Strecha je jedným z najdôležitejších prvkov stavby domu a jednoznačne si zaslúži zvýšenú pozornosť. Jej rekonštrukcia sa vykonáva najmä z dvoch hlavných dôvodov: túžba po zmene alebo potreba kvôli poškodeniu. Prvý vám opisovať nemusíme. Každý z nás predsa občas potrebuje redizajn svojej nehnuteľnosti. V takom prípade však nemusí ísť o nič nákladné ani zložité na samotný úkon. V tomto článku sa sústredíme najmä na rekonštrukciu vykonávanú kvôli poškodeniu strechy, keďže sa jedná o komplexnejšiu premenu zahrňujúcu viac krokov. Pri poškodení hovoríme zväčša o dôsledku udalostí súvisiacich s počasím, ako je silný vietor, dážď, ľad, sneh, vystavenie slnku a opotrebenie časom. Či už patríte do prvej či do druhej skupiny, s našim návodom bude celý proces o niečo jednoduchší.
Ešte pred samotným začiatkom vám chceme pripomenúť, že sa jedná o skutočne komplexnú časť obydlia, ktorej oprava by sa bez profesionálnej pomoci vykonávať nemala. Nesprávne a nedôsledné rekonštrukčné práce môžu zväčšiť škody na strešnej krytine a spôsobiť tiež ujmu na ostatných prvkoch konštrukcie. Ak ste už pre rekonštrukciu strechy definitívne rozhodnutí, odporúčame vám vykonať rezerváciu profesionálnej firmy ihneď, keďže sa na tieto služby čaká aj niekoľko mesiacov. Pokiaľ chcete uskutočniť len malé externé úpravy, pravdepodobne ich zvládnete aj sami.
Diagnostika poškodenia strechy
Ako sme už vyššie spomínali, poškodenie strechy je bežným následkom pri nepriaznivom počasí. Zvýšená vlhkosť spôsobená zatekaním prináša so sebou zvýšenú pravdepodobnosť napadnutia drevenej strešnej konštrukcie drevokazným hmyzom, hubami či plesňami. V dôsledku toho je potrebné skontrolovať všetky drevené prvky strešnej krytiny.
Na začiatku bude nutné skontrolovať stav strešného krovu. Hľadajte poškodené drevo. Ak spozorujete zhnité drevo, plesne, huby alebo priechody a výstupné otvory pre drevokazný hmyz, tieto napadnuté časti bude potrebné opraviť. Vizuálna kontrola ostatných strešných prvkov je rovnako nevyhnutná. Zistite, či nemáte uvoľnené, popraskané alebo chýbajúce šindle, či zlomené klince, ktoré zhoršujú tesnenie. Vietor sa dostane aj pod uvoľnený strešný materiál, čím môže narušiť celkovú vnútornú stabilitu. Tieto nedostatky v materiáli strechy vedú k presakovaniu vody do domu, následnej hnilobe dreva a v neposlednom rade k samotnému zničeniu integrity konštrukcie.
Možnosti transformácie strechy
Ak už máte v podkroví vytvorený priestor na bývanie či skladovanie vecí, tento krok pokojne preskočte. Ak však nad tým len premýšľate, odporúčame vám dobre zvážiť túto alternatívu. Vždy je predsa praktické mať nejaký ten priestor navyše. Podľa skúseností profesionálov sa len 2 z 10 striech rekonštruujú bez obytného podkrovia. Bude vás to síce stáť väčšiu sumu peňazí, no ak nemáte vyhradený rozpočet a chcete si dopriať izbu naviac, choďte do toho. Celková rekonštrukcia, časový úsek a náklady, budú závisieť od vami zvolených preferencií. Môže sa jednať o zachovanie pôvodnej pomúrnice, kedy nebudú zmeny až také radikálne. V tejto variante sa ťahá krov z pôvodného miesta. V druhom prípade hovoríme o zvýšení stropu, kedy treba urobiť betónový strop, nadmurovku aj vence.
Zmena typu strechy: Od sedlovej k plochej
Ak sa chystáte vykonať kompletnú strešnú rekonštrukciu a chcete rozširovať podkrovný priestor, môžete tiež celkom zmeniť typ strechy.
