Hľadanie vhodných priestorov pre školy a škôlky je komplexný proces, ktorý si vyžaduje zváženie mnohých faktorov. Či už ide o novú materskú školu v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite, alebo o školiace priestory pre vzdelávacie aktivity, je dôležité mať prehľad o dostupných možnostiach a trhových podmienkach. Tento článok poskytuje komplexný pohľad na prenájom priestorov pre školy a škôlky, s dôrazom na lokality Žilina a Kysucké Nové Mesto, ako aj na cenové trendy a špecifické ponuky v Bratislave a Prešove.
Nová materská škola v Kysuckom Novom Meste: Príklad modernej infraštruktúry
Spoločnosť Istrofinal BD KNM, s.r.o. ponúka priestory pre materskú školu v Kysuckom Novom Meste. Celkový interiér s rozlohou 605,43 m² je projektovaný a bude skolaudovaný ako školský objekt. Ukončenie výstavby je plánované na október 2023. Objekt škôlky sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží a je súčasťou obytného súboru bytových domov Kamence. Disponuje terasou a záhradou s rozlohou 641 m², orientovanou do zeleného vnútrobloku bez prístupu automobilov.
Nová mestská štvrť Kamence sa nachádza v Kysuckom Novom Meste na nábreží rieky Kysuca. Kvalitná bytová výstavba, prírodné prostredie, kompletná občianska vybavenosť a výborné dopravné napojenie robia z tohto projektu vyhľadávanú lokalitu pre nových obyvateľov zo širokého okolia. Prvá etapa výstavby 3 bytových domov bola dokončená v roku 2020 a získala prestížne ocenenie CE ZA AR 2021 v kategórii bytové domy. Aktuálne prebieha výstavba ďalších šiestich bytových domov a priestorov materskej školy. K dispozícii je aj možnosť kúpy parkovacích státí. Peňažné záväzky nájomcu sa skladajú z nájomného, elektriny a zálohových platieb za správu (zálohové platby pre Kysuca s. r. o.).
Možnosti prenájmu školiacich priestorov v Bratislave
Okrem priestorov pre materské školy existujú aj možnosti prenájmu priestorov na školiace a vzdelávacie aktivity. Ak práve nevzdelávame, radi poskytneme naše školiace priestory na Hattalovej 12, občianskym združeniam či iným organizáciám na podobné aktivity. Priestory sú plne zariadené a s kapacitou 35 miest sú prispôsobiteľné Vašim potrebám. K dispozícii je kuchynka s kávovarom, rýchlovarnou kanvicou, mikrovlnkou, karafami, pohármi, hrnčekmi, taniermi a príbormi. S kapacitou 10 miest pre tvorivé aktivity. Kuchynka: dvojumývadlo. Parkovanie v lokalite Hattalova / Pluhová podlieha mestskému parkovaniu PAAS. Do 12:00 je parkovanie zdarma potom 1 euro/hodina.
ŠOŠ technológií a remesiel na Ivánskej ceste 21 v Bratislave ponúka ubytovanie pre dospelých v novozrekonštruovaných izbách. Výhodou je výborná poloha, blízkosť zábavno-nákupného centra AVION Shopping Park - 5min. pešou chôdzou, blízkosť predajne LIDL - hneď vedľa ubytovne, možnosť parkovania priamo v areáli vedľa ubytovne, dostupnosť MHD priamo pred budovou (MHD 61, 63, 65 a 96), vhodné aj pre skupinové krátkodobé ubytovanie, návštevníkov mesta a pod. Priestory sú situované pri AVION SCHOPING PARK, Bratislava, v blízkosti navádzača na diaľničný obchvat D1“. Priame spojenie MHD so železničnou stanicou. Priestory sa nachádzajú v areáli školy, ktorý je oplotený. V areáli pri budovách sú k dispozícii parkovné státia. Vhodná na školenia, prezentácie firiem, stužkové a podobné akcie.
