Mestská časť Zlatovce v Trenčíne sa stáva atraktívnou lokalitou pre bývanie, najmä vďaka novým projektom a rozvíjajúcej sa občianskej vybavenosti. Jedným z takýchto projektov je Polyfunkčný objekt KAMENEC na ulici Hlavná, ktorý ponúka moderné bývanie s výhľadom na historický Trenčiansky hrad a zároveň s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Tento objekt predstavuje zaujímavú možnosť pre rôznych záujemcov, od mladých párov hľadajúcich svoj prvý spoločný domov, až po rodiny s deťmi či investora zvažujúceho kúpu nehnuteľnosti na ďalší prenájom.
Polyfunkčný objekt KAMENEC: Moderné bývanie v srdci Zlatoviec
Polyfunkčný objekt KAMENEC, situovaný v centre mestskej časti Zlatovce, je navrhnutý tak, aby spĺňal náročné požiadavky na súčasné bývanie. Projekt zahŕňa ponuku rôznych typov bytov, od garsónok, cez dvojizbové a trojizbové byty, až po priestranné strešné apartmány s rozsiahlymi terasami. Všetky byty sú koncipované ako novostavby vo vyhotovení "holobyt", čo umožňuje budúcim majiteľom dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv a vkusu.
Objekt sa nachádza v príjemnej lokalite, v blízkosti vinohradov, čo dodáva bývaniu pokojnejší charakter, zatiaľ čo jeho umiestnenie v centre mestskej časti zabezpečuje výbornú dostupnosť k dôležitej občianskej vybavenosti. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza zrekonštruovaný Kultúrny dom s parkom, materská škola a len približne 500 metrov od objektu je situovaný obchodný dom Billa spolu s ďalšími obchodmi a službami.
Možnosť parkovania priamo v rámci objektu je ďalším významným benefitom, ktorý zvyšuje komfort bývania, najmä v mestskom prostredí. Výhľad na Trenčiansky hrad z niektorých bytov pridáva nehnuteľnostiam na atraktivite a jedinečnosti.
Rozmanitosť bytových jednotiek v projekte KAMENEC
Projekt KAMENEC ponúka pestrú škálu bytových jednotiek, ktoré sa líšia dispozíciou, veľkosťou a orientáciou. Tieto rozdiely sú kľúčové pri výbere ideálneho bývania podľa individuálnych potrieb a preferencií.
Dvojizbové byty:V ponuke sú viaceré dvojizbové byty, ktoré sa líšia najmä orientáciou a rozlohou. Niektoré z nich sú orientované na juhozápad s úžitkovou plochou 55,76 m² a balkónom 4,20 m², pričom k bytu prislúcha aj sklad s výmerou 2,34 m² na tom istom podlaží. Iné dvojizbové byty sú orientované na severovýchod s úžitkovou plochou 59,98 m², balkónom 8,68 m² a skladom 2,34 m². Existujú aj varianty orientované na západnú časť s úžitkovou plochou 59,83 m² a balkónom 8,00 m², či na východ s úžitkovou plochou 56,90 m², balkónom 4,23 m² a skladom 2,34 m². Dispozícia týchto bytov zvyčajne zahŕňa vstupnú chodbu s priestorom na šatník, obývaciu časť spojenú s kuchyňou a jedálenským kútom, zo ktorej je vstup na balkón/loggiu, a samostatnú spálňu. V niektorých prípadoch je výstup na balkón priamo zo spálne.
Garsónky:Pre jednotlivcov alebo mladé páry, ktorí hľadajú menšie, ale funkčné bývanie, sú k dispozícii garsónky. Jedna z ponúkaných garsónok má úžitkovú plochu 38,44 m² a orientáciu na východ. Súčasťou tejto garsónky je aj strešná terasa s výmerou 10,26 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na relaxáciu. Vstupná chodba ponúka priestor na šatník a z nej je vstup do obývacej časti s kuchyňou a jedálenským kútom, s výstupom na terasu.
