Mesto Šaľa a jeho okolie ponúka širokú škálu realitných príležitostí, od záhradných chatiek a bytov až po stavebné pozemky, rodinné domy a polyfunkčné objekty. Táto oblasť, situovaná v Nitrianskom kraji, sa vyznačuje dobrou občianskou vybavenosťou a strategickou polohou, čo z nej robí atraktívne miesto pre bývanie či podnikanie. Realitný trh v Šali je aktívny, pričom na ZoznamRealit.Sk pôsobí viacero realitných kancelárií, ktoré sprostredkovávajú predaj a kúpu rôznych typov nehnuteľností.
Záhradné chatky a rekreačné objekty: Únik do prírody
Pre tých, ktorí hľadajú miesto na oddych a relaxáciu, ponúka Šaľa niekoľko možností záhradných chatiek. Jedna z ponúk smeruje na predaj záhradnej chatky v lokalite "za strelnicou", ktorá je opísaná ako pokojné prostredie pár minút od mesta, predstavujúce únik z každodennej rutiny mestského života.
Byty v Šali: Od 1-izbových po priestranné 4-izbové
Ponuka bytov v Šali je mimoriadne pestrá, pokrývajúca rôzne veľkosti a dispozičné riešenia. K dispozícii sú menšie 1-izbové byty, napríklad na Jazernej ulici, s úžitkovou plochou 38,5 m2, ktoré sú po čiastočnej rekonštrukcii (vymenené plastové okná), pričom kúpeľňa si vyžaduje rekonštrukciu a byt nemá balkón.
Dvojizbové byty sú zastúpené v rôznych lokalitách a stavoch. Ponúkaný je exkluzívny dvojizbový byt s výmerou 47 m2 v časti Veča na ulici Narcisová, orientovaný na juhovýchod, na druhom podlaží zo siedmich, s pivnicou v suteréne. Na Kukučínovej ulici sa nachádza 2-izbový byt s rozlohou 56 m2 na 3. poschodí zatepleného tehlového bytového domu. V Šali sa tiež predáva pekný, rozľahlý, slnečný 2-izbový byt o veľkosti 70 m2 na treťom poschodí, ktorý je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi úpravy podľa vlastných predstáv. Ďalší priestranný 2-izbový byt s úžitkovou plochou 77m2 sa nachádza na druhom poschodí v tichej lokalite mesta. Do ponuky patrí aj 2-izbový byt v Šali na ulici V. Škrobára, ktorý je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
Trojizbové byty sú tiež hojne zastúpené. V obľúbenej lokalite Šaľa Veča je na predaj útulný 3-izbový byt s lodžiou, v zateplenom bytovom dome s novým výťahom na Nitrianskej ulici, na 5. z 7 poschodí, s rozlohou 64 m2. K bytu patrí pivnica a spoločná kočíkareň, pričom byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2015. V centre mesta Šaľa sa nachádza štýlový, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s loggiou o ploche 43 m2 na treťom poschodí tehlového zatepleného bytového domu.
1-izbový zrekonštruovaný byt na predaj v Tallinne | Nehnuteľnosti v Estónsku a na Bali | Aleksandra Sandström
Okrem toho sa v Šali nachádzajú aj luxusné byty, ktoré spĺňajú vysoké nároky na kvalitu, eleganciu a moderný dizajn. Tieto byty sú často predávané aj so zariadením, čím sa stávajú splneným snom o novom bývaní.
Rodinné domy: Od starších po moderné novostavby
Trh s rodinnými domami v Šali zahŕňa široké spektrum možností, od starších domov v pôvodnom stave až po moderné novostavby. V obci Diakovce, ktorá je blízko Šale, ponúka realitná kancelária RE/MAX priestranný starší rodinný dom v pôvodnom stave, postavený v 60. rokoch, s klasickou dispozíciou.
V samotnej Šali sa nachádzajú novostavby rodinných domov. TRNAVA REALITY ponúka komfortné novostavby 4-izbových rodinných domov typu bungalov v novej obytnej zóne, určené aj pre náročného klienta. Tieto domy sa nachádzajú vo vyhľadávanej a kľudnej lokalite mesta. V ponuke sú aj novostavby 4-izbových rodinných domov, ktoré sú súčasťou dvojdomu, situované v pokojnej, novovybudovanej štvrti na Jabloňovej ulici. Ďalšie novostavby 4i rodinných domov sa nachádzajú v novej lokalite mimo hlavnej cesty, na rovinatých pozemkoch o rozlohe 268-330 m2, s celkovou zastavanou plochou 137,5 m2 (dom 119 m2 + terasa 18,5 m2) a vnútornou úžitkovou plochou 99,5 m2.
