Prenájom priestorov v Starej Turej: Prehľad príležitostí pre vaše podnikanie a bývanie

Stará Turá, malebné mesto s bohatou históriou a dynamickým rozvojom, ponúka rôznorodé možnosti prenájmu priestorov. Či už hľadáte ideálne miesto pre svoje podnikanie, kanceláriu, obchodný priestor alebo komfortné bývanie, Stará Turá a jej okolie majú čo ponúknuť. Tento článok poskytuje komplexný prehľad o možnostiach prenájmu priestorov v tejto lokalite, s cieľom uľahčiť vám rozhodovanie a nájsť priestor, ktorý najlepšie vyhovuje vašim potrebám.

Obchodné priestory v Obchodnom Centre Stará Turá

V centre Starej Turej sa nachádza novootvorené obchodné centrum, ktoré predstavuje jedinečnú príležitosť pre podnikateľov. Toto obchodné centrum je situované v srdci mesta a je jediným svojho druhu v širokom okolí. Na prízemí nájdete supermarket TESCO, predajňu KIK a 101 drogériu, čo zabezpečuje vysokú frekvenciu návštevníkov. Tieto prevádzky sú každodenne navštevované veľkým množstvom ľudí, čo zaručuje potenciálny dopyt aj pre ostatné prevádzky v centre. Na poschodí je k dispozícii 19 obchodných priestorov s kompletným zázemím, vrátane šatní, kuchynky, WC a spŕch. Obchodné centrum disponuje vlastným parkoviskom a dvoma samostatnými vchodmi, čo zvyšuje jeho atraktivitu pre zákazníkov.

Konkrétna ponuka v tomto centre je nasledovná: Jeden z ponúkaných priestorov má rozlohu 50,98 m2 a nachádza sa na poschodí, v uličke naľavo od hlavného vchodu. Cena nájmu je 6,5 € za 1 m2, k čomu sa pripočítava poplatok za služby vo výške 2,49 € za 1 m2 a DPH mesačne. Priestory sú voľné ihneď. Prístup na poschodie je možný výťahom, po schodoch alebo eskalátormi, čo zabezpečuje pohodlie pre všetkých návštevníkov.

Kancelárske Priestory v Starej Turej a Okolí

Pre podnikateľov a firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne priestory pre svoje kancelárie, Stará Turá a blízke okolie ponúkajú rôzne možnosti. Okrem spomínaného obchodného centra, kde môžu byť kancelárie umiestnené, existujú aj ďalšie špecifické ponuky.

Jednou z nich je ponuka Domu kultúry Javorina Stará Turá. Dom kultúry Javorina vyhlásil obchodnú verejnú súťaž na prenájom nebytových priestorov na 2. poschodí. Priestor nie je zariadený, čo umožňuje budúcim nájomcom prispôsobiť si ho podľa vlastných potrieb a predstáv. Spotreba energií (teplo, voda, elektrina) bude účtovaná osobitne na základe skutočnej spotreby. Doba nájmu je možná od 1. marca. Návrhy do súťaže je potrebné doručiť do 9. marca. Adresa pre doručenie návrhov je Dom kultúry Javorina, ul. M. R. Štefánika 378, 916 01 Stará Turá.

Spoločnosť TECHNOTUR s.r.o. spravuje viacero objektov v Starej Turej, ktoré môžu byť vhodné aj pre kancelárske účely. Medzi tieto objekty patria:

• Dom služieb na ul. SNP: Trojpodlažný objekt s nákladným výťahom. Jeho poloha a vybavenie môžu byť vhodné pre rôzne typy prevádzok.
• Požiarna zbrojnica (bývalá) na ul. Mýtna 554/18: Trojpodlažný objekt bez výťahu, ktorý sa nachádza pri vstupe do centra mesta. Jeho strategická poloha môže byť výhodou pre podniky zamerané na lokálnu klientelu.
• Súbor objektov (bývalých detských jaslí a materskej škôlky): Tieto objekty sa nachádzajú na viacerých uliciach (Mýtna 558/10, Jiráskova 168/16, Gen. M. R. Štefánika 355/4, Gen. M. R. Štefánika 354/2). Hoci boli pôvodne určené pre iné účely, ich priestory môžu byť adaptované na kancelárske alebo iné prevádzkové využitie.
• Poliklinika na ul. Mýtna 146/5: Štvorpodlažný objekt s osobným výťahom. Aj keď je primárne určený pre zdravotnícku starostlivosť, jeho štruktúra a vybavenie môžu byť potenciálne využité aj pre iné špecializované kancelárske priestory.

