V centre mesta Nitra vyrástol moderný polyfunkčný komplex, ktorého neoddeliteľnou súčasťou je aj špičkový administratívny blok s označením Tabáň. Tento projekt predstavuje prvú budovu kategórie A v Nitre, čo znamená, že spĺňa najprísnejšie kritériá z hľadiska kvality použitých materiálov, precíznosti ich spracovania a implementácie najefektívnejších technológií. Tieto technológie sú navrhnuté tak, aby zabezpečili maximálnu úspornosť a ekologickú prevádzku celej budovy.
Najvyšší Štandard a Výhody Umiestnenia
Administratívny blok Tabáň je synonymom pre najvyšší štandard. Tento záväzok ku kvalite sa prejavuje nielen v samotnej konštrukcii a materiáloch, ale aj v celkovom komforte, ktorý prenajaté priestory ponúkajú. Výnimočná poloha budovy v absolútnom centre mesta Nitra prináša prenajímateľom nespočetné výhody. Okrem vlastnej infraštruktúry polyfunkčného komplexu, ktorý zahŕňa rôzne prevádzky a služby, majú nájomcovia zabezpečenú rýchlu a bezproblémovú dostupnosť k širokej škále obchodov, reštaurácií, kaviarní, ale aj dôležitých úradov, inštitúcií, zdravotníckych zariadení a kultúrnych pamiatok. Táto koncentrácia služieb a vybavenosti v bezprostrednej blízkosti výrazne zjednodušuje každodenný život a prácu zamestnancov.
Budova je navrhnutá s ohľadom na vynikajúce dopravné napojenie. Je ľahko dostupná individuálnou dopravou, ale aj mestskou hromadnou dopravou. Pre peších je zabezpečený bezbariérový prístup, čo zvyšuje komfort pre všetkých používateľov.
Dostatok Priestoru pre Váš Biznis
Celková výmera administratívneho bloku Tabáň dosahuje impozantných 7 200 m2. V rámci tejto plochy sú k dispozícii kancelárske priestory s rôznou výmerou, od 160 m2 až po rozsiahlejšie celky s rozlohou 3 478 m2. Flexibilita v delení priestorov umožňuje prispôsobiť dispozíciu konkrétnym potrebám a požiadavkám každého nájomcu. Väčšina priestorov je totiž možné upraviť na vami požadované rozmery, čo zaručuje, že si každý nájde ideálne riešenie pre svoj biznis.
Momentálne sú k dispozícii nasledovné kancelárske priestory s okamžitou dostupnosťou:
- 4. poschodie: Kancelária o výmere 813 m2 s cenou prenájmu 12,5 € za m2 mesačne.
- 3. poschodie: Kancelária o výmere 1165 m2 s cenou prenájmu 12,5 € za m2 mesačne.
- 2. poschodie: Kancelária o výmere 1165 m2 s cenou prenájmu 12,5 € za m2 mesačne.
Okrem týchto kancelárskych priestorov je na prízemí budovy aj prevádzková jednotka s rozlohou 160 m2. Táto jednotka má priamy vstup z ulice, ale aj alternatívny vstup zo zadnej strany cez átrium, ktorý môže slúžiť na účely zásobovania. Prenajíma sa ako holopriestor, čo znamená, že si klient môže priestor dokončiť podľa vlastných predstáv a potrieb.
Komfort a Praktické Aspekty
Pre prenajímateľov je k dispozícii aj možnosť prenájmu parkovacích miest v podzemnej garáži budovy, čo je v centre mesta neoceniteľná výhoda. Cena za jedno parkovacie miesto je stanovená na 90 € mesačne.
Budova spĺňa energetickú náročnosť kategórie AD, čo potvrdzuje jej zameranie na efektívnu a ekologickú prevádzku. Dostupnosť MH (Miestna Hromadná Doprava) je vďaka centrálnej polohe vynikajúca, čo podporuje ekologické formy dochádzania zamestnancov.
Priestory sú navrhnuté tak, aby spĺňali najvyššie štandardy modernej kancelárie. Použité materiály sú nielen esteticky príjemné, ale aj odolné a trvácne. Kvalita spracovania je na prvotriednej úrovni, čo sa odráža v celkovom dojme a funkčnosti priestorov. Tieto charakteristiky zabezpečujú príjemné pracovné prostredie, ktoré podporuje produktivitu a kreativitu.
V kontexte trhu s nehnuteľnosťami v Nitre predstavuje Tabáň jedinečnú ponuku. Kombinácia prvotriednej lokality, špičkového dizajnu, moderných technológií a flexibility priestorov robí z tohto administratívneho bloku atraktívnu voľbu pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne a funkčné sídlo v dynamickom centre mesta.
Všetky tieto faktory - od strategického umiestnenia, cez vysoký štandard výstavby, až po flexibilitu a dostupnosť priestorov - prispievajú k tomu, že Tabáň nie je len obyčajnou budovou, ale stáva sa centrom podnikania v Nitre. Ponúka nielen pracovné priestory, ale aj prostredie, ktoré podporuje rast a úspech firiem, ktoré si ho zvolia za svoje sídlo. Možnosť úpravy priestorov na mieru zaručuje, že nájomcovia dostanú presne to, čo potrebujú, bez kompromisov. Cena za m2/mesiac sa pohybuje v rozmedzí 12,5 až 13,5 €, čo je vzhľadom na kvalitu a lokalitu veľmi konkurencieschopná ponuka. Toto presvedčenie o kvalite a hodnote je ďalej podporené tým, že budova je navrhnutá s ohľadom na dlhodobú udržateľnosť a nízke prevádzkové náklady, čím sa stáva atraktívnou investíciou pre prenajímateľov.
tags: #taban #prenajom #kancelarii