New York, mesto, ktoré nikdy nespí, je synonymom pre ambície, sny a, samozrejme, aj pre mimoriadne drahé nehnuteľnosti. V tomto pulzujúcom metropole sa nachádzajú nielen najdrahšie apartmány sveta, ale aj inovatívne priestory, ktoré menia definíciu bývania. Od honosných sídiel miliardárov až po premyslené malé byty, New York ponúka pohľad na extrémne rozdiely v bývaní, ktoré odrážajú jeho jedinečnú dynamiku.
Extrémne bohatstvo: Apartmán za desiatky miliónov
Úspešný podnikateľ, extravagantný miliardár, štedrý filantrop, či technologický vizionár. Podnikať začínal ešte v roku 1984, svoju spoločnosť postupne zveľaďoval a vďaka tomu sa vypracoval na jednu z najznámejších postáv dnešného technologického sveta s majetkom v hodnote desiatok miliárd dolárov. Podľa agentúry Bloomberg mu patrí pozícia 40. najbohatšieho človeka na svete s majetkom 21,6 miliárd dolárov. Do pozornosti sa kvôli tomu dostal aj v uplynulých dňoch, kedy sa ukázalo, že práve Dell stojí za kúpou najdrahšieho apartmánu v New Yorku, ktorého majiteľom sa v tichosti stal ešte v roku 2014. Túto sumu mal zaplatiť za luxusný apartmán so šiestimi spálňami a kúpeľňami a celkovou rozlohou 1015 m2, ktorý sa rozkladá na 89. a 90. poschodí. Dell môže ako rezident budovy v pohodlí, bez toho, aby musel vyraziť do mesta, využívať bazén, kino, posilňovňu, či knižnicu alebo oddychovú lóžu. Pokiaľ by ste mali záujem stať sa susedom Michaela Della, museli by ste siahnuť poriadne hlboko do kapsy.
Tieto extrémne drahé nehnuteľnosti v New Yorku nie sú len o bývaní, ale o symbolizme. Predstavujú vrchol úspechu, exkluzivity a životného štýlu, ktorý je dostupný len pre hŕstku najbohatších. Vybavenie ako súkromné kiná, bazény a luxusné salóniky sú bežnou súčasťou týchto rezidencií, ktoré ponúkajú komfort a súkromie na najvyššej úrovni. Cena takýchto apartmánov odráža nielen veľkosť a lokalitu, ale aj prestížnu adresu a exkluzívne služby, ktoré sú s ňou spojené. V tomto kontexte sa majetok Michaela Della, ktorý kúpil jeden z najdrahších apartmánov v New Yorku, stáva príkladom pre pochopenie trhu s luxusnými nehnuteľnosťami v tomto meste.
Inteligentné bývanie: Umenie žiť na malej ploche
Na druhej strane spektra, kde sa stretáva inovatívny dizajn s pragmatickým prístupom k bývaniu, stoja malé, no premyslené apartmány. Bývanie na malej ploche má veľa výhod - je menej nákladné, menej energeticky náročné, ľahšie sa udržiava, a navyše, vojde sa tam všetko potrebné vrátane početnej rodiny či množstva priateľov. A to vďaka šikovnému dizajnu, ktorého príkladom je apartmán v New Yorku. V roku 2009 si architekt a dizajnér Graham Hill prenajal apartmán, aby „mohol ľuďom ukázať, ako sa dá komfortne žiť na malom priestore“. Byt, ktorý si prenajal vo vyhľadávanej newyorskej štvrti SoHo, je svojimi 39 m2 typický pre New York. Vysoká cena nehnuteľností i hustota zastavanosti v tejto metropole vedie k veľkému záujmu o malé byty. Tie však nemusia byť len garsónkou na prespanie, ale môžu sa stať aj pohodlným bytom pre rodinu alebo priestorom na stretávanie sa s priateľmi.
Ako sa predstava transformovateľného bytu stala skutočnosťou? Hoci je Graham Hill pôvodom architekt, stal sa z neho popularizátor kvalitného a udržateľného dizajnu a zakladateľ svetovo úspešného webu TreeHugger.com. Neskôr sa rozhodol osloviť crowdsourcingovú platformu Jovoto a marketingovú firmu Mutopo, aby mu pomohli usporiadať súťaž na návrh tohto priestoru. Súťaž mala veľkú odozvu a zúčastnilo sa jej vyše 300 dizajnérov z celého sveta. Nakoniec sa realizoval návrh dvoch rumunských študentov architektúry Catalina Sandu a Adriana Iancu. Tí starostlivo premysleli, ako sa efektívne vyrovnať s daným priestorom. Plochu bytu tak nečlenia žiadne pevné priečky, ale ani zariadenie postavené v miestnosti. Ak je požiadavka vytvoriť čo najväčší priestor, nábytok možno zasunúť, sklopiť alebo zavrieť do skrine. Večer možno vyklopiť posteľ, vysunúť pracovný stolík, ale vysunutím celej skriňovej steny aj vytvoriť druhú spálňu s dvomi záklopnými posteľami. Táto skriňa slúži nielen ako stena, ale aj ako úschovňa pracovného kúta či premietacie plátno. Aby všetko mohlo fungovať, interiér je vybavený aj špeciálnym nábytkom, ktorý sa dá poskladať, ako je napríklad teleskopický stôl. Všetky výsuvné moduly sa pohybujú na špeciálnych na mieru vyrobených koľajniciach, aby manipulácia s objemnými kusmi nebola namáhavá.
