Polyfunkčný dom na Bazovej ulici v Bratislave predstavuje ambiciózne architektonické dielo, ktoré nadväzuje na odkaz slavného katalánskeho architekta Antoniho Gaudího. Tento objekt, pomenovaný na jeho počesť, nie je len obyčajnou novostavbou, ale skôr premysleným architektonickým konceptom, ktorý sa snaží skĺbiť funkčnosť s umeleckým výrazom a zároveň reagovať na svoje bezprostredné okolie. Jeho architektúra a netradičné prevedenie fasády ho odlišujú od bežnej mestskej zástavby a prinášajú do nej prvky dynamiky a originality.
Inšpirácia z Barcelony: Reminiscencia na La Pedrera
Základným impulzom pre realizáciu polyfunkčného domu na Bazovej ulici je inšpirácia Gaudího architektúrou, avšak v širšom zmysle architekt čerpal aj z obrazotvornosti secesie a výtvarného umenia, ktoré je mu blízke. Autor stavby v nej zhmotnil svoju reminiscenciu na Gaudího nedokončený barcelonský dom Casa Milà, známy aj ako La Pedrera. Tento slávny dom v Barcelone nebol dotiahnutý do detailu podľa predstáv Antoniho Gaudího, no práve jeho neotesanosť, drsnosť povrchov a explózia tvarov oslovili architekta. V tom je architektúra domu La Pedrera nadčasová a práve tieto aspekty sa stali východiskom pre bratislavský projekt.
Čerstvý prírastok v bratislavskej zástavbe však napriek tomu nepôsobí ako bezduchá kópia diela slávneho katalánskeho architekta. Na jednej strane je tu badateľná inšpirácia Gaudím, avšak v širšom zmysle sa projekt odvíja od obrazotvornosti secesie a výtvarného umenia. Hoci dom La Pedrera nebol dotiahnutý do detailu podľa predstáv Antoniho Gaudího, práve jeho neokresanosť a plasticita architekta oslovili viac než dekorativizmus Gaudího dokončených stavieb. Jednoduchosť povrchov sa tu snúbi s bohatým tvarovaním hmoty, čo vytvára jedinečný vizuálny dojem.
Dynamické tvarovanie architektúry a narušenie pravouhlých línií
Pri navrhovaní objektu na Bazovej ulici sa už od začiatku uvažovalo o dynamickom skulpturálnom formovaní architektúry. Cieľom bolo vytvoriť dielo, ktoré by vybočovalo z dominujúcej kvadratickej schémy myslenia a určitým spôsobom narušilo vžité pravouhlé línie. Stavbe vdýchla živosť najmä horizontálna vibrujúca línia terasovitých zábradlí, ktorá na križovaní troch komunikačných trás rozihrala masív celého mestského bloku. Oblúkovité zábradlie pokrýva len jednoduchá svetlosivá omietka s drobnozrnnou štruktúrou, ktorá kontrastuje so základným žltohnedým tehlovým obkladom fasády.
Niektorí by mohli vo výbere tohto materiálu vidieť akýsi návrat k anglickej romantickej architektúre. Z historického hľadiska ide o archetypálnu štruktúru, ktorá pochádza ešte z čias starovekých mezopotámskych stavieb. Tehlová aplikácia je alternatívou k chladnej architektúre kovu a skla. Masívny trojcentimetrový obklad preniká aj do interiéru - vo vstupnej hale ho nájdeme ako obloženie výťahových šácht aj nosných pilierov. Všetky doplnkové konštrukcie z kovu sa prispôsobili základnému farebnému ladeniu, a preto ich na stavbe možno nájsť len v neutrálnom tmavosivom odtieni.
.2M Luxury Model Home Tour… Looks Perfect, But Is It? 😳 | Is It Worth It?
