V dynamicky sa rozvíjajúcom centre Bratislavy, v priestore, ktorý kedysi patril priemyselným areálom, vyrastá rezidenčný projekt Apollo Residence. Tento projekt predstavuje moderný architektonický koncept s dôrazom na nadštandardné vybavenie, prémiové materiály a ekologické riešenia, čím definuje novú éru luxusného bývania v slovenskej metropole. Apollo Residence, ktorý bol skolaudovaný v roku 2021, ponúka 81 bytov a apartmánov s do detailov premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po 4-izbové, poskytujúce veľkorysý priestor pre život.
Nadštandardné vyhotovenie a prémiové materiály
V každom z 81 bytov a apartmánov projektu Apollo Residence sa kládol dôraz na najvyššiu úroveň komfortu a kvality. Stropy s výškou až 3,5 metra vytvárajú dojem priestrannosti a vzdušnosti, zatiaľ čo starostlivo vybrané prémiové materiály dotvárajú exkluzívnu atmosféru. Do detailov premyslené dispozície 1‑izbových až 4‑izbových bytov a apartmánov poskytujú dostatok miesta pre individuálne potreby a životný štýl každého obyvateľa. Okrem samotných bytových jednotiek projekt ponúka aj výhody ako kaviareň a reštaurácia priamo v dome, čo zvyšuje komfort bývania a poskytuje možnosť relaxácie či spoločenského stretnutia bez nutnosti opustiť budovu. Pre obyvateľov je samozrejmosťou aj pohodlie v podobe komfortných podzemných garáží, ktoré eliminujú starosti s parkovaním v rušnom centre mesta.
Ekologické a udržateľné technológie
Pri tvorbe Apollo Residence® bol kladený veľký dôraz na ekológiu a životné prostredie, čo sa prejavilo v implementácii moderných a udržateľných technológií. Zdrojom tepla sú ekologické tepelné čerpadlá, ktoré minimalizujú uhlíkovú stopu projektu. Prémiové podlahové kúrenie REHAU s individuálnou reguláciou teploty v každej miestnosti zabezpečuje optimálny tepelný komfort a zároveň energetickú efektivitu. Táto moderná forma vykurovania je doplnená predprípravou na chladené stropy, čo umožňuje celoročne udržiavať príjemnú klímu v byte. Spojenie podlahového kúrenia a chladenia s nepretržitou výmenou vzduchu zaručuje najmodernejší a najzdravší spôsob regulácie vnútornej klímy, čo prispieva k celkovej kvalite bývania.
Ticho, kľud a maximálny komfort
Pre tých, ktorí si doma cenia ticho a kľud, sú hliníkové okná s izolačným trojsklom a technológiou vysokého útlmu hluku veľkým prínosom. Tieto okná účinne izolujú interiér od vonkajšieho hluku rušného mesta, čím vytvárajú pokojné prostredie na bývanie. Inteligentná elektroninštalácia zabezpečuje maximálny komfort prostredníctvom ovládania cez mobilnú aplikáciu. Táto funkcia umožňuje obyvateľom diaľkovo ovládať teplotu v byte tak, aby bolo príjemne pri príchode domov, alebo napríklad vypnúť zabudnuté svetlo. Tento aspekt inteligentnej domácnosti prináša nielen pohodlie, ale aj energetické úspory.
Bezpečnosť a moderné technológie
Bývanie v Apollo Residence® je navrhnuté tak, aby bolo bezpečné, energeticky efektívne a pohodlné, a to bez kompromisov. Vstupy do budovy, výťahy a schodiská sú monitorované kamerovým systémom a zabezpečené elektronicky, čo poskytuje vysokú úroveň ochrany. Obyvatelia majú z pohodlia svojho bytu možnosť sledovať dianie v celej budove, podzemnom parkovisku, na recepcii a v priestore pred domom. Tento komplexný bezpečnostný systém zabezpečuje pocit istoty a kontroly nad vlastným bývaním.
Kontext rozvoja bratislavského downtownu a projekt Éclair
Apollo Residence nie je jediným významným projektom v tejto oblasti. V Bratislave prebieha transformácia bývalých priemyselných zón na moderné centrá mesta, čoho je súčasťou aj projekt Apollo Residence. V tesnej blízkosti projektu sa nachádza aj ambiciózny projekt Éclair, ktorý sa realizuje na jednom z posledných voľných pozemkov pri moste Apollo. Tento projekt, ktorý developer Immocap pripravoval roky, ráta s výstavbou už v blízkom období. Zaujímavosťou projektu Éclair je jeho spojenie s históriou - bude postavený nad starou zámočníckou dielňou z čias bývalej rafinérie Apollo, ktorú sa investor rozhodol zachrániť a začleniť do nového komplexu. Okrem nej pribudne aj nová centrála elektrární.
