Praha, ako pulzujúce srdce Českej republiky, neustále rastie a s ňou aj ponuka moderného bývania. V obľúbenej časti Praha 12 - Kamýk, na rohu ulíc Mariánska a Hodkovická, vyrástol prestížny rezidenčný projekt SIJA Kamýk od renomovaného fínskeho developera YIT. Tento projekt prináša na trh atraktívnu ponuku prenájmu úplne nového, doteraz neobývaného 2-izbového bytu s dispozíciou 2+kk a úžitkovou plochou 52,2 m². Výnimočnosť tohto bytu spočíva nielen v jeho modernom dizajne a technologickom vybavení, ale predovšetkým vo vlastnej súkromnej záhrade, ktorá rozširuje obytný priestor a poskytuje jedinečný pocit bývania v dome, hoci sa nachádzate v mestskom prostredí.
Dizajn a dispozícia: Komfort na prvom mieste
Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží deväťpodlažnej tehlovej budovy a ponúka ideálne spojenie mestského komfortu s pokojom a súkromím. Dispozícia 2+kk je navrhnutá s dôrazom na praktickosť a moderné bývanie. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchynskou linkou. Táto spoločná zóna je ideálnym miestom na relaxáciu, trávenie času s rodinou či priateľmi, a vďaka priamemu vstupu na záhradu umožňuje plynulé prepojenie interiéru s exteriérom. Kuchynská linka je vybavená kvalitnými spotrebičmi, vrátane všetkého potrebného pre moderné varenie.
Samostatná spálňa poskytuje súkromie a pokoj pre oddych. Kúpeľňa je moderne zariadená, s dôrazom na funkčnosť a estetiku. V celom byte sú použité kvalitné materiály, ako sú vinylové podlahy v dekore duba, ktoré dodávajú interiéru teplý a príjemný charakter. Okrem toho sú okná osadené trojsklom, čo zaručuje dokonalé odhlučnenie a energetickú efektivitu.
Technológie a udržateľnosť: Inteligentné bývanie pre budúcnosť
Projekt SIJA Kamýk a jeho byty sú navrhnuté s ohľadom na moderné technológie a udržateľnosť. Byt je vybavený centrálnym systémom rekuperácie vzduchu, ktorý zabezpečuje nepretržitý prísun čerstvého vzduchu do interiéru bez nutnosti otvárania okien. Tým sa nielen zvyšuje komfort bývania, ale zároveň sa predchádza tepelným stratám, čo prispieva k energetickej úspore. Ústredné vykurovanie zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka.
Exkluzívny bonus: Stěhování zdarma
Developer projektu si je vedomý, že sťahovanie môže byť stresujúce a nákladné. Preto, aby novým nájomníkom čo najviac uľahčil začiatok v novom domove, ponúka k tomuto bytu exkluzívny bonus - voucher na profesionálne sťahovacie služby zdarma. Táto výhoda nielenže šetrí čas a peniaze, ale tiež zabezpečí bezproblémový presun do nového bývania.
Lokalita a občianska vybavenosť: Všetko na dosah ruky
Projekt SIJA Kamýk je strategicky umiestnený na rohu ulíc Mariánska a Hodkovická v obľúbenej časti Prahy 12 - Kamýk. Táto lokalita ponúka ideálne spojenie mestského života s pokojom a blízkosťou prírody. V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádzajú obchody (napr. Žabka), reštaurácie, poliklinika a školy, čo zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť pre každodenný život. Pre milovníkov prírody je v dochádzkovej vzdialenosti biotopp Lhotka a lesopark Kamýk, ktoré poskytujú ideálne možnosti na prechádzky, relaxáciu a športové aktivity.
Dopravná dostupnosť je ďalším veľkým benefitom lokality. Len 2 minúty chôdze od bytového domu sa nachádza zastávka MHD, ktorá zaručuje rýchle a pohodlné spojenie s centrom mesta. Navyše, v blízkom okolí sa plánuje výstavba stanice metra D - Nové Dvory, čo ešte viac zvýši atraktivitu a dopravnú dostupnosť tejto oblasti a predpokladá sa aj ďalší rast hodnoty nehnuteľnosti. V blízkosti sa nachádza aj nákupné centrum OC Novodvorská Plaza.
Technické parametre a vybavenie
- Vek nehnuteľnosti: Do 10 rokov
- Stav: Novostavba
- Dispozícia: 2+kk
- Poschodie: 1. nadzemné podlažie z 9
- Vykurovanie: Ústredné
- Umiestnenie: Sídlisko
- Konštrukcia budovy: Tehlová
- Vybavenie: Čiastočne zariadený (kvalitná kuchynská linka so spotrebičmi, moderná kúpeľňa)
- Prevedenie: Luxusné
- Úžitková plocha: 52 m²
- Predzáhradka: 24 m²
- Ďalšie vybavenie: Bezbariérový prístup, výťah, pivničná kója
Cena a podmienky prenájmu
Mesačné nájomné za tento atraktívny byt je stanovené na 24 000 CZK, k čomu je potrebné pripočítať poplatky za služby vo výške 4 950 CZK. Pre zabezpečenie prenájmu je požadovaná vratná kaucia vo výške 30 000 CZK.
Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú moderné, technologicky vyspelé a pohodlné bývanie v prestížnej lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. Možnosť užívania vlastnej záhrady a bonus v podobe bezplatného sťahovania robia z tejto ponuky skutočne výnimočnú príležitosť na pražskom realitnom trhu.
PREDANÉ 2 IZBOVÝ BYT V NÁDHERNEJ PRÍRODE, PREDNÁ HORA
Ponuka prenájmu tohto bytu je aktuálna a záujemcovia sú vyzývaní, aby neváhali kontaktovať prenajímateľa pre dohodnutie obhliadky a získanie ďalších informácií.