Projekt „Rezidencia Hričov“ predstavuje súbor rodinných domov, ktorý sa nachádza vo východnej časti obce Horný Hričov. Táto lokalita bola výhľadovo určená na výstavbu rodinných domov a tvorí jasne ohraničenú plochu s prevažne rovinatým terénom. Projekt bol v roku 2019 nominovaný na prestížne ocenenie Stavba roka, čo svedčí o jeho kvalite a inovatívnom prístupe. Celý vonkajší priestor projektu bol dôkladne upravený už počas výstavby, s cieľom vytvoriť harmonické a funkčné prostredie pre budúcich obyvateľov.
Koncept a architektonické riešenie
Domy v Rezidencii Hričov sú koncipované ako samostatne stojace jednopodlažné objekty. Ich hmotou, výškou a objemom citlivo nadväzujú na charakter okolitej zástavby rodinných domov, ktorá sa vyznačuje jednoduchými tvarmi a plochými strechami. Tento prístup zabezpečuje vizuálnu súdržnosť celého urbanistického celku.
Domy sú dostupné cez úzku obytnú ulicu, ktorá je navrhnutá tak, aby slúžila nielen ako dopravná komunikácia, ale aj ako rozšírený priestor pre obyvateľov, najmä počas letných mesiacov. Na túto ulicu sa napájajú minimalisticky riešené zatrávnené parkoviská pri rodinných domoch. Príjazd a parkovacie státia sú riešené kvalitnou zámkovou dlažbou s hrúbkou 60 mm, uloženou na štrkovom lôžku. Parkovacie plochy v blízkosti cesty sú navyše tvorené zatrávňovacími tvárnicami, ktoré podporujú zelené riešenia a zároveň umožňujú odvodnenie.
Dispozícia a vnútorné priestory
Rodinné domy sú ponúkané v dvoch základných typoch: typ M a typ XL. Domy typu M sú navrhnuté so štyrmi obytnými miestnosťami. Tieto zahŕňajú tri samostatné izby, ktoré sú doplnené o priestrannú obývaciu izbu spojenú s jedálenským kútom a kuchyňou. Okrem obytných priestorov disponujú domy aj kúpeľňou, samostatným WC, praktickou technickou miestnosťou, chodbou a zádverím.
Domy typu XL poskytujú o jednu obytnú miestnosť viac, čím ponúkajú ešte väčší komfort a flexibilitu pre rodiny s vyššími nárokmi na priestor. Táto pridaná miestnosť môže slúžiť ako ďalšia spálňa, pracovňa, alebo hobby miestnosť, v závislosti od potrieb obyvateľov.
Konštrukčné a materiálové riešenia
Základom stavieb sú železobetónové základové dosky s hrúbkou 200 mm, vystužené DRAMIX vláknami. Tieto sú položené na zhutnenej vrstve štrku a penového skla. Existujúce nerovnosti terénu boli vyrovnané bez nutnosti hlbokého zakladania, čo znižuje celkové náklady a zjednodušuje realizáciu.
Obvodový plášť domov je murovaný z kvalitných pórobetónových tvárnic s kontaktným zateplením. Vnútorné priečky sú taktiež riešené z pórobetónových tvárnic, s hrúbkou 200 mm, čo zabezpečuje dobré akustické a tepelnoizolačné vlastnosti. Steny domov sú dodatočne izolované difúzne otvorenou tepelnou izoláciou. Podlahy sú izolované hrubou, 200 mm vrstvou penového skla umiestnenou pod základovou doskou. Toto riešenie efektívne odstraňuje bežné tepelné mosty v mieste kontaktu budovy s terénom a zároveň slúži ako účinná bariéra proti zemnej vlhkosti. Hodnoty tepelného odporu stien a stropov dokonca presahujú odporúčané hodnoty pre rok 2021, čo naznačuje vysoký štandard energetickej efektívnosti.
Energetická efektívnosť a komfort bývania
Vykurovanie v domoch je zabezpečené podlahovým vykurovaním, ktoré priamo ohrieva základovú dosku a poter. Tieto masívne stavebné prvky, spolu so stenami, majú schopnosť dlhodobo akumulovať teplo. Vďaka tomu sa v interiéri udržiava stabilná teplota a znižuje sa potreba častého zapínania vykurovacieho systému.
Strecha domov je plochá, dvojplášťová a difúzne otvorená. Nad úrovňou tepelnej izolácie sa nachádza prevetrávaná vzduchová medzera s hrúbkou 100 mm. Horná vrstva strechy má sklon 2%, čo zabezpečuje správny odtok vody. Nosná konštrukcia strechy je tvorená trámami z uzavretých krabicových nosníkov.
Dvojplášťová konštrukcia strechy má zásadný vplyv na komfort bývania. Umožňuje efektívne prevetrávanie vrstvy medzi horúcou strešnou krytinou a tepelnou izoláciou stropu. Tým sa podstatne znižujú tepelné zisky v podstrešnom priestore, čo je častý problém pri bežných domoch, najmä v lete. Dvojitý plášť zároveň zvyšuje odolnosť strechy, pretože aj hydroizolačná vrstva je zdvojená, čo poskytuje dodatočnú ochranu proti prenikaniu vlhkosti.
Významným prvkom pasívneho dizajnu je aj vysunutie strechy na južnej strane. Toto presahujúce tienidlo poskytuje účinné tienenie obytným miestnostiam počas letných mesiacov, čím zabraňuje priamemu oslneniu a prehrievaniu interiéru. V prechodnom období a v zime naopak umožňuje slnečnému žiareniu preniknúť do miestností a prispieva k tepelným ziskom, čím sa znižujú náklady na vykurovanie.
Estetické detaily a exteriérové úpravy
Fasáda domov je riešená s dôrazom na moderný a čistý vzhľad. Steny objektov sú omietnuté bielou omietkou, zatiaľ čo sokel je tónovaný sivou omietkou, čo vytvára elegantný kontrast. Južná časť budov je navyše opláštená keramickými pásikmi, ktoré dodávajú fasáde textúru a vizuálnu hĺbku. Štítová stena orientovaná k ulici je akcentovaná červenou omietkou, ktorá dodáva projektu charakteristický vizuálny prvok. Plochá strecha je opticky oddelená od zvyšku hmoty stavby pásom sivej omietky, čo podčiarkuje jej moderný charakter.
Rezidencia Hričov
Projekt a jeho realizácia
Rezidencia Hričov je dielom developerov ASTA a.s. a architektonického ateliéru M.A. Projektantmi boli M.A. (architektonická časť) a M.A. (rozhodujúca odborná časť). Hlavným zhotoviteľom a zároveň zodpovedným za dozornú činnosť bola spoločnosť M-Stav ZA s.r.o. Celkové investičné náklady projektu (bez DPH) dosiahli 1,0 milióna. Projekt bol realizovaný s cieľom priniesť na trh kvalitné bývanie, ktoré spĺňa moderné nároky na komfort, estetiku a energetickú efektívnosť. Účasť v súťaži Stavba roka len potvrdzuje ambíciu projektu dosiahnuť vysoké štandardy v oblasti stavebníctva.
Združenie pre rozvoj slovenskej architektúry a stavebníctva každoročne organizuje súťaž Stavba roka s cieľom propagácie a podpory realizácie kvalitných stavebných diel na Slovensku. Nominácia projektu Rezidencia Hričov na toto ocenenie podčiarkuje jeho prínos k rozvoju moderného bývania a architektúry na Slovensku.
tags: #rezidencia #horny #hricov