Senica, pokojná časť samotného centra mesta, ponúka novú možnosť bývania v bytovom komplexe REZIDENCIA SADOVÁ. Tento projekt, situovaný v uzatvorenom areáli s vlastným parkovaním a garážami, spája výhody komorného prostredia s bezprostrednou blízkosťou mestskej infraštruktúry. Predaj 2-izbových bytov na ulici Sadovej osloví každého, kto hľadá bývanie v centre mesta s dostatkom súkromia a zároveň s ľahkým prístupom k bežným denným povinnostiam bez nutnosti siahať po automobile.
Lokalita a občianska vybavenosť: Všetko na dosah ruky
Ulica Sadová sa nachádza v strategicky výhodnej polohe, ktorá spĺňa charakteristiku tichej časti jadra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú kultúrne a voľnočasové zariadenia. Záhorská galéria Jána Mudrocha je vzdialená len 58 metrov, zatiaľ čo Centrum voľného času detí a mládeže je dostupné do 194 metrov. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii aj detské ihrisko v blízkom okolí.
Pre aktívny oddych a relaxáciu slúži blízky park a cyklotrasa, ktoré umožňujú načerpať energiu po práci bez dlhého presúvania. Gastronomické možnosti sú tiež rozmanité. Reštaurácia Grazie ristorante italiano sa nachádza vo vzdialenosti 239 metrov a pre milovníkov sladkých pochúťok je tu Ohridská zmrzlina do 215 metrov.
Doplnkové vybavenie tvoria menšie prevádzky ako predajňa Walltop - stavebniny, tapety (218 m) a balíkomat GLS (234 m) pre jednoduché vybavenie zásielok. V okolí sú tiež administratívne pracoviská, napríklad spoločnosť Ekoposs+ (87 m). Blízkosť škôl, škôlok a športovísk len potvrdzuje výhodnú polohu lokality, ktorá je ideálna pre moderné mestské bývanie.
REZIDENCIA SADOVÁ: Architektúra a komfort bývania
REZIDENCIA SADOVÁ predstavuje nový bytový komplex v uzatvorenom areáli, ktorý kladie dôraz na komfort a bezpečnosť obyvateľov. Murovaná stavba s modernou sedlovou strechou a dôkladným zateplením obvodových stien zaručuje energetickú úspornosť a príjemné vnútorné prostredie. Spoločné priestory sú navrhnuté s dôrazom na praktickosť a estetiku, čoho dôkazom sú komfortne široké chodby a schodisko.
Vstup do bytového domu je zabezpečený elektronickým bytovým vrátnikom, ktorý zvyšuje úroveň bezpečnosti. Celý objekt je monitorovaný kamerovým systémom, čo poskytuje obyvateľom pocit istoty.
Ponuka bytov: Rozmanitosť pre individuálne potreby
Rezidenčný projekt REZIDENCIA SADOVÁ ponúka rôzne typy bytov, ktoré sú navrhnuté s ohľadom na moderné bývanie. Jedným z príkladov je 2-izbový byt s celkovou úžitkovou plochou 63 m², ktorý sa nachádza na vyvýšenom prízemí. Táto poloha je praktická nielen pre bývanie, ale aj pre prípadné využitie na podnikanie.
K bytu prislúcha parkovacie státie a pivničná kobka, ktoré nie sú zahrnuté v základnej cene. Pre zvýšenie komfortu a flexibility je možnosť dokúpiť murovanú garáž priamo v areáli. Byt je v stave holopriestoru, čo umožňuje novým majiteľom realizovať interiérové úpravy podľa vlastných predstáv. Disponuje optickým internetovým pripojením a kúpeľňou so sprchovacím kútom. Vykurovanie je zabezpečené spoločnou kotolňou. Objekt je zateplený, čo prispieva k nízkej energetickej náročnosti, doloženej energetickým certifikátom triedy B.
