Moravský Svätý Ján, obec v okrese Senica, sa v posledných rokoch stáva čoraz atraktívnejšou lokalitou pre bývanie aj investície. Ponuka nehnuteľností v tejto oblasti je rozmanitá, od rodinných domov vhodných na trvalé bývanie, cez stavebné pozemky s potenciálom pre polyfunkčné budovy, až po investičné príležitosti v lesných pozemkoch či obchodno-bytových areáloch. Táto oblasť ponúka pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou, čo ju robí ideálnou voľbou pre široké spektrum záujemcov.
Rodinné domy pre každú generáciu
V Moravskom Svätom Jáne a jeho okolí je možné nájsť širokú škálu rodinných domov, ktoré spĺňajú rôzne požiadavky. Ponúkajú sa domy vhodné pre dvojgeneračné bývanie, ako aj samostatne stojace bungalovy.
Jeden z ponúkaných rodinných domov je poschodový rodinný dom, ktorý bol skolaudovaný v roku 1971 a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Tento dom je celý podpivničený, čo poskytuje dodatočný priestor pre skladovanie alebo technické zázemie. Jeho dispozícia a umiestnenie v pokojnej lokalite ho predurčujú na komfortné rodinné bývanie.
Ďalšou zaujímavou ponukou je samostatne stojaci, murovaný, prízemný rodinný dom typu bungalov. Tento dom nie je podpivničený, je oplotený a ponúka úžitkovú plochu 115 m², k čomu pribúda terasa s rozlohou 30,3 m², záhradný domček s rozlohou 10,6 m² a zastrešený altánok s rozlohou 12,4 m². Tento typ domu je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie s dostatkom vonkajšieho priestoru na relaxáciu a trávenie voľného času. Jeho výhodou je aj veľký pozemok, ktorý poskytuje súkromie a priestor na záhradkárčenie alebo iné aktivity. Dizajn interiéru aj exteriéru tohto domu je často vyzdvihovaný pre svoju estetiku a použitie špičkových materiálov, čo dodáva nehnuteľnosti punc výnimočnosti.
V rámci širšej ponuky sa objavujú aj rodinné domy v blízkych obciach, ako napríklad v Čáry, kde je na predaj priestranný rodinný dom na veľkom trávnatom pozemku so stromami, čiastočne zrekonštruovaný. V Gbely sú na predaj 3-izbové rodinné domy, ktoré môžu byť zaujímavou voľbou pre menšie rodiny alebo páry.
Pre tých, ktorí hľadajú bývanie s potenciálom pre prispôsobenie vlastným predstavám, sú k dispozícii aj domy v pôvodnom stave. V centre Svätého Jura sa predáva rodinný dom v pôvodnom stave s garážou, ktorý je vhodný na rekonštrukciu a nachádza sa na spoločnom dvore v historickej časti mesta. Podobne, v obci Malé Leváre je na predaj starší rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý je ideálny na chalupu alebo pokojné vidiecke bývanie. Tento 80-ročný domček si zachoval autentickú atmosféru vidieckeho života a čaká na nového majiteľa, ktorý mu vdýchne nový život. V tej istej obci sa ponúka aj rodinný dom v radovej zástavbe, vhodný na bývanie aj následné úpravy podľa predstáv nového majiteľa.
V obci Borský Svätý Jur je tiež možné nájsť rodinné domy na predaj, ktoré môžu predstavovať zaujímavú príležitosť na kúpu nehnuteľnosti v pokojnej lokalite.
Stavebné pozemky a investičné príležitosti
Okrem rodinných domov je v Moravskom Svätom Jáne a okolí k dispozícii aj široká ponuka stavebných pozemkov, ktoré sú ideálne pre výstavbu rodinných domov, polyfunkčných budov alebo iných developerských projektov.
Pre investorov predstavuje stavebný pozemok v obchodno-bytovom areáli v revitalizovanej časti bývalého poľnohospodárskeho družstva strategicky výhodnú lokalitu. Tento pozemok je vhodný na výstavbu polyfunkčnej budovy, čo umožňuje kombináciu bývania a komerčných prevádzok.
V Moravskom Svätom Jáne sa objavujú aj informácie o ponuke posledných 2 stavebných pozemkov na predaj, čo naznačuje rastúci záujem o túto lokalitu. Tieto pozemky sú často rovinaté, slnečné a vhodné na výstavbu rodinného domu.
V blízkych obciach je rovnako bohatá ponuka stavebných pozemkov. V Borskom Svätom Jure je na predaj stavebný pozemok s výmerou 710 m² (16,5 x 43 metrov) na tichom mieste priamo v obci. Prípojky na pozemku (voda, elektrina) sú k dispozícii a obecná cesta zabezpečuje dobrú dostupnosť. Je tu možnosť okamžitej výstavby, keďže bolo vydané stavebné povolenie. Pozemok je možné aj zväčšiť.
V obci Veľké Leváre sa predáva väčšinový podiel 1/4 na stavebnom pozemku. Pozemok sa nachádza v blízkosti rodinných domov v extraviláne obce, je evidovaný ako orná pôda, ale je zahrnutý do územného plánu obce ako stavebný. V tej istej obci je na predaj stavebný pozemok s výmerou 536 m², situovaný v novo vybudovanej obytnej zóne s prístupovou komunikáciou, v peknej a tichej lokalite.
