Bakošova ulica v Banskej Bystrici sa v posledných rokoch stala synonymom pre moderné a kvalitné bývanie, ktoré reflektuje rastúce nároky obyvateľov na komfort, lokalitu a celkovú kvalitu života. Táto ulica, situovaná v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta s vynikajúcim dopravným napojením na centrum i diaľničný obchvat, ponúka atraktívne prostredie pre jednotlivcov, páry aj rodiny. V tesnej blízkosti sa nachádzajú všetky dôležité služby občianskej vybavenosti, vrátane verejnej dopravy, škôl, škôlok, reštaurácií, potravín a rôznych iných prevádzok, čo robí z tejto lokality ideálne miesto pre život. Okrem toho, v priamej blízkosti sa nachádza súkromné detské ihrisko určené pre rezidentov, ktoré podporuje komunitné vyžitie a bezpečné prostredie pre deti.
V kontexte ponuky nehnuteľností na ulici Bakošova a v jej blízkom okolí sa objavujú rôznorodé typy bytov, od novostavieb s nadštandardným vybavením až po byty v pôvodnom stave, ktoré ponúkajú potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Tieto ponuky odrážajú rôzne cenové hladiny a investičné príležitosti, pričom ich spoločným menovateľom je snaha o vytvorenie príjemného a funkčného domova.
Nadčasový 3-izbový byt s dvoma loggiami a garážovým státím
Jednou z výrazných ponúk na Bakošovej ulici je nadčasový 3-izbový byt s dvoma loggiami a garážovým státím. Tento byt sa nachádza v developerskom projekte komunitných rozmerov, ktorý je navrhnutý s dôrazom na obyvateľov s vysokými nárokmi na kvalitu bývania. Projekt budí dojem, že mesto nie je len symbolom zhonu a dochádzania do práce, ale aj miestom pre odpočinok a pohodu. Byt poskytuje dostatok slnka aj intimity, pričom elegantne a nenápadne necháva svoje prednosti schované pred pohľadmi z ulice.
Byt, ktorý bol skolaudovaný v roku 2009, sa predáva zariadený za cenu 355 000 EUR a je ihneď voľný. Jeho úžitková plocha dosahuje veľkorysých 100 m², ktoré sú dôkladne premyslene rozvrhnuté do dennej a nočnej časti. Dispozícia bytu zahŕňa vstupnú chodbu s úložným priestorom, kúpeľňu s vaňou a samostatnú toaletu. Srdcom bytu je vzdušná obývacia izba prepojená s moderne vybavenou kuchyňou na mieru a jedálenským sedením. Kuchynská linka je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi značiek BOSCH, BEKO, LG a ELECTROLUX. K bytu patria dve samostatné loggie, ktoré rozširujú obytný priestor a ponúkajú možnosť relaxácie na čerstvom vzduchu.
Byt je odhlučnený a vykurovaný vlastným elektrickým kotlom s kombináciou podlahového kúrenia a radiátorov. Na spoločnej chodbe vedľa bytu sa nachádza technická miestnosť s výmerou 1,7 m², ktorá môže slúžiť ako menší sklad. Tehlový bytový dom je kompletne zateplený, čím zabezpečuje bezpečné a tiché bývanie. Súčasťou predaja je aj jedno garážové parkovacie státie v spoločnej garáži za cenu 30 000 EUR, pričom nie je podmienkou kúpy. V prípade záujmu je k dispozícii na dlhodobý prenájom aj druhé garážové parkovacie státie. Cena predaja zahŕňa všetky služby realitnej kancelárie ROYALTY´S, vrátane právneho servisu a hypotekárneho poradenstva.
Bakošova ulica ako súčasť širšieho realitného trhu v Banskej Bystrici
Ulica Bakošova nie je izolovaným fenoménom, ale súčasťou širšieho realitného trhu v Banskej Bystrici, ktorý ponúka široké spektrum nehnuteľností. V rámci mesta sa objavujú ďalšie zaujímavé ponuky, ktoré reflektujú rôzne potreby a preferencie kupujúcich.
V lokalite blízko centra mesta, na ulici Bakossova, sa na prenájom ponúka 3-izbový byt s rozlohou 65 m² a balkónom. Nachádza sa na 2. poschodí tehlového bytového domu a jeho mesačné nájomné predstavuje 850 EUR vrátane všetkých energií a internetu. Pri podpise zmluvy sa okrem mesačného nájomného platí aj návratný depozit vo výške 850 EUR a nenávratný depozit vo výške 500 EUR.
Ďalším projektom v okolí Banskej Bystrice, ktorý stojí za zmienku, je „Bytový dom Májová“ v Slovenskej Ľupči. Tento projekt ponúka nové bývanie s modernými materiálmi a vysokým štandardom, pričom spája pokoj vidieka s blízkosťou mesta. Ponúka 28 bytov v členení 2-, 3- a 4-izbové jednotky s výmerou od 43 m² do 123 m². Prízemie bytového domu disponuje bezbariérovým prístupom k bytom, pivničným kobkám a polyfunkčnému priestoru. Všetky byty na nadzemných podlažiach majú balkón alebo kombináciu balkóna a loggie. Dva strešné byty s veľkorysou výmerou ponúkajú terasy s rozlohou 136 m² a 152 m². Každé parkovacie miesto bude pripravené pre nabíjanie elektromobilu. Viac informácií o projekte a dostupnosti bytov je k dispozícii na webovej stránke www.bytymajova.sk.