Geniálny loci: Umiestnenie a integrácia do mestského prostredia
Jednou z predností polyfunkčného domu Gaudí je jeho umiestnenie v pokojnej bratislavskej lokalite na rozhraní troch komunikácií - ulíc Svätoplukova, Bazová a Kváčalova. Jediným rušnejším prúdom je iba Svätoplukova ulica s pravidelnou premávkou trolejbusov. V tejto časti sa nachádza spolu päť bytov, v ktorých problematiku akustiky rieši mikroventilácia zabudovaná v oknách so stabilným núteným vetraním. Objekt ťaží najmä z prítomnosti masívu zelene priľahlého parku, rozkladajúceho sa na severnej strane.
Výstavbou komplexu sa súčasne dokomponoval pôvodne otvorený mestský blok. Novostavba ho uzatvára v tvare písmena U. Vo vnútrobloku sa vytvoril dvor, ktorý bude slúžiť ako súkromný oddychový priestor pre obyvateľov domu. Architekt uvažuje, že v jeho centrálnej časti osadí plastiku svojho otca Alexandra Trizuljaka. Tento artefakt patrí do cyklu „Variácie na nekonečno“ zo 60. rokov minulého storočia a v sebe uplatňuje podobný motív vlnenia. Nejde o žiadny vopred kalkulovaný zámer, táto myšlienka sa vykryštalizovala postupne počas prípravy a realizácie projektu. Kdesi v podvedomí cíti architekt istú vnútornú kontinuitu medzi otcovým dielom a svojou prácou. Problémom však je, že v súčasnosti sa výtvarnému umeniu venuje málo priestoru, často najmä pre nedostatok financií. Je teda otázne, či sa nakoniec všetci zúčastnení zhodnú a plastiku sa podarí osadiť.
Variabilita podlažností a strešná architektúra
Hmota objektu Gaudí sa v mieste nároží Bazovej, Svätoplukovej a Kvačalovej ulice postupne dvíha až na ôsme nadzemné podlažie. Smerom k pôvodnej zástavbe s prebudovanými podkroviami zasa naopak postupne klesá až na päť podlaží. Na ôsmom nadzemnom podlaží sa z dôvodu zachovania gradácie nachádzajú v mieste nároží len dva byty. Z jedného z nich, orientovaného smerom k Bazovej a Svätoplukovej ulici, sa môže vystúpiť na pochôdznu strechu na úrovni deviateho podlažia, kde sa otvára 360-stupňová panoráma mesta.
Aj na ôsmom nadzemnom podlaží sa dodatočnou zmenou podarilo využiť plochu strechy ako veľkorysú terasu s výhľadom na všetky svetové strany. Prístup do tejto časti domu prostredníctvom vnútorného schodiska a do nadstavby budú mať aj užívatelia bytov na siedmom podlaží. Vznikol tak zaujímavý previazaný exteriérový komplex terás a bytov v rovine strešnej architektúry.
V jednotkách orientovaných k parku sa parapety znížili na 60 cm a prostredníctvom veľkých zasklených plôch pomohli vizuálnemu prerastaniu vonkajšieho prostredia do interiéru. Integrovanou súčasťou bytov je terasa, ktorá vznikla uskočením fasády a prepojila priestor kuchyne, jedálne a obývacej izby s exteriérom parku. Niektorí klienti spočiatku nerozumeli tomu, prečo sa im uberá z obytného priestoru, terasa však vnáša do bývania novú kvalitu. Možno na ňu pohodlne postaviť stôl so štyrmi stoličkami, vďaka čomu si budúci majitelia budú môcť vychutnať príjemné posedenie vonku, napríklad počas letných večerov.
Rozmanitosť bytových jednotiek a administratívnych priestorov
V dome sa nachádza celkovo 70 prevažne malých a stredných bytových jednotiek. Dispozície menších bytov majú jednoduché riešenie, v rámci ktorého tvorí malá chodba filter medzi spoločenskou a oddychovou zónou. K dispozícii sú 2- až 4-izbové jednotky s výmerami od 62 m² do 132 m².
