Región Spiša, bohatý na históriu a prírodné krásy, ponúka rozmanité možnosti v oblasti realitného trhu. Od rodinných domov v pokojných obciach až po stavebné pozemky v blízkosti prírody, ponuka adekvátne reaguje na rôzne potreby a preferencie kupujúcich a nájomcov. Tento článok sa zameriava na aktuálne dianie na trhu nehnuteľností v Spišskom Štvrtku a jeho okolí, pričom zohľadňuje aj ponuky z blízkych obcí ako Arnutovce, Dravce, Letanovce, Jánovce, Hôrka, Betlanovce, Vydrník, Smižany, Matejovce nad Hornádom a Harichovce.
Rodinné domy: Od útulných príbytkov po rozsiahle sídla
Trh s rodinnými domami v regióne Spiš je dynamický a ponúka širokú škálu nehnuteľností. V obci Arnutovce je na predaj 2-izbový rodinný dom s cenou 167 000 €, čo predstavuje 1 856 €/m². Pre záujemcov o väčšie bývanie je k dispozícii aj veľký rodinný dom v tej istej obci, s cenou 210 000 € a 1 750 €/m². Tieto ponuky sú dostupné už niekoľko dní, čo naznačuje ich aktuálnosť na trhu.
V Spišskom Štvrtku sa objavili viaceré zaujímavé ponuky rodinných domov. Medzi nimi vyniká priestranný rodinný dom, ktorý je exkluzívne ponúkaný na predaj. Tento dom, postavený z kvádrov a tehly, sa nachádza v pokojnej časti obce a jeho lokalita je výborná vďaka rýchlemu dosahu na diaľnicu D1 a mestá ako Poprad, Spišská Nová Ves či Vysoké Tatry. K dispozícii je aj novostavba rodinného domu s bazénom v záhrade a samostatným domom pre hostí, postavená na pozemku o rozlohe 1061 m². V Spišskom Štvrtku sú na predaj aj ďalšie rodinné domy, vrátane tých s viacerými izbami. Jeden z domov disponuje štyrmi nepriechodnými izbami a na prízemí sa nachádza vstupná veranda, veľká obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a jedáleň.
Ponuka rodinných domov sa rozširuje aj do blízkych obcí. V Letanovciach je na predaj dvojgeneračný rodinný dom s veľkým pozemkom (1234 m², s možnosťou rozšírenia o 400 m²). V Jánovciach, konkrétne v časti Čenčice, je k dispozícii moderný vidiecky bungalov, novostavba na pozemku s rozlohou 790 m² za cenu 295 000 € (3 073 €/m²). V tejto obci je na predaj aj menší rodinný dom za cenu 2-izbového bytu, s cenou 159 900 € (228 €/m²).
V Hôrke, v časti Ondrej, je na predaj 3-izbový rodinný dom s cenou 139 000 € (1 856 €/m²), ktorý je v ponuke už 12 dní. V tej istej obci, ale v časti Kišovce, je exkluzívny rodinný dom v srdci prírody s neuvedenou cenou. V Hôrke sa taktiež predáva dom s rozlohou 198 m² za cenu 398 000 € (2 010 €/m²).
V Betlanovciach, okrese Spišská Nová Ves, je na predaj útulný 3-izbový rodinný dom s nádherným výhľadom na Vysoké Tatry, len na skok od Slovenského raja, za cenu 159 000 € (1 325 €/m²). V obci Vydrník je na predaj rodinný dom s potenciálom na bývanie aj rekreáciu za cenu 129 000 € (261 €/m²). V Smižanoch je taktiež na predaj rodinný dom s neuvedenou cenou.
V Spišskom Štiavniku realitná kancelária TOP CITY ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v tichej lokalite. Tento dom zaujme vkusným vintage štýlom a premyslenou dispozíciou.
Pozemky: Od ornej pôdy po investičné príležitosti
Okrem rodinných domov je v regióne Spiš aktívny aj trh s pozemkami. V katastrálnom území obce Spišský Štvrtok je na predaj ornú pôdu s výmerou 842,4 m², pričom ide o predaj spoluvlastníckeho podielu.
V Harichovciach sú na predaj dva poľnohospodárske pozemky. Jeden s výmerou 1173 m² je evidovaný ako orná pôda, druhý s výmerou 1407 m² ako trvalý trávny porast.
V Novoveskej Hute je na predaj pozemok s výmerou 1032 m² v obľúbenej lokalite, len pár minút autom od Spišskej Novej Vsi.
V Spišskom Štvrtku sú na predaj aj dve záhradky v okrajovej časti obce s celkovou rozlohou 693 m². K záhradkám vedie spevnená cesta, ktorá je v spoluvlastníctve spolu s ostatnými záhradkármi, a spolu so záhradkami je na predaj aj podiel na prístupovej ceste.
V regióne sa objavujú aj investičné príležitosti. Jeden z pozemkov s výmerou 1570 m² je označený ako investičný pozemok v oblasti Slovenského raja.
ŠACH-MAT na súde! Danny Kollár vytiahol TROMF, po ktorom progresívcom zamrzol úsmev #slovensko #fico
Nebytové priestory a iné nehnuteľnosti: Od predajní po rekreačné objekty
Ponuka nehnuteľností v regióne Spiš nie je obmedzená len na bývanie. V Spišskom Štvrtku sú na prenájom nebytové priestory pri nákupnom stredisku Coop Jednota. Jedná sa o samostatný prízemný objekt postavený prevažne z dreva, ktorý bol v minulosti využívaný ako predajňa či pizzeria.
V Spišskej Novej Vsi je na prenájom bezbariérový priestor o výmere 25 m² v uličke obchodu a služieb, v blízkosti autobusovej zastávky. V centre Spišskej Novej Vsi sa nachádza aj meštiansky dom s 15 prevádzkami a 2 bytmi, ktorý prešiel komplexnou obnovou a zachoval si pôvodné kamenné múry a gotické klenby.
V Hrabušiciach, v blízkosti Slovenského raja, je na predaj zrekonštruovaná chata s veľkým pozemkom a potôčikom.
V Spišskom Podhradí je na prenájom garzónka v kompletne zrekonštruovanom a zariadenom stave, vhodná pre jednu osobu a s terasou. V Smižanoch je taktiež ponuka prenájmu garsónky.
V Spišskej Novej Vsi je na predaj polyfunkčný objekt s rôznymi možnosťami využitia, s rozlohou 1709 m².
Lokalita a jej výhody
Región Spiša, v ktorom sa nachádza Spišský Štvrtok a okolité obce, disponuje výbornou polohou. Blízkosť diaľnice D1 umožňuje rýchle spojenie s významnými mestami ako Poprad, Prešov a Košice. Okolie je známe svojimi prírodnými krásami, vrátane Slovenského raja a Vysokých Tatier, čo vytvára ideálne podmienky pre turistiku a rekreačné aktivity. V blízkosti sa nachádzajú aj historické pamiatky, ako Spišský hrad, zapísaný na zozname svetového dedičstva UNESCO. Táto kombinácia dostupnosti, prírodných krás a kultúrneho dedičstva robí z regiónu atraktívne miesto pre bývanie, podnikanie aj investovanie do nehnuteľností.