Na okraji slovenskej dedinky Banka, na konci úzkeho a bujného údolia, sa nachádza Dom Banánka - rodinný dom, ktorý vyniká svojou citlivou integráciou do prírodného prostredia. Názov domu odkazuje na miestny ženský prídavok: „Banánka“, odvodený od mena obce. Pozemok, kedysi súkromná záhrada, ponúka chránenú polohu medzi vzrastlými stromami a etablovanou vegetáciou. Okrem formálneho dizajnu dom uprednostňuje priame spojenie s exteriérom. Veľké presklené plochy umožňujú úplné otvorenie počas leta, čím sa každodenný život rozširuje do záhrady, na terasu a do bezprostredného prírodného okolia. Táto kontinuita posilňuje myšlienku bývania nielen umiestneného v prírode, ale aj postaveného s ohľadom na ňu. V skutočnosti sa centrálna obývacia izba spája s terasou, jazierkom a kamennou záhradou, čo umožňuje počuť šum potoka, cítiť tieň vysokých stromov a dýchať melancholickú atmosféru záhrady, ktorá preniká do každého kúta interiéru. Dom sa teší výnimočnému súkromiu vďaka hustej okolitej zeleni.
Dizajn a dispozícia
Zadanie pre štúdio Paulíny Hovorka Architects bolo jasné: jednopodlažný dom s prístreškom pre auto, dokonale integrovaný do záhrady, podporujúci kontempláciu a oddych. Preto dom teraz prijíma dispozíciu v tvare písmena „Y“, s tromi krídlami, ktoré sa otvárajú v 120-stupňových uhloch, čím organizujú vonkajší priestor do niekoľkých nezávislých záhrad. Táto konfigurácia umožňuje každej miestnosti jedinečné výhľady a súkromie. Centrom domu je hlavná obývacia izba, ktorá združuje kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Táto zóna funguje ako spojovací bod medzi rôznymi krídlami a úplne sa otvára na krytú terasu pomocou posuvných sklenených panelov.
Cieľom bolo vyvinúť dom, ktorý by bol úplne prepojený so záhradou, zameraný na relaxáciu a kontempláciu. V tomto zmysle sa hranice medzi interiérom a exteriérom rozmazávajú implementáciou veľkých presklených stien, ktoré umožňujú melancholickej atmosfére kamenných záhrad integrovať sa do interiérových priestorov domu.
Charakteristický pozemok, ovládaný prítomnosťou vzrastlých stromov a dobre etablovanou vegetáciou, umožnil tímu Paulíny Hovorka Architects vybaviť rodinný dom Banánka výnimočným súkromím. Navrhnutý na jednej úrovni v tvare Y, návrh je umiestnený na pozemku tak, aby zachoval všetky existujúce stromy a maximalizoval vstup slnečného svetla do obytných priestorov.
Doplnkovo, starostlivý výber použitých materiálov, ako je betón, kameň, drevo a sklo, zdôrazňuje a vyniká spolu s prírodnými prvkami okolia. S prioritou trvanlivosti a nadčasovosti projekt vyúsťuje do organického návrhu, obklopeného zeleňou, ktorý ilustruje víziu obyvateľa obce Banka; odtiaľ názov domu „Banánka“.
Dispozícia interiéru sleduje tvar troch krídel domu, organizovaných okolo centrálnej obývacej izby. Toto usporiadanie poskytuje súkromie hlavnej spálni s wellness zónou, oddelenej od detských a hosťovských izieb. Najmenšie krídlo orientované na sever obsahuje vstup, sklad a technické miestnosti, s rozšírenou strechou, ktorá tvorí prístrešok pre auto aj krytý vchod. Juhovýchodné krídlo obsahuje tri menšie spálne, spoločnú kúpeľňu a multifunkčnú miestnosť používanú ako študijný a meditačný priestor. Juhozápadné krídlo je venované hlavnej spálni, ktorá má spálňu s šatníkom, priestrannú kúpeľňu, toaletu a saunu. Wellness zóna je spojená s menšou terasou s vírivkou a osviežujúcim ponorným bazénom pri potoku.