V Malých Levároch sú tiež dostupné investičné stavebné pozemky od 39-tisíc eur, ktoré sa nachádzajú v krásnom prostredí pri rekreačnej oblasti Rudava. V tejto obci je na predaj aj pozemok s celkovou výmerou 1 405 m², vhodný na výstavbu rodinných domov, prezentovaný ako "Kúsok vidieka. Na dosah mesta."
V obci Kúty sa ponúka stavebný pozemok s výmerou 7900 m², ktorý je situovaný v obci a je vhodný pre rozvojové projekty s napojením na CZ-SK-AT trhy.
Okrem stavebných pozemkov sú zaujímavé aj investície do lesných pozemkov. V katastrálnych územiach Moravský Ján a Sekule je možné investovať do rôznych podielov v lesných pozemkoch s celkovou výmerou až 15 hektárov, pričom v k.ú. Sekule ide o 4 hektáre a v k.ú. Moravský Ján o 11 hektárov.
Predmetom investičného záujmu môže byť aj obchodno-bytový areál v Moravskom Svätom Jáne, ktorý je strategicky situovaný a predstavuje unikátnu príležitosť pre investorov hľadajúcich stabilný výnos a dlhodobý rastový potenciál.
V obci Moravský Svätý Ján je tiež na prenájom alebo predaj pozemok o výmere 7 210 m² pri ceste na Hohenau. Tento pozemok je vhodný na poľnohospodársku činnosť alebo ako stavebný pozemok.
Karpiš: Ceny nehnuteľností na Slovensku môžu aj klesať, keďže bude stúpať nezamestnanosť!
Rekreačné nehnuteľnosti a oddych v prírode
Pre tých, ktorí hľadajú miesto na rekreáciu a oddych, ponúka oblasť Levíc a okolia rôzne možnosti. V lokalite Levice - Svätý Ján sa predávajú rekreačné pozemky, napríklad pozemok o rozlohe 1198 m², druh pozemku záhrada a vinica. Pozemok je celý oplotený, mierne svahovitý, slnečný s pekným výhľadom na Levice. Má šírku 9 metrov a vedie k nemu dobrá prístupová cesta.
V Leviciach, v časti Kalinčiakovo, sa predávajú slnečné priestranné pozemky vhodné aj na stavbu domu, s rozlohou 2102 m² a šírkou 17 m. Priamo na pozemku sa nachádza elektrina, obecný vodovod, vŕtaná studňa a záhradný domček. Pozemok je zo všetkých strán oplotený a v okolí sa aj trvalo býva.
V Borskom Svätom Jure, časti Tomky, sa ponúka na predaj dvojposchodová rekreačná chata na vlastnom pozemku. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, obývacia izba s krbom, ďalšia izba, kuchyňa, kúpeľňa so sprchou a samostatné WC. Podobne, v obci Lakšárska Nová Ves sa predáva dvojposchodová rekreačná chata v pokojnej lokalite, obklopenej lesmi a lúkami, s podobnou dispozíciou.
V oblasti Rudava - Malé Leváre je na predaj rekreačná chata na vlastnom pozemku o výmere 45 m² + 25 m² prístrešok, vhodná na celoročné rekreačné využívanie.
V Leviciach sa tiež nachádzajú ponuky ako "Viničný dom Levice REZERVOVANÝ", ktorý hľadá záujemcu o bývanie v tichu prírody s udržiavaným kvalitným viničom a kvalitnými odrodami od domáceho vinára s pôvodnou vínnou pivnicou z pieskovca.
Bytové jednotky a bývanie v mestách
Aj keď sa primárne zameriavame na Moravský Svätý Ján, je dôležité spomenúť aj ponuku bytových jednotiek v širšom kontexte, ktoré môžu byť pre niektorých záujemcov relevantné. V centre Svätého Jura je na predaj pôvodne 1-izbový byt ideálny na rekonštrukciu, ktorý je súčasťou domu na spoločnom dvore v historickej časti mesta. V meste Gbely sú na predaj 3-izbové byty v novostavbe, kde momentálne prebieha realizácia ďalších etáp výstavby. V obci Kúty sú tiež na predaj 2-izbové a 3-izbové byty v novostavbách.
Lokalita a jej benefity
Moravský Svätý Ján a jeho okolie ponúkajú kombináciu pokojného vidieckeho života s dobrou dostupnosťou k mestským službám a občianskej vybavenosti. Revitalizované časti bývalých poľnohospodárskych družstiev naznačujú modernizáciu a rozvoj infraštruktúry, čo zvyšuje atraktivitu lokality pre bývanie aj podnikanie. Blízkosť hraníc s Rakúskom môže byť ďalším benefitom pre tých, ktorí pracujú alebo majú rodinu v susednej krajine.
Ponuka nehnuteľností v Moravskom Svätom Jáne a okolí je naozaj rôznorodá a pokrýva široké spektrum potrieb. Od rodinných domov pre trvalé bývanie, cez stavebné pozemky s investičným potenciálom, až po rekreačné nehnuteľnosti a lesné pozemky, táto oblasť ponúka atraktívne možnosti pre rôznych záujemcov. Realitné kancelárie zabezpečujú kompletné služby spojené s kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností, čím uľahčujú proces nadobúdania nového bývania či investície.