Bratislavský downtown, teda nové centrum mesta, patrí k najrýchlejšie meniacim sa častiam hlavného mesta. Vzniká v priestore po bývalých priemyselných areáloch, ktorý je lákavý najmä pre svoju polohu. Spoločnosť Immocap, jeden z najaktívnejších developerov v Bratislave, ktorý momentálne buduje aj Istropolis, sa pustila do ďalšieho netradičného projektu.
Pozemky v oblasti, kde vzniká Éclair, patrili kedysi Západoslovenským elektrárňam (ZSE), ktoré aj sídlia na Landererovej ulici priamo oproti projektu Sky Park. ZSE usporiadali súťaž na projekt, ktorý nielen postaví byty a administratívu, ale vytvorí aj novú ulicu pri Bottovej a lepšie prepojí Chalupkovu s Landererovou. Víťazom sa stala spoločnosť Immocap s budovou kancelárií, navrhnutou architektom Tomášom Čechvalom.
Projekt Éclair vyplní posledný voľný pozemok naproti mostu Apollo, medzi ním a Autobusovou stanicou Nivy. Aktuálne je tesne pred zahájením výstavby, proces posudzovania vplyvu na životné prostredie (EIA) prešiel už pred troma rokmi. Pozemky sa však nachádzajú na území bývalej rafinérie Apollo, preto je nutné ich najprv dekontaminovať. V minulosti sa vyskytli aj problémy s nálezom leteckej bomby z čias Druhej svetovej vojny, čo spomalilo práce na okolitých projektoch, ako napríklad Rezidencia Bottova a nová centrála ZSE.
„Začiatok výstavby oboch objektov - rezidenčnej budovy Éclair spolu s novou centrálou ZSE, máme naplánovaný na druhý kvartál tohto roku. S dokončením administratívnej budovy počítame v druhej polovici roku 2028 a rezidenčnú budovu by sme chceli mať hotovú v prvej polovici roku 2029,” uviedol pre médiá Martin Marko, obchodný riaditeľ Immocapu.
Architektonická jedinečnosť projektu Éclair
Projekt Éclair bude mať zásadne odlišnú architektúru, než na akú je Bratislava zvyknutá. V jeho tesnej blízkosti sa nachádza rezidenčný a výrazný dvojblok Metropolis, rovnako ako rozsiahly areál s vežami Sky Parku. „Architekti sa inšpirovali Loretánskou kaplnkou v Brne, ktorá - podobne ako Éclair - novou stavbou ochránila tú pôvodnú a zachovala príbeh pre budúce generácie. Dôvodom, prečo zámer vynikne aj v rámci netradičných stavieb downtownu je, že rezidenčná budova bude stáť priamo nad pôvodnou zámočníckou dielňou,” vysvetľuje Marko.
Táto dielňa je pozostatkom z konca 19. storočia, patrila k rafinérii a neskôr sa v nej nachádzal koncept Design Factory. Jej zachovanie bude po technickej stránke stáť nemalé úsilie aj finančné prostriedky. Investor postaví oceľovú konštrukciu, ktorá podrží fasádu dielne, a potom príde na rad skelet novej bytovky nad ňou. „Konštrukčne aj realizačne bude proces mimoriadne zaujímavý pre odbornú aj laickú verejnosť. V tomto výnimočnom prípade sme si boli vedomí faktu, že hoci sa pri dielni nejedná o pamiatku, chceme, aby jej príbeh pokračoval. Bolo pre nás dôležité, aby objekt našiel novú funkciu a tešíme sa, že vznikla symbióza nového a starého,” dodal Marko.
Dielňa bude priamo napojená na novostavbu ako vstup do rezidencií. Po architektonickej stránke sa bytový dom odlíši oblými tvarmi, ktoré budú v kontraste s ostrými hranami dielne pod ním. Koncept štúdia Chybík+Krištof vychádzal z dvoch základných stanovísk, ktorými sa odlíšili od ostatných prístupov. Prvým bolo natočenie stavby o 45 stupňov, čím budova získala jedinečný ráz. Bolo zrejmé, že všetky strany bytového domu získali kvalitné výhľady na okolitú zeleň.
