Región Banskej Štiavnice, známy svojou bohatou históriou a malebnou prírodou, neustále pracuje na skvalitňovaní turistických atrakcií. Jednou z najvýznamnejších lokalít je jazero Počúvadlo, ktoré patrí medzi turisticky najfrekventovanejšie miesta v okolí. S cieľom zvýšiť jeho atraktivitu a bezpečnosť pre návštevníkov, bol spustený ambiciózny projekt výstavby modernej promenády na východnom brehu jazera. Táto investícia, presahujúca 170-tisíc eur, sľubuje nielen estetické vylepšenie, ale predovšetkým praktické riešenie dlhodobo pociťovaných nedostatkov v prístupnosti k hlavnému rekreačnému priestoru.
Riešenie dlhodobého problému s prístupnosťou
Jednou zo slabých stránok jazera Počúvadlo bola vždy jeho prístupnosť. Návštevníci, ktorí prichádzali za oddychom a rekreáciou, často využívali frekventovanú cestnú komunikáciu, po ktorej sa pohybovali aj motorové vozidlá, a to neraz aj priamo parkovali v blízkosti vodnej hladiny. Chýbajúci bezpečný peší chodník popri ceste, v kombinácii s náročnými terénnymi podmienkami, predstavoval značné obmedzenie a potenciálne riziko. Tento problém si uvedomovalo aj občianske združenie Sitnianski rytieri, ktoré už v minulosti prišlo s iniciatívou a zabezpečilo kompletnú projektovú dokumentáciu pre riešenie tejto situácie.
Finančná náročnosť projektu však bola pre združenie neprekonateľnou prekážkou. Prelom nastal vďaka spolupráci s krajskou samosprávou a Rozvojovou agentúrou BBSK n.o. (RA BBSK). V roku 2018 sa vytvoril priestor na realizáciu aj investične náročnejších infraštruktúrnych projektov prostredníctvom členského vstupu RA BBSK do Oblastnej organizácie cestovného ruchu Región Štiavnica (OOCR RŠ). Táto synergia umožnila získať potrebné povolenia a podpísať zmluvy s majiteľmi pozemkov, čím sa projekt stal reálnym.
Moderná promenáda nad vodnou hladinou
Novovybudovaná promenáda bude tvoriť drevený chodník s celkovou dĺžkou 350 metrov a šírkou 1,8 metra. Jej konštrukcia bude stáť na dubových koloch a bude situovaná tesne pri brehu jazera, čím minimalizuje zásah do prírodného prostredia. Súčasťou promenády bude aj lávka nad vodnou hladinou, ktorá návštevníkom poskytne unikátny pohľad na jazero a jeho okolie z novej perspektívy. Tento architektonický prvok nielenže zvýši estetickú hodnotu lokality, ale zároveň zabezpečí bezpečný a pohodlný pohyb aj v oblastiach, kde by výstavba klasického chodníka bola technicky obtiažna.
Inšpiráciou pre tento projekt boli úspešné podobné realizácie na vodných plochách v rôznych častiach Európy, ktoré sa osvedčili ako funkčné a obľúbené turistické prvky. Cieľom je vytvoriť moderné a bezpečné prostredie, ktoré bude lákať návštevníkov počas celého roka.
Financovanie a harmonogram projektu
Celková predpokladaná hodnota realizácie promenády je stanovená na 172 105 eur. Projekt je rozdelený do dvoch etáp. Prvá, plne funkčná etapa, má byť ukončená ešte v tomto roku. Financovanie tejto fázy zabezpečí členský príspevok RA BBSK a štátna dotácia pre OOCR Región Štiavnica. Druhá, záverečná etapa promenády, je plánovaná na rok 2021. Na jej realizáciu sa predpokladá využitie prostriedkov zo štátnej dotácie a ďalších zdrojov. Celkové náklady na tento technologicky aj finančne náročný projekt sa odhadujú na približne 180 000 eur.
Výstavba promenády je súčasťou širšieho úsilia o rozvoj cestovného ruchu v regióne Banskej Štiavnice. Okrem tejto investície sa v okolí jazera Počúvadlo nachádzajú aj rozsiahle rekreačné pozemky na predaj, ktoré ponúkajú jedinečnú príležitosť na investíciu do vlastného rekreačného zázemia. V lokalitách ako "POD ROVNÝM" v obci Svätý Anton, či v malebnej obci Štiavnické Bane, sú k dispozícii pozemky s rôznymi výmerami, ideálne na výstavbu rodinných domov či rekreačných chát. Niektoré z ponúk zdôrazňujú aj výhodu konečnej ceny, ktorá už zahŕňa všetky súvisiace poplatky a služby, čím sa zjednodušuje celý proces kúpy.
Potenciál jazera Počúvadlo a okolitých pozemkov
Jazero Počúvadlo a jeho okolie predstavujú pre región Štiavnica obrovský potenciál. Okrem už spomenutých rekreačných pozemkov v blízkosti jazera, ako napríklad pozemok s výmerou 13 699 m² v katastrálnom území Banky, len 400 metrov od jazera, sa v regióne nachádzajú aj ďalšie zaujímavé ponuky. V obci Svätý Anton sa ponúka slnečný pozemok o výmere 13 699 m² v tichej okrajovej časti, ktorý je označovaný ako výnimočná investičná príležitosť. Podobne, v Štiavnických Baniach, je k dispozícii pozemok s výmerou 642 m², ideálny pre výstavbu rekreačnej chaty či rodinného domu v srdci prírody. Ceny týchto pozemkov sa líšia, pričom niektoré ponuky uvádzajú cenu za meter štvorcový (napr. 12,- €/m² alebo 5,90 €/m²), zatiaľ čo iné uvádzajú celkovú cenu za pozemok (napr. 49.000,- € alebo 15.750,- €).
Všetky tieto ponuky poukazujú na rastúci záujem o nehnuteľnosti v tejto atraktívnej lokalite, ktorá kombinuje prírodné krásy s blízkosťou historického mesta Banská Štiavnica. Projekt výstavby promenády na jazere Počúvadlo je preto logickým krokom vpred, ktorý prispeje k ďalšiemu rozvoju turizmu a zvýši kvalitu oddychu pre všetkých návštevníkov. Táto iniciatíva je príkladom toho, ako strategické plánovanie a spolupráca medzi verejným a súkromným sektorom môže priniesť hmatateľné výsledky pre región aj jeho obyvateľov.