V mestskej časti Bratislava Staré Mesto sa začala výstavba posledných rezidencií jedinečného bytového projektu Rezidencie MACHNÁČ, ktorý je zameraný na budúcnosť. Tento ambiciózny projekt, situovaný v blízkosti Horského parku, vstúpil na realitný trh len nedávno, avšak už si stihol získať značnú dôveru potenciálnych kupujúcich. Jeho úspech spočíva v kombinácii jedinečného architektonického konceptu, výbornej lokality - len päť minút od centra mesta, a napriek tomu v objatí prírody - a to všetko za atraktívne ceny. Predstava o bývaní v nehnuteľnosti, ktorá vyrastá v jednej z najlukratívnejších lokalít hlavného mesta, už nie je pre Bratislavčanov vzdialená.
Posledné rezidencie a ich charakteristika
Výstavba posledných domov Rezidencie MACHNÁČ sa začala s dôrazom na precíznosť a odborný prístup. Konkrétne ide o rezidencie s názvami Gaštan, Jaseň, Javor a Jedľa. Tieto nové obytné celky ponúkajú širokú škálu bytových jednotiek - od dvojizbových, cez trojizbové, až po štvorizbové byty. Ich výmery sa pohybujú od 63,07 m² do 114,48 m², pričom všetky byty sú navrhnuté s ohľadom na maximálne využitie slnečného svetla a dispozičnú praktickosť.
Generálnym dodávateľom stavby Rezidencie MACHNÁČ je spoločnosť ZIPP BRATISLAVA, s.r.o. Táto spoločnosť nadväzuje na viac ako 40-ročnú tradíciu v stavebnom priemysle a od roku 2004 je súčasťou medzinárodného koncernu STRABAG SE. Výber generálneho dodávateľa bol podmienený predovšetkým jeho odbornosťou, spoľahlivosťou a schopnosťou implementovať moderné technológie a kvalitné materiály. Tieto aspekty sú kľúčové pre zabezpečenie vysokej kvality, ktorú investor považuje za svoju prioritu a ktorú ocenia všetci budúci majitelia bytov. Spolupráca so spoločnosťou ZIPP BRATISLAVA, s.r.o. už bola úspešne overená pri výstavbe prvých dvoch rezidencií, Breza a Borovica, ktorej dokončenie sa očakávalo v októbri uvedeného roku. Precíznosť výstavby, dodržiavanie zmluvných termínov a bezproblémové riešenie klientskych zmien počas realizácie tvorili významnú referenciu pre pokračovanie spolupráce. Záujemcovia o projekt mali možnosť sledovať priebeh výstavby prostredníctvom webovej stránky www.tuchcembyt.sk, kde boli zaznamenávané jednotlivé etapy. Michal Mrník, zástupca investora Rezidencie MACHNÁČ, zdôraznil, že ich prioritou je ponúknuť budúcim obyvateľom rezidencií tú najvyššiu kvalitu.
Dve fázy výstavby a mimoriadny predajný úspech
Projekt Rezidencie MACHNÁČ bol rozdelený do dvoch hlavných fáz výstavby. V roku 2012 boli prvé dva bytové domy, Breza a Borovica, vypredané už za neuveriteľné tri mesiace, a to ešte pred oficiálnym začiatkom ich výstavby. Tento mimoriadny úspech naznačil silný dopyt po tomto type nehnuteľností v danej lokalite. Keď sa na jar uvedeného roka objavili v predaji nové byty v posledných bytových domoch - Gaštan, Jaseň, Javor a Jedľa - okamžite sa stali prvou voľbou vo svojej kategórii na trhu. Jedinečnosť bývania v Rezidenciách MACHNÁČ, ktoré kombinujú blízkosť zelene s výhodou polohy len päť minút od centra mesta, sa priamo premietla do vynikajúcej bilancie predajnosti. Štatistiky hovorili jasne: v priemere bol každý deň predaný jeden byt. V súčasnosti je už viac ako 50% bytov v projekte úspešne vypredaných, čo potvrdzuje obrovský záujem a dôveru kupujúcich.
Energetická hospodárnosť a moderné technológie
Pri výstavbe Rezidencií MACHNÁČ sa okrem výnimočnej architektúry venovala pozornosť aj aspektom energetickej hospodárnosti. Každá z rezidencií je vybavená vlastným zdrojom tepla vo forme modernej plynovej kotolne, ktorá zabezpečuje vykurovanie a prípravu teplej vody pre celý objekt. Každý byt je ďalej vybavený individuálnou bytovou výmenníkovou stanicou, ktorá umožňuje majiteľovi bytu flexibilne regulovať teplotu teplej vody podľa vlastných potrieb. Zatepľovací systém budovy a kvalitné, energeticky úsporné okná minimalizujú tepelné straty počas zimných mesiacov, čím garantujú nízke prevádzkové náklady a ekologickú prevádzku budovy. Developer sa snažil maximálne využiť potenciál lokality, preto boli byty navrhnuté s nadštandardne veľkými oknami. Tieto okná nielenže zabezpečujú lepšie presvetlenie interiérov, ale zároveň poskytujú obyvateľom nádherné výhľady na okolitú prírodu a mestskú panorámu.
