Výber medzi bungalovom a poschodovým domom je jedným z prvých a najzásadnejších rozhodnutí, ktoré budúci stavebníci musia urobiť. Toto rozhodnutie ovplyvní nielen vzhľad a funkčnosť vášho domova, ale aj jeho prevádzkové náklady, využitie pozemku a celkovú kvalitu života. V súčasnosti sa na trhu stretávame s dvoma hlavnými trendmi: rastúcou popularitou bungalovov a postupným návratom k obľube poschodových domov. Tento článok sa zameriava na komplexné porovnanie oboch typov domov, aby vám pomohol urobiť informované rozhodnutie prispôsobené vašim individuálnym potrebám a podmienkam.
Výhody a nevýhody bungalovu
Bungalovy, čiže jednopodlažné domy, si v posledných rokoch získali obrovskú popularitu. Jednou z hlavných príčin ich obľúbenosti je bezpochyby absencia schodov, čo ocenia najmä starší ľudia, rodiny s malými deťmi alebo osoby s pohybovými obmedzeniami. Bungalov ponúka bezbariérové bývanie, kde je všetko na jednej úrovni, čo znamená komfort a jednoduchšiu manipuláciu s predmetmi či pohyb domácich miláčikov. Tmavá noc, pohodlná posteľ, veľké okno nad hlavou, cez ktoré môžete pozorovať hviezdy - domy s podkrovím (hoci tento text sa primárne zameriava na bungalovy ako jednopodlažné domy, niektoré princípy z textu o podkroví sa dajú aplikovať na flexibilitu priestoru) veľmi uľahčujú splnenie tohto sna.
Projekty domov s využiteľným podkrovím patria medzi najobľúbenejšie hotové projekty vďaka jasnému rozdeleniu interiéru na obytnú zónu a zónu nočného odpočinku. Prízemie možno úspešne rozvinúť na zónu, kde sa odohráva rodinný a spoločenský život - priestrannú obývaciu izbu možno ideálne spojiť s otvorenou kuchyňou alebo jedálňou. Podkrovie je zvyčajne vyhradené pre tie aktivity, ktoré si vyžadujú pokoj a ticho. Práve tu môžete umiestniť útulnú spálňu alebo kanceláriu, ktorá poskytuje potrebný komfort. Domy s podkrovím sú domy, v ktorých sa priestor využíva takmer na 100 %. Ich veľkou výhodou sú relatívne nízke stavebné náklady - výstavbou takého domu môžete získať priestor navyše bez toho, aby ste museli zahrnúť ďalšie poschodie. Dom s podkrovím tiež zaberá menej miesta na pozemku ako jednopodlažný dom s rovnakou podlahovou plochou, takže si môžete užívať väčšiu záhradu.
Bungalovy sú často vnímané ako ideálne riešenie pre tých, ktorí uprednostňujú jednopodlažné rodinné domy. Nízkoenergetické bungalovy sú najžiadanejším typom projektov rodinných domov. Tento moderný murovaný dom so štyrmi izbami spĺňa požiadavky väčšej rodiny. Krásny projekt bungalovu, vhodný na rovinatý alebo mierne svahovitý terén, je ideálny pre väčšiu rodinu. Tieto domy môžu byť navrhnuté pre rôzne veľkosti rodín, od páru až po početnú rodinu. Vďaka ich konštrukcii je tiež možné jednoduchšie prepojenie interiéru s exteriérom, napríklad priamym vstupom na terasu či do záhrady z obývacej izby alebo kuchyne. Letné grilovanie je vďaka tomu oveľa príjemnejšie, keď nemusíte neustále prenášať veci tam a späť.
Avšak, bungalovy majú aj svoje nevýhody. Aby sa na zastavanú plochu zmestilo všetko podstatné, bungalov musí byť "rozťahaný", čo znamená, že vyžaduje väčšiu zastavanú plochu na pozemku v porovnaní s poschodovým domom s rovnakou úžitkovou plochou. Pre menšie pozemky, ako je váš pozemok s rozmerom približne 20 × 30 metrov, to môže byť obmedzujúci faktor. Problém nastáva predovšetkým u menších pozemkov, kedy bungalov zaberie príliš mnoho miesta a celok potom pôsobí disproporčne. Nejedna rodina už musela slevit zo svojich požiadaviek a postaviť si na svojom menšom pozemku patrový dům. Dôkladný projekt bungalovu je kľúčový, aby sa efektívne využila dostupná plocha a zohľadnili sa požiadavky stavebného úradu, ako je napríklad dodržanie uličnej čiary, tvar domu či typ strechy.