- Sedlová strecha: Kvôli svojej jednoduchosti a funkčnosti sa jedná o najčastejšie používaný šikmý typ strechy. Podobne ako pri sedlovom type, aj v tomto prípade hovoríme o streche šikmého tvaru. Líši sa počtom zvislých štítov, kde využíva s dvomi zvislými ďalšie dva navyše, nazývané aj valby. Je o niečo viac náročnejšia na realizáciu, čo sa odzrkadľuje aj na samotnej cene, ktorá sa oproti sedlovej streche mierne dvíha. Tento typ sa stáva v súčasnosti čoraz viac populárnym a niet sa čomu čudovať. Ide o strechu nenáročnú na realizáciu, ktorá okrem iného zabezpečuje minimálne tepelné straty a má lepšiu využiteľnosť priestoru.
- Plochá strecha: Moderná a zároveň absolútne nenáročná na údržbu. Aj takto by sme mohli definovať plochú strechu, ktorá má oproti ostatným typom najnižšie tepelné straty. Jej ďalšou výhodou je plnohodnotný podstrešný priestor. Strecha sa skladá z uceleného systému vrstiev, pričom každá z nich má svoju funkciu a význam. Pri jej rekonštrukcii teda nemôžete myslieť len na jej povrch, musíte sa postarať o celkovú údržbu ako takú (strešný krov, ochranná paropriepustná fólia, hydroizolačná fólia, laty, krytina).
Konštrukčné prvky strechy
Rekonštrukcia strechy zahŕňa viacero kľúčových komponentov, z ktorých každý má svoju špecifickú funkciu a vplyv na celkovú životnosť a odolnosť strechy.
- Strešný krov: Jedná sa o rám prenášajúci záťaž strešnej krytiny na nosné steny domu. Najčastejšie býva vyrobený z dreva. Jeho životnosť sa pohybuje okolo niekoľko desiatok rokov, to sa však líši od celkových podmienok (okolie, typ použitého dreva). Cena strešného krovu sa odvíja od viacerých faktorov, ako pôdorys strechy a nosných stien, rez objektu, skladba strechy a typ strechy. Pri type v každom bode platí, že čím je komplikovanejšia, tým je drahšia.
- Paropriepustná fólia: Ako prvá sa na krov naťahuje paropriepustná strešná fólia. Tento typ je nevyhnutnou časťou strešnej konštrukcie, keďže zabezpečuje jej odvetrávanie. Jej cena sa pohybuje od 0,50 €/ m2. Ak chcete vyššiu kvalitu, cena paropriepustnej fólie sa bude pohybovať od 1,- €/ m2. Na tomto komponente vám šetriť neodporúčame, keďže by mohlo dôjsť k zatekaniu zrážkovej vody pod fóliu.
- Hydroizolačná fólia: Na druhú vrstvu sa používa hydroizolačná fólia, najčastejšie PVC. Izolácia strechy týmto spôsobom je spoľahlivou variantou, navyše za rozumnú cenu. Cena hydroizolačnej fólie sa pohybuje od 8 €/ m2.
- Podklad pod strešnú krytinu (latovanie/kontralatovanie): Kvalitný výber podkladu zabezpečuje krytine oporu, no zároveň spevňuje celkovú konštrukciu. Ďalším dôvodom, prečo by ste jeho výber nemali zanedbať, je jeho vplyv na tesnenie strechy proti dažďovej vode a súčasné zabezpečovanie procesu kondenzácie. Medzi najčastejšie varianty zaraďujeme drevené kontralaty patriace medzi suché rezivo. Na vystuženie sa pod krytinu používajú taktiež MDF dosky, ktoré sú podstatne pevnejšie ako klasické laty. Ako podklad pod strešnú krytinu sa tiež používa plná palubovka, ktorá zabezpečuje vysokú ochranu pred vlhkosťou. Ide o kombináciu drevených dosiek a strešnej lepenky. Pokiaľ má váš dom veľké rozmery na štvorcový meter, pouvažujte nad montážou plechov systémom Non Aqua. Posledný typ sa však používa zväčša na nezaizolované strechy, aké majú napríklad sklady.