Štatistické údaje o cenách prenájmu v Žiline
Pre lepšiu orientáciu na trhu s nehnuteľnosťami je dôležité mať prehľad o aktuálnych cenách prenájmu v danej lokalite. Na realitnom portáli ZoznamRealit.Sk je k dnešnému dňu evidovaných 0 realitných ponúk v lokalite Žilina. Z toho je 0 bytov na predaj a 0 bytov na prenájom, rodinných domov na predaj máme v databáze 0 a na prenájom 0. Pokiaľ hľadáte pozemok, v ponuke je na predaj 0 pozemkov a niekoľko ďalších typov nehnuteľností. Z celkového počtu je 0 ponúk určených na predaj a 0 nehnuteľností sa ponúka na prenájom. V Žiline pôsobí 16 realitných kancelárií, ktoré inzerujú svoje ponuky na realitnom portáli ZoznamRealit.Sk.
Priemerná cena za meter štvorcový (celková rozloha): 19 eur.Priemerná cena za meter štvorcový (podlahová/úžitková plocha): 26 eur.
Je dôležité poznamenať, že uvedené štatistické údaje sú založené na aktuálnom stave portálu ZoznamRealit.Sk a môžu sa meniť. Absence konkrétnych čísel v niektorých kategóriách (priemerná cena nehnuteľnosti, bytu, domu, nájom bytu/domu) naznačuje obmedzený počet aktuálne inzerovaných relevantných ponúk v čase spracovania tohto článku.
Prehľad konkrétnych ponúk prenájmu v Žiline
Nasleduje prehľad konkrétnych ponúk prenájmu priestorov v Žiline, ktoré sú vhodné pre rôzne účely, vrátane vzdelávania a školiacich aktivít:
- Kancelária 23 m² - Vysokoškolákov Žilina: 220,- €/mes.
- Kancelária 50 m² - Vysokoškolákov Žilina: 374,- €/mes.
- Priestory 32 m² - Žilina: 224,- €/mes.
- Kancelária 144 m² - Vysokoškolákov Žilina: 1.152,- €/mes.
- Kancelária 36 m² - ul. Vysokoškolákov Žilina: 310,- €/mes.
- Kancelárie od 12 m² - Žilina Veľký diel: 10,- €/m²/mes.
- Kancelária 21,5m² Veľká Okružná Žilina: 300,- €/mes.
- Obchodný priestor 123m² v centre vhodný aj pre kaderníctvo - Žilina Štúrova: 700,- €/mes.
- Obchodný priestor v centre Žiliny - Žilina Štúrova: 250,- €/mes.
- Kancelársky priestor 29 m² v priemyselnej zóne v Žiline - Žilina Štrková: 261,- €/mes.
- Kancelária 15 m² v priemyselnej zóne v Žiline - Žilina Štrková: 135,- €/mes.
- Kancelársky priestor 22 m² v priemyselnej zóne v Žiline - Žilina Štrková: 180,- €/mes.
- Exkluzívne kancelárske priestory 120 m² v centre Žiliny - Žilina Sad SNP: 1.400,- €
- Kancelársky priestor 80 m² - centrum Žiliny - Žilina Sad SNP: 450,- €/mes.
- Kancelárske priestory 200 m² v Living centre v Žiline - Žilina Prielohy: 1.902,- €/mes.
- Kancelárske priestory 1603 m² v Living centre v Žiline - Žilina Prielohy: 9,50 €/m²/mes.
- Skladová hala, Žilina - Žilina P.O.Hviezdoslava: 5,50 €/m²/mes. (720 m²)
- Priestor v OD na pešej zóne v Žiline 460 m² - Žilina Národná: 2.500,- €
- Kancelárske priestory 56 m² - Mariánske námestie Žilina: 580,- €/mes.
- Priestor o rozlohe 64 m² v Žiline - Žilina Kuzmányho: 450,- €
- Kancelárske priestory s parkovaním v centre Žiliny - Žilina Kuzmányho: 7,50 €/m²/mes. (97.5 m²)
- Administratívno-prevádzkové priestory 91m² v Žiline s parkovaním - Žilina Klemensova: 825,- €
- Kancelária 24 m² na J. M. Hurbana Žilina Centrum: 247,15 €
- Kancelária 15 m² - Žilina Centrum - J. M. Hurbana: 138,30 €
- Kancelária v centre mesta 14m² + 13m² - Žilina Hurbanova: 300,- €/mes.