V srdci domu sa nachádza centrálna obývacia izba, ktorá kombinuje kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu a slúži ako spojovací bod medzi oboma obytnými krídlami. Jedna strana hostí kuchyňu, druhá obývaciu izbu, s jedálňou uprostred. Sklenená, chladená a dizajnová vínna pivnica je súčasťou obývacej izby. Krb s masívnou kamennou stenou akumulujúcou teplo definuje priestor. Veľké posuvné sklenené steny umožňujú úplné otvorenie obývacej izby na krytú terasu, čím sa interiér a exteriér spájajú do jedného celku.
Materiály a povrchové úpravy
Voľba materiálov zdôrazňuje trvanlivosť a integráciu s prostredím. Dominujú pohľadový betón, drvený kameň obsiahnutý v kovových gabiónoch, prírodné drevo a presklené plochy. Okná majú minimálne rámy a sú skryté v múroch, aby sa zachovala vizuálna kontinuita s krajinou.
Interiér dopĺňajú betónové steny s drevenými obkladmi a nábytkom na mieru. Koncept materiálov je posilnený drveným kameňom pokrytým pozinkovanými sieťovanými gabiónmi, ktoré pretekajú z exteriéru do interiéru. Tieto sú doplnené drevenými obkladmi, podlahami a terasami. Okná majú ultra tenké rámy a môžu byť úplne zasunuté do otvorov v stene, aby sa maximalizovalo vizuálne a priestorové spojenie s exteriérom. Skryté dvere sú integrované do obkladu a omietnutých povrchov.
Využitie priestoru
Severné krídlo zahŕňa hlavný vstup spolu s úložnými a technickými priestormi a prístreškom, ktorý funguje ako prístrešok pre auto. Východné krídlo zahŕňa tri spálne, spoločnú kúpeľňu a multifunkčnú miestnosť používanú ako študijný a meditačný priestor. Vnútorné usporiadanie sa otáča okolo centrálnej obývacej izby, ktorá integruje kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, a ktorá spája súkromné krídla domu. V srdci domova sa v obývacej izbe nachádza presklená a klimatizovaná vínna pivnica, krb z kameňa s veľkou tepelnou hmotou a nábytok na mieru - od postelí až po modulárnu pohovku - ktorý reaguje na potrebu flexibility a dekoratívnej striedmosti.
Banánka je príkladom toho, ako môže architektúra komunikovať s prírodou bez toho, aby jej dominovala.
Na jemnom kopci v srdci Oltrepò Pavese, obklopený vinicami a malebnou dedinkou, sa nachádza Castello di Santa Giuletta, známe aj ako Palazzo Isimbardi, vzácny príklad odborne obnovenej historickej šľachtickej rezidencie. Rozľahlé freskami zdobené miestnosti s kazetovými stropmi, 12 spální, súkromná vysvätená kaplnka, evokujúce stredoveké pivnice, ako aj moderné vybavenie, ako je výťah a klimatizácia. Okrem hlavnej budovy komplex zahŕňa niekoľko priľahlých rezidencií, premenených na ubytovanie pre hostí alebo na pohostinské a cateringové prevádzky. Secesná vila, domy nazývané „Il Casaro“ a „Il Famiglio“, bývalý dom správcu a ďalšie viacúčelové rustikálne budovy.
