému bývaniu, ktorý spája kvalitné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a rozsiahlymi zelenými plochami. S postupujúcou výstavbou a rozvojom infraštruktúry sa stáva atraktívnou lokalitou pre široké spektrum obyvateľov.
tags: #bory #byvanie #parkovacie #miesto