Bratislava, ako dynamické hlavné mesto, ponúka širokú škálu možností bývania, od moderných novostavieb po staršie, no stále atraktívne byty s vlastným príbehom. V tomto kontexte sa objavujú ponuky, ktoré vynikajú svojou jedinečnosťou a potenciálom, ako napríklad 3-izbový byt na ulici Družstevná. Tento byt, ktorý bol prezentovaný s dôrazom na jeho štýlové stvárnenie a atmosféru pripomínajúcu "zavan New Yorku v Bratislave", predstavuje zaujímavú alternatívu pre tých, ktorí hľadajú niečo viac než len štandardné bývanie.
Detailný pohľad na priestor: Od predsiene po spálne
Byt sa otvára priestrannou predsieňou s rozlohou 10,2 m². Už pri vstupe je zjavné, že ide o priestor s osobitým charakterom, čo podčiarkujú vysoké stropy (až 3,2 m) zdobené štukami a krásna čierno-biela dlažba. Atmosféru dotvárajú starožitné kusy nábytku a citlivo zvolené svietidlá v kombinácii s moderným umením. Praktická starožitná komoda a klasický drevený vešiak slúžia na uloženie sezónnych doplnkov a denného oblečenia. Dve komory v predsieni poskytujú dostatok úložného priestoru, jedna slúži ako šatník a botník (1,4 m²), druhá (1,1 m²) je určená na odkladanie väčších predmetov ako kufre či vysávač.
Na pravej strane od vchodových dverí sa nachádza kúpeľňa spojená s WC, s rozlohou 6,65 m². Dominantou kúpeľne je štýlová čierno-biela dlažba, ktorá ladí s dlažbou v chodbe. Biely obklad na stenách pôsobí trendovo a nadčasovo, pričom spolu s armatúrami vnáša do priestoru retro štýl. Kúpeľňa je vybavená priestrannou vaňou so sprchovou zástenou a na mieru vyrobenou skriňou s posuvnými dverami, ktorá ukrýva práčku a sušičku značky Bosch, ako aj plynový kotol zabezpečujúci vykurovanie bytu.
Z predsiene sa vstupuje priamo do obývacej izby alebo do kuchyne. Obývacia izba s rozlohou 25 m² je najväčšou miestnosťou v byte a disponuje dvoma vysokými oknami s výhľadom do ulice. Je síce samostatná, ale zároveň je vizuálne prepojená s kuchyňou a jedálňou otvorom v stene, ktorý bol rozšírený počas poslednej rekonštrukcie. Centrálnym prvkom obývacej izby je na mieru vyrobená knižnica siahajúca až po strop, doplnená o praktické spodné skrinky a podsvietenie. Zamatová béžová sedačka a dve svetloružové kreslá vytvárajú spoločne s umeleckými fotografiami na stene príjemný priestor na oddych a konverzácie. Na stene oproti sedačke je umiestnený televízor a pod ním zatiaľ nefunkčný krb.
Kuchyňa s rozlohou 19,6 m² je navrhnutá v bielej farbe, čo podčiarkuje praktickosť a zároveň dokonale ladí so zvyškom interiéru. Pri jednej stene sa nachádza umývacia zóna s umývačkou riadu a presklenými skrinkami. Priestor dopĺňa veľký kuchynský ostrovček s varnou zónou, praktickými úložnými skrinkami a barovým pultom s dvoma stoličkami. Tretia časť kuchynskej linky, umiestnená pod oknom, skrýva vstavanú chladničku s mrazničkou, veľkú potravinovú skriňu a vstavanú elektrickú rúru s mikrovlnkou. Masívny drevený jedálenský stôl s čalúnenými kreslami a barové stoličky z tej istej série zabezpečujú maximálne pohodlie pri stolovaní.
