Spišský Štvrtok: Bohatá minulosť a perspektívy obnovy parcely 38

Spišský Štvrtok, malebná obec v srdci Slovenska, sa pýši bohatou históriou a množstvom kultúrnych pamiatok. V tomto článku sa pozrieme na históriu obce, jej významné pamiatky a úsilie o ich zachovanie pre budúce generácie, so zameraním na konkrétne informácie týkajúce sa parcely číslo 38.

História Spišského Štvrtka a jeho strategický význam

História Spišského Štvrtka je úzko spätá s jeho geografickou polohou a strategickým významom v regióne Spiš. Prvé písomné zmienky o obci siahajú do stredoveku, kedy slúžila ako dôležitá obchodná križovatka a trhové centrum. Táto poloha viedla k rozvoju obce a jej kultúrnemu obohateniu počas stáročí. Strategická poloha obce v regióne Spiš, ktorý je sám o sebe bohatý na historické a kultúrne pamiatky svetového významu, len umocňuje jeho potenciál.

Významné pamiatky obce a ich ochrana

Spišský Štvrtok sa môže pochváliť niekoľkými významnými pamiatkami, ktoré svedčia o jeho bohatej minulosti. Medzi najvýznamnejšie patria:

• Rímskokatolícky kostol sv. Ladislava: Táto dominanta obce sa vyznačuje gotickou architektúrou a cenným interiérom. Svedectvom o snahe zachovať jeho historickú hodnotu boli reštaurátorské práce na kazateľnici, ktoré prebiehali v roku 2011. Obnova takýchto sakrálnych stavieb je kľúčová pre udržanie duchovného a kultúrneho dedičstva obce.

  

• Kaštieľ: Pôvodne renesančná stavba, ktorá prešla viacerými prestavbami a dnes slúži ako kultúrne a spoločenské centrum obce. Jeho multifunkčné využitie je príkladom, ako možno historické budovy integrovať do súčasného života obce.

• Historické domy: V obci sa zachovalo množstvo historických domov, ktoré dotvárajú jej malebný ráz a pripomínajú bohatú meštiansku históriu. Tieto stavby sú často architektonickými skvostami a ich zachovanie prispieva k autenticite a atraktivite obce.

Vedenie obce a miestni aktivisti si uvedomujú význam zachovania kultúrneho dedičstva pre budúce generácie. Preto sa aktívne zapájajú do projektov obnovy a rekonštrukcie pamiatok. Tento proaktívny prístup je nevyhnutný pre dlhodobé uchovanie kultúrnych hodnôt.

Príklady obnovy kultúrneho dedičstva v regióne Spiš

V blízkom okolí Spišského Štvrtka prebiehajú alebo prebiehali rozsiahle rekonštrukcie kultúrnych pamiatok, čo poukazuje na celoregionálne úsilie o ochranu dedičstva. Tieto projekty slúžia ako inšpirácia a model pre Spišský Štvrtok:

• Levoča: Realizácia obnovy kultúrnej pamiatky Bašta Pracháreň v mestskej pamiatkovej rezervácii Levoča - hradobný systém. Obnova meštianskeho domu na Námestí Majstra Pavla č. 14 v Levoči - revitalizácia spoločenského využitia v kontexte Národnej kultúrnej pamiatky (NKP) v lokalite svetového kultúrneho dedičstva UNESCO. Tieto projekty v Levoči, ktorá je sama o sebe významným centrom kultúrneho turizmu, ukazujú komplexný prístup k obnove, zahŕňajúci nielen technickú rekonštrukciu, ale aj zmysluplné spoločenské využitie.

  

• Spišské Podhradie: Obnova meštianskeho domu na Palešovom námestí.

• Ždiar: Obnova domu ľudového súpisného č. 274 v obci Ždiar. Tento príklad ukazuje dôležitosť zachovania aj ľudovej architektúry, ktorá je neoddeliteľnou súčasťou kultúrnej krajiny.

• Tvarožná: Obnova rímskokatolíckeho farského kostola sv. Mateja apoštola v Tvarožnej.

• Hniezdne: Obnova rímskokatolíckeho kostola sv.

Tieto projekty sú financované z rôznych zdrojov, vrátane štátnych dotácií, eurofondov a príspevkov od súkromných darcov. V roku 2011 boli poskytnuté dotácie na obnovu pamiatok v mnohých obciach a mestách Prešovského kraja, čo svedčí o systematickej podpore kultúrneho dedičstva v regióne. Tento diverzifikovaný spôsob financovania je kľúčový pre úspešnú realizáciu náročných rekonštrukčných prác.

Výzvy a perspektívy v obnove kultúrneho dedičstva

Obnova kultúrneho dedičstva je náročný a dlhodobý proces, ktorý si vyžaduje značné finančné prostriedky, odborné znalosti a úsilie. Medzi najväčšie výzvy patria:

• Nedostatok finančných prostriedkov: Obnova pamiatok je finančne náročná a obce často nemajú dostatok vlastných zdrojov na realizáciu rozsiahlych projektov. Hľadanie externých grantov a partnerstiev je preto nevyhnutné.

• Byrokracia: Získavanie povolení a dotácií je často zdĺhavé a komplikované. Zjednodušenie administratívnych procesov by mohlo výrazne pomôcť pri urýchlení obnovy.

• Nedostatok odborníkov: Na kvalitnú obnovu pamiatok sú potrební kvalifikovaní reštaurátori, architekti a ďalší odborníci. Podpora vzdelávania a odbornej prípravy v týchto oblastiach je dôležitá.

Napriek týmto výzvam má Spišský Štvrtok a celý región Spiš veľký potenciál pre rozvoj kultúrneho turizmu. Obnovené pamiatky môžu prilákať návštevníkov z celého sveta a prispieť k ekonomickému rozvoju regiónu.

Parcelácia a nehnuteľnosti v Spišskom Štvrtku - Fokus na parcelu č. 38

Tento článok poskytuje komplexný prehľad informácií týkajúcich sa parcely č. 38 v Spišskom Štvrtku, vrátane údajov o nehnuteľnostiach, dražbe, a objednávkach rôznych služieb. Cieľom je zhromaždiť a usporiadať dostupné údaje pre lepšiu prehľadnosť a informovanosť.

Nehnuteľnosti v dražbe a ich príslušenstvo

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. [číslo listu vlastníctva], parcela č. [číslo parcely], parcela č. [číslo parcely], parcela č. [číslo parcely], súpisné č. 491, na parcele č. [číslo parcely]. K týmto nehnuteľnostiam prislúcha aj príslušenstvo, ktoré nie je zapísané na liste vlastníctva, ale je jeho neoddeliteľnou súčasťou a zvyšuje jeho hodnotu:

• Hospodársky objekt
• Plot drevený parcela č. 240/1
• Plot murovaný parcela č. 240/1
• Plot z pletiva č. 241/2
• Prípojka vody parcela č. 240/1
• Vodomerná šachta parcela č. 240/1
• Kanalizačná prípojka parcela č. 240/1
• Odvodnenie dvora parcela č. 240/1-I
• Odvodnenie dvora parcela č. 240/1-II
• Kanalizačná vpusť parcela č. 240/1
• Elektrická prípojka parcela č. 240/1
• Spevnená plocha parcela č. 240/1-I
• Spevnená plocha parcela č. 240/1-II
• Prístrešok parcela č. [číslo parcely]

Tieto detaily o príslušenstve sú dôležité pre úplné pochopenie rozsahu a potenciálu danej nehnuteľnosti.

Rodinný dom - podrobný technický opis

V Spišskom Štvrtku sa nachádza rodinný dom súpisným číslom [súpisné číslo domu], ktorý je súčasťou dražby. Dispozícia domu je rozdelená na viaceré podlažia s detailným technickým popisom:

• II. NP (Druhé nadzemné podlažie): Na vstupe sa nachádza zimná záhrada, kuchyňa, kúpeľňa, obývacia izba, spálňa a loggia. Toto podlažie je určené na bývanie a denný život.

• I. PP (Prvé podzemné podlažie): Osadenie do terénu je do 2,0 m so zvislou izoláciou. Murivo je z monolitického betónu, priečky z tehál. Vnútorné omietky sú vápenné štukové, strop s rovným podhľadom zo železobetónu. Schody sú z tvrdého dreva. Dvere sú rámové s výplňou, podlahy z keramických dlaždíc a cementového poteru. Elektroinštalácia je svetelná. Toto podlažie často slúži ako technické zázemie, skladové priestory alebo garáž.

• I. NP (Prvé nadzemné podlažie): Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou. Murivo je tehlové do hrúbky 45 cm, priečky z tehál. Vnútorné omietky sú vápenné štukové, strop s rovným podhľadom zo železobetónu. Vonkajšie omietky sú vápenné štukové, s drevenými obkladmi. Schody sú z tvrdého dreva, dvere z masívu rámové, okná drevené zdvojené. Podlahy prevládajú z cementového poteru. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Vnútorné keramické obklady sú v práčovni a na vani. V predsieni je vstavaná skriňa. Dielňa má elektrický rozvádzač s automatickým istením.

• II. NP (Druhé nadzemné podlažie): Murivo prevláda z tehál hrúbky 25 cm, zateplené minerálnou vlnou hrúbky 10 cm. Priečky sú z tehál a sadrokartónové, vnútorné omietky vápenné štukové. Strop je s rovným podhľadom, drevený trámový. Krov je hambalkový. Schody sú z tvrdého dreva. Dvere a okná sú drevené. Podlahy v obytných miestnostiach sú veľkoplošné parketové, v ostatných miestnostiach prevláda keramická dlažba. Vykurovanie je teplovodné, radiátory liatinové. Elektroinštalácia je svetelná. Rozvod studenej a teplej vody je z plastových rúr, kanalizácia z PVC rúr. V kuchyni je plynová varná doska na PB, elektrická rúra, nerezový drez a kuchynská linka z masívu dĺžky 6 metrov.

• Podkrovie: Zvislé konštrukcie sú drevené trámčekové s tepelnou izoláciou, strop je drevený s rovným podhľadom. Podkrovie ponúka potenciál na ďalšie rozšírenie obytného priestoru alebo využitie ako úložný priestor.

Hospodársky objekt a jeho charakteristika

Hospodársky objekt je stavba bez vydaného stavebného povolenia resp. ohlásenia stavebnému úradu, ktorá stojí na mieste bývalej stodoly. Objekt je založený na betónových základoch. Obvodové murivo je z tehál hrúbky 42 cm a priečelie je z drevotriesky. Strop je betónový s rovným podhľadom. Strecha je sedlová s pálenou krytinou. Okno je drevené s dvojitým presklením. Tento objekt predstavuje potenciál na rôzne využitie, napríklad ako dielňa, sklad alebo garáž.

Ploty a ich typy

Oplotenie pozemku je realizované rôznymi spôsobmi, čo odráža jeho funkčné a estetické členenie:

• Plot drevený parcela č. [číslo parcely]: Plot z východnej a severnej strany má betónové základy a podmurovku z betónu. Výplň tvorí drevené dosky na murovaných pilieroch s výškou výplne 1,1 m. Vráta a vrátka sú drevené, stolársky opracované, s automatickým ovládaním.

• Plot murovaný parcela č. [číslo parcely]: Plot sa nachádza za domom v dvorovej časti na východe. Je murovaný z tehál hrúbky do 20 cm a výšky 1,08 m.

• Plot z pletiva parcela č. [číslo parcely]: Plot v záhrade na južnej strane má betónové základy. Výplň tvorí strojové pletivo na oceľových stĺpikoch s výškou 1,8 m.

Prípojky, odvodnenie a spevnené plochy

K nehnuteľnostiam sú privedené všetky potrebné inžinierske siete a zabezpečené sú aj systémy na odvodnenie a spevnené plochy:

• Prípojka vody parcela č. [číslo parcely]
• Vodomerná šachta parcela č. [číslo parcely]
• Kanalizačná prípojka parcela č. [číslo parcely]
• Odvodnenie dvora parcela č. 240/1-I
• Odvodnenie dvora parcela č. 240/1-II
• Kanalizačná vpusť parcela č. [číslo parcely]
• Elektrická prípojka parcela č. [číslo parcely]
• Spevnená plocha parcela č. 240/1-I
• Spevnená plocha parcela č. 240/1-II
• Prístrešok parcela č. [číslo parcely]

Tieto prvky sú dôležité pre funkčnosť a komfort bývania.

Podzemná pivnica

Súčasťou nehnuteľnosti je aj podzemná pivnica parcela č. [číslo parcely], ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor.

Pozemky a ich charakteristika

Na pozemku sa nachádzajú parcely č. [číslo parcely], č. [číslo parcely] a č. [číslo parcely]. Tieto pozemky sa nachádzajú v zastavanej časti obce a sú mierne svahovité. Prístup k nim je priamo z ulice Osloboditeľov, v blízkosti križovatky so štátnou cestou II. triedy vedúcou do Spišskej Novej Vsi. V blízkosti sa tiež nachádza štátna cesta I/18 smerujúca na Poprad a Levoču, čo zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť.

Záložné práva

V prípade úspešnej dražby zanikajú nasledujúce záložné práva v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. na nehnuteľnosti:

• Dom súp.č. 491 postavený na parcele C KN č. 240/2 a parcely C KN č. 240/1, 240/2, 241/2 vo vlastníctve pod B4 v podiele 1/2: Záložné právo na základe Zmluvy o zriadení záložného práva č. [číslo zmluvy].
• Dom súp.č. 491 postavený na parcele C KN č. 240/2 a parcely C KN č. 240/1, 240/2, 241/2 vo vlastníctve pod B5 v podiele 1/2: Záložné právo na základe Zmluvy o zriadení záložného práva č. [číslo zmluvy].

Znalecký posudok a verejné ponukové konanie

Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa Znaleckého posudku č. [číslo znaleckého posudku]. V rámci verejného ponukového konania, ktoré organizuje KRÁLIK & PARTNERS, konkurzy a reštrukturalizácie k.s., ako správca dlžníka Marcela Zahumenská, narodený: 15.09.1967, bytom: Družstevná 154/17, 053 14 Spišský Štvrtok, v oddlžení konkurzom, sú ponúkané nasledujúce nehnuteľné veci:

• Súpisová zložka č. 1: Pozemok - parcela registra “C“, parc. č. 508/3 o výmere 806 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, evidovaný na LV č. 933, Okres Levoča, Obec Spišský Štvrtok, katastrálne územie Spišský Štvrtok, spoluvlastnícky podiel vo výške 1/14, súpisová hodnota majetku: 2.000 Eur.
• Súpisová zložka č. 2: Stavby - dom súpisné číslo 188, na parcele registra č. 508/3, evidovaný na LV č. 933, Okres Levoča, Obec Spišský Štvrtok, katastrálne územie Spišský Štvrtok, spoluvlastnícky podiel vo výške 1/14, súpisová hodnota majetku: 1.000 Eur.