V rafinovanom vnútrozemí provincie Savona, medzi Langhe a Ligúrskou riviérou, sa týči prestížny secesný zámok s rozlohou približne 5 300 metrov štvorcových, obklopený 100 hektármi súkromného parku. Zámok postavený v rokoch 1901 až 1907 nesie rukopis architekta Benvenuta Pesce Maineriho. Do rezidencie sa vchádza monumentálnou vstupnou halou, zdobenou dramatickým dvojitým schodiskom vedúcim na hlavné poschodie. Tu sa v rade priestranných prijímacích miestností, osvetlených veľkými oknami a dokončených teracovými a parketovými podlahami, jemne spracovanými dobovými rámami a prvkami, rozprestiera sekvencia navrhnutá tak, aby privítala a zapôsobila. Vonku, panoramatické terasy, vrátane jednej rozšírenej z veže, ponúkajú rozsiahle výhľady na park a zvlnené kopce, čím vytvárajú prirodzené rozšírenie prijímacích priestorov. Vyššie poschodia majú desať svetlých spální, všetky s vysokými stropmi, ideálne pre zabezpečenie pohodlia a súkromia pre rodiny a hostí. Okrem hlavnej časti zámku je nehnuteľnosť obohatená o doplnkovú architektúru, ktorá rozširuje jej funkcie a šarm, čím vytvára skutočný rezidenčný mikrokosmos ponorený do zelene. V srdci parku sa nachádza jemne zdobená súkromná kaplnka zasvätená svätému. Dva historické farmárske domy, starobylá usadlosť a stodola, čakajú na rekonštrukčný projekt, ktorý by ich mohol premeniť na ubytovanie pre hostí, byty pre personál alebo ateliéry pre tvorivé produkcie. Alternatívne by mohli slúžiť poľnohospodárskym alebo remeselným funkciám, bezproblémovo sa začleňujúc do krajiny.
Celý statok sa rozprestiera na 100 hektároch, zelený horizont, ktorý obklopuje rezidenciu s rovnováhou a krajinným dychom. Starostlivo upravená anglická záhrada s rozlohou približne 30 hektárov strieda aleje stromov, rozsiahle trávniky a zbierky okrasných stromov: sekvencia prírodných prostredí, ktoré zlepšujú výhľady zo zámku a zosilňujú jeho prestížny charakter. Okrem formálnej záhrady ďalších 70 hektárov lesov a ornej pôdy vytvára autentickú a štedrú krajinu, ideálnu pre prírodné chodníky, outdoorové aktivity a poľnohospodárske projekty rôznych rozmerov.
Hrad Montechino, postavený v 12. storočí, dominuje vrchu Occhino vo výške 515 metrov nad morom, medzi údoliami Riglio a Nure. Prízemie: Aleja stromov vedie k hlavnej bráne a vstupu do hradu. Tu sa otvára vnútorné nádvorie, srdce rezidencie, s výhľadom na stáročnú olivovník. Nádvorie vedie k veľkým prijímacím miestnostiam: sál s kamennými krbmi, parketovými podlahami a stropmi s odkrytými trámami, ideálne ako prijímacie miestnosti. Prvé poschodie: Vyššie poschodie ponúka elegantné a príjemné priestory. Knižnica-študovňa, zdobená mahagónovými policami a krbom, je doplnená ďalšími vyberanými priestormi, ako je čajovňa a súkromná obývacia izba. Druhé poschodie: Tu nájdete ďalšie spálne a kúpeľne, vhodné pre súkromné rodinné priestory aj ubytovanie pre hostí. Súkromný park s rozlohou približne 27 hektárov zahŕňa botanické záhrady, lúky, stáročné stromy a lesy. Dve nezávislé jednotky dopĺňajú nehnuteľnosť: farma s rozlohou 300 m² a rezidencia správcu s rozlohou 200 m². Hrad, kompletne zrekonštruovaný a vybavený plynovým vykurovaním, je vhodný na celoročné užívanie. Nehnuteľnosť dominuje vrcholu kopca, približne 410 metrov nad morom, v srdci Morénového amfiteátra, s nádhernými výhľadmi na jazerá, hory a zalesnené krajiny. Nehnuteľnosť pozostáva z historickej budovy s rozlohou približne 2 100 m², rozprestierajúcej sa na štyroch úrovniach, ako aj z početných zariadených vonkajších priestorov, terasovitých záhrad a panoramatického bazéna. 24 izieb, všetky s vlastnými kúpeľňami, rozložených na prvom a druhom poschodí, mnohé s antickými terakotovými alebo dubovými podlahami a chodbami s valenou klenbou. Na prízemí sa nachádza priestranná recepcia s obývacou izbou, raňajkovou miestnosťou, barovou miestnosťou a technickými miestnosťami. Jedálne a menšie miestnosti sú ideálne na obedy, večere a súkromné udalosti. Konferenčná miestnosť s nezávislým vstupom, freskovou klenbou, krbom a kúpeľňou je ideálna na stretnutia a súkromné stretnutia. Panoramatický nekonečný bazén, rozdelený na dva prekrývajúce sa bazény s efektom vodopádu, vírivka, solárium, vonkajší bar a altánok. Vnútorné a vonkajšie visuté záhrady vysadené palmami, stáročnými magnóliami, olivovníkmi a inými stredomorskými rastlinami, ako aj vysoké stromy a starobylé okolité múry. Zvonica zo 17. storočia a malebné výhľady na nádvoria a terasy. Dostatočné vnútorné a vonkajšie parkovisko pre hostí a personál.
