Lokalita Slnečné jazerá juh v Senci predstavuje etablovanú rekreačnú oblasť, ktorá ponúka ideálnu kombináciu oddychu pri vode a zároveň komfortného mestského zázemia. Ponúkaný rekreačný dom je situovaný len približne 60 metrov od hladiny jazera, čo umožňuje obyvateľom vychutnávať si ranné plávanie či večerné prechádzky pri brehu bez nutnosti presunu autom. Toto prostredie je charakteristické pokojným tempom života, avšak zároveň poskytuje vynikajúce dopravné spojenie. V blízkosti sa nachádza autobusová zastávka, železničná stanica vo vzdialenosti 309 metrov a pri nej aj obchod Osobná pokladnica vo vzdialenosti 304 metrov. Pre aktívnych jedincov je k dispozícii nabíjacia stanica Bike and ride Senec vo vzdialenosti 337 metrov, ktorá podporuje ekologické spojenie bicykla a verejnej dopravy. Blízkosť Bratislavy robí z tejto lokality ešte atraktívnejšiu voľbu pre víkendový oddych i pre potenciálne celoročné bývanie.
Občiansku vybavenosť v okolí zabezpečujú rôzne prevádzky. Na neformálne posedenie poslúži krčma Anett vo vzdialenosti 276 metrov, na obed či večeru je k dispozícii reštaurácia Zelený dvor vo vzdialenosti 574 metrov. Bežné potreby uspokojí bankomat Euronet vo vzdialenosti 656 metrov a večerné stretnutia je možné stráviť v Šport bare vo vzdialenosti 737 metrov. Všetky tieto miesta sú dostupné pešo, čo prispieva k pohodliu obyvateľov.
Exkluzívna Ponuka Novostavby: Detailný Pohľad na Rekreačný Dom
RK Quality SC prináša na predaj novostavbu 3-izbového dvojpodlažného rekreačného domu v príjemnej lokalite Slnečných jazier juh. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou plochou 374 m², pričom zastavaná plocha objektu je 80 m² a úžitková plocha celého objektu dosahuje 125 m². Súčasťou pozemku je aj záhradná chatka s plochou 10 m². Na dvore, ktorý je vydláždený zámkovou dlažbou, je k dispozícii parkovisko pre 3 automobily.
Jednoposchodový objekt bol pôvodne postavený v roku 1985 z klasických materiálov v tvare kocky. V roku 2022 prebehla kompletná obnova, pri ktorej bola z pôvodnej stavby zachovaná hrubá stavba a kompletne zmenená dispozícia objektu. Dom je vybavený drevenými veľkoplošnými protihlukovými oknami s trojsklom. Plochá strecha je pokrytá hydroizolačnou fóliou a zateplená 20 cm izoláciou. Obvodové steny sú zateplené 15 cm polystyrénom, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti.
Kúrenie je riešené elektrickým odporovým podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla v celom objekte. Podlahy sú kombináciou keramickej dlažby a vinylových plávajúcich podláh v izbách. Objekt je štandardne vybavený nadštandardnými a kvalitnými materiálmi, čo prispieva k celkovému dojmu luxusu a komfortu.
Dispozícia Domu: Premyslené Priestorové Riešenie pre Pohodlné Bývanie
Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na maximálne využitie priestoru a komfort bývania. Na prízemí sa nachádza vstupné presklenné zádverie, z ktorého je vstup do kúpeľne spojenej s toaletou a do veľkorysej obývačky, ktorá zaberá celé prízemie. Obývacia miestnosť je srdcom domu a je srdcom domu a je vybavená moderným kuchynským kútom a jedálenským priestorom. Súčasťou obývačky je pohodlná kožená dvoj sedačka.
Kuchynská linka je kompletne vybavená kvalitnými elektrospotrebičmi vrátane elektrickej varnej dosky, elektrickej rúry, digestora, chladničky s mrazničkou, mikrovlnnej rúry a umývačky riadu. Z obývačky je priamy vstup na priestrannú vydláždenú terasu s rozlohou 32 m², ktorá je navyše vybavená elektricky ovládaným prestrešením. Táto terasa predstavuje ideálne miesto na relaxáciu a posedenie s rodinou a priateľmi, pričom poskytuje ochranu pred slnkom či miernym dažďom.
Na poschodí, na ktoré vedie vnútorné drevené schodište, sa nachádza presklenná chodba. Z nej sú prístupné dve samostatné spálne, obe s francúzskymi balkónmi, ktoré dodávajú izbám vzdušnosť a eleganciu. Na poschodí sa nachádza aj druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Spálne sú priestranné a sú vybavené manželskými posteľami, skriňami a komodami, čím poskytujú dostatok úložného priestoru.
