Súčasná energetická kríza priniesla so sebou astronomický rast cien elektriny a neistotu v dodávkach plynu. Tieto faktory nútia majiteľov domov, bytov, ale aj podnájomníkov hľadať efektívne riešenia na zníženie prevádzkových nákladov. Zníženie nákladov na domácnosť nemusí nevyhnutne znamenať vysoké investície. Existuje množstvo praktických krokov a technológií, ktoré môžu viesť k finančným úsporám a zároveň prispieť k udržateľnejšiemu bývaniu.
Optimalizácia tepelných strát v domácnosti
Jedným z kľúčových aspektov znižovania nákladov na energie je minimalizácia tepelných strát. Cez okná a dvere môže unikať až 40 % tepla z domácnosti. Ak si chcete dokonalú tesnosť okien iba poistiť, postačí vám zaobstarať si tesnenie na okná alebo dvere. „Skontrolujte tesnenie všetkých okien a tiež vstupných, vnútorných aj balkónových dverí. Pri krídle, ktoré nedolieha k okennému rámu, môžete spozorovať nepríjemné prefukovanie. Problém je najčastejšie spôsobený zlým nastavením, poškodeným kovaním alebo opotrebovaným tesnením. V prípade starého tesnenia postačí namontovať tesniace pásky, ktoré nájdete v prevedení guma, PUR pena a silikón.
Aj keď sa stropné dosky primárne používajú na dekoráciu plafónov, poskytujú aj pomerne slušnú tepelnú izoláciu priestoru. Teplo totiž ide vždy smerom nahor. Výhodou tepelných dosiek je ich nízka obstarávacia cena, jednoduchá aplikácia pomocou lepidla a široký výber dekorov.
Poznáte ten pocit, keď na vás ťahá chlad od steny? Ide o pomerne častý úkaz. Jednoduché riešenie bez stavebných zásahov predstavujú termoizolačné maliarske farby. „Okrem tepelných mostov zabraňujú aj tvorbe kondenzácie na stenách, ktorá spôsobuje vlhnutie stien a následnú tvorbu nebezpečných plesní.
Vonkajšie rolety a žalúzie ochránia váš interiér nielen pred prehrievaním, ale dokážu tiež efektívne zabrániť úniku tepla v zime smerom von. Pokiaľ hľadáte ochranu pred chladom a zároveň cítite, že by to doma chcelo zmenu, zaobstarajte si termozávesy. Koberce tvoria veľmi efektívnu izolačnú vrstvu, ktorá znižuje priestupnosť chladu z podlahy. „Polyamid je najčastejšie používané vlákno, ktoré má dobré tepelnoizolačné a zároveň dobre tlmí hluk. Aby koberec poskytol ochranu pred chladom nemusíte hneď voliť koberec od steny k stene. Ak máte v obľube vankúše, plédy, deky alebo dekoračné kože, neváhajte ich zakomponovať do interiéru.
Inteligentné technológie a energeticky efektívne riešenia
V súčasnosti existuje množstvo inovatívnych technológií, ktoré môžu výrazne prispieť k zníženiu spotreby energie. Luminiscenčná dióda, teda LED, je v súčasnosti najpokročilejším svetelným zdrojom. V porovnaní s klasickými žiarovkami prinášajú 80 až 90 % úsporu energie. „LED žiarovky sú nielen energeticky efektívne, ale neobsahujú ani škodlivú ortuť. Smart hlavice na radiátoroch je možné ovládať pomocou aplikácie alebo ovládania priamo na hlavici, čo umožňuje presné nastavenie teploty v každej miestnosti podľa individuálnych potrieb.
