Projekt OMNIA, nachádzajúci sa na rušnej Tomášikovej ulici v bratislavskej mestskej časti Ružinov, predstavuje moderný polyfunkčný komplex, ktorý spája bývanie, prácu a aktívny životný štýl. Tento rozsiahly areál, zložený zo štyroch objektov s obchodnými a administratívnymi priestormi a dvojpodlažnou podzemnou garážou, ponúka širokú škálu možností pre rôzne potreby. Od štartovacích jednoizbových bytov až po priestranné štvorizbové jednotky pre rodiny, OMNIA je navrhnutá pre ľudí, ktorí ocenia mestský štýl v spojení s blízkosťou prírody a možnosťami na aktívny oddych.
Bývanie v OMNIA: Pohodlie a dostupnosť
OMNIA ponúka celkovo 92 bytových jednotiek a 20 apartmánov, ktoré sú navrhnuté s dôrazom na moderné bývanie. V ponuke nájdete byty rôznych veľkostí, od jednoizbových vhodných pre jednotlivcov či mladé páry, až po priestranné štvorizbové byty ideálne pre rodiny s deťmi. Napríklad, jeden z ponúkaných 2-izbových bytov v novostavbe OMNIA na Tomášikovej ulici mal celkovú rozlohu 60,52 m², pričom loggia tvorila 2,66 m² a pivničná kobka 6,44 m². Tento konkrétny byt sa nachádzal na 3. nadzemnom podlaží zo šiestich. Dispozícia bytu zahŕňala predsieň s priestorom na vstavanú skriňu, kúpeľňu s vaňou, samostatnú toaletu a spálňu o rozlohe 13 m².
Bytové jednotky sú často doplnené o praktické prvky ako pivnice na - 1. nadzemnom podlaží a možnosť prenajať si jedno alebo viacero parkovacích miest v podzemnej garáži. Ceny za prenájom parkovacieho státia sa pohybovali okolo 90,- EUR mesačne. V niektorých ponukách sa spomína aj nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi. Pre budúcich majiteľov je dôležitou informáciou možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, pričom realitné kancelárie zabezpečujú promptné ohodnotenie nehnuteľnosti znalcom akceptovaným všetkými bankami.
Lokalita a občianska vybavenosť: Všetko na dosah ruky
Poloha OMNIA v Ružinove na Tomášikovej ulici je jednou z jej najväčších predností. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zaručuje pohodlné a kvalitné bývanie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny YEME, Fresh market, rôzne reštaurácie, kaviarne, banky, fitness centrá, plaváreň a dokonca aj kostol. V okolí sú tiež obľúbené nákupné centrá ako Centrál a Retro, čo zabezpečuje ľahký prístup ku všetkým potrebným službám a produktom.
Okrem mestského komfortu OMNIA vyniká aj blízkosťou prírody a možnosťami na aktívny oddych. Projekt je na skok od troch známych vodných plôch: Štrkovec, Kuchajda a Rohlík. Štrkovecké jazero ponúka nielen priestor na oddych, ale aj kultúrno-spoločenské podujatia a je obľúbenou športovou lokalitou s vybudovanou bežeckou dráhou. Na Kuchajde si v lete môžete užiť ochladenie a zahrať si plážový volejbal, streetball, futbal či stolný tenis. Okolie jazera Rohlík je ideálne na relaxáciu a kŕmenie kačíc a labutí. Pre vyznávačov zdravého životného štýlu je k dispozícii multifunkčné športové centrum FitCamp a ďalšie športové haly v blízkom okolí. Ružinov ako mestská časť je známy svojou zeleňou, parkami a jazerami, a navyše je blízko k pohoriu Karpát, čo poskytuje ďalšie možnosti na turistiku a rekreačné aktivity.
Obchodné a administratívne priestory: Ideálne pre vaše podnikanie
OMNIA nie je len o bývaní, ale aj o modernom pracovnom prostredí. Polyfunkčný komplex zahŕňa obchodné a administratívne priestory, ktoré sú atraktívnou adresou pre rôzne druhy podnikania. V budovách A a D sa na prízemí nachádzajú obchodné prevádzky orientované na služby a servis pre administratívne centrum, ako napríklad ázijská reštaurácia či architektonické štúdiá. Na prvom poschodí týchto budov sú umiestnené kancelárske priestory určené na predaj.