V prípade záujmu o prenájom priestorov v týchto objektoch je potrebné uviesť konkrétny objekt, priestor podnájmu, účel využitia a požadovaný termín uzatvorenia zmluvy. Žiadosť je potrebné zaslať na adresu: TECHNOTUR s.r.o., ul. Gen. M. R. Štefánika č. 101, 915 01 Stará Turá. Ak je na voľný nebytový priestor vyhlásené výberové konanie, je potrebné postupovať podľa textu vyhlásenia.

Okrem lokálnych ponúk v Starej Turej sa v širšom kontexte objavujú aj ďalšie možnosti prenájmu kancelárií. Napríklad realitná kancelária Century 21 Reality Market ponúka kancelárie v Banskej Bystrici (na Zvolenskej ceste a na Sládkovičovej ulici), ako aj hospodársku budovu v časti Iliaš. Taktiež sa objavuje ponuka na prenájom kancelárskeho priestoru s rozlohou 75 m² v inom meste, čo naznačuje širšiu ponuku na trhu.

Bytové Priestory na Prenájom v Starej Turej a Okolí

Pre tých, ktorí hľadajú komfortné a moderné bývanie, Stará Turá a jej okolie ponúkajú širokú škálu bytov na prenájom. Či už preferujete tiché bývanie v rodinnom dome alebo moderný byt v centre mesta, určite nájdete to, čo hľadáte. Ponuka zahŕňa rôzne typy bytov v rôznych lokalitách mesta:

• 2,5 izbový byt: Plne zariadený byt s murovaným šatníkom a loggiou, pet-friendly, na Starom sídlisku.
• 3 izbový byt v rodinnom dome: Kompletne vybavený byt so samostatným vstupom.
• 2 izbový byt: Byt na ulici Nábrežie sv. Cyrila a Metoda.
• 3 izbový byt: Zariadený byt v pôvodnom a zachovalom stave na ulici M.
• 2-izbový byt: Svetlý byt o výmere 49 m² na ulici I. Krasku, situovaný na 6. poschodí.
• 2-izbový byt: Priestorný byt na 2. poschodí.
• 3 izbový byt: Kompletne zariadený byt, 75 m², po rekonštrukcii, na 4. poschodí.

Tieto ponuky naznačujú rozmanitosť bytového fondu v Starej Turej, od menších garsóniek až po priestrannejšie rodinné byty, pričom mnohé z nich sú už čiastočne alebo úplne zariadené.

Špecifické Ponuky a Podmienky

Okrem bežných komerčných a bytových priestorov sa v Starej Turej a jej okolí objavujú aj špecifické ponuky a súvisiace podmienky prenájmu.

Obchodná Verejná Súťaž - Dom Kultúry Javorina: Ako už bolo spomenuté, Dom kultúry Javorina v Starej Turej vyhlásil obchodnú verejnú súťaž na prenájom nebytových priestorov. Záujemcovia musia doručiť svoje návrhy v zalepenej obálke s označením "Neotvárať - verejná obchodná súťaž Dom kultúry Javorina - miestnosť č. 2" na vyššie uvedenú adresu. Návrh musí obsahovať identifikačné údaje záujemcu, účel využitia priestoru a ponúkanú cenu nájmu. Súčasťou návrhu musí byť aj súhlas fyzickej osoby so spracovaním osobných údajov v zmysle zákona č. 428/2002 Z.z. (zákona o ochrane osobných údajov). Táto forma súťaže zabezpečuje transparentnosť a férovosť pri výbere nájomcu.