Energetická kríza vyvolala strach o cenovú dostupnosť plynu a elektriny u domácností, ako aj firiem. Ide napríklad o externé služby v oblasti energetického manažmentu, implementácia inteligentného batériového úložiska, solárnych panelov či systému spätného získavania tepla. Znižovanie energetickej náročnosti budov je súčasťou stratégie EÚ. Podľa smernice je až 75 % budov v Únii stále energeticky neefektívnych, pričom najväčším zdrojom pri vykurovaní sú fosílne palivá - predovšetkým zemný plyn. Cieľom EÚ je znižovať spotrebu energie a zároveň čoraz viac využívať energiu z obnoviteľných zdrojov.
Kombinácia inteligentného batériového úložiska so solárnymi panelmi môže predstavovať inovatívne riešenie, ktoré dokáže posúvať spotrebu elektrickej energie v čase, a tým znižovať záťaž na elektrickú sieť. Pomocou fotovoltaiky sa nehnuteľnosť stáva energeticky nezávislejšou. Zároveň platí, že čím vyššie sú ceny elektrickej energie, tým rýchlejšie si na seba fotovoltaika zarobí. Systém spätného získavania tepla dokáže obnoviť až 95 % tepla. Systém spätného získavania tepla znižuje spotrebu energie a zároveň aj emisie CO2. Návratnosť investície sa odhaduje na jeden rok, v závislosti od cien energií. Čím sú ceny energií vyššie, tým sa doba návratnosti znižuje. Strata energie zo spalín alebo iného tepelného procesu je zvyčajne okolo 15 % až 20 %. So systémom spätného získavania tepla môže byť obnovených až 95 % tepla.
Pochopenie a kontrola vyúčtovania nákladov na bývanie
Majitelia bytov by už dnes mali vedieť, či na poplatkoch za bývanie za minulý rok ušetrili, alebo musia doplácať. „Náklady v niektorých bytových domoch v minulom roku rástli iba mierne, v iných sa zvýšili výraznejšie. Preplatky alebo nedoplatky podľa Stanislava Janiša, predsedu predstavenstva Slovenského zväzu výrobcov tepla, závisia aj od výšky zálohových platieb. Počas vykurovacej sezóny nebolo potrebné kúriť viac, keďže bola teplá zima.
Zaskočená z ročného vyúčtovania za trojizbový zateplený byt v bratislavskej Petržalke zostala čitateľka Jana. „Prišiel mi nedoplatok 540 eur. Doteraz sme mali vždy iba preplatok. Najväčšou položkou z mesačnej platby za bývanie je vyše 106 eur na ústredné kúrenie a 68 eur na teplú vodu. Adriana a Sofia bývajú v Nových Zámkoch. Sofia má nedoplatok takmer 2-tisíc eur, jej byt spravuje Novozámocké bytové družstvo. Peter Klobučník, predseda predstavenstva a riaditeľ Novozámockého bytového družstva, povedal, že nedoplatky z vyúčtovania nákladov na bývanie za rok 2022 sa u nich oproti roku 2021 zvýšili o 76 percent. „V polovici roku 2022 vlastníčka síce nahlásila dve osoby, ale nezmenila si zálohové platby na teplo. Podobným spôsobom vznikli podľa jeho slov aj iné vysoké nedoplatky za bývanie v domoch, ktoré spravuje družstvo. Spoločnosť Bytkomfort spravuje len v Nových Zámkoch 5 700 bytových a nebytových priestorov. Celkové nedoplatky (nie len za teplo) sa oproti predchádzajúcemu roku vlastníkom bytov, ktoré spoločnosť spravuje, zvýšili o 40 percent. Nedoplatky ovplyvnili hlavne vysoké ceny elektriny a plynu. Pre nárast ceny tepla vlani dokonca hrozilo, že sa náklady na domácnosť v roku 2023 zvýšia o 140 percent. Vláda však v decembri rozhodla, že cena tepla sa v roku 2023 môže zvýšiť maximálne o 20 eur na MWh vrátane DPH.