Dizajnový 2-izbový byt v prestížnom projekte Vydrica pod hradom
Nadštandardné bývanie v centre
Okrem spomínaného 2-izbového bytu sa v Senici na ulici Sadová nachádzajú aj iné ponuky. Zvýšený záujem o bývanie v tejto lokalite potvrdzuje aj ponuka nadštandardného 2-izbového bytu s balkónom v centre mesta, ktorý je ideálny pre spoľahlivých nájomcov. Tento byt sa nachádza na 1. poschodí zo 6, s prístupom k novému veľkému výťahu.
Vybavenie bytu zahŕňa novú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi ako chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra a dizajnový digestor. Spálňa je vybavená manželskou posteľou (180 cm x 200 cm) a šatníkovou skriňou. Z obývacej časti je vstup na balkón prostredníctvom veľkého francúzskeho okna so žalúziami. V kúpeľni je k dispozícii automatická práčka. Celý byt je osvetlený LED svietidlami, čo garantuje nízku spotrebu energie.
Areál okolo domu je oplotený, čím je zaručené dostatočné súkromie. K bytu patrí parkovacie miesto (č. 26) priamo pri vstupe do bytového domu, s možnosťou dohľadu z balkóna. Tento byt je vhodný maximálne pre dve osoby a fajčenie v ňom je zakázané. Nájomné je stanovené na 600 € mesačne, vrátane energií, televízie a internetu. Platí sa vopred 1x nájom plus vratná kaucia vo výške dvoch mesačných nájmov.
Rezidenčný projekt PRI PARKU
Ďalším významným rezidenčným projektom v blízkom okolí je PRI PARKU, ktorý je tvorený dvoma šesťpodlažnými bytovými domami. Tento projekt sa vyznačuje jednoduchými líniami a atraktívnou lokalitou v bezprostrednej blízkosti mestského parku. Obyvateľom je k dispozícii 142 parkovacích miest, z toho 66 v podzemnom parkingu. V každom bytovom dome sa na štyroch nadzemných podlažiach nachádza 56 bytov. Príjemná výška bytových domov a blízkosť parku vytvárajú ideálne prostredie pre bývanie. Projekt PRI PARKU ponúka 1-izbové, 2-izbové a 3-izbové byty. Súčasťou každého bytu je balkón a na rovnakom podlaží sa nachádzajú komory. Byty sú navrhnuté v modernom dizajne a budú odovzdané v štandarde s podlahami, obkladmi, dlažbami, sanitou v kúpeľni a interiérovými dverami.
Dôležité informácie pre kupujúcich a nájomcov
Pri kúpe alebo prenájme nehnuteľnosti v Senici, najmä v lokalite Sadová, je dôležité zorientovať sa v ponukách realitných kancelárií. V okrese Senica pôsobí viacero realitných kancelárií, pričom niektoré sú overenými členmi Združenia realitných kancelárií Slovenska (ZRKS). Pre potenciálnych záujemcov je k dispozícii rozsiahla ponuka nehnuteľností, vrátane ďalších 2-izbových bytov v Senici na predaj.
Pri komunikácii s realitnými maklérmi je dôležité dbať na platné legislatívne požiadavky týkajúce sa ochrany osobných údajov. Všetky údaje poskytnuté v kontaktných formulároch sú spracúvané v súlade so zákonom č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov. Dotknutá osoba má právo kedykoľvek odvolať súhlas so spracovaním osobných údajov. Realitné kancelárie sú povinné prijať primerané technické, organizačné a personálne opatrenia na zabezpečenie ochrany osobných údajov.
Spoločnosť AVORY Realitné Centrum, ktorá sa prezentuje heslom "robíme svet realít lepším miestom", sa venuje sprostredkovaniu predaja a prenájmu nehnuteľností. Monika Krčová, riaditeľka a realitná maklérka tejto spoločnosti, pôsobí na adrese Štefánikova 697, 90501 Senica a je kontaktnou osobou pre podrobné informácie k ponukám. Je dôležité si uvedomiť, že ponuky nehnuteľností môžu byť časom odstránené, ak už nie sú aktuálne, a preto je odporúčané využívať vyhľadávacie panely na nájdenie aktuálnych ponúk.
tags: #novostavba #sadova #senica