Stredné objekty B a C, okrem prízemného obchodného parteru, sú primárne administratívne a ponúkajú priestory na prenájom, ktoré sú vhodné pre väčšie spoločnosti a štátnu správu. Celkovo je v projekte OMNIA k dispozícii až 10 000 m² kancelárskych priestorov. V rámci komplexu sa nachádza aj reprezentatívny kancelársky celok o výmere 590 m² na 8. poschodí v projekte OMNIPOLIS, ktorý je súčasťou renomovaného komplexu OMNIA. K dispozícii sú aj ďalšie kancelárske priestory rôznych výmer na prenájom. Administratívna budova OMNIA sa nachádza vo vyhľadávanej časti Ružinova s výbornou dostupnosťou a napojením na Tomášikovu ulicu a Trnavskú cestu.
Realitná kancelária Tom & Tiles ponúkala na prenájom časť modernej kliniky v prestížnom projekte OMNIA na Tomášikovej ulici. Tieto priestory sa nachádzali na 2. nadzemnom podlaží. Ponúkaný priestor mal celkovú úžitkovú plochu 976 m² a nachádzal sa na 2. nadzemnom podlaží. V okolí objektu je k dispozícii verejné parkovanie pre návštevy.
Prenájom kancelárskych priestorov Bratislava - Nové Mesto
Parkovanie v OMNIA: Bezstarostné riešenie pre vašich automobilistov
Jedným z kľúčových aspektov moderných polyfunkčných komplexov je dostatok parkovacích miest. OMNIA tento problém rieši komplexne pomocou rozsiahlej dvojpodlažnej podzemnej garáže s kapacitou 560 parkovacích miest. Tento systém zabezpečuje pohodlný prístup a vstup cez automatickú bránu, čím eliminuje starosti s hľadaním miesta na parkovanie v okolí.
V ponuke sa pravidelne objavujú aj možnosti predaja parkovacích miest v podzemnej garáži v novostavbe OMNIA Business Center na Tomášikovej ulici. Cena za takéto parkovacie miesto sa mohla pohybovať okolo 20 000,- EUR bez DPH, alebo 27 000€ vrátane sprostredkovateľskej provízie realitnej kancelárie. Tieto miesta sa nachádzajú v podzemnej garáži objektu s pohodlným prístupom a vstupom cez automatickú bránu. Niektoré byty ponúkali možnosť prenajať si dve parkovacie miesta na -2. nadzemnom podlaží.
Slogan "Hra na parkovanie skončila! Lebo tvoje auto patrí do garáže." jasne komunikuje výhody parkovania v rámci projektu.
OMNIA HOLDING, SE: Tradícia a vízia do budúcnosti
Značka OMNIA má dlhoročnú tradíciu a je synonymom kvality a spoľahlivosti na európskom trhu už viac ako 50 rokov. Ing. predseda predstavenstva OMNIA HOLDING, SE zdôrazňuje snahu spoločnosti učiť sa a pozerať dopredu v rámci investičného rozvoja holdingu, najmä v kontexte Európskej stratégie. Holding sa zameriava na oblasti Industry & Energy, Real Estate & Retail a Facility Management, ako aj na M&A a Business development. Táto vízia do budúcnosti sa odráža aj v samotnom projekte OMNIA, ktorý predstavuje moderný a perspektívny spôsob života a práce.
V celom komplexe je na prízemí vybudovaná pešia obchodná pasáž, ktorá slúži ako architektonický spojovací prvok a komunikačná línia celého projektu. Táto pasáž poskytuje obyvateľom a zamestnancom pohodlný prístup k rôznym službám a obchodom, čím prispieva k celkovej atraktivite a funkčnosti OMNIA.
Projekt OMNIA v Ružinove tak predstavuje komplexné riešenie pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie, kvalitné pracovné prostredie a bohaté možnosti na voľnočasové aktivity v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Bratislavy.
tags: #novostavba #byty #omnia