PREDAJ 3 izbového rodinného domu v Senci
Dom sa predáva kompletne zariadený, bez potreby ďalších investícií, čo znamená, že noví majitelia sa môžu okamžite nasťahovať a začať si užívať svoje nové bývanie. Každá miestnosť je vybavená samostatnou klimatizačnou jednotkou, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka, či už v lete alebo v zime. Ohrev vody je riešený elektrickým 120-litrovým zásobníkom. Samozrejmosťou je pripojenie na internet a satelit.
Nízke Prevádzkové Náklady a Technické Vybavenie
Jedným z významných benefitov tohto rekreačného domu sú nízke prevádzkové náklady. Dom je napojený na verejný vodovod, elektrinu a kanalizáciu. Okrem toho disponuje vlastnou studňou s automatickou závlahou, ktorá slúži na polievanie zatrávnenej záhradky s okrasnými drevinami. Pozemok je kompletne oplotený betónovým múrom a vstup je zabezpečený elektrickou bránou, čo zvyšuje súkromie a bezpečnosť.
Celý objekt je zabezpečený moderným alarmom Jablotron s kamerovým systémom, ktorý poskytuje obyvateľom pokoj a istotu. Orientácia domu je sever - juh, čo optimalizuje využitie denného svetla a slnečného žiarenia.
Realitná Kancelária a Súvisiace Služby
Ponuku exkluzívne inzeruje Ing. Jozef Kaša, riaditeľ RK Quality SC, s.r.o., so sídlom na Lichnerovej 90/25, 903 01 Senec. Realitná kancelária RK Quality SC sa špecializuje na poskytovanie komplexných realitných služieb vrátane elektronického podávania konaní na kataster, čo znamená kratšiu lehotu na povolenie vkladov - namiesto štandardných 30 kalendárnych dní bude vklad povolený do 20 kalendárnych dní pri štandardnom konaní a do 15 dní pri urýchlenom konaní.
Navyše, RK Quality SC zabezpečuje výhodnú hypotéku a dofinancovanie nehnuteľnosti zdarma prostredníctvom svojho hypoporadcu, ktorého platia banky. Tento prístup umožňuje klientom vybaviť všetky potrebné formality na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. RK Quality SC, s.r.o. sídli na Lichnerovej 25, 903 01 Senec, na pešej zóne v obchodnom centre KOCKA (na prízemí, hneď pri ČSOB).
V okrese Senec pôsobí na portáli ZoznamRealit.Sk celkovo 6 realitných kancelárií, z toho je 5 overených členov ZRKS. V lokalite Senec je momentálne v ponuke 131 nehnuteľností.
Okolité Ponuky a Trh s Nehnuteľnosťami v Senci
Analýza aktuálnych ponúk realitných kancelárií v okrese Senec odhaľuje širokú škálu nehnuteľností. Okrem rekreačných domov sú v ponuke aj stavebné pozemky, byty rôznych dispozícií a obchodné priestory. Napríklad, RK Quality SC prináša ponuku na predaj stavebného pozemku pri Aquaparku na Slnečných jazerách Sever s plochou 7 547 m² a šírkou 50 metrov, s prístupovou betónovou cestou.
Ďalšie ponuky zahŕňajú prenájom gastro stánkov a potravín, prenájom 2-izbových bytov v Senci s vlastným parkovaním, ktoré sú zariadené, majú 2 balkóny a nachádzajú sa v blízkosti vlakovej stanice. V ponuke sú aj 4-izbové novostavby rodinných domov s pozemkami, rodinné domy v centre Senca s bazénom, či lobster/bungalov na prenájom priamo na vode v Senci. Taktiež sa objavujú ponuky stavebných pozemkov pre šport a rekreáciu.
Medzi zaujímavé ponuky patria aj priestranné byty na Slnečných jazerách, penzión priamo v centre Slnečných jazier, kancelárske priestory s garážou, mezonetové byty na prestížnych uliciach, apartmány pri jazere s vlastným vchodom, či hotel v jednej z najobľúbenejších rekreačných oblastí Slovenska. Nechýbajú ani stavebné pozemky so stavebným povolením v blízkosti jazera, pozemky vhodné na rekreačnú výstavbu, či 3-izbové byty s balkónom. Ponuka je naozaj pestrá a pokrýva rôzne potreby a preferencie kupujúcich a nájomcov.
Realitná kancelária Briliant Reality predstavuje jedinečnú ponuku moderných 1-, 2- a 3-izbových apartmánov v prestížnej lokalite Slnečných jazier v Senci. Tento projekt spája nadštandardné bývanie s výnimočným prostredím, ktoré ponúka dokonalú kombináciu komfortu, súkromia a relaxu pri vode. Každý apartmán je navrhnutý s dôrazom na kvalitu a detail, čo zaručuje vysoký štandard bývania.
Ponuka rekreačného domu na Slnečných jazerách v Senci tak predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť a možnosť bývania v lukratívnej rekreačnej oblasti s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou.