Nájsť ideálny byt, ktorý spĺňa všetky požiadavky modernej rodiny, je často výzvou. Hľadáte priestor, ktorý je praktický, svetlý a zároveň sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Ponúkame Vám pohľad na 4-izbový byt v okrese Prešov, ktorý bol nedávno označený ako PREDANÉ, no jeho charakteristika nám poskytuje cenný pohľad na to, čo kupujúci na trhu s nehnuteľnosťami v Prešove, a konkrétne na Sídlisku III, najviac oceňujú. Tento byt, aj keď už našiel svojho majiteľa, predstavuje ideál, ku ktorému sa mnohí snažia dopracovať pri hľadaní svojho nového domova.
Priestor a Dispozícia pre Moderný Život
Tento 4-izbový byt bol prezentovaný ako praktický, svetlý a priestranný, s výbornou dispozíciou. Tieto atribúty sú kľúčové pre rodiny s deťmi, ale aj pre páry či jednotlivcov, ktorí si cenia dostatok miesta a funkčné rozloženie miestností. Celková a úžitková plocha bytu bola 80 m², čo poskytuje dostatočný priestor na pohodlné bývanie. "Pekný, priestranný a svetlý byt s výbornou dispozíciou a dostatkom úložného priestoru" - táto charakteristika naznačuje, že byt bol navrhnutý s ohľadom na praktické potreby každodenného života. Dostatočný úložný priestor je často podceňovaný, no v realite zohráva zásadnú úlohu pri udržiavaní poriadku a celkovej harmónii domova.
Vybavenie bytu bolo popísané ako nezariadený, čo dáva novým majiteľom slobodu a možnosť zariadiť si interiér podľa svojich vlastných predstáv a vkusu. Toto je veľkou výhodou pre tých, ktorí chcú vytvoriť personalizovaný priestor, ktorý odráža ich životný štýl a potreby.
Lokalita: Srdce Sídliska III
Byt sa nachádzal vo vyhľadávanej lokalite Prešova - Sídlisko III. Táto oblasť je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou a atraktivitou pre rodiny. "Tichá lokalita plná zelene a všetkých služieb" - toto je presne to, čo mnohí hľadajú pri výbere nového bývania. Blízkosť škôl, škôlok, obchodov, zdravotníckych zariadení a rekreačných zón robí zo Sídliska III ideálne miesto pre život. Zelené plochy a parky v okolí poskytujú príjemné prostredie na oddych a trávenie voľného času v prírode, čo je v dnešnej uponáhľanej dobe čoraz cennejšie.
Umiestnenie bytu na Mukačevskej ulici v Prešove, Slovensko, ho zaraďuje do centra diania, no zároveň s prísľubom pokoja a súkromia. Zmienka o "výbornom umiestnení nehnuteľnosti na mape" naznačuje, že lokalita bola strategicky vybraná s ohľadom na dostupnosť a kvalitu života.
Technické Parametre a Stav Bytu
Byt sa nachádzal na 4. poschodí zo 7, čo znamená, že bol súčasťou bytového domu vyššej stavby. Toto umiestnenie často poskytuje lepší výhľad a menej hluku z ulice. "Počasie z panel" naznačuje, že bytový dom bol postavený z panelovej technológie, ktorá je v slovenskom bytovom fonde bežná. Dôležitým aspektom je, že objekt bol zateplený, čo prispieva k energetickej úspornosti a lepšiemu tepelnému komfortu v interiéri.
Stav bytu bol opísaný ako čiastočne prerobený. Toto znamená, že byt prešiel určitými úpravami, ale zároveň ponúka priestor na ďalšie modernizácie podľa vkusu nového majiteľa. Vybavenie kúpeľne s vaňou je štandardom, ktorý vyhovie potrebám väčšiny domácností. Vykurovanie bolo spoločné, čo je typické pre bytové domy.
K plastovým oknám, ktoré zabezpečujú dobrú zvukovú a tepelnú izoláciu, sa pridáva orientácia bytu na východ/západ. Táto orientácia zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, pričom východné okná poskytujú ranné slnko a západné popoludňajšie svetlo.
Energetická Efektivita a Moderné Vybavenie
Energetický certifikát bytu bol triedy B, čo signalizuje jeho dobrú energetickú efektívnosť. To znamená nižšie náklady na energie a menší dopad na životné prostredie. V dnešnej dobe je energetická efektívnosť dôležitým faktorom pri rozhodovaní o kúpe nehnuteľnosti.
