Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť na prenájom nebytových priestorov v strategicky výhodnej lokalite Košice-Barca, konkrétne v Podnikateľskom areáli Vozárová 1. Tento areál predstavuje ideálne pracovné prostredie mimo rušného centra mesta, no zároveň s výbornou dostupnosťou verejnej dopravy a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti, ako sú pošta, potraviny a lekáreň.
Komplexná Infraštruktúra Areálu
Areál Vozárová 1 je starostlivo navrhnutý tak, aby spĺňal najvyššie nároky moderného podnikania. Skladá sa z dvoch hlavných objektov - Budova 1 a Budova 2, ktoré sú doplnené dvoma samostatnými parkoviskami. Táto konštrukcia zabezpečuje dostatok priestoru a komfort pre všetkých nájomníkov a ich klientov.
Budova 1: Flexibilita pre Skladovanie a Výrobu
Budova 1 je jednopodlažná stavba, ktorá je primárne určená pre skladové a výrobné aktivity. Okrem toho ponúka aj funkčné kancelárske priestory, ktoré umožňujú efektívne riadenie prevádzky priamo na mieste. Každý nájomník má garantované vyhradené parkovacie miesta, označené podľa dohody, čo eliminuje problémy s parkovaním.
V novej časti Budovy 1 sa nachádzajú štyri halové priestory s rozlohou približne 100 až 120 m2. Tieto priestory sú ideálne na preskladňovanie alebo výrobu a každá z nich môže byť doplnená o integrovanú obslužnú kanceláriu s výmerou okolo 20 m2. Toto riešenie poskytuje maximálnu flexibilitu a prispôsobivosť rôznym typom podnikania.
Budova 2: Moderné Kancelárske Priestory
Business Centrum Vozárová, ktoré je súčasťou Budovy 2, ponúka moderné kancelárske priestory na prenájom. Tieto priestory sa nachádzajú na prvom a druhom nadzemnom podlaží a je možné ich prenajať ako celok alebo jednotlivo, podľa konkrétnych potrieb klienta. Prirodzené vetranie zabezpečujú otvárateľné okná, čo prispieva k príjemnému pracovnému prostrediu.
Parkovanie pri Budove 2 je rovnako zabezpečené pre nájomníkov aj ich návštevníkov. Navyše, areál je v súlade s modernými trendmi a disponuje nabíjacou stanicou pre elektromobily a stanoviskom pre e-bicykle a e-skútre, čo podporuje udržateľnú dopravu a ekologické zmýšľanie.
Technické Vybavenie a Výhody
Areál Vozárová 1 je plne vybavený modernými technológiami pre zabezpečenie efektívnej prevádzky. Oba objekty sú napojené na vysokorýchlostné optické internetové pripojenie od T-Com, vrátane štruktúrovanej kabeláže, čo je kľúčové pre dnešné rýchle komunikačné potreby.
Energetická efektívnosť je ďalším významným benefitom. Budovy disponujú energetickým certifikátom kategórie A1, čo znamená extrémne nízke prevádzkové náklady. Toto je dôležitý faktor pri kalkulácii nákladov na podnikanie a prispieva k celkovej ekonomickej výhodnosti prenájmu.
Flexibilné Podmienky Prenájmu
Sme pripravení rokovať o možnostiach úpravy a prispôsobenia priestorov presne podľa Vašich individuálnych požiadaviek. Ponúkame možnosť individuálnych riešení pri zmluve na minimálnu dobu prenájmu. Mesačné nájomné sa hradí vopred podľa dohodnutého platobného kalendára.
Hoci sa primárne zameriavame na areál Vozárová 1, naša ponuka zahŕňa aj iné priestory v Košiciach. Môžeme Vám ponúknuť napríklad priestor o výmere 9 m2 v centre Košíc na Rooseveltovej 6, obchodné priestory na prízemí OC IDEA, exkluzívne obchodné priestory na Hlavnej ulici pri Dóme sv. Alžbety, alebo priestor o výmere 138 m2 na ulici. Taktiež máme v ponuke priestor s výkladom 74m2 na Mäsiarskej ulici cez ADOMIS, či priestor s oknami na ulicu o výmere 50 m2 na prízemí. V prípade záujmu o odstúpenie prenájmu priestoru po kompletnej rekonštrukcii s vybavením, sme Vám k dispozícii.
Výhody Lokalizácie
Lokalita Košice-Barca, kde sa areál nachádza, je charakteristická svojou pokojnou atmosférou, ktorá je ideálna pre sústredenú prácu. Zároveň je mestská časť Barca dobre vybavená, čo znamená, že všetky potrebné služby sú na dosah ruky. Výborná dostupnosť verejnou dopravou, s konečnou električkovej zastávky v blízkosti, zabezpečuje jednoduché dochádzanie zamestnancov aj príjem klientov.
Areál Vozárová 1 je teda komplexným riešením pre firmy, ktoré hľadajú moderné, funkčné a cenovo dostupné priestory s vynikajúcou dostupnosťou a podporou pre udržateľné podnikanie.