Trojizbové byty:Pre náročnejších záujemcov a rodiny s deťmi sú v ponuke priestrannejšie trojizbové byty. Jednou z výnimočných možností je strešný trojizbový byt s terasou, ktorý sa nachádza na 3. poschodí. Tento byt má celkovú úžitkovú plochu 109,50 m² a rozsiahlu strešnú terasu s výmerou 66,50 m². Orientácia bytu je na juhozápad a ponúka úžasný výhľad na Trenčiansky hrad. Dispozícia tohto bytu je veľmi variabilná a umožňuje vytvorenie tzv. "master-room" prepojením kúpeľne s jednou z izieb. Vstupná chodba obsahuje samostatné WC a priestor na šatník. Byt je rozdelený na dve časti - jedna s kuchyňou a kúpeľňou a vstupom na terasu z jednej z izieb, druhá s obývacou izbou a ďalšou spálňou.
Lokalita Zlatovce: Výhody a občianska vybavenosť
Mestská časť Zlatovce, kde sa projekt KAMENEC nachádza, ponúka ideálnu kombináciu pokojného prostredia s dobrou dostupnosťou k mestským službám. Jej poloha v blízkosti vinohradov poskytuje možnosť oddychu v prírode, zatiaľ čo centrum mestskej časti zaručuje pohodlný prístup k denným potrebám.
Dopravná dostupnosť:Lokalita je dobre dostupná aj z hľadiska dopravy. V blízkosti sa nachádza vlaková stanica Zlatovce, ktorá umožňuje rýchle spojenie s inými časťami Trenčína a okolia. Do centra mesta sa dá dostať autom za krátky čas, približne 10 minút pešo, alebo autom za pár minút. Vstup na diaľnicu D1 je vzdialený len 5 minút jazdy autom, čo je významnou výhodou pre tých, ktorí často cestujú.
Občianska vybavenosť:V rámci mestskej časti Zlatovce je k dispozícii široká škála občianskej vybavenosti:
- Kultúrny dom s parkom: Kompletná rekonštrukcia kultúrneho domu a jeho okolia vytvára príjemné miesto na oddych a spoločenské aktivity.
- Materská škôlka: Pre rodiny s malými deťmi je dostupná materská škola v blízkom okolí.
- Obchodné centrum: Približne 500 metrov od projektu KAMENEC sa nachádza obchodný dom Billa, ktorý spolu s ďalšími obchodmi a službami pokrýva základné nákupné potreby obyvateľov.
- Ďalšie služby: V okolí sa nachádzajú aj detské ihriská, reštaurácie a zastávky hromadnej dopravy.
Investičný potenciál a vhodnosť pre rôzne cieľové skupiny
Polyfunkčný objekt KAMENEC v Zlatovciach predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť a je vhodný pre široké spektrum záujemcov.
Štartovací byt pre mladých:Dvojizbové byty a garsónky sú ideálnym riešením pre mladé páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú svoje prvé vlastné bývanie. Ponúkajú dostatočný priestor, moderné vyhotovenie a výbornú lokalitu s dobrou dostupnosťou k službám a pracovným príležitostiam.
Investícia na prenájom:Vzhľadom na rastúci záujem o bývanie v Trenčíne a v lokalite Zlatovce, byty v projekte KAMENEC majú vysoký potenciál na prenájom. "Holobyt" vyhotovenie umožňuje investorom prispôsobiť interiér podľa požiadaviek budúcich nájomníkov, čím sa zvyšuje atraktivita nehnuteľnosti na trhu. Priemerné nájomné v Trenčíne sa pohybuje v závislosti od veľkosti a stavu bytu, ale s dobrou lokalitou a moderným vzhľadom sa dá očakávať stabilný príjem z prenájmu.
Bývanie pre rodiny:Priestrannejšie trojizbové byty, najmä tie s terasou, sú vhodné pre rodiny s deťmi. Blízkosť materskej školy, detských ihrísk a pokojnejšie prostredie v okolí vinohradov vytvárajú ideálne podmienky pre rodinný život. Dobrá občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť zároveň zabezpečujú komfort pre aktívnych rodičov.
Výhody investície:
- Novostavba: Moderné konštrukcie a technológie znižujú náklady na údržbu a prevádzku.
- Lokalita: Zlatovce sú rozvíjajúcou sa mestskou časťou s rastúcim dopytom po bývaní.
- Výhľad: Výhľad na Trenčiansky hrad zvyšuje estetickú a trhovú hodnotu bytov.
- Kompletný servis: Cena bytu zahŕňa realitný a právny servis, čo zjednodušuje proces kúpy.