- Obchodný priestor 133m² v Žiline-Hliny pri Juniore: 10,- €/m² (Žilina Hlinská)
- Obchodný priestor 127 m² na Hlinách pri Juniore: 10,- €/m²/mes. (Žilina Hlinská)
- Nebytový priestor, centrum, Žilina - Žilina Geromettova: 1.700,- €/mes. (145 m²)
- Kancelársky priestor 31,2 m² v priemyselnej zóne v Žiline - Žilina Bánovská cesta: 281,- €/mes.
- Kancelársky priestor 21,6 m² v priemyselnej zóne v Žiline: 194,40 €/mes.
Tieto údaje poskytujú náhľad na rozmanitosť dostupných priestorov a ich cenové rozpätie v Žiline, od menších kancelárií až po rozsiahle obchodné a skladové plochy.
Ďalšie možnosti prenájmu priestorov
Okrem komerčných priestorov je možné hľadať priestory aj v areáloch škôl, ktoré môžu ponúkať telocvične, ihriská alebo iné priestory na prenájom. Napríklad, telocvičňu, hádzanárske (futbalové) ihrisko a tenisové dvorce je možné prenajať najmenej na jednu hodinu. Toto predstavuje ďalšiu perspektívu pri hľadaní multifunkčných priestorov, ktoré môžu slúžiť nielen vzdelávacím, ale aj športovým a rekreačným účelom.
Properties and places for rent in Prešov
Na realitnom portáli Rentola.sk je momentálne evidovaných 387 výsledkov prenájmu v Prešove a okolí. Ponúkajú sa rôzne typy nehnuteľností vrátane bytov, domov, garsoniek a izieb.
Frekventované otázky týkajúce sa prenájmu v Prešove:
Aký je priemerný nájom v Prešove?Priemerný mesačný nájom v Prešove sa pohybuje okolo 701 €. Ceny však varia v závislosti od typu nehnuteľnosti a lokality. Najlacnejšie prenájmy začínajú na približne 160 €, zatiaľ čo najdrahšie môžu dosiahnuť až 2500 €. Táto diverzita umožňuje nájsť vhodné bývanie pre študentov, rodiny aj pracujúcich.
Koľko prenájmov je momentálne dostupných v Prešove?V Prešove je momentálne dostupných 375 prenájmov. Na Rentola.sk nájdete byty, domy, štúdiá a izby. Môžete použiť filtre na vyhľadávanie podľa ceny, lokality alebo veľkosti. Ponuky sú denne aktualizované.
Kde nájdem cenovo dostupné prenájmy v Prešove?Cenovo dostupné prenájmy sa zvyčajne nachádzajú na okrajoch mesta alebo v menej rušných štvrtiach, ktoré sú často dobre napojené na verejnú dopravu. Na Rentola.sk môžete použiť cenový filter na zobrazenie len ponúk, ktoré zodpovedajú vášmu rozpočtu.
Je Prešov dobré mesto pre rodiny?Áno, v Prešove existuje mnoho možností bývania vhodných pre rodiny. Tieto domy často ponúkajú viacero izieb, blízkosť škôl a parkov a bezpečné prostredie. K dispozícii sú aj rodinné domy so záhradami a väčšie byty. Na Rentola.sk môžete použiť filtre na vyhľadávanie ideálneho rodinného domu.
Ako jednoducho si prenajať nehnuteľnosť v Prešove?Prenájom nehnuteľnosti na Rentola.sk je veľmi jednoduchý. Stačí zadať Prešov, nastaviť požadované filtre a prezrieť si aktuálne ponuky. Každá ponuka obsahuje fotografie, popis a kontaktné údaje.
Ponuky ubytovania a priestorov v Prešove
Okrem možností prenájmu na Rentola.sk, v Prešove existujú aj špecifické ponuky, ktoré môžu byť relevantné:
- Dlhodobo ubytovanie: Ponúkame dlhodobé ubytovanie už od 220 € mesačne. Ideálne pre študentov aj pracujúcich, v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou.