V centre Banskej Bystrice sa nachádza aj luxusne zariadený 2-izbový byt v novostavbe, ktorý vznikol prerobením pôvodného 3-izbového bytu. Byt s úžitkovou plochou 68,92 m² (obytná časť 66 m² a loggia 2,92 m²) sa predáva kompletne zariadený vrátane elektroniky. K bytu prináleží aj skladový priestor - pivnica s rozlohou 3,45 m². Súčasťou predaja sú aj dve garážové parkovacie miesta. Táto nehnuteľnosť sa nachádza priamo v pulzujúcom centre mesta, v bezprostrednej blízkosti kaviarní, reštaurácií a kultúrnych pamiatok.
Na ulici MAXISS v Banskej Bystrici sa ponúka trojizbový byt s balkónom na 1. poschodí v tehlovej novostavbe. Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby s kuchynským kútom, detskej izby a spálne, kúpeľne, samostatného WC a chodby. Balkón je orientovaný na východ. K bytu patrí pivnica s úložným priestorom. V byte boli osadené interiérové dvere, v kúpeľni a WC je keramický obklad, osadené je umývadlo a vaňa. V obytných miestnostiach sú laminátové podlahy, v ostatných priestoroch keramická dlažba. Súčasťou bytu je balkón o výmere 5,76 m² a murovaná pivničná kobka o výmere 1,84 m². K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v garáži alebo vonkajšie státie.
V ponuke sa objavujú aj byty po čiastočnej alebo kompletnej rekonštrukcii, ktoré reflektujú rôzne cenové kategórie. Napríklad 3,5-izbový byt Zvolenského typu po kompletnej rekonštrukcii na Tulské ulici s výmerou 83,40 m² sa ponúka za 235 000 EUR. Ďalej sa objavujú ponuky 3-izbových bytov v lokalitách ako Uhlisko (69 m², 184 500 EUR), Sásová (71 m², 169 000 EUR), alebo Fončorda (60 m², 156 000 EUR), ktoré sú v rôznych stupňoch rekonštrukcie a v rôznych cenových reláciách.
Na Donovaloch, v obľúbenom rekreačnom stredisku, sa tiež objavujú zaujímavé ponuky bytov a apartmánov. Napríklad 3-izbový apartmán s veľkou terasou v cene 183 000 EUR, apartmán v apartmánovom dome Horec za 144 990 EUR, alebo priestranný 3-izbový byt/apartmán v Panorama, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2025, sa tiež objavujú v ponukách. Tieto nehnuteľnosti na Donovaloch kombinujú komfort celoročného bývania s rekreačným potenciálom horského prostredia.
Investičný potenciál a špecifické ponuky
Okrem bytových jednotiek sa v širšom okolí Banskej Bystrice objavujú aj investičné pozemky, ktoré ponúkajú potenciál pre výstavbu rodinných domov alebo rekreačných zariadení. Napríklad pozemok s rozlohou 2002 m² v katastrálnom území Vojňany, pri lese a mierne svahovitý, s prístupom z dvoch strán po poľnej ceste, je označený ako pozemok s investičným charakterom, určený pre tých, ktorí plánujú stavbu domu, hlavne rekreačného charakteru. Schválenie stavby rodinného domu je vecou obce a stavebného úradu.
1 IZBOVÝ BYT NA PREDAJ v meste Banská Bystrica
Na ulici Bakošova sa okrem bytov nachádzajú aj kancelárske priestory na prenájom. Ponúkajú sa priestory v trojpodlažnej budove na Bakossovej ulici, pričom voľné kancelárie sú na druhom poschodí a v podkroví. Možnosť prenajatia kancelárií samostatne alebo viacerých priestorov v závislosti od potrieb klienta. Cena nájmu je 7,00 EUR/m² + DPH plus zálohové platby za služby a energie 3,50 EUR/m² + DPH. Výhodou pre záujemcu o celú budovu je možnosť parkovania v dvornej časti.
Zaujímavou, hoci menej priamo súvisiacou ponukou, sú originálne disky Audi 20” pre Audi A6 alebo S6 4K, ktoré sú v TOP stave - nové, nikdy nejazdené. Cena je uvedená bez DPH. Disky majú rozmery 8,5Jx20 ET43, rozteč skrutiek 5x112 a číslo dielu 4P0 601 025 L / 4K0601025L. Možnosť dodania snímačov tlaku v pneumatikách a dokúpenia stredových pokličiek. Súprava je možné poslať.
V širšom kontexte realitného trhu, ponuka na Bakošovej ulici v Banskej Bystrici predstavuje moderné bývanie s dôrazom na kvalitu, komfort a strategickú polohu. Rôznorodosť ponúkaných bytov, od luxusne zariadených až po tie s potenciálom na rekonštrukciu, spolu s ponukami v širšom okolí, vytvára pestrú paletu možností pre potenciálnych kupujúcich a investorov. Lokalita Bakošovej ulice sa tak stáva atraktívnym miestom pre tých, ktorí hľadajú nielen bývanie, ale aj životný štýl.