Voľba strešnej krytiny
Výber strešnej krytiny je pre väčšinu stavebníkov najväčším úskalím pri rekonštrukcii alebo stavbe novej strechy. Pre konečný vzhľad stavby je krytina naozaj dôležitá. Aj preto sa výrobcovia predháňajú v tom, kto ponúkne lepšiu, krajšiu, trvácnejšiu a ekologickejšiu krytinu. Zázraky sa však nedejú. Najlepšie je staviť asi na klasiku. Cenu strešnej krytiny vám vypočítajú v predajniach so stavebným materiálom alebo v realizačnej firme na základe projektovej dokumentácie. Takáto cenová kalkulácia bude obsahovať sumu za všetky komponenty, ktoré budú na zhotovenie krytiny potrebné. Ak poznáte základné parametre svojej strechy, orientačné podklady na cenovú kalkuláciu môžete získať aj prostredníctvom online formulára na výpočet strešnej krytiny.
- Bitúmenová krytina: Hlavným materiálom, z ktorého je táto krytina vyrobená, je asfalt. V poslednej dobe sa bitúmenové dosky i bitúmenové šindle stávajú čoraz viac populárnymi. Veľkou výhodou je ich poddajnosť a tvarovateľnosť spolu s jednoduchou montážou.
- Keramická krytina: Jej osobitý vzhľad a kvalitná životnosť zodpovedá miere obľube, ktorej sa teší najdlhšie spomedzi všetkých krytín. Narozdiel od bitúmenovej variante, ktorá je odolná voči zmenám tepla, je keramická krytina celkom nehorľavá. Navyše dokáže konštrukciu veľmi dobre ochrániť aj proti nepriaznivému počasiu, či mechanickým poškodeniam. Jej životnosť sa pohybuje od 80 do 100 rokov.
- Betónová krytina: Viacerými vlastnosťami pripomína keramickú krytinu, no oproti nej je o čosi ľahšia. Betón je navyše známy svojou mrazuvzdornosťou a nízkou nasiakovosťou. Vďaka vysokému stupňu odolnosti nevykazuje lámavosť ani pod tlakom snehu či ľadu.
- Plechová krytina: Ak je pre vás kľúčová cena, určite siahnite po tejto možnosti, ktorá je jednou z najlacnejších krytín. Zároveň však zabezpečuje jednoduchú montáž, nízku hmotnosť a pomerne dlhú životnosť 40-80 rokov. Jej nevýhodou môže byť zvýšená hlučnosť.
Cena základných škridiel tvorí len časť sumy za dodávku materiálu. Bude potrebné pokryť aj hrebeň, nárožia, štíty, úžľabia a pultovú alebo odkvapovú hranu strechy. Vyriešiť bude nutné i prestupy na komíny, kanalizačné vetranie, antény, prívod elektriny alebo televízneho signálu. Súčasťou strechy je aj bleskozvod. S rastúcou tvarovou členitosťou rastie nielen suma za nákup krytiny a jej doplnkov, ale aj suma za realizované práce.
Odkvapový systém a strešné okná
- Odkvapový systém: Ide o veľmi podstatnú časť celkovej konštrukcie, keďže vďaka nemu spadnutá zrážková voda odteká spoľahlivo a rýchlo preč zo strechy. Jedná sa o komplex žľabov, odpadových rúr, výtokových kolien a mnohých ďalších komponentov. Celkovú sumu za odkvapový systém strechy vám profesionáli vypočítajú na počkanie.
- Strešné okná: V prípade, že sa rozhodnete zobytniť vaše podkrovie, je pravdepodobné, že budú súčasťou vašej novej strechy aj strešné okná. Aj v tomto prípade bude cena závisieť od rozmerov, materiálu a kvality okien.
