Ponuka na predaj 4-izbového bytu na Okružnej ulici v Poprade predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie v tichej, no zároveň plne vybavenej lokalite s výbornou dostupnosťou. Byt sa nachádza v modernizovanom bytovom dome na piatom z piatich poschodí, čo zaručuje pokoj a súkromie. S rozlohou 70,2 m2 a priestrannou lodžiou o veľkosti 5,5 m2 ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie.
Detaily bytu a bytového domu
Byt prešiel staršou rekonštrukciou, čo znamená, že je ihneď obývateľný. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a priestorom pre práčku. Jednou z kľúčových výhod bytového domu je jeho modernizácia, ktorá zahŕňa funkčný výťah. Najvyššie poschodie, kde sa byt nachádza, eliminuje hluk z horných susedov a zároveň poskytuje nerušený výhľad a pocit väčšieho súkromia.
- Rozloha bytu: 70,2 m²
- Počet izieb: 4
- Lodžia: 5,5 m²
- Poschodie: 5/5
- Stav: Po staršej rekonštrukcii, ihneď obývateľný
- Vybavenie: Kúpeľňa so sprchovým kútom a priestorom pre práčku
Lokalita: Okružná ulica - synonymum pre pohodlné bývanie
Bytový dom na Okružnej ulici je situovaný v tichej a veľmi vyhľadávanej časti Popradu. Lokalita je známa svojou vynikajúcou občianskou vybavenosťou, ktorá pokrýva všetky základné potreby obyvateľov. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú:
- Vzdelávacie zariadenia: Detské jasle, škôlka a základná škola, čo robí túto lokalitu atraktívnou pre rodiny s deťmi.
- Voľnočasové aktivity: Detské a športové ihriská poskytujú priestor na aktívny oddych a zábavu.
- Dopravná dostupnosť: Zastávky MHD zabezpečujú ľahké a rýchle spojenie s ostatnými časťami mesta.
- Služby a občerstvenie: V okolí nájdete kaviarne, cukráreň, pekáreň, reštaurácie a pizzériu, ktoré uspokoja rôzne chute a potreby. Nechýba ani kaderníctvo.
Okolie budovy pripomína lesnatý park, čo vytvára príjemné prostredie na prechádzky a relaxáciu. Táto zelená oáza zároveň ponúka možnosť záhradkárčenia, čo je ďalší benefit pre obyvateľov.
Možnosti v okolí: Garáže a ďalšie nehnuteľnosti
Analýza dostupných informácií ukazuje, že Okružná ulica a jej blízke okolie sú aktívnym trhom s nehnuteľnosťami, vrátane garáží. Existujú ponuky na predaj aj prenájom garáží, čo naznačuje dopyt po parkovacích miestach a dodatočnom úložnom priestore v tejto lokalite. Spomínajú sa samostatne stojace tehlové garáže, garáže v radovej zástavbe aj dvojgaráže s montážnou jamou a elektrickou prípojkou. Tieto ponuky, aj keď sa priamo netýkajú predávaného bytu, ilustrujú dynamiku realitného trhu v danej oblasti a potenciálne možnosti pre nových majiteľov bytu.
Existujú tiež informácie o prenájmoch bytov, konkrétne 2-izbových bytov s balkónom na Okružnej ulici, ako aj o predaných 1-izbových bytoch. Tieto údaje potvrdzujú, že Okružná ulica je obľúbenou lokalitou na bývanie v Poprade, či už ide o kúpu alebo prenájom.
PRENAJMEM 4 izbovy byt P E N T H O U S E, Poprad CENTRUM
Investičný potenciál a bývanie pre rôzne skupiny
Ponuka 4-izbového bytu na Okružnej ulici v Poprade je atraktívna nielen pre rodiny hľadajúce priestranné a pohodlné bývanie v dobrej lokalite, ale aj pre investorov. Vzhľadom na obľúbenosť lokality a jej kompletnú občiansku vybavenosť, ako aj blízkosť k prírode a zároveň k mestským službám, je predpoklad dobrého dopytu po prenájme. Byt je po staršej rekonštrukcii, čo umožňuje novému majiteľovi jeho individuálne úpravy podľa vlastných predstáv a vkusu, čím sa môže zvýšiť jeho hodnota. Najvyššie poschodie spolu s moderným výťahom sú ďalšími faktormi, ktoré zvyšujú atraktivitu nehnuteľnosti. Odporúčanie "odporúčam vidieť" naznačuje, že byt má svoje jedinečné kvality, ktoré je najlepšie oceniť pri osobnej obhliadke.
Širší kontext trhu s nehnuteľnosťami v Poprade a okolí
Okružná ulica v Poprade je súčasťou širšej realitnej ponuky mesta. Z informácií vyplýva, že trh v Poprade a blízkom okolí (ako napríklad Svit či Tatranská Štrba) zahŕňa rôzne typy nehnuteľností - od garzónok až po väčšie byty, ako aj rekreačné apartmány vo Vysokých Tatrách. Ceny sa líšia v závislosti od lokality, veľkosti, stavu a typu nehnuteľnosti. Ponuka 4-izbového bytu na Okružnej ulici sa odlišuje od menších 1-izbových bytov či garzónok, ktoré sa tiež spomínajú v súvislosti s touto ulicou alebo blízkymi lokalitami. Kým menšie byty môžu byť atraktívne pre jednotlivcov, páry alebo ako investícia na prenájom študentom, 4-izbový byt cielí skôr na rodiny alebo tých, ktorí potrebujú viac priestoru.
V kontexte celého trhu, Okružná ulica predstavuje zrelú lokalitu s dobrou infraštruktúrou, ktorá si udržiava svoju atraktivitu. Modernizácia bytového domu, vrátane výťahu, je významným plusom oproti starším, nerekonštruovaným bytovým domom. Lesnatý charakter okolia a možnosť záhradkárčenia dodávajú lokalite pridanú hodnotu, ktorá je v mestskom prostredí čoraz cennejšia.
Ponuka 4-izbového bytu na Okružnej ulici tak nie je len predajom nehnuteľnosti, ale skôr celkovým balíkom výhod spojených s bývaním v etablovanom a príjemnom prostredí Popradu.