Italia Mi Amor! Green-Acres je realitný portál pre ľudí, ktorí chcú zmeniť svoj životný štýl. Chcete skryť tento inzerát? Všetky inzeráty budú označené ako „videné“ a už nebudú označené ako neviditeľné.
Slovensko: Krajina, klíma a ekonomika
Slovensko (oficiálne Slovenská republika) je krajina nachádzajúca sa v strednej Európe. Krajina nemá prístup k moru, zaberá prevažne hornatý terén, väčšina sa nachádza vo výške nad 750 metrov nad morom. Klíma je mierne kontinentálna. V zime je klíma zasnežená a relatívne chladná (až do -7°C). Na jar, v dôsledku častých dažďov a topenia snehu, je možný výskyt povodní. V lete je priemerná denná teplota +27°C, v noci +15°C. Ekonomika Slovenska je v súčasnosti jednou z najrýchlejšie rastúcich v Európe (tretia medzi najsilnejšími ekonomikami bývalých socialistických krajín s rastom HDP až 3% ročne). Dôvodmi sú zahraničné investície a vysoká úroveň exportu. Najpopulárnejšie odvetvia sú automobilový, elektrotechnický, farmaceutický a potravinársky priemysel, stavebný priemysel a informačné technológie. Cestovný ruch a služby na Slovensku sú pomerne perspektívnymi odvetviami. V posledných rokoch sa situácia na trhu s nehnuteľnosťami na Slovensku vyznačuje rýchlym rastom cien bývania, čo potvrdzujú údaje Národnej banky Slovenska (NBS). Počas roka ceny rezidenčných nehnuteľností rastú v priemere o 26 percent. Podpora EÚ a peňažné toky od súkromných a štátnych investorov. Cena nehnuteľností na Slovensku závisí aj od zvoleného mesta a kvality bývania. Ekonomické možnosti ubytovania sú ponúkané v prihraničných oblastiach s Ukrajinou a Maďarskom, zatiaľ čo najdrahšie byty sa predávajú v Bratislave. Developeri na Slovensku naďalej intenzívne stavajú nové rezidenčné a komerčné nehnuteľnosti. Odporúčame využívať výlučne odborné informácie a riadiť sa pokynmi špecialistov.
Na Slovensku prakticky neexistujú obmedzenia pri kúpe nehnuteľností. Slovenský zákon umožňuje komukoľvek kúpiť nehnuteľnosť na Slovensku, bez ohľadu na jeho občianstvo, miesto pobytu alebo povolenie na pobyt. Existujú však určité obmedzenia. Postup kúpy nehnuteľnosti na Slovensku sa prakticky nelíši od podobného postupu v akejkoľvek inej európskej krajine. Kúpa nehnuteľnosti na Slovensku je ziskovou investíciou, ktorá zaručuje efektívne uchovanie kapitálu a vysoké príjmy z prenájmu.