Graham Hill si bývanie v tomto byte pochvaľuje, preto na podobnom princípe plánuje ďalší apartmán v tom istom dome, tentokrát s veľkosťou iba 32,5 m2. Tieto byty sú súčasťou projektu LifeEdited, ktorý sa chce zamerať na podobné riešenia a spolupracovať aj s developermi. „Viem si predstaviť domy s bytmi riešenými na základe týchto princípov,“ hovorí Graham Hill a dodáva, že využitie transformovateľného interiéru je široké: „Interiéry riešené týmto efektívnym spôsobom nájdu využitie aj v prípade komerčných plôch a spoločných priestorov pre viacero užívateľov. Prinášajú možnosť vystačiť si s menším množstvom vybavenia, pričom netreba zľaviť z komfortu.“
Tento prístup k bývaniu demonštruje, že aj na obmedzenej ploche je možné vytvoriť funkčný, pohodlný a esteticky príjemný domov. Využitie multifunkčného nábytku, skrytých úložných priestorov a inteligentných konštrukčných riešení umožňuje maximalizovať každý centimeter štvorcový. Transformovateľné apartmány sú nielen praktické, ale aj ekologické a ekonomické, čo ich robí atraktívnou voľbou pre moderných mestských obyvateľov.
Apartmán Ferrina: Pohodlie a dostupnosť na Staten Island
Okrem luxusných mrakodrapov a inovatívnych malometrážnych bytov ponúka New York aj cenovo dostupnejšie, no stále komfortné možnosti bývania. Apartmán Ferrina je ubytovanie v samostatnom apartmáne, ktorý je vhodný na ubytovanie 1-4 osôb, v prípade prístelkov môže byť ubytovaných až 6 osôb. Tento štúdio apartmán je v prízemnej časti domu. Má samostatný vchod a nachádza sa v kľudnej, tichej a najbezpečnejšej časti New Yorku - Staten Island. V apartmáne je oddelená denná a nočná časť. V apartmáne sa nachádza jedna dvojposteľ široká 168cm cm a dlhá 203 cm a gauč, ktory sa roztiahne na dvojposteľ rozmerov 168cm x 203cm. Apartmán je ďalej vybavený veľkou chladničkou, sporákom, mikrovlnkou a kávovarom. Apartmán má klimatizáciu, Wi-Fi internet a káblovú televíziu v cene. Má kúpelňu s WC, sprchovacím kútom, fénom na vlasy, uterákmi. Sprchovací kút ma šampón, kondicionér a mydlo. V celom objekte je pitná alkalická voda vyrobená reverznou osmózou vyrobená systémom používaným v NASA. (Za zdravú vodu ušetríte).
Apartmán má veľmi výhodú polohu. Je v tesnej blízkosti Ferry (cca 10 minút) - pravidelnej bezplatnej lodnej dopravy na Manhattan, ktorá je jediná bezplatná mestská doprava v New Yorku a premáva v priemere každých 20 minút. Premáva 24 hodín, 7 dní v týždni. Staten Island Ferry sa plaví okolo Sochy Slobody a za 20 minút Vás dopraví na Manhattan - hlavné centrum atrakcií New Yorku. Počas celej jazdy máte najkrajší možný panoramatický výhľad na Manhattan, Verrazano Bridge, Sochu Slobody a Brooklyn s Brooklyn Bridge. Po príchode na Manhattan môžete pokračovať v spoznávaní New Yorku využitím ďalších druhov mestskej hromadnej dopravy - Metra, zvaného aj Subway, alebo mestkých autobusov. V okruhu 500 metrov od apartmánu sa nachádzajú: Potraviny, pošta, lekáreň, jeden z najlepších Steak House-ov v New Yorku, kde si môžete pochutnať na "Aged Meat" - špeciálne upravenom vyzretom hovädzom steaku. Nájdete tu aj predajňu ekologických potravín, predajňu s alkoholom a reštaurácie národných kuchýň z Talianska, Srí Lanky, Indie, Číny, Španielska. V sobotu je v blízkosti " Green Market " - trh s domácimi výrobkami farmárov. Ďalej je tu Staten Island Museum, Boro Hall (radnica), RCB Ballpark - bejzbalový štadión rezervy New York Yankees. Ak potrebujete nejaké špeciálne informácie, môžete navštíviť knižnicu - Public Library. Na kultúrne "off-broadway" vyžitie je v blízkosti divadlo - St.GeorgeTheater. V okruhu 2 kilometrov sa nachádza Snug Harbor - kultúrne centrum s botanickou záhradou a Detské múzeum. V tejto časti ostrova sú aj dva najväčšie parky - Silver Lake a Clove Lake Park. Ďalšou možnosťou relaxu sú najkrajšie pláže Atlantického Oceánu v New Yorku. Pre tých čo chcú byť mobilnejší je požičovňa bicyklov hneď na Staten Island Ferry terminále na Manhattane. Cena ubytovania je od 35 euro na osobu za noc vrátane všetkých poplatkov. Za dodatočný poplatok je možná sprievodcovská služba v slovenskom jazyku.
Apartmán Ferrina na Staten Island predstavuje ideálnu voľbu pre cestovateľov, ktorí hľadajú cenovo dostupné a zároveň komfortné ubytovanie s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta. Poloha na Staten Island, v blízkosti bezplatného trajektu na Manhattan, ponúka nielen úsporu nákladov na dopravu, ale aj jedinečné výhľady a pokojnejšie prostredie mimo rušného centra. Vybavenie apartmánu a jeho blízkosť k rôznym službám a atrakciám robia z tohto miesta atraktívnu možnosť pre objavovanie New Yorku z inej perspektívy.
tags: #apartmanovy #byt #v #new #yorku