V Leviciach je situácia lepšia. Stodesať bytových domov, čo je 4 770 bytov napojených na centrálne zásobovanie teplom, pocítilo nárast ceny až od septembra. „Nárast ceny tepla však vykompenzovala teplejšia zima, ľudia takisto viac šetrili. Bytové domy s vlastnou kotolňou nepocítili nárast ceny tepla, lebo vlani sme mali zazmluvnený odber plynu v cenách spred energetickej krízy. Podľa neho príčin vysokých nedoplatkov môže byť veľa. Jednou z nich môže byť aj to, že majitelia bytov si spotrebu neznížili v rovnakom pomere ako celý bytový dom. Majitelia bytov, ktorých prekvapil vysoký nedoplatok za bývanie, by si mali určite vyúčtovanie dobre prekontrolovať. Spotrebu si možno overiť priamo na meračoch, väčšina z nich totiž uchováva odpočty určitý čas v pamäti.
Náklady na ohrev teplej vody sa rozpočítavajú podľa vyhlášky. Rozdeľujú sa na základnú a spotrebnú zložku. Základná zložka 20 percent je rozpočítaná rovnakým dielom medzi každý byt a nebytový priestor. Náklady na teplo na vykurovanie sa takisto delia. Časť sa rozpočítava podľa plochy bytu a časť podľa spotreby nameranej na meračoch. Môže to byť napríklad 60 percent podľa plochy bytu a 40 percent podľa hodnôt odčítaných z meračov. Tento základný pomer je stanovený vyhláškou, pokiaľ si vlastníci v bytovom dome neschválili na schôdzi iný pomer rozúčtovania. Z týchto pomerov sa potom vypočíta podiel pre konkrétny byt. Vlastník bytu by si však mal vo vyúčtovacej faktúre skontrolovať správnosť všetkých údajov. Najvýznamnejšou nákladovou položkou sú vykurovanie a ohrev vody, tvoria približne 60 percent z celkových nákladov. Majiteľ bytu si vie skontrolovať, či kúril viac alebo menej oproti predchádzajúcemu obdobiu, namerané údaje však automaticky neznamenajú priamo úmerné zníženie alebo zvýšenie nákladov. Dôležité je totiž aj množstvo tepla spotrebovaného na vykurovanie v celom bytovom dome a jeho cena. Viliam Rybár odporúča kontrolovať namerané údaje na meračoch, a to hlavne vtedy, ak sú ich odpočty priamo v bytoch a nie na diaľku. „K chybe môže dôjsť nielen pri odpočte, ale aj pri nahadzovaní údajov do systému. Kontrolovať spotrebu v reálnom čase môžete veľmi jednoducho - pravidelným odpisom meračov priamo v byte.
Kvalita elektrickej energie (PQ) - teória
Praktické kroky k úsporám v domácnosti
Existuje celý rad možností, ako znížiť náklady na vykurovanie a teplú vodu, ktoré do veľkej miery zaťažujú domáci rozpočet. Sú medzi nimi jednoduché riešenia za málo peňazí i finančne náročnejšie opatrenia.
Základné pravidlá úspory energie:
- Správne nastavenie izbovej teploty: Každé zvýšenie teploty o 1 °C znamená 6 % energie navyše. V zime udržujte v obývacej miestnosti odporúčanú teplotu 21 °C (+/- 1 °C). V spálni je pre zdravý spánok prospešná nižšia teplota.
- Efektívne vetranie: Vetrajte krátko, intenzívne a v čase, keď je vonkajšia teplota nižšia ako vnútorná. Zabránite tak ochladeniu stien a vnútorného zariadenia.
- Kontrola tesnení: Skontrolujte tesnenie okien, dverí a iných otvorov a v prípade potreby ich opravte.
- Využitie slnečného žiarenia: V zime nechávajte rolety a žalúzie odostreté, aby slnko mohlo preniknúť do interiéru a prispieť k zohriatiu.
- Údržba radiátorov: Pravidelne odvzdušňujte radiátory a odstráňte pred nimi nábytok alebo závesy, ktoré by bránili cirkulácii tepla. Za radiátor na vonkajšej stene bytu/domu umiestnite termoizolačnú fóliu.