Výhody a nevýhody poschodového domu
Poschodové domy sa opäť začínajú tešiť popularite, čo je do istej miery reakciou na obmedzené a drahé stavebné pozemky, najmä v okolí miest. Karta sa postupne obracia. Poschodové domy sa tešili veľkej obľube najmä v druhej polovici 20. storočia. My v Mirano sa špecializujeme na stavbu montovaných domov a teda v našej ponuke nájdete iba drevené domy. Stavebné pozemky sú drahé. Najmä v okolí krajských, no už aj okresných miest je ich cena vysoká. Navyše plocha stavebnej parcely nebýva veľká. Pre niekoho je to našťastie, lebo si okolie domu vyžaduje iba minimálnu starostlivosť. Preto je dobré ušetriť miesto už pri samotnej výstavbe rodinného domu. Pri modernom poschodovom dome dokážete využiť ako prízemie, tak poschodie pri oveľa menšej zastavanej ploche.
Jednou z hlavných výhod poschodového domu je práve jeho priestorová efektívnosť. Vďaka tomu, že sa dom "rozrastá" do výšky, zaberá na pozemku menej miesta. To je ideálne riešenie pre menšie či užšie pozemky, kde je potrebné maximalizovať úžitkovú plochu a zároveň si ponechať priestor na záhradu či parkovanie. Moderný poschodový dom už samotnou konštrukciou nabáda k tomu, aby ste si ho rozdelili na dennú a nočnú časť. Prízemie je zvyčajne navrhnuté na využívanie počas dňa - priestranná obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, technické miestnosti. Na poschodie býva umiestnená nočná časť, teda spálňa a detské izby. Tento fakt oceníte najmä ak máte malé deti, pretože im poskytuje viac súkromia a pokoja. Podkrovie vám umožní vyčleniť si samostatný obytný priestor, kde si môžete užívať vlastný priestor a zároveň si užívať blízkosť rodinného života.
Poschodové domy sú tiež často energeticky efektívnejšie. Na rozdiel od bungalovu je poschodie domu čiastočne vyhrievané prízemím. Neraz sa stáva, že pri správne navrhnutom a realizovanom dome dokonca nie je potrebné na poschodí vôbec kúriť centrálnym vykurovaním. Tento efekt sa dá ešte zosilniť správnym zateplením a orientáciou domu voči svetovým stranám. Z hľadiska dizajnu môžu poschodové domy ponúknuť aj zaujímavé architektonické možnosti, napríklad balkóny, ktoré poskytujú dodatočný priestor na oddych a zároveň zlepšujú výhľad. Pokiaľ si vyberiete dom aj s balkónom, máte vyhraté. Tešiť sa z benefitov je jedna vec.
Na druhej strane, poschodové domy majú aj svoje úskalia. Jedným z najvýraznejších sú schody. Veľa ľudí si neuvedomí, čo znamená chodiť po schodoch viackrát za deň, sedem dní v týždni. Samozrejme sa na to dá zvyknúť, avšak pre tých, ktorí vždy a všade používajú výťah alebo eskalátor, to môže byť šok. Schody zároveň treba vedieť využiť, napríklad ako úložný priestor. V niektorých prípadoch môže byť výstavba poschodového domu drahšia ako klasického bungalovu. Napríklad pri murovanom dome treba robiť ešte jednu betónovú platňu, ktorá ponesie prvé poschodie, čo zvyšuje náklady na materiál a prácu. Montované domy, ako napríklad tie od spoločnosti Mirano, môžu tento rozdiel v nákladoch minimalizovať.
