Polus Towers, situovaný v dynamicky sa rozvíjajúcej mestskej časti Bratislava - Nové Mesto, predstavuje synonymum pre kvalitné a moderné administratívne priestory. Táto lukratívna lokalita, len pár krokov od osviežujúceho jazera Kuchajda a s priamym napojením na rozsiahle nákupné centrum VIVO!, ponúka ideálne prostredie pre podnikanie aj každodenný život. Komplex dvoch veží sa stal vyhľadávaným miestom pre firmy hľadajúce kancelárie s vynikajúcou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou.
Strategická Poloha a Bezkonkurenčná Dostupnosť
Jedným z kľúčových benefitov Polus Towers je jeho strategická poloha na križovatke dôležitých dopravných tepien - Vajnorskej, Bajkalskej a Tomášikovej ulice. Táto poloha zabezpečuje výbornú dostupnosť pre všetky druhy dopravy. Autom sa sem dostanete rýchlo a pohodlne, pričom vzdialenosť do centra mesta či na obchvat po Bajkalskej ulici je len približne 7 minút jazdy. Pre tých, ktorí preferujú verejnú dopravu, sú k dispozícii električkové a autobusové linky, ktoré premávajú priamo k budove. Nezabúda sa ani na cyklistov, pre ktorých je k dispozícii úschovňa bicyklov, čím sa podporuje ekologickejší spôsob dochádzania do práce.
Lokalita je navyše ideálnym spojením mestskej infraštruktúry a možností na oddych a rekreáciu. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú športoviská, obľúbené cyklotrasy a množstvo príležitostí na aktívny oddych pri vode jazera Kuchajda. Toto spojenie pracovného prostredia s relaxačnými zónami výrazne zvyšuje kvalitu života zamestnancov a celkový komfort pri každodennom pracovnom živote.
Moderné Administratívne Priestory Vysokej Kvality
Polus Towers ponúka viac ako 35 000 m² kancelárskych priestorov, ktoré sú navrhnuté s dôrazom na flexibilitu a maximálny komfort užívateľov. Jednotlivé priestory spĺňajú vysoký štandard triedy A, čo znamená moderné technické vybavenie, kvalitné materiály a funkčné usporiadanie.
Flexibilné Kancelárske Riešenia
Celková výmera dostupných kancelárskych priestorov v Polus Tower I dosahuje približne 16 880 m². K dispozícii sú rôzne veľkosti jednotiek, od menších kancelárií s výmerou 150 m² až po rozsiahlejšie celky s rozlohou do 2 232,62 m². Výhodou je možnosť delenia priestorov podľa konkrétnych požiadaviek nájomcu, čo umožňuje vytvoriť optimálne pracovné prostredie pre firmy rôznych veľkostí a zameraní. Niektoré ponuky sa zameriavajú na kompletne zariadené kancelárske celky s vysokým štandardom, pripravené na okamžité nasťahovanie.
V ponuke sa nachádzajú aj moderné COWORKINGové priestory pod značkou MYHIVE, ktoré poskytujú flexibilné riešenia pre jednotlivcov aj menšie tímy. Tieto priestory sú ideálne pre startupy, freelancerov alebo firmy, ktoré hľadajú dynamické a inovatívne pracovné prostredie.
Stratégie dizajnu kancelárií od spoločností Amazon, Samsung, Adobe a ďalších | WSJ Open Office
Vybavenie a Služby pre Nájomcov
Polus Towers myslí na všetky potreby svojich nájomcov. V budovách sú k dispozícii kompletne vybavené zasadacie miestnosti s kapacitou až do 60 osôb, ktoré sú ideálne pre organizovanie konferencií, prezentácií alebo dôležitých obchodných stretnutí. Pre aktívnych zamestnancov sú pripravené sprchy a spomínaná úschovňa bicyklov.
Bezpečnosť a komfort sú zabezpečené prostredníctvom bezpečnostného kartového systému a neustáleho kamerového monitoringu. Neobmedzený prístup do budovy počas 24 hodín denne, 7 dní v týždni, poskytuje flexibilitu pre firmy s rôznymi prevádzkovými hodinami.
Priame prepojenie s nákupným centrom VIVO! (bývalý Polus City Center) prináša obrovskú výhodu v podobe širokej ponuky služieb a stravovacích možností. Zamestnanci tak majú na dosah ruky všetko, čo potrebujú - od rýchleho občerstvenia, cez reštaurácie, až po rôzne obchody a služby.
Technické Parametre a Udržateľnosť
Polus Towers spĺňa moderné štandardy aj z hľadiska technického vybavenia a udržateľnosti. Niektoré z budov v komplexe, ako napríklad Polus Tower I, sú certifikované podľa medzinárodného štandardu BREEAM na úrovni "Very Good", čo potvrdzuje ich environmentálnu zodpovednosť a energetickú efektívnosť.
Budova Polus Tower I disponuje 18 nadzemnými podlažiami, pričom mnohé kancelárske priestory ponúkajú nádherný výhľad na jazero Kuchajda, okolité kopce a historické centrum Bratislavy s dominantou hradu.
Parkovanie a Doplnkové Služby
Pre nájomcov a ich návštevníkov je k dispozícii rozsiahle a bezpečné podzemné parkovisko. V rámci ponuky je možné získať nededikované parkovacie miesta v garáži určenej pre nájomcov za cenu od 80 € mesačne bez DPH. Pre návštevníkov je zabezpečené bezproblémové parkovanie s možnosťou troch hodín parkovania zdarma.
Cena za prenájom priestorov a ďalšie poplatky sú zvyčajne uvádzané bez DPH a všetky zverejnené údaje majú iba informačný charakter, pričom nenahrádzajú právne záväznú zmluvu.
Dostupnosť Priestorov a Cenník
Dostupnosť jednotlivých priestorov sa líši. Niektoré kancelárie sú k dispozícii ihneď, zatiaľ čo iné budú voľné od konkrétneho dátumu, napríklad od 1. augusta 2026. Ceny za prenájom sa pohybujú od 13,5 € za meter štvorcový mesačne. Priemerná cena za prenájom parkovacieho miesta sa pohybuje v rozmedzí 85 - 110 € mesačne.
Príklady dostupných priestorov:
- 17. poschodie: Kancelária o výmere 1017,83 m², dostupná od 1.8.2026, cena 13,5 €/m²/mesiac.
- 16. poschodie: Kancelária o výmere 343,92 m², dostupná od 1.8.2026, cena 13,5 €/m²/mesiac.
- 12. poschodie: Kancelária o výmere 761,87 m², dostupná ihneď, cena 13,5 €/m²/mesiac.
Tieto informácie slúžia ako orientačné a pre presné detaily je vždy najlepšie kontaktovať priamo realitného manažéra. Spoločnosť Cushman & Wakefield Property Services Slovakia, s.r.o. sprostredkúva prenájom týchto priestorov, pričom záujemca o prenájom neplatí províziu realitnej kancelárii.
Polus Towers predstavuje výnimočnú príležitosť pre firmy hľadajúce moderné, strategicky umiestnené a plne vybavené kancelárske priestory v srdci Bratislavy, ktoré kombinujú profesionálne pracovné prostredie s vynikajúcimi možnosťami na oddych a relaxáciu.