Mesto Senica, konkrétne jeho časť Kunov, predstavuje v súčasnosti atraktívnu lokalitu pre rôzne typy investícií do nehnuteľností. Táto oblasť ponúka nielen pokojné prostredie s blízkosťou prírody, ale aj strategickú polohu s dobrou dostupnosťou k občianskej vybavenosti a infraštruktúre. V tomto článku sa zameriame na špecifické ponuky pozemkov v Kunove, ktoré otvárajú dvere k rôznym formám využitia - od rekreačných až po komerčné a priemyselné účely.
Pozemok pri Kunovskej priehrade: Rekreácia s potenciálom
Jednou z výrazných ponúk je rozsiahly pozemok s veľkosťou 5304 m2 v časti Kunov, ktorý sa nachádza priamo pri hlavnej ceste a v bezprostrednej blízkosti Kunovskej priehrady. Tento pozemok, označený parcelným číslom 631, je rovinatý a predstavuje zaujímavú príležitosť pre rozvoj rekreačných aktivít.
Na pozemku sa nachádza rekreačná ubytovňa, ktorá momentálne neslúži svojmu pôvodnému účelu, avšak ponúka potenciál na rekonštrukciu a obnovenie poskytovania ubytovacích služieb. Táto možnosť je obzvlášť atraktívna vzhľadom na obľúbenosť Kunovskej priehrady ako rekreačnej destinácie. Prítomnosť inžinierskych sietí priamo na pozemku zjednodušuje akékoľvek stavebné alebo rekonštrukčné práce. Pozemok sa predáva výhradne vcelku, čo umožňuje komplexný rozvoj projektu bez nutnosti delenia či spájania parciel. Blízkosť priehrady a jej okolitých cyklotrás a turistických chodníkov vytvára ideálne podmienky pre rozvoj agroturizmu, kempingu alebo výstavby rekreačných zariadení.
Pozemky v priemyselnom parku „Kaplinské pole“: Priemyselný a logistický potenciál
Okrem rekreačných ponúk Senica a jej okolie, konkrétne oblasť Kaplinské pole, ponúka aj významné príležitosti pre priemyselné a logistické využitie. V tomto novo vybudovanom priemyselnom parku sú k dispozícii pozemky s kompletnou infraštruktúrou, vrátane elektrickej energie, plynu, vody a kanalizácie.
Jeden z pozemkov v tejto lokalite má celkovú plochu 20 083 m2 a je určený pre ľahký priemysel, pričom je k dispozícii aj stavebné povolenie. Jeho strategická poloha v blízkosti existujúcich priemyselných, obchodných a skladových areálov ho robí ideálnym miestom pre rozvoj podnikania. Tento pozemok, spolu s ďalšími v Kaplinskom poli, sa nachádza v etablovanej zóne, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť a napojenie na dopravnú infraštruktúru.
Ďalší komerčný pozemok v lokalite Kaplinské pole - Senica, s rozlohou 27 718 m2, je tiež určený pre priemyselné a logistické využitie. Jeho veľkosť a poloha umožňujú výstavbu rozsiahlych skladových a výrobných kapacít. Ceny týchto pozemkov sa pohybujú v závislosti od veľkosti a presnej lokality, pričom pozemok s rozlohou 20 083 m2 je ponúkaný za cenu 960 634 €.
Riadenie logistiky za 12 minút
Stavebné pozemky pre polyfunkčné budovy a bývanie
Senica a jej okolie, vrátane Kunova, ponúkajú aj pozemky vhodné na výstavbu polyfunkčných budov či rodinných domov. Príkladom je pozemok v Moravskom Svätom Jáne, ktorý je vhodný na výstavbu polyfunkčnej budovy a nachádza sa v obchodno-bytovom areáli.
V samotnej Senici, na Železničnej ulici, je k dispozícii komerčný pozemok s výmerou 934 m2. Tento pozemok, označený ako zastavané plochy a nádvoria, sa nachádza v okrajovej časti mesta, blízko priemyselnej zóny, a jeho cena je 15 000 €. Ďalší komerčný pozemok s výmerou 1717 m2 sa nachádza na Hurbanovej ulici v Senici.
V obľúbenej časti Kunov, konkrétne na pozemku s výmerou 676 m², sa ponúka záhrada s rozmermi približne 79 x 10-6 metrov. Tento pozemok je prevažne rovinatý, s mierne svahovitým prístupom z hlavnej cesty, ktorá je asfaltová. Na pozemku je mestská voda, elektrina je dostupná na rohu pozemku a plyn sa nachádza v dosahu cez cestu. Vzhľadom na svoju polohu a existujúce siete je vhodný na využitie ako záhrada, sad, prípadne na umiestnenie mobilného domu alebo menšej rekreačnej chaty. Lokalita poskytuje pokojné prostredie s blízkosťou cyklotrasy spájajúcej Kunov s centrom mesta a rekreačnou oblasťou Kunovská priehrada. V okolí je tiež dobrá občianska vybavenosť, vrátane supermarketu, polikliniky, školy, škôlky a športovísk.
Ponuky záhradiek a rekreačných chát v záhradkárskych osadách
Oblasť Kunova je tiež známa svojimi záhradkárskymi osadami, kde sa nachádza viacero ponúk záhradiek a rekreačných chát. Tieto nehnuteľnosti sú ideálne pre tých, ktorí hľadajú miesto na oddych, relax a pestovanie vlastnej zeleniny či ovocia.
V záhradkárskej osade Kunov II sa ponúka murovaná chatka na pozemku s výmerou 575 m², ktorá poskytuje pokoj a súkromie. V záhradkárskej oblasti Kunov III je k dispozícii ďalšia rekreačná chata na pozemku s výmerou 450 m². Tieto pozemky sú často slnečné a spolu s chatkou ponúkajú možnosť trávenia voľného času v prírode.
Niektoré záhradky sú vybavené aj dodatočnými prvkami, ako napríklad automatizovaný kurín, záhradný domček pripojený na elektrinu, studňa so sklepom na uskladnenie zeleniny alebo plechový domček na náradie. Ponuky zahŕňajú aj pozemky s možnosťou umiestnenia mobilného domu, ako napríklad v obci Podbranč, kde sa predáva pozemok s výmerou 1900 m², vhodný na mobilný domček alebo stromodom.
Vzhľadom na rozmanitosť ponúkaných pozemkov v Kunove a jeho okolí je zrejmé, že táto lokalita ponúka široké spektrum príležitostí pre rôznych investorov a záujemcov o nehnuteľnosti. Od rozsiahlych pozemkov s potenciálom pre rekreačný rozvoj priamo pri priehrade, cez strategicky umiestnené priemyselné pozemky v Kaplinskom poli, až po menšie záhradky a chatky v pokojných záhradkárskych osadách, Kunov predstavuje atraktívnu destináciu s rastúcim potenciálom.