Náklady na rekonštrukciu strechy
Rekonštrukcia strechy sa môže cenovo veľmi líšiť. Dôležitý je predovšetkým celkový rozmer strešnej plochy na štvorcový meter. Platí taktiež pravidlo, že čím zložitejšia strecha, tým väčšie náklady na údržbu a opravu. Cena strechy ďalej závisí od toho, či sa jedná len o vonkajší náter s malými úpravami, komplexnú opravu od strešných základov, či úplnú premenu spolu s pridaním podkrovného obytného priestoru. V článku sme vám opísali najväčšie cenové položky, ktoré budete potrebovať na rekonštrukciu.
V prípade menších úprav, ako sú zateplenie a výmena krytiny, počítajte so sumou od 4 000 Eur a vyššie. Ak hovoríme o kompletnej strešnej premene bez úpravy podkrovného priestoru, cena za materiál vás vyjde minimálne 10 000 Eur. Ďalším podstatným faktorom je samotná realizácia rekonštrukcie, a teda, či budete potrebovať pomoc profesionálov alebo to zvládnete celkom sami. Túto variantu síce neodporúčame, ale to hlavne v prípade, ak ide o rozsiahlejší zásah do strešnej konštrukcie. Pokiaľ sa jedná len o výmenu starej strešnej krytiny za novú, túto záležitosť by mal zvládnuť aj remeselne zručný laik. Ak však hovoríme o väčšom zásahu do strešnej konštrukcie, odporúčame si zavolať na pomoc profesionálov. Varovným signálom sú plesne nachádzajúce sa na krove.
Životnosť strešnej krytiny do veľkej miery ovplyvňuje prostredie, v ktorom sa váš dom nachádza. Bez ohľadu na okolité vplyvy sa však za najodolnejšiu krytinu považuje betónová škridla a keramická krytina. Zaujíma vás, koľko stojí nová strecha? Odpoveď na ňu bez vypracovania cenovej ponuky odborníkom nie je vôbec jednoduchá a voľne dostupné informácie na túto tému sú často strohé. Práve preto sme pre vás pripravili sprievodcu, ktorý vám pomôže vytvoriť si o cene strechy dostatočný obraz. Klasická strecha sa skladá z krovu, latovania, zo strešnej krytiny a z odkvapového systému. Preto sa strechy, ktoré sú súčasťou obalu domu s veľkou teplovýmennou plochou, začali vo veľkom zatepľovať. Zateplenie strechy prinieslo so sebou aj jeden významný benefit.
Cena za kompletné zateplenie strechy, ktorá zahŕňa nielen samotnú izoláciu, ale aj kvalitné fólie, montážny materiál a odbornú prácu, sa začína na úrovni 50 € za m². Na to, koľko zaplatíte za novú strechu má vplyv aj to, pre aký typ strešnej krytiny sa rozhodnete a či si vyberiete navyše aj nejakú povrchovú úpravu. V prípade plechovej strechy si navyše môžete vybrať z matnej alebo lesklej polyesterovej úpravy povrchu, ktorá jej zabezpečí ešte vyššiu odolnosť.
Z pohľadu nákladov a aj vlastností strechy nie je jedno, či si vyberiete pálenú škridlu alebo plechovú krytinu. Pri novostavbe sa stáva výber krytiny vec vkusu a finančného rozpočtu. Z hľadiska vhodnosti dostáva rovnaký priestor škridla aj plech. Škridla vzhľadom na potrebu dimenzovanie krovu kompletne so všetkými doplnkami je napriek svojej klamlivo nízkej cene za 1 m² drahším riešením. Plech naopak trvácim a ekonomicky výhodnejším. Pri rekonštrukciách je jednoznačne ideálnou voľbou plech.
Pri konečnej cene novej strechy je dôležité aj to, pre aké prvky strechy sa rozhodnete. Okrem materiálu treba povedať, že každý prestup cez strechu je určitým narušením kompaktnosti a je potrebné zvýšiť pozornosť pri osádzaní prvkov izolujúcich tieto prestupy. Rovnako tu vznikajú tepelné mosty, ktoré treba zabezpečiť z hľadiska úspornosti energií. Napokon, pri zisťovaní koľko stojí strecha sa treba zamyslieť aj nad súvisiacimi nákladmi, ako je cena za dodanie či montáž. Opäť si poďme po príklad, kedy porovnáme pálenú krytinu a plechovú krytinu. Treba konštatovať, že je neporovnateľný rozdiel klásť škridlu po škridle a zmanipulovať to obrovské množstvo kusov nielen vzhľadom na váhu ale aj rýchlosť pokládky. Plechová krytina sa vyrába v pásoch na mieru, ktoré sa ukladajú vedľa seba. Tým pádom vie byť montáž neuveriteľne efektívna a rýchla. Jednou z ciest, ako znížiť celkovú cenu novej strechy, je správny výber strešného systému a dodávateľa. Využitie lokálnych výrobcov ako je Maslen, ktorí ponúkajú kompletný strešný systém vrátane príslušenstva, dopravy a montáže, môže viesť k významnej úspore.