- Regulácia teploty: Používajte termoregulačné ventily na radiátoroch a nastavte ich podľa individuálnych potrieb. Ak odchádzate z domu na viac dní, nastavte hlavice na nižší stupeň.
- Vlhkosť vzduchu: Udržujte optimálnu vlhkosť vzduchu na úrovni 50 až 60 %. Pri vyššej vlhkosti vzduchu stačí menej kúriť.
- Správne používanie spotrebičov:
- Chladnička: Zabezpečte voľný priestor na vetranie, umiestnite ju mimo slnečného žiarenia, skontrolujte tesnenie dverí a pravidelne odstraňujte námrazu. Nevkladajte do nej horúce potraviny.
- Práčka, sušička, umývačka, rúra: Naplňte ich čo najviac a využívajte EKO mód. Zvážte potrebu používania sušičky a umývačky.
- Voda a jedlo: Zohrievajte iba potrebný objem vody v rýchlovarnej kanvici. Pri varení na sporáku používajte pokrievku a tlakový hrniec. Pri ohreve jedla uprednostňujte mikrovlnku.
- Stand-by režim: Vypínajte spotrebiče v stand-by režime alebo ich odpojte zo zásuvky. Využite inteligentné zásuvky s časovačom.
- Osvetlenie: Vymeňte klasické žiarovky za úsporné LED žiarovky. V miestnostiach, kde sa dlho nezdržiavate, nainštalujte pohybové senzory.
- Žehlenie: Žehlite bielizeň, keď je ešte mierne vlhká. Nenechávajte žehličku zbytočne zapnutú.
- Správne nastavenie tarify elektriny: Skontrolujte, či sa nachádzate v správnej tarifnej skupine a zvážte jej zmenu, ak vaša spotreba výrazne poklesla.
- Zníženie spotreby teplej vody: Sprchovanie namiesto kúpania vo vani, inštalácia úsporných sprchových hlavíc a vodovodných batérií, a nastavenie nižšej teploty na ohrev vody na bojleri.
Investície do energetickej efektívnosti
Zatiaľ čo niektoré opatrenia sú nenáročné na financie, iné si vyžadujú vyššiu počiatočnú investíciu, ktorá sa však dlhodobo oplatí. Medzi takéto investície patrí napríklad:
- Výmena okien a dverí: Moderné, kvalitné okná a dvere s dobrými tepelnoizolačnými vlastnosťami výrazne znižujú tepelné straty.
- Zateplenie budovy: Izolácia stien, strechy a podlahy je jedným z najefektívnejších spôsobov, ako znížiť energetickú náročnosť budovy.
- Modernizácia vykurovacích systémov:
- Kondenzačné kotly: Tieto moderné kotly dokážu využiť teplo zo spalín, čím dosahujú vyššiu účinnosť a znižujú spotrebu paliva.
- Tepelné čerpadlá: Tepelné čerpadlá využívajú nízko-potenciálne teplo z okolitého prostredia (vzduch, zem, voda) na vykurovanie a ohrev vody.
- Solárne systémy: Solárne kolektory môžu pokryť časť potreby tepla na ohrev vody a v niektorých prípadoch aj na vykurovanie.
- Systémy spätného získavania tepla: Tieto systémy dokážu z obnoviť značnú časť tepla z odpadového vzduchu alebo spalín.
Znižovanie energetickej náročnosti budov je nielen ekonomicky výhodné, ale aj ekologické a prispieva k napĺňaniu cieľov EÚ v oblasti udržateľnosti. Opatrenia a technológie znižujúce energetickú náročnosť nehnuteľnosti si navyše firmy môžu vykázať v ESG reportingu, čo je dôležité pre investorov a banky.
Každý krok k úspore energie, či už ide o malé zmeny v správaní alebo väčšie investície, sa v konečnom dôsledku premietne do nižších účtov za bývanie a prispeje k udržateľnejšiemu hospodáreniu s energiami.