Pre tých, ktorí hľadajú bývanie v meste, ale zároveň bez každodenného ruchu, existuje ponuka 4-izbových novostavieb rodinných domov vo vyhľadávanej, novovybudovanej časti mesta Šaľa, v blízkosti Váhu.
1-izbový zrekonštruovaný byt na predaj v Tallinne | Nehnuteľnosti v Estónsku a na Bali | Aleksandra Sandström
Existuje tiež možnosť kúpiť domov, ktorý bude presne taký, ako ste si ho vždy predstavovali, bez kompromisov, ktoré často sprevádzajú prehliadky bytov. Z poverenia majiteľa sa ponúka na predaj 4-izbový montovaný rodinný dom v Šali, mestskej časti Veča. V Šali sa predáva aj 5-izbový rodinný dom vo veľmi dobrej lokalite na bývanie, s výmerou 180 m2 na pozemku o výmere 526 m2.
V centre mesta Šaľa, na ulici Štúrova, sa nachádza murovaný samostatne stojaci dom s dvorom, predzáhradkou, záhradou a terasou, ktorý prešiel komplexnou obnovou a má výborné dispozičné riešenie.
Stavebné pozemky: Investícia do budúcnosti
Šaľa a jej okolie ponúkajú aj atraktívne stavebné pozemky pre tých, ktorí plánujú výstavbu vlastného bývania alebo investíciu. Predám ideálny stavebný pozemok s rozlohou 634 m2 v Šali-Veči, na ulici Hospodárska, s rozmermi približne 26x24m, v tichej, novovzniknutej lokalite. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, plyn a optický internet.
Ďalší pozemok sa nachádza v tichej lokalite na konci Šale, s rozlohou 582 m2, prevažne rovinatý, čo umožňuje jednoduchú výstavbu. Pozemok na ulici Fraňa Kráľa v mestskej časti Veča, smerom na Lodenicu, je vhodný ako investícia. Inžinierske siete sú v reálnom dosahu. Momentálne je na predaj podiel o veľkosti 7562 m2, s možnosťou odkúpenia aj druhého podielu, čím by celková výmera pozemku bola 20360 m2. Táto lokalita má rezidenčný a rozvojový charakter, s prebiehajúcou výstavbou rodinných domov v blízkom okolí.
Objekty na podnikanie: Priestor pre vaše ambície
Pre podnikateľov ponúka Šaľa aj objekty vhodné na rôzne podnikateľské aktivity. Ponúka sa na predaj objekt na podnikanie v Šali, ktorý bol využívaný ako autoservis a dielne. Areál s rozlohou 2557 m2 zahŕňa administratívnu budovu, dielenskú budovu, oceľový otvorený prístrešok s plochou 185 m2 a nádvorie.
K dispozícii je tiež polyfunkčný objekt v Šali, časť Veča, na pozemku o rozlohe 68 m2, napojený na všetky siete, s vlastným kúrením a ohrevom teplej vody.
Dôležité informácie pre kupujúcich a predávajúcich
Pri kúpe nehnuteľnosti v Šali je dôležité zohľadniť aj finančné aspekty. Realitná kancelária Quality SC garantuje vrátenie rezervačného poplatku v plnej výške v prípade, ak ich hypoporadca nezabezpečí kompletné financovanie - hypotéku a dofinancovanie, aj s minimom vlastných zdrojov. V súčasnej dobe, v súvislosti s hygienickými opatreniami, realitné kancelárie vykonávajú obhliadky nehnuteľností za dodržiavania všetkých nariadení vlády SR.
Občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť
Šaľa je mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou, čo zvyšuje atraktivitu nehnuteľností v tejto lokalite. V blízkom okolí ulice Fraňa Kráľa v mestskej časti Veča sa nachádza autobusová zastávka, pošta, mestská polícia, fitness centrum, obchod Dom Farieb, zubná ambulancia MUDr. Figura a bar New York.
Mesto Šaľa má dobré dopravné spojenie s okolitými mestami ako Galanta (13 km), Nitra (26 km), Nové Zámky (33 km) a Dunajská Streda (32 km). Mestská časť Veča, ktorá sa zlúčila so Šaľou, leží na ľavom brehu rieky Váh.
Realitný trh v Šali tak ponúka rozmanité možnosti pre rôzne typy klientov, od tých, ktorí hľadajú rekreačné bývanie, cez rodiny potrebujúce byt či dom, až po podnikateľov s vlastnými ambíciami. Dôkladná informovanosť o ponuke a spolupráca s overenými realitnými kanceláriami sú kľúčom k úspešnému výberu nehnuteľnosti.