Projekt domu RADKA: Príklad poschodového domu
Ako príklad moderného poschodového domu môže poslúžiť projekt RADKA. Tento poschodový rodinný dom v tvare L má racionálnu dispozíciu a moderný nadčasový dizajn. Dominantou tohto projektu domu je otvorený priestor obývacej izby, ktorý je tvorený obývacou izbou, kuchyňou a jedálňou. Poschodový dom RADKA má úctyhodnú úžitkovú plochu 201,22 m², vďaka čomu je vhodný pre 7 osôb. Na spodnom podlaží sa nachádza denná časť projektu, ktorá je tvorená spomínaným otvoreným priestorom, ktorý siaha až na poschodie. Okrem toho sú tu 2 spálne, kúpeľňa, šatník, samostatne stojace WC, technická miestnosť. Priľahlá terasa je rozdelená na viacero častí: sprchový kút s WC, jedáleň a kuchynská linka. Vďaka tomu si tu môžete užiť príjemné chvíle s rodinou a priateľmi. Projekt domu RADKA sa môže pýšiť množstvom úložného priestoru, ktorý sa rozprestiera aj na poschodí.
TEST | Funkčnosť drenážneho systému
Dôležitosť projektu a individuálnych potrieb
Pri rozhodovaní medzi bungalovom a poschodovým domom je nevyhnutné dôkladne zvážiť vaše individuálne potreby a podmienky. Váš pozemok s rozmerom 577 m² (cca 20 × 30 m) je pomerne kompaktný, čo môže mierne nahrávať rozhodnutiu pre poschodový dom, ak chcete maximalizovať priestor na záhradu a parkovanie. Avšak, aj pre bungalov je možné nájsť vhodné riešenie, ak sa projekt zameria na efektívne využitie zastavanej plochy.
Projekt bungalovu môže byť uzpôsobený páru seniorov i početnej rodine. Záleží len na Vašich preferenciách. Pre bezbariérový bungalov je zpravidla potřeba rovnější pozemek, aby do domu nemusel vést ani jeden schod. Projekt, alfa a omega každého bungalovu. Prečo si stále viac ľudí vyberá bungalov? Ako už sme naťukli, částečně je to kvôli absenci schodů. Řada lidí Vám ale řekne, že bungalov je výhodný pro bezpečnost dětí a pro propojení interiéru s terasou, respektive se zahradou.
Dobrý projekt bungalovu řeší velikost a tvar pozemku, požadavky stavebního úřadu, počet členů domácnosti a samozřejmě i Vaše požadavky. Ako veľmi pozemok ovplyvňuje tvar domu? Veríte, že veľa. Tvar, velikost, a dokonca i umístění domu může výrazně ovlivnit stavební úřad. Výjimkou není nutnost dodržet uliční čáru, tvar domu, typ střechy, výšku štítu apod. Preto je veľmi dôležitý dôkladný projekt bungalovu, ktorý sa všetkými týmito informáciami pracuje.
Pri výbere je dôležité zohľadniť aj aspekty ako sú stavebné náklady, energetická náročnosť, budúce potreby rodiny (napr. prírastok do rodiny, starnutie členov rodiny) a samozrejme aj estetické hľadisko a celkový vzhľad okolia. V novej štvrti, kde sa stavajú prevažne bungalovy, môže byť poschodový dom síce inovatívny, ale je dobré zvážiť, či sa bude hodiť do celkového charakteru lokality.
Domy s využiteľným podkrovím môžete dokončiť postupne a prispôsobiť tempo prác svojim finančným možnostiam. Prízemie, ktoré sa dokončí ako prvé, vám umožní nasťahovať sa do domu a zároveň pokračovať vo vybavovaní podkrovia. Toto je významná výhoda, ktorá umožňuje flexibilné financovanie stavby.
V konečnom dôsledku, či už sa rozhodnete pre bungalov alebo poschodový dom, kľúčom k spokojnosti je dôkladne premyslený projekt, ktorý zodpovedá vašim potrebám, možnostiam a životnému štýlu. Konzultácia s architektom alebo projektantom je nevyhnutná pre vytvorenie optimálneho riešenia pre váš nový domov.
tags: #projekt #medziposchodie #bungalov