Cena strechy je často diskutovaná bez zohľadnenia jej životnosti. Plechová strecha má životnosť 40 - 60 rokov, pričom si zachováva svoju funkčnosť a estetický vzhľad pri minimálnej údržbe. Pálená škridla je síce trvácna, ale môže byť náchylnejšia na poškodenie pri extrémnych mrazoch. Moderné plechové strechy s vhodnou izoláciou dokážu výrazne ovplyvniť tepelnoizolačné vlastnosti celej budovy. To znamená nižšie náklady na vykurovanie v zime a chladenie v lete. Nízka cena materiálu môže byť lákavá, no bez odborného poradenstva a záruk často vedie k ďalším nákladom na opravy. Výber overeného dodávateľa ako Maslen znamená istotu kvalitného produktu, technickej podpory a záruky, ktoré sú pre vašu investíciu kľúčové.
Pripravili sme pre vás praktický príklad orientačného výpočtu ceny za novú strechu s rozlohou 100 m2. Berte ale, prosím, do úvahy, že určenie ceny pri každej streche je veľmi individuálne a závisí od mnohých faktorov. Ak by ste si vybrali plechovú krytinu Škridplech vo vyhotovení lesklý polyester za cenu 9,20 Eur/m2 bez DPH, za krytinu by ste zaplatili 920 Eur bez DPH. Do úvahy treba ale zobrať aj cenu za klampiarske doplnky, ktoré sú počítané po kusoch. Jeden kus hrebenáča vás napríklad vyjde na 11,40 Eur bez DPH. Cena za zhotovenie konštrukcie strechy je veľmi individuálna. Závisí od ceny dreva, ceny za prácu a tiež toho, či vyžadujete dodatočnú izoláciu či obývateľnosť v podkroví. Pri každej fáze budovania strechy platí, že cenové rozpätie za prácu a do určitej miery aj za materiály dokáže byť výrazne ovplyvniteľné polohou vašej stavby. Ako bolo spomenuté, tabuľka je len orientačná. Pri neštandardných strechách s vikiermi, valbami a úžľabiami sa cena práce ďalej prevyšuje oproti cene materiálov.
Náklady na výmenu strechy a ako ušetriť tisíce!
Prečo zrekonštruovať plochú strechu na šikmú?
Ploché strechy sa najmä v 60-tych až 80-tych rokoch minulého storočia tešili veľkej obľube, no mnohé z nich neboli správne zrealizované a udržiavané. Treba si tiež uvedomiť, že stavebné postupy neboli na takej úrovni ako dnes a tak nie je ničím výnimočným, že ploché strechy spôsobujú najmä pri starších domoch celý rad problémov. Ich odstraňovanie opakovanými opravami sú nielenže finančne náročné, ale často ani nepredstavujú trvalé riešenie.
Odporúčame prečítať: Prečo zrekonštruovať plochú strechu na šikmú?
Ploché strechy sú v mnohých ohľadoch praktické a medzi ich nepopierateľné výhody patrí cenová dostupnosť pri zhotovení. Na druhej strane, v mnohých prípadoch sú práve vďaka nekvalitnému vyhotoveniu a zanedbanej údržbe zdrojom mnohých problémov.
- Vyšší komfort bývania a lepšia izolácia: Nová šikmá strecha vám zabezpečí vyšší komfort bývania, a to ako z pohľadu hluku, ochrany pred vlhkosťou tak aj tepelnej izolácie.