Vzhľadom na náročnosť realizácie aj atypickosť architektúry je zjavné, že v projekte Éclair pôjde o jedno z najdrahších bývaní v Bratislave. „Éclair bude výnimočný dom a navrhujeme ho pre majiteľov, ktorí vedia oceniť architektonický unikát. Nenájdete v ňom dva rovnaké byty, preto túto investíciu vnímame až so zberateľskou hodnotou,” uviedol Marko.
Projekt Éclair bude mať celkovo 17 nadzemných podlaží a jedno ďalšie určené iba pre techniku. Prízemie bude patriť recepcii a službám. Nad zámočníckou dielňou vznikne 63 bytov v zložení 15 dvojizbových, 29 trojizbových, 18 štvorizbových a jeden päťizbový byt. Administratívna budova ZSE bude mať osem nadzemných podlaží a tri podzemné. Prvé dve poschodia obsadí showroom s elektromobilmi, zákaznícke centrum, kantína a zázemie pre cyklistov.
Apollo Residence: Exkluzívna lokalita a výhody bývania
Apollo Residence sa nachádza v exkluzívnej lokalite nového moderného centra Bratislavy, ktoré prognostici na najbližšie desaťročia predpovedajú dynamický rozvoj. Projekt ponúka bývanie bez kompromisov, s nadštandardným vyhotovením, prémiovými materiálmi a vysokými stropmi.
V súčasnosti (údaje z 6. 4. 2026) je v projekte Apollo Residence voľných 14 bytov z celkového počtu 80. Kolaudácia prebehla v roku 2021. Na oficiálnej stránke projektu www.apolloresidence.sk/Predaj možno nájsť pôdorysy a ceny bytov, galériu projektu a mapku pre lepšiu orientáciu.
Lokalita projektu je mimoriadne atraktívna aj vďaka svojej dostupnosti k dôležitým bodom v meste:
Nákupné a oddychové centrá:
- Nivy: 647 m (9 min pešo) / 969 m (3 min autom)
- Eurovea: 1.0 km (13 min pešo) / 1.3 km (3 min 54 sek autom)
- OC CENTRAL Bratislava: 2.1 km (29 min pešo) / 2.9 km (7 min autom)
- Aupark: 2.9 km (40 min pešo) / 3.8 km (7 min autom)
Kultúrne a historické pamiatky:
- Slovenské národné divadlo (SND): 791 m (10 min pešo) / 791 m (2 min 23 sek autom)
- Modrý kostolík (Kostol sv. Alžbety): 1.2 km (16 min pešo) / 1.3 km (4 min 27 sek autom)
- Slovenská národná galéria (SNG): 1.7 km (23 min pešo) / 1.7 km (4 min 58 sek autom)
- Hlavné námestie: 1.9 km (25 min pešo) / 2.6 km (8 min autom)
Oddychové zóny a parky:
- Prezidentská záhrada: 2.3 km (33 min pešo) / 2.8 km (8 min autom)
- Sad Janka Kráľa: 2.5 km (34 min pešo) / 5.1 km (6 min autom)
- Horský park: 4.3 km (1 h 6 min pešo) / 10.9 km (12 min autom)
- Koliba (vyhliadka): 5.1 km (1 h 22 min pešo) / 6.0 km (13 min autom)
Dopravné uzly:
- Nivy Autobusová stanica: 647 m (9 min pešo) / 969 m (3 min 20 sek autom)
- Trnavské mýto: 2.0 km (27 min pešo) / 2.5 km (6 min autom)
- Hlavná stanica: 3.1 km (44 min pešo) / 4.1 km (10 min autom)
- Železničná stanica Bratislava-Nové Mesto: 3.7 km (51 min pešo) / 4.1 km (10 min autom)
Projekt Apollo Residence taktiež spomína v kontexte iných významných novostavieb v oblasti downtownu, ako sú Metropolis, Portum Towers, Ister Tower, Chalupkova, Sky Park a Downtown Yards, čím podčiarkuje svoju pozíciu v rámci širšieho rozvojového plánu mesta.
Apollo Residence ® ponúka nadštandard aristokratického bývania v modernom štýle, ktorý spája luxus, technológiu a ekológiu v srdci pulzujúcej metropoly. Je to miesto, kde sa snúbi komfort s výnimočnou lokalitou a víziou budúcnosti.
tags: #rezidencny #projekt #apollo