Menšia spálňa, momentálne využívaná ako hosťovská izba, má rozlohu 19 m² a vstupuje sa do nej cez repasované klasické kazetové dvere. Po celej dĺžke jednej steny je umiestnená rohová skriňa. V izbe sa nachádza dvojposteľ a pohovka v púdrovej fialovej farbe. Pod oknom je subtílny stolík, ktorý môže slúžiť ako pracovný alebo toaletný stolík.
Hlavná spálňa, s rozlohou 22,3 m², sa nachádza na opačnom konci bytu a vstupuje sa do nej z kuchyne. Jej pôdorys je netradičný, keďže sa nachádza na rohu domu a nemá úplne pravouhlé steny. Zaujímavosťou je oblúk, v ktorom sú osadené dve vysoké okná s bielymi okenicami. V spálni dominuje manželská posteľ s vysokým čelom, doplnená o dva nočné stolíky a komodu v lesklej bielej farbe so zlatými úchytmi.
K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor.
Lokalita a občianska vybavenosť
Nehnuteľnosť sa nachádza v skvelej lokalite širšieho centra mesta Bratislava, čo znamená vynikajúce dopravné spojenie do všetkých smerov a jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy vedúce mimo mesta. V pešej dostupnosti sú viaceré kvalitné školy a škôlky, detské ihriská, zimný štadión, kúpalisko Tehelné pole, Národné Tenisové Centrum a nový futbalový štadión. Okolie Istropolisu prechádza momentálne rozsiahlou rekonštrukciou, po ktorej sa očakáva vznik novej modernej štvrte s množstvom zelene, kultúrnych a verejných priestorov.
Luxusný 3-izbový apartmán v najvyššej budove Singapuru | Wallich Residence | ID od Cynosure
Prečo si vybrať tento byt?
Tento 3-izbový byt na ulici Družstevná predstavuje unikátnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie s charakterom a atmosférou. Kombinácia vysokých stropov, historických prvkov a moderného dizajnu vytvára priestor, ktorý je nielen funkčný, ale aj esteticky pôsobivý. Ponúka komfortné bývanie v atraktívnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a potenciálom ďalšieho rozvoja okolia. Štýlovanie a profesionálne nafotený byt oddelením homestagingu realitnej kancelárie Lemonpie, s.r.o. len potvrdzuje jeho vysoký potenciál a atraktivitu na realitnom trhu.
V kontexte širšej ponuky realít v Bratislave, kde sa často stretávame s ponukami na predaj 2-izbových alebo 1-izbových bytov, ako aj rodinných domov v rôznych lokalitách (napr. Bystrička-Martin, Družstevná pri Hornáde, Humenné, či stavebné pozemky v Žiline-Bytči alebo Malackách), tento 3-izbový byt vyniká svojou jedinečnosťou a prémiovým charakterom. Ponuky ako "Dom, do ktorého sa môžete nasťahovať hneď bez ďalších investícií" alebo "Štýlová novostavba" síce naznačujú vysoký štandard, ale tento byt na Družstevnej ulici pridáva k tomu aj neopakovateľnú atmosféru a "dušu", ktorú by ste v bežných nehnuteľnostiach hľadali márne.
Pri porovnaní s inými bytmi na predaj v Bratislave, napríklad na uliciach ako Nobelova, Jahodová, alebo v lokalitách ako Kramáre či Nové Mesto (vrátane Šuňavcovej a Vinohradov), tento konkrétny byt na Družstevnej ulici zrejme cielí na klienta, ktorý ocení výnimočnosť a detailné prevedenie interiéru, namiesto čisto funkčného alebo minimalistického prístupu. Ponuky ako "4-izbový byt v Strážskom na ulici Družstevná, v pôvodnom stave - ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv" alebo "1-izbový byt o výmere 28 m² na 1. poschodí" ukazujú rozmanitosť realitného trhu, ale tento 3-izbový byt v Bratislave sa od nich odlišuje už hotovým, premysleným a štýlovým riešením.
tags: #3 #izbovy #byt #druzstevna #bratisloava #predaj