- Nižšie nároky na údržbu: Nový strešný plášť spolu s krytinou predstavujú investíciu, ktorá sa vám v dlhodobom horizonte určite oplatí.
- Dlhá životnosť a oživenie vzhľadu domu: Šikmé strechy sú obľúbené aj pre svoju dlhú životnosť. Nezachytávajú toľko nečistôt, nehromadí sa na nich toľko vody a celkovo dokážu veľmi dobre odolávať vplyvom počasia.
Rozhodnutie zrekonštruovať plochú strechu na šikmú sa môže zdať ako radikálna zmena. Oplatí sa ju však vnímať skôr ako trvalé a definitívne riešenie problémov, ktoré plochá strecha prináša. Rekonštrukciu je možné poňať rôznymi spôsobmi. Krov môžete realizovať tzv. väzníkovým alebo krokvovým systémom a veľmi dôležitý je nielen jeho odborný návrh, ale aj precízna realizácia. Už vo fáze projektu si vyberte konkrétny systém zastrešenia vrátane a definitívne sa rozhodnite pre sklon strechy. Častou voľbou je v týchto prípadoch sklon od 12° do 15°. Pri tomto type rekonštrukcie nie je veľký rozdiel v porovnaní s návrhom novej strechy. Cenu rekonštrukcie, celkový vzhľad strechy ako aj jej úžitkové vlastnosti výrazne ovplyvní aj výber strešnej krytiny. Od toho, akej krytine dáte prednosť závisí aj to, ako bude skonštruovaný krov. V prípadoch rekonštrukcií sú preferované plechové krytiny, ktoré vynikajú nízkou hmotnosťou a tak ani pre starší dom nie sú zbytočnou záťažou.
Stavebné povolenie a legislatíva
Stavebné povolenie pri rekonštrukcii je potrebné vždy, ak vykonávate búracie práce a ďalšie stavebné práce, pri ktorých sa mení vzhľad, priestorové usporiadanie bytu, spôsob užívania, alebo vykonáte zásah do nosných konštrukcií. Je zrejmé, že v prípade rekonštrukcie plochej strechy na šikmú ide o podstatnú zmenu vzhľadu stavby a skôr ako sa pustíte do realizácie, budete potrebovať stavebné povolenie. Rekonštrukcia plochej strechy na šikmú je komplexným procesom, ktorý si vyžaduje precíznosť aj skúsenosti. Po vydaní stavebného povolenia je prvým krokom realizácie správne zameranie strechy, overenie správnosti podkladov a naplánovanie ďalších krokov.
Koľko stojí rekonštrukcia plochej strechy na šikmú? Cena za rekonštrukciu plochej strechy na šikmú je individuálna a závisí od mnohých faktorov, ako sú napríklad náklady na likvidáciu starej strechy, aktuálnej ceny materiálov, práce a aj zložitosti konštrukcie krovu. V súčasnosti na Slovensku existujú celkom prístupné dotačné postupy.
Zateplenie strechy: Investícia do komfortu a úspor
Kvalitná tepelná izolácia funguje ako štít, ktorý chráni váš domov po celý rok. V zime zamedzuje drahým únikom tepla, zatiaľ čo v lete bráni prehrievaniu podkrovných priestorov. Súčasné stavebné normy vyžadujú značné hrúbky izolácie, bežne v rozsahu 30 až 40 cm. Samotný izolačný materiál však na správnu funkciu nestačí. Jeho najväčším nepriateľom je vlhkosť. Aby si izolácia zachovala svoje vlastnosti, musí zostať suchá. Preto je nevyhnutné ju z interiérovej strany ochrániť precízne nainštalovanou parozábrannou fóliou.