Napriek tomu, že byt bol predaný ako nezariadený, informácie o dostupnosti optického internetu a káblovej televízie naznačujú, že byt je pripravený na moderné komunikačné potreby. Vonkajšie parkovanie bolo k dispozícii, čo je v mestských lokalitách často cennou výhodou.
Existencia pivnice znamená dodatočný úložný priestor, ktorý je vždy vítaný. Hoci nebol spomenutý balkón v popise tohto konkrétneho bytu, podobné ponuky v okolí (napr. 3-izbový byt s balkónom) naznačujú, že balkóny sú na Sídlisku III bežné a žiadané.
Realitný Servis: Viac ako Nehnuteľnosť
Spoločnosť Impulz Real, ktorá sa podieľala na predaji, prezentuje svoj prístup ako "Viac ako nehnuteľnosť. V Impulz Real spájame profesionálny rozum s ľudským srdcom." Tento slogan naznačuje komplexný a ľudský prístup k predaju a kúpe nehnuteľností. Ich cieľom nie je len zabezpečiť technické aspekty transakcie, ale aj pochopiť príbeh klienta a pomôcť mu nájsť domov, ktorý si zamiluje.
Zabezpečenie kompletného a bezpečného servisu zahŕňa spoluprácu s advokátom, pomoc s financovaním a riešenie energií. "Kvalita je náš štandard" - tento sľub zdôrazňuje ich záväzok k poskytovaniu služieb na vysokej úrovni. "Sme realitní experti so zmyslom pre rodinu" a "Vaša Rodinná Realitka, ktorej DÔVERUJETE" - tieto vyjadrenia podčiarkujú ich zameranie na rodinné hodnoty a budovanie dlhodobých vzťahov založených na dôvere.
Ako si kúpiť svoju prvú nehnuteľnosť na prenájom v roku 2026 (podrobný návod!)
Časový Rámec a Budúcnosť
Zaujímavým detailom je, že byt mal byť voľný až v apríli 2026. Tento dlhší časový horizont môže naznačovať, že predávajúci potrebovali čas na presťahovanie, alebo že kupujúci si taktiež naplánovali svoje presťahovanie s určitým predstihom. V kontexte realitného trhu, kde sú byty často dostupné ihneď, toto môže byť neobvyklé, ale zároveň to poukazuje na flexibilitu a plánovanie, ktoré sú pri kúpe nehnuteľnosti dôležité.
Odporúčanie "osobnú obhliadku - tento byt vás osloví na prvý pohľad!" naznačuje, že vizuálna atraktivita a celková atmosféra bytu boli silnými predajnými argumentmi. Tento typ bývania, kombinujúci praktickosť, dobrú lokalitu a potenciál na vytvorenie si vlastného domova, je to, čo mnohí kupujúci na trhu s nehnuteľnosťami v Prešove hľadajú.
Širší Kontext Trhu s Bývaním v Prešove
Analýza ponuky iných bytov na Sídlisku III, ako napríklad 3-izbový byt s balkónom a klimatizáciou na prenájom za 890€/mes, alebo 2-izbový byt na Mukačevskej ulici, poskytuje širší obraz o realitnom trhu v tejto oblasti. Vidíme tu rôzne typy bytov, od zariadených po nezariadené, s rôznymi cenovými reláciami a dostupnosťou. Ponuky prenájmu, ktoré sa objavujú v rovnakom časovom období ako informácie o predanom byte (napr. z marca a apríla 2026), naznačujú dynamický trh s bývaním v Prešove, kde sú dostupné ako možnosti kúpy, tak aj prenájmu.
Informácie o "3-izbovom byte -prenájom zariadeného bytu Sidl. 3 - TOP - [2.4. 2026]" a "1-izbový kompletne novo-zariadený byt s vlastným balkónom - [17.3. 2026]" poukazujú na dopyt po moderne zariadených bytoch, ktoré sú pripravené na okamžité bývanie. Tieto ponuky zároveň potvrdzujú, že Sídlisko III je obľúbenou lokalitou pre rôzne typy nájomníkov.
Predaj 4-izbového bytu, aj keď už "PREDANÉ", slúži ako vynikajúci príklad toho, aké vlastnosti sú na trhu s nehnuteľnosťami v Prešove cenené. Praktickosť, priestor, dobrá dispozícia, tichá lokalita s plnou občianskou vybavenosťou a potenciál na individuálne dotvorenie interiéru sú kľúčové faktory, ktoré robia z bytu atraktívnu ponuku. Spojenie týchto fyzických vlastností s profesionálnym a ľudským realitným servisom vytvára záruku úspešnej transakcie a spokojnosti kupujúceho.
tags: #podorys #bytu #mukacevska #presov