Dôležité informácie pre záujemcov o prenájom od TECHNOTUR s.r.o.: Spoločnosť TECHNOTUR s.r.o. má uzatvorenú zmluvu o nájme nebytových objektov s mestom Stará Turá, ktoré je ich vlastníkom. Pred podaním prihlášky do výberového konania je potrebné, aby sa záujemca osobne oboznámil s technickým stavom nebytových priestorov a zmluvnými podmienkami. Toto je kľúčové pre informované rozhodnutie a predchádzanie nedorozumeniam. K prihláške do výberového konania je potrebné priložiť:

• Identifikačné údaje:
  • a) fyzická osoba: meno a priezvisko.
  • b) právnická osoba: názov alebo obchodné meno, adresu sídla, meno a priezvisko osoby (osôb), ktorá je (sú členmi) štatutárneho orgánu, spôsob, akým za právnickú osobu konajú, IČO, DIČ, IČ DPH (ak sú pridelené), korešpondenčnú adresu a údaj o zápise v príslušnom registri.
• Fotokópia dokladu preukazujúceho správnosť uvedených údajov: Napríklad výpis zo živnostenského registra (ŽR), obchodného registra (OR) a pod.
• Účel podnájmu: Stručný popis využitia, resp. podnikateľský zámer.
• Ponúknutá cena podnájmu za m2: Táto cena bude rozhodujúca pri výbere podnájomcu a je uvádzaná bez energií.

Výška nájomného sa stanovuje v zmysle zákona č. 18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších predpisov, čo zaručuje, že cena bude stanovená v súlade s legislatívou.

Okrem priestorov v centre mesta a objektov spravovaných TECHNOTUR s.r.o. sa objavujú aj ďalšie ponuky:

• Pozemky: Možnosť prenájmu pozemku o výmere 2775 m2 v blízkosti stavebnín SATVIVO IBV.
• Komerčné a prevádzkové priestory: Ponuka prenájmu komerčných priestorov vo Vrbovom, čo naznačuje možnosti aj v blízkom okolí Starej Turej.
• Parkovacie miesta: Na prenájom sú k dispozícii aj parkovacie miesta v lokalitách ako BORY, Nový dvor, Tomislava P.

Ako Si Vybrať Správny Priestor?

Pri výbere správneho priestoru na prenájom je dôležité zvážiť niekoľko kľúčových faktorov, aby ste našli riešenie, ktoré najlepšie zodpovedá vašim potrebám a cieľom:

• Účel využitia: Na čo budete priestor využívať? Potrebujete kanceláriu, obchodný priestor, sklad, výrobnú halu alebo bývanie? Jasné definovanie účelu je prvým krokom k výberu vhodného priestoru.
• Lokalita: Je pre vás dôležitá blízkosť centra mesta, dobrá dostupnosť verejnou dopravou (MHD), ľahký prístup k hlavným cestným ťahom alebo dostatočná kapacita parkovania pre zákazníkov či zamestnancov?
• Rozloha: Akú veľkosť priestoru potrebujete? Zvážte nielen súčasné potreby, ale aj potenciálny budúci rast vášho podnikania alebo rodiny. Nepodceňujte ani potrebu skladovacích alebo archívnych priestorov.
• Cena: Aký je váš maximálny rozpočet na prenájom? Zahrňte do výpočtu nielen samotné nájomné, ale aj pravidelné poplatky za energie (elektrina, plyn, voda, kúrenie), služby (správa budovy, údržba, upratovanie) a prípadné ďalšie poplatky (napr. za parkovanie).
• Stav priestoru: Je priestor v dobrom stave a pripravený na okamžité užívanie, alebo vyžaduje rekonštrukciu či úpravy? Zvážte náklady a časovú náročnosť prípadných stavebných prác.
• Dostupnosť: Je priestor voľný ihneď, alebo až v určitom budúcom termíne? Toto je dôležité najmä pri plánovaní otvorenia prevádzky alebo presťahovania sa.
• Podmienky nájmu: Aké sú konkrétne podmienky nájomnej zmluvy? Venujte pozornosť dĺžke nájmu, možnostiam jeho predĺženia, pravidlám týkajúcim sa úprav priestoru, zodpovednosti za opravy a výpovedným lehotám.

Dôkladným zvážením týchto faktorov a osobným oboznámením sa s priestormi a zmluvnými podmienkami môžete urobiť informované rozhodnutie a nájsť priestor, ktorý bude optimálnym riešením pre vaše potreby v Starej Turej.

tags: #prenajom #priestorov #snp #stara #tura