Záverečné zhodnotenie a odporúčania
Rekonštrukcia strechy sa vždy oplatí, pretože zlepšuje ochranu pred poveternostnými vplyvmi, zvyšuje nielen energetickú účinnosť nehnuteľnosti, ale aj jej hodnotu. Výmena je určite nevyhnutná, keď strecha už neplní svoju základnú funkciu: ochranu pred poveternostnými vplyvmi. Druhým najčastejším dôvodom pre výmenu strechy je mechanické poškodenie spôsobené krupobitím, silným vetrom alebo snehom. Každý materiál má svoju vlastnú životnosť. Strecha starne obzvlášť rýchlo, pretože je neustále vystavená rôznym prírodným živlom. Izolácia strechy je dôležitá pre energetickú účinnosť každej budovy, pretože cez zle izolovanú strechu sa môže strácať veľa tepla. Okrem úspor na vykurovaní a chladení izolácia tiež zabraňuje tvorbe kondenzácie, ktorá môže spôsobiť plesne a poškodenie konštrukcie. Okrem praktických dôvodov je rekonštrukcia strechy aj investíciou do lepšieho vzhľadu a vyššej hodnoty nehnuteľnosti. Nová strecha dáva domu modernejší vzhľad a zvyšuje predajnú cenu.
Strecha sa skladá z viacerých vrstiev. Strešná krytina môže byť stará a opotrebovaná, ale nosná konštrukcia strechy (krov) je v dobrom stave. Preto je pred rekonštrukciou dôležité posúdiť stav kompletnej konštrukcie a určiť rozsah rekonštrukcie: bude zahŕňať iba výmenu strešnej krytiny, pridanie izolácie alebo rekonštrukciu celej strechy?
Pri výmene strešnej krytiny sa existujúci strešný plášť odstráni a nahradí novou strešnou krytinou bez zásahov do nosnej konštrukcie alebo izolácie. Tento prístup je vhodný, keď je nosná konštrukcia strechy v dobrom stave, ale strešná krytina je opotrebovaná alebo poškodená. Cena za výmenu strešnej krytiny závisí predovšetkým od zvolenej strešnej krytiny. Ak sú pod starou strešnou krytinou opotrebované laty alebo existujúce laty nie sú vhodné pre novú strešnú krytinu, musia sa vymeniť. Pevné latovanie zabezpečuje lepšiu stabilitu celej strešnej konštrukcie a umožňuje lepšie vetranie strechy. Cena za výmenu strešnej krytiny spolu s izoláciou strechy sa pohybuje okolo 30 - 80 EUR/m2.
Výmena strešnej krytiny je vynikajúcou príležitosťou na výmenu alebo zväčšenie hrúbky tepelnej izolácie. Zvyšovanie tepelnej izolácie dokáže výrazne znížiť tepelné straty cez strechu, zlepšiť komfort bývania a znížiť náklady na vykurovanie a chladenie. Najčastejšie sa inštaluje minerálna vlna alebo nejaký iný izolačný materiál. Cena za výmenu krovu so všetkými materiálmi sa môže pohybovať od 45 do 110 €/m2. Kompletná výmena krovu, resp. nosnej konštrukcie strechy je potrebná, keď je existujúca konštrukcia (trámy a krokvy) poškodená alebo nie je vhodná pre novú strešnú krytinu. Tým sa môže zlepšiť nosnosť, zmeniť sklon strechy alebo pridať izoláciu. Častým zásahom je výstavba ďalšieho podlažia alebo vytvorenie obytného podkrovia, preto je často potrebné dostavať alebo zvýšiť múry alebo štítovú stenu, aby sa získala vhodná svetlá výška podkrovných miestností a výška zvislých stien. To umožní lepšie využitie a väčšiu funkčnosť podkrovia. Ide o rozsiahly stavebný projekt, ktorý si vyžaduje posudok statika (či múry a stropy prízemia unesú podkrovie) a stavebné povolenie. Cena za vyhotovenie vikiera začína na 1 500 EUR, v závislosti od kvality materiálu a veľkosti - najdrahšie vikiere môžu stáť okolo 8 000 EUR. Vikier zvyšuje prirodzené osvetlenie v miestnostiach a celkovo zvyšuje využiteľnosť podkrovia. Cena za montáž strešného okna sa pohybuje od 150 do 500 EUR, v závislosti od veľkosti a kvality vybraného okna. Cena za strešné okno sa pohybuje od 300 do 1200 EUR. Strešné okná zlepšujú osvetlenie a vetranie podkrovia. Možné sú rôzne typy otvárania, materiály rámov a zasklenia, čo prispieva k lepšej energetickej účinnosti. Montáž strešného okna vyžaduje vytvorenie otvoru v streche a vystuženie konštrukcie, po čom nasleduje montáž okna a jeho správne utesnenie.