Polyfunkčný objekt s apartmánovým ubytovaním | Žiar
Alternatívne možnosti bývania a prenájmu v Zlatovciach
Okrem projektu KAMENEC existujú v Zlatovciach a jeho okolí aj ďalšie zaujímavé ponuky bývania a prenájmu, ktoré môžu osloviť rôznych záujemcov.
Prenájom bytov:Na Bavlnárskej ulici v Trenčíne sú na prenájom dostupné kompletne zariadené 3-izbové byty s klimatizáciou, garážou a rozlohou 73,5 m². Tieto byty sú vhodné na bývanie pre maximálny počet osôb a zahŕňajú predsieň, kuchyňu, kúpeľňu s WC, pivnicu a kompletné vnútorné vybavenie. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Nájomné sa pohybuje okolo 650 €/mesiac vrátane energií.
Na ulici Kožušnícka sa ponúka na prenájom pekný, úplne nový 2-izbový byt s vyhradeným parkovacím miestom. Byt je kompletne zariadený nábytkom, vrátane vstavaných spotrebičov v kuchynskej linke (umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou) a práčky a sušičky v kúpeľni. Dispozícia zahŕňa predsieň so vstavanou skriňou, kuchyňu spojenú s obývačkou s východom na balkón, spálňu s balkónom a kúpeľňu so sprchovacím kútom a samostatné WC. Cena za prenájom je 500 Eur plus energie 150 Eur.
V ponuke sú aj prerobené 2-izbové byty s výmerou 59 m² v atraktívnej a tichej lokalite Trenčín-Zlatovce, situované na 1. poschodí. Tieto byty sú vhodné na prenájom a ponúkajú príjemné bývanie.
Predaj nehnuteľností:Okrem bytov v projekte KAMENEC sú v Zlatovciach dostupné aj ďalšie nehnuteľnosti na predaj. Napríklad, na ulici Brančíková sa ponúka na prenájom veľký pekný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v tichej a rodinnej lokalite Zlatovce. Do centra sa dostanete autom za 2 minúty alebo pešo približne za 10 minút.
V oblasti Zlatoviec sa tiež predávajú stavebné pozemky, napríklad pozemok o rozlohe 5357 m² v zastavanom území obce s vybudovanou infraštruktúrou a asfaltovou príjazdovou cestou. Existujú aj ponuky na predaj poľnohospodárskej pôdy v blízkosti zastavaného územia.
Priemyselné a skladové priestory:Pre podnikateľské účely sú v Trenčíne, vrátane mestskej časti Zlatovce, k dispozícii aj výrobné haly a skladové priestory. V priemyselnom areáli na ulici Ľ. Stárka sa ponúka na prenájom montovaná hala s vonkajšími spevnenými plochami, vhodná na skladovanie, výrobu alebo predajňu. Hala bola skolaudovaná v roku 2007 a má výmeru 900 m².
Ponuka skladových priestorov od 7 m² do 66 m² sa nachádza v polyfunkčnej budove na ulici Brnianska v mestskej časti Trenčín - Zlatovce.
Rodinné domy:Pre záujemcov o rodinné bývanie sú v Trenčíne a jeho okolí, vrátane časti Nové Zlatovce, k dispozícii rodinné domy na predaj. V ponuke sa nachádzajú domy s rôznou výmerou pozemku a zastavanej plochy, s napojením na všetky inžinierske siete.
Budúcnosť bývania v Zlatovciach
Zlatovce sa vďaka svojej strategickej polohe, postupne zlepšujúcej sa infraštruktúre a ponuke moderných nehnuteľností stávajú atraktívnou lokalitou pre bývanie. Projekty ako Polyfunkčný objekt KAMENEC prispievajú k rozvoju mestskej časti a ponúkajú kvalitné bývanie pre široké spektrum obyvateľov. Kombinácia pokojného prostredia s dobrou dostupnosťou k mestským službám a pracovným príležitostiam robí zo Zlatoviec ideálne miesto pre život, investíciu aj podnikanie.
Ďalší rozvoj občianskej vybavenosti a dopravnej infraštruktúry v tejto oblasti sľubuje ešte vyššiu kvalitu života a rastúci záujem o nehnuteľnosti. Preto je kúpa bytu alebo inej nehnuteľnosti v Zlatovciach v súčasnosti výbornou investíciou do budúcnosti.