- Izby na prenájom:
- Ponúkam 1 miesto/3L izba (Panelový byt 4 izb.).
- Dobry den, hladam jednu nepriechodnu izbu v PO. Som pracujuci mlady muž.
- Ponúkam 1 miesto/1L izba (Cihlový byt 3 izb.).
- Pekný 1,5 izbový byt na Sídl. III v Prešove blízko TESCO. Byt je po rekonštrukcií, zariadený, k dispozícií loggia na medziposchodí. Vhodný pre 2-3 osoby, dievčatá alebo študenti.
- Ponúkam byt 2 miesta (Panelový byt 1 izb.).
- Hľadám náhradu do 3-posteľovej izby na Starom internáte. Internát je blízko univerzity (3 min pešo). Izba sa nachádza na 1. poschodí a je veľká. Cena je 80 € mesačne. Nástup je možný ihneď.
- Priestor na prácu: Hľadám nejakú izbu alebo priestor, kde by som si mohol dať stolík, stoličku a pracovať na PC. + skriňu na veci. Nepotrebujem tam prespávať, iba pár krát do mesiaca využívať na prácu na PC. Cena ideálne 50-80 €.
Tieto ponuky ilustrujú široké spektrum možností bývania a pracovných priestorov v Prešove, od cenovo dostupných izieb až po kompletne zariadené byty.
Investičné príležitosti a špecifické ponuky
Trh s nehnuteľnosťami na predaj a prenájom je dynamický a ponúka rôzne príležitosti. Medzi zaujímavé ponuky patria:
- Predaj stavebných pozemkov: Ponuky ako "Predám stavebný pozemok, Banská Bystrica" alebo "Pozemok na rodinný dom so sieťami v obci Švábovce - TOP" naznačujú dopyt po pozemkoch pre individuálnu výstavbu. Priamo na pozemku je elektrina, optický internet, verejný vodovod, verejná kanalizácia.
- Investičné pozemky: "RE/MAX | Pozemky na predaj - zaujímavá investičná príležitosť" a "RE/MAX | Pozemky na predaj Galanta - zaujímavá investičná príležitosť" poukazujú na potenciál rastu hodnoty pozemkov v určitých lokalitách.
- Predaj a prenájom školských budov: "Školská budova v centre obce Mostová - Shark real ponúka na predaj školskú budovu v osobnom vlastníctve v centre obce Mostová. Školská budova, aktuálne využívaná ako škola. Hlavná budova pozostáva z 3 nadzemných podlaží a je čiastočne podpivničená." a "SKVELÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Budova bývalej školy v Pustom" predstavujú príležitosti pre investície do vzdelávacích infraštruktúr alebo ich transformáciu na iné využitie.
- Prenájom kancelárií a obchodných priestorov: "Na prenájom samostatná kancelária v centre Šamorína - Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na prenájom kancelársky priestor s dobrou výmerou v budove priamo v centre mesta." a "Eventová sála / obchodný priestor na prenájom v Žiline" ukazujú na ponuku komerčných priestorov pre rôzne podnikateľské aktivity.
- Rekreačné apartmány: "Dvojizbový Apartmán A3 v obci Smolník" a "Bohatý dvojizbový Apartmán A6 v obci Smolník" naznačujú rozvoj rekreačného bývania.
- Rodinné domy a byty: Ponuky ako "NA PREDAJ rodinný dom, Horný Ohaj", "Zaujímavý dom na predaj v Sládkovičove - TOP" či "REZERVOVANÉ - 1 - izbový byt Košice, Popradská" a "REZERVOVANÉ: Čiastočne zrekonštruovaný 2iz byt s balkónom v" demonštrujú aktívny trh s rezidenčnými nehnuteľnosťami.
Tieto príklady ilustrujú široké spektrum možností na trhu s nehnuteľnosťami na Slovensku, od investičných príležitostí cez bývanie až po špecifické priestory pre vzdelávacie a komerčné účely.