Pri výbere strešnej krytiny treba zvážiť niekoľko faktorov - hmotnosť, odolnosť voči poveternostným vplyvom, cenu, vhodnosť pre konkrétny sklon a trvanlivosť. Odporúča sa konzultovať s odborníkom, ktorý vám pomôže vybrať najvhodnejšiu strešnú krytinu podľa vašich požiadaviek a rozpočtu. Cena škridiel sa pohybuje od 15 do 40 EUR/m2, v závislosti od výrobcu, typu a kvality strešnej krytiny. Škridla je tradičná strešná krytina, pre ktorú je príznačná dlhá životnosť a atraktívny vzhľad. Vyrobená je z prírodnej hliny, vďaka čomu je odolná voči UV žiareniu, kyselinám a mechanickému poškodeniu. Je vhodná pre strechy so sklonom od 35° do 40°. Cena betónovej strešnej krytiny sa pohybuje od 15 do 35 EUR/m2. Betónová strešná krytina je cenovo dostupnejšia ako škridla, ale je ťažšia a preto si vyžaduje pevnejšiu nosnú konštrukciu. Ponúka dobrú ochranu pred vetrom, krupobitím a má lepšiu zvukovú izoláciu. Je odolná, absorbuje veľmi málo vody a preto je veľmi odolná voči mrazu. Cena kovovej strešnej krytiny sa pohybuje od 15 do 50 EUR/m2. Kovové strešné krytiny, napríklad medené, pozinkované, oceľové alebo hliníkové plechy, sú ľahké a mimoriadne odolné voči poveternostným podmienkam vrátane dažďa, snehu a krupobitia. Neprepúšťajú vlhkosť, preto je povinné správne navrhnúť a realizovať odvetranie strechy, aby sa zabránilo hromadeniu kondenzácie. Kovová strešná krytina sa ľahko inštaluje a udržiava. Cena plechovej strešnej krytiny je porovnateľná s inými plechovými strechami - pohybuje sa od 15 do 25 EUR/m2. Plechová strešná krytina je typ kovovej strešnej krytiny, vyrobená z veľmi tenkých plechov. Je ľahká, ľahko sa montuje a vhodná pre všetky sklony striech. Cena strešnej krytiny z trapézového plechu sa pohybuje od 8 do 18 EUR/m2. Medzi plechové strešné krytiny patrí aj trapézový plech, ktorý je obľúbený vďaka svojej pevnosti, ľahkosti a jednoduchej montáži. Je vhodný pre priemyselné zariadenia, komerčné budovy a moderné obytné budovy. Cena plechovej strešnej krytiny s posypom sa pohybuje od 20 do 30 EUR/m2 a viac, v závislosti od výrobcu a kvality materiálu. Tento typ strešnej krytiny kombinuje výhody plechovej strešnej krytiny s estetikou tradičnej strešnej krytiny. Plech je posypaný minerálnym prachom, ktorý zlepšuje odolnosť voči poveternostným vplyvom a znižuje hluk počas dažďa. Cena strešnej krytiny z umelých materiálov sa pohybuje od 25 do 30 EUR/m2, v závislosti od materiálu a výrobcu. Strešné krytiny vyrobené z umelých materiálov, ako je PVC alebo kompozitné materiály, sú ľahké, odolné voči rôznym poveternostným vplyvom a ľahko sa udržiavajú. Ponúkajú širokú škálu farieb a tvarov, čo im umožňuje prispôsobiť sa rôznym architektonickým štýlom. Cena asfaltovej strešnej krytiny sa pohybuje od 13 do 20 EUR/m2. Asfaltový šindeľ (Tegola) je ľahký, mimoriadne flexibilný strešný materiál, vhodný na pokrytie najnáročnejších tvarov striech s rôznym sklonom. Táto strešná krytina je pevná, odolná voči mechanickým a poveternostným vplyvom a ohňu. Cena vláknoceme…