Galanta, ako rastúce mesto s rozvíjajúcou sa infraštruktúrou a atraktívnou polohou, predstavuje pre mnohých vyhľadávanú lokalitu pre bývanie. V tomto prehľade sa zameriame na dvojizbové byty, konkrétne na ponuky v lokalite Hodská ulica, a zároveň poskytneme širší pohľad na realitný trh v Galante. Analýza zahŕňa štatistické údaje, prehľad aktuálnych ponúk na predaj aj prenájom a špecifické informácie o bytoch na Hodskej ulici.
Prehľad realitného trhu v Galante
Realitný trh v Galante je dynamický a ponúka širokú škálu nehnuteľností. Podľa dostupných údajov je v lokalite Galanta k dnešnému dňu evidovaných 106 realitných ponúk. Z tohto počtu je 62 bytov na predaj a 17 bytov na prenájom. Okrem bytov sú v ponuke aj rodinné domy, ktorých je na predaj 22 a na prenájom 1. Záujemcovia o pozemky nájdu v ponuke 7 pozemkov na predaj, spolu s niekoľkými ďalšími typmi nehnuteľností. Celkovo je 105 ponúk určených na predaj a 61 nehnuteľností sa ponúka na prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností v Galante
Situácia na realitnom trhu sa neustále mení, no aktuálne sa priemerná cena nehnuteľnosti v Galante pohybuje okolo 168 000 eur. Spektrum cien je široké, od najlacnejšej nehnuteľnosti za 7 000 eur až po najdrahšiu, ktorá sa predáva za 590 000 eur. Priemerná cena bytu v Galante je 148 000 eur, zatiaľ čo priemerný rodinný dom sa predáva za 257 000 eur.
Pre tých, ktorí hľadajú bývanie na prenájom, je priemerná cena za prenájom bytu 676 eur mesačne. Prenájom rodinného domu je drahší, s priemernou cenou 1100 eur mesačne.
Priemerná cena za meter štvorcový v Galante
Priemerná cena za meter štvorcový v Galante sa líši v závislosti od toho, či sa počíta celková rozloha alebo úžitková plocha. Pri celkovej rozlohe je priemerná cena 1924 eur za meter štvorcový, zatiaľ čo pri podlahovej - úžitkovej ploche je to 2342 eur za meter štvorcový.
Realitné kancelárie v Galante
V Galante pôsobí 6 realitných kancelárií združených v ZRKS, ktoré inzerujú nehnuteľnosti na našom portáli a na ktoré sa môžete obrátiť pri predaji, kúpe či prenájme nehnuteľnosti.
Dvojizbové byty na Hodskej ulici v Galante
Hodská ulica v Galante sa v posledných rokoch stáva atraktívnou lokalitou pre bývanie, najmä vďaka novým developerským projektom a dobrej dostupnosti. V súvislosti s touto ulicou sme zaznamenali niekoľko konkrétnych ponúk, ktoré odrážajú súčasné trendy na trhu.
Jednou z takýchto ponúk je moderný dvojizbový byt v novostavbe na Hodskej ulici, ktorý bol ponúkaný na prenájom. Tento byt, s rozlohou 56 m², sa nachádzal na 4. poschodí v novostavbe. Ponúkaný bol ako moderne zariadený, čo naznačuje snahu o komfortné a funkčné bývanie.
Ďalšia zaujímavá ponuka zameraná na Hodskú ulicu sa týkala predaja dvojizbového bytu s balkónom. Tento byt mal rozlohu 48 m² a bol prezentovaný ako novostavba. Jeho umiestnenie v tejto lokalite naznačuje potenciál pre rast hodnoty nehnuteľnosti a zároveň poskytuje bývanie v perspektívnej časti mesta.
V kontexte prenájmu bol na Hodskej ulici ponúkaný aj zariadený dvojizbový byt. Tento byt mal rozlohu 56 m² a nachádzal sa na 4. poschodí v novostavbe. Jeho vybavenie zahŕňalo automatickú práčku v kúpeľni, elektricky polohovateľnú rohovú sedaciu súpravu s veľkoplošným televízorom v obývacej časti, vstavané skáre, konferenčný stolík a komodu. Jedálenský stolík so stoličkami a v spálni dvojposteľ s vstavnou skriňou dotvárali celkové zariadenie. Byt bol navyše klimatizovaný a na oknách boli nainštalované žalúzie a sieťky. Bezpečnostné vchodové dvere a vyhradené parkovacie miesto pri bytovke boli ďalšími benefitmi.
Bytový dom, v ktorom sa tento prenajímaný byt nachádzal, bol zateplenou novostavbou s výťahom. K bytu prislúchal odkladací priestor pri bytovke a v uzatvorenom areáli sa nachádzalo aj detské ihrisko, čo je výhodou pre rodiny s deťmi. Cena nájmu bola stanovená na 530 eur mesačne plus 150 eur za energie, čím celková cena za mesiac dosiahla 680 eur, vrátane energií a parkovacieho miesta. Pri prenájme sa požadovala kaucia vo výške jednomesačného nájomného a jednorazový poplatok realitnej kancelárii vo výške jednomesačného nájomného. Prenájom bol preferovaný dlhodobý, len pre pracujúce osoby a bez domácich miláčikov. Lokalita bytového domu bola označená ako veľmi dobrá, s blízkosťou obchodov, reštaurácií, nemocnice, škôl, škôlok a fitnescentra. Energetická trieda bytu bola G.
Virtuálna prehliadka nájomných bytov na ulici Esterházyovcov v Galante | Bezbariérový 2-izbový byt
Analýza cien a veľkostí dvojizbových bytov v Galante
Pri pohľade na širšiu ponuku dvojizbových bytov v Galante môžeme pozorovať rôznorodosť cien a rozlohy. Napríklad, ponuka novostavby 2-izbového bytu v projekte R CENTRUM - Richtárske pole s rozlohou 59.04 m² bola na predaj za 111 814 eur. Iný 2-izbový byt v centre mesta Galanta, časť Nová Doba, s rozlohou 42 m², bol v ponuke za 119 000 eur.
Byty v súkromí na ulici Hody, s terasou, s rozlohou okolo 48 m², sa pohybovali v cene okolo 119 685 eur. V Vajanského ulici bol priestranný 2-izbový byt s rozlohou 58 m² ponúkaný za 119 900 eur. Na sídlisku WEST, v projekte s nízkymi nákladmi na bývanie, bol vkusne zariadený 2-izbový byt s rozlohou 44.51 m² predávaný za 129 900 eur.
Zaujímavou ponukou bola aj novostavba 2-izbového bytu s komorou, s rozlohou 46.48 m², za 135 000 eur, ktorá zdôrazňovala nízke náklady na bývanie vďaka geotermálnemu vykurovaniu. Podobne, byt s terasou o rozlohe 59.04 m² v obytnej zóne Richtárske pole bol v prevedení holobyt alebo štandard za 136 800 eur.
Tieto príklady ilustrujú rozmanitosť ponuky na trhu s dvojizbovými bytmi v Galante, kde sa ceny a veľkosti líšia v závislosti od lokality, stavu nehnuteľnosti (novostavba, rekonštrukcia, pôvodný stav) a vybavenia. Lokalita Hodská ulica sa v tomto kontexte javí ako zaujímavá možnosť, ktorá kombinuje moderné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou.
tags: #dvojpodlazny #byt #v #galante #hodska