Neštandardná kvalita za dostupné ceny a výhodné financovanie
Jednou z hlavných predností projektu Rezidencie MACHNÁČ je jeho výhodná obchodná politika, ktorá zahŕňa aj flexibilné možnosti klientskych zmien a atraktívne podmienky financovania. Projekt mení pravidlá hry na realitnom trhu aj vďaka inovatívnemu platobnému kalendáru. Kupujúci hradí až 80% z ceny bytu až po jeho kolaudácii, čo predstavuje významnú finančnú flexibilitu a minimalizuje riziko pre kupujúceho. Ďalším benefitom, ktorý je zahrnutý priamo v cene bytu, je pivničná kobka. Precíznosť výstavby, moderná architektúra a použitie kvalitných materiálov, bez použitia sadrokartónových priečok, sú zárukou dlhodobej spokojnosti a profitu pre budúcich majiteľov bytov. Výnimočnosť architektonického riešenia podčiarkujú mnohé neštandardné prvky, ako sú napríklad nádherne presvetlené spoločné priestory s presklenými átriami, ktoré vytvárajú vo vnútri domov jedinečnú a príjemnú atmosféru. V týchto priestoroch hrá svetlo a priestor hlavnú úlohu.
Norbert Hrnčiar, manažér predaja z maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk, zdôraznil dôležitosť konzultácií poskytovaných klientom v každej etape procesu, od výberu bytu až po možnosti klientskych zmien. Pre všetkých klientov je pripravený VIP balíček výhodného financovania prostredníctvom hypotéky. Tento balíček zahŕňa zľavu až do 100% zo spracovateľského poplatku a zaujímavé zľavy z úrokovej sadzby, čo predstavuje významnú finančnú úsporu. Navyše, nie je potrebný znalecký posudok, čo šetrí nielen peniaze, ale predovšetkým drahocenný čas. Maklérska kancelária dokáže už dnes zabezpečiť schválenie hypotéky, ktorá môže byť čerpaná až po kolaudácii bytu. S bohatými skúsenosťami s vybavovaním stoviek hypoték, vrátane neštandardných prípadov, sú schopní nájsť najvýhodnejšie riešenie pre každého klienta.
Domov je tam, kde sa cítite dobre: Príroda a komunita v centre mesta
Filozofia projektu Rezidencie MACHNÁČ je postavená na silnom holistickom myslení a návrate k prírode. Cieľom je vrátiť do tejto kedysi zelenej lokality pôvodnú zeleň. Na pozemku rezidencií sa plánuje rozsiahla výsadba - viac ako 146 listnatých a ihličnatých stromov, ako aj 1 127 ďalších drevín a trvaliek. Okolie rezidencií bude dotvorené zeleňou, ktorá vyplní až 60% celkovej plochy pozemku. Táto rozsiahla zeleň vytvorí príjemné prostredie pre oddych a rekreáciu. Majitelia bytov v rezidenciách budú mať k dispozícii vlastné detské ihrisko priamo v rámci komplexu a bezprostredný prístup do rozsiahleho lesoparku. Blízkosť Horskej lúky (Horáreň v Horskom parku) poskytuje ideálne miesto na trávenie voľného času, najmä pre rodiny s deťmi. Milovníci zvierat ocenia možnosť navštíviť neďalekú zoologickú záhradu. Investor kladie osobitný dôraz na aspekt spolupráce založenej na partnerstve so všetkými zainteresovanými stranami, čo prispieva k harmonickému rozvoju projektu a jeho okolia.
Základným motívom projektu je holistický prístup k bývaniu, kde zelená farba symbolizuje nielen estetickú kvalitu, ale predovšetkým charakteristiku udržateľných budov. Spoločnosť sa neustále snaží transformovať nehnuteľnosti udržateľným spôsobom, pričom pracuje s nadšením, zručnosťou a neúnavne. Ich dlhodobé ciele zahŕňajú využívanie recyklovateľných materiálov šetrných k životnému prostrediu, dosiahnutie klimatickej neutrality a citlivú digitalizáciu. Hoci sa už podarilo dosiahnuť významné pokroky, cesta k týmto cieľom je ešte dlhá. Každý realizovaný projekt ich však o krok približuje k naplneniu vízie ekologicky zodpovedného a moderného bývania.
tags: #spolocnost #strabag #rezidencia #machnac