Podmienky ponukového konania

• Termín na predkladanie ponúk: Účastníkom ponukového konania sa stane každý záujemca, ktorý doručí písomnú ponuku v lehote do 15 kalendárnych dní odo dňa uverejnenia oznámenia o ponukovom konaní v Obchodnom vestníku.
• Doručenie ponuky: Ponuka musí byť doručená do kancelárie správcu osobne alebo poštou najneskôr v deň určený v podmienkach ponukového konania. Zmeškanie lehoty nemožno odpustiť.
• Záväznosť ponuky: Riadne doručená ponuka je záväzná až do skončenia ponukového konania.
• Počet ponúk: Každý záujemca môže predložiť len jednu ponuku.

Náležitosti ponuky

Písomná ponuka musí obsahovať:

• Označenie záujemcu.
• Návrh kúpnej ceny.
• Aktuálny výpis z obchodného registra alebo živnostenského registra záujemcu (originál alebo úradne overená kópia, nie staršie ako jeden mesiac), u fyzických osôb fotokópia občianskeho preukazu alebo cestovného pasu.
• Doklad preukazujúci zaplatenie preddavku na kúpnu cenu.
• Oznámenie bankového spojenia pre prípad vrátenia preddavku.
• Riadne označenie predmetov ponukového konania, na ktoré sa vzťahuje ponúkaná suma.

Záujemca je povinný uhradiť preddavok na kúpnu cenu vo výške 100 % z ponúkanej ceny na číslo účtu správcu SK9383605207004205864177, VS321332022. Preddavok musí byť pripísaný na účet správcu najneskôr v posledný deň lehoty na podávanie záväzných ponúk. Ponuka sa posiela písomne v zalepenej obálke s označením „KONKURZ sp. zn. 32OdK/133/2022- NEOTVÁRAŤ“.

Vyhodnotenie ponúk

Otváranie obálok sa uskutoční v termíne do 3 pracovných dní od uplynutia lehoty na doručenie ponúk. Úspešným záujemcom sa stane osoba, ktorá splní všetky podmienky a ponúkne najvyššiu sumu. V prípade rovnakých ponúk rozhodne žreb správcu.

Poučenie: Minimálna výška kúpnej ceny nie je stanovená. Správca si vyhradzuje právo odoprieť najvyššiu ponúknutú sumu, ak ju vyhodnotí ako zjavne neprimeranú.

Objednávky služieb v Spišskom Štvrtku a okolí

Nasledujúci zoznam obsahuje prehľad objednávok služieb pre Spišský Štvrtok a okolie, čo naznačuje aktívny rozvoj a potrebu infraštruktúrnych a iných prác v regióne:

• Objednávka mechanizovaných stavebných prác IBV Široké, Iliašovská cesta.
• Objednávka dopravy na lyžiarsky výcvik pre deti predškolského veku MŠ v Sp.
• Objednávka odbornej prehliadky a skúšky elektrického zariadenia Domu smútku.
• Objednávka odbornej prehliadky a skúšky elektrického zariadenia vodojemu.
• Objednávka opravy havarijného stavu strechy ČOV.
• Objednávka zamerania sietí na ul. Ing.
• Objednávka vytýčenia vodárenských sietí na ul.

Ďalej sú uvedené rôzne žiadosti o vydanie súhlasov týkajúcich sa najmä výrubu drevín a iných environmentálnych záležitostí, čo ilustruje snahu o koordináciu rozvoja s ochranou životného prostredia. Tieto informácie, hoci nie priamo spojené s parcelou 38, poskytujú kontext o dianí v obci a okolí.

Tento komplexný pohľad na Spišský Štvrtok, jeho históriu, pamiatky, ako aj detailné informácie o parcele č. 38 a súvisiacich procesoch, poskytuje ucelený obraz o potenciáli a výzvach tejto malebnej slovenskej obce. Obnova a udržiavanie kultúrneho dedičstva, spolu s efektívnym využitím a rozvojom nehnuteľností, sú kľúčové pre jej budúcnosť.

tags: #parcela #38 #39 #spissky #stvrtok