Nadštandardné byty s výmerou približne 200 m² sa sústreďujú na nároží Bazovej a Kváčalovej ulice. V týchto jednotkách sa jedna izba nachádza hneď pri vstupe. Môže slúžiť potrebám hostí alebo ako ďalšia miestnosť dvojgeneračného bytu. Cez spoločenskú zónu sa prechádza do spálňovej časti, ktorú tvoria izby so samostatnými kúpeľňami a šatníkmi a jednou spoločnou kúpeľňou. Na druhom nároží možno nájsť trojizbové byty. Keďže sa vyznačujú pomerne veľkou hĺbkou, okná jednej zo spální spolu s obývacou časťou a kuchyňou smerujú do ulice, zatiaľ čo druhá miestnosť je orientovaná do slnečného vnútorného dvora.
Počas výstavby došlo čiastočne k zmene funkcií a v krídle pozdĺž Svätoplukovej ulice nahradila pôvodnú obytnú časť administratíva. Priestory sústredené okolo schodiska A ponúkajú 1 800 m² kancelárskych plôch. Prízemie domu bude patriť obchodným jednotkám so samostatnými vchodmi z ulice a vlastným zázemím.
Technické zázemie a infraštruktúra
Dve podzemné podlažia ukrývajú 140 voľných parkovacích miest alebo uzatvorených garáží. Prenajmeme samostatnú uzatvárateľnú dvojgaráž v podzemných garážach polyfunkčného komplexu GAUDI v Ružinove. Objekt má vlastnú kotolňu a kombinované podlahové aj radiátorové vykurovanie. Vo väčšine bytov sa podľa projektovej dokumentácie počíta s klimatizáciou.
Polyfunkčný objekt je výsledkom spolupráce s investorom, s ktorým architekt Klement Trizuljak predtým realizoval už tri projekty - administratívnu budovu na Rajskej, mestské vily na Kaplinskej a Slnečný dom na Kadnárovej ulici v Rači. Pre architekta sa dom Gaudí stáva dôležitým medzníkom jeho tvorby, a to navyše v období, keď oslavuje životné jubileum. Realizáciu tejto stavby veľmi prežíva a považuje ju za jedinečný zážitok, ktorý nemožno s ničím iným porovnať.
Technické parametre a spolupracujúce firmy:
- Architekti a autori urbanistickej štúdie: Ing. arch. Klement Trizuljak, Ing. arch.
- Developer: CZB Real, s. r. o.
- Generálny dodávateľ: HBH, a. s.
- Celkové náklady stavby: 13,3 mil. eur (400 mil. Sk)
- Statika: ST-PROJEKT, s. r. o.
- Dlažby a obklady: Cersa, spol. s r. o.
- Fasády: BAUMIT, spol. s r. o., RUSTIQUE, a. s.
- Exteriérové omietky: BAUMIT, spol. s r. o.
- Murivo: Wienerberger Slovenské tehelne, spol. s r. o.
- Elektroinštalácie, meranie a regulácia: DATALAN, a. s.
- Geologický prieskum a zakladanie: SOLHYDRO, spol. s r. o.
- Okná: OKINEX, s. r. o.
- Výťahy: Schindler výťahy a eskalátory, a. s.
- Protipožiarna ochrana: PYROBATYS, a. s.
- Spevnené plochy a tehlový obklad: RUSTIQUE, a. s.
- Podlahy: VETEX Int., s. r. o.
- Vykurovanie, zdravotná technika a plynoinštalácie: TECHNOLOGYR, a. s.
- Vzduchotechnika: ATECHBAU, s. r. o.
Gaudí Residence nie je len štýlové bývanie, ale tiež výnosná investícia. Ponúka bývanie nad rámec bežného priestoru, kde architektúra dýcha umením a mestský ruch ustupuje pokoju. V Gaudí Residence je každý apartmán umeleckým dielom, ktoré spája priestor, svetlo a remeselnú precíznosť. Lokalita spájajúca dynamiku mestského života s pokojom prírody robí z tohto projektu atraktívnu voľbu pre moderné bývanie.
tags: #polyfunkcny #dom #gaudi