Ponúkame na predaj veľmi pekný 3-izbový byt na Bulíkovej ulici č. 5, v panelovom dome na začiatku Petržalky, v mestskej časti Bratislava - Petržalka. Tento byt s najvyhľadávanejšou dispozíciou bude kompletne zrekonštruovaný, čím predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderné a pohodlné bývanie v dynamickej lokalite hlavného mesta.
Komplexná rekonštrukcia pre maximálny komfort
Rekonštrukcia bytu je navrhnutá s dôrazom na kvalitu a nadčasový dizajn, pričom sú použité kvalitné materiály. Cieľom je vytvoriť priestor, ktorý bude nielen esteticky príťažlivý, ale aj funkčný a praktický pre každodenný život.
Rekonštrukcia zahŕňa:
- Plastové okná: Zabezpečujú vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu, čím prispievajú k zníženiu nákladov na energie a vytváraniu pokojného prostredia.
- Bezpečnostné vstupné dvere: Poskytujú zvýšenú ochranu a pocit bezpečia pre obyvateľov bytu.
- Výmenu elektroinštalácie: Modernizácia elektroinštalácie je kľúčová pre bezpečnosť a spoľahlivosť všetkých elektrických spotrebičov a zariadení.
- Rozvody vody a odpadu: Nové rozvody vody a odpadu eliminujú riziko havárií a zabezpečujú bezproblémový chod domácnosti.
- Interiérové dvere: Nové interiérové dvere a zárubne dodajú bytu moderný vzhľad a dotvoria celkový interiér.
- Rekonštrukcia WC a kúpeľne: Kompletná rekonštrukcia týchto priestorov zabezpečí ich moderný vzhľad a funkčnosť.
- Rekonštrukcia kuchyne: Súčasťou rekonštrukcie je nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, vrátane varnej dosky, rúry, digestora a umývačky riadu.
Dispozícia bytu a jeho parametre
Byt sa pýši veľmi žiadanou dispozíciou, ktorá ponúka dostatok priestoru a súkromia pre všetkých členov domácnosti.
- Tri samostatné izby: Zabezpečujú dostatok priestoru pre oddych, prácu či záujmy jednotlivých obyvateľov.
- Samostatná kuchyňa s loggiou: Poskytuje oddelený priestor na varenie a zároveň príjemné miesto na posedenie s výhľadom.
- Úžitková plocha bytu: 69,91 m² rozšírená o loggiu s plochou 3,8 m². Celková úžitková plocha vrátane pivnice predstavuje 73,71 m².
- Poschodie: Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží z celkových 8 poschodí.
- Výhoda: Na poschodí sa nachádzajú iba 2 byty, čo znamená menej susedov a väčšie súkromie.
Detailná dispozícia bytu zahŕňa:
- 3x nepriechodná izba
- Samostatná kuchyňa s loggiou
- Vstupná hala
- Samostatné WC
- Kúpeľňa s vaňou a umývadlom
Bytový dom a jeho benefity
Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza, prešiel tiež významnými úpravami, ktoré zvyšujú komfort bývania a hodnotu nehnuteľnosti.
- Zateplený dom: Zateplenie fasády prispieva k lepšej tepelnej regulácii a znižuje náklady na vykurovanie.
- Rekonštruovaná strecha: Zabezpečuje ochranu pred poveternostnými vplyvmi a predlžuje životnosť budovy.
- Vynovené spoločné priestory: Čisté a udržiavané spoločné priestory, vrátane vstupnej brány na čip, prispievajú k celkovému príjemnému dojmu z bytového domu.
Lokalita s vynikajúcou občianskou vybavenosťou
Lokalita na Bulíkovej ulici v Petržalke je jednou z najvyhľadávanejších v Bratislave, najmä vďaka svojej výbornej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti v pešej dostupnosti.
- Blízkosť centra mesta: Rýchle a bezproblémové spojenie do centra mesta umožňuje ľahký prístup k pracovným príležitostiam, kultúrnym podujatiam a možnostiam trávenia voľného času.
- MHD zastávky: V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú zastávky mestskej hromadnej dopravy s širokou ponukou liniek, čo zjednodušuje každodenné dochádzanie.
- Školy a škôlky: Pre rodiny s deťmi je dôležitá dostupnosť škôl a škôlok v pešej vzdialenosti.
- Trhovisko a obchody: Všetky potrebné nákupy a vybavenie sú na dosah ruky vďaka blízkosti trhoviska a rôznych obchodov.
- Zdravotnícke zariadenia: Poliklinika a pošta sú tiež ľahko dostupné, čo zabezpečuje rýchly prístup k zdravotnej starostlivosti a poštovým službám.
- Zeleň a oddych: Okolie bytového domu je obklopené zeleňou, čo poskytuje príjemné prostredie na prechádzky a relaxáciu.
Transparentný proces kúpy a financovanie
Kúpna cena zahŕňa všetky potrebné právne poplatky a poplatky do katastra nehnuteľností. Kúpne zmluvy sú autorizované notárom, čo zaručuje ich právnu platnosť a istotu pre kupujúceho.
Spoločnosť REINS, ktorá nehnuteľnosť predáva, neúčtuje žiadnu províziu, pretože byty sú vlastnené priamo touto spoločnosťou. Tento model umožňuje kupujúcim získať nehnuteľnosť s overeným právnym a technickým stavom priamo od renomovanej spoločnosti s dobrou reputáciou a históriou.
- Možnosť financovania hypotekárnym úverom: Samozrejmosťou je možnosť financovať kúpu bytu pomocou hypotekárneho úveru. Firemný špecialista spoločnosti REINS vám ochotne pomôže s celým procesom a dojedná najvýhodnejšie podmienky. Pre dohodnutie stretnutia kontaktujte špecialistu na čísle 0905 444 045.
O spoločnosti REINS a jej prístup k rekonštrukciám
Spoločnosť REINS sa špecializuje na predaj nehnuteľností, ktoré sú priamo vo vlastníctve spoločnosti. Tento prístup prináša kupujúcim istotu a transparentnosť.
- Kvalita a nadčasový dizajn: Pri rekonštrukciách nehnuteľností si spoločnosť REINS mimoriadne zakladá na kvalite vykonaných prác a použitých materiálov. Rekonštrukcie navrhuje interný tím dizajnérov a architektov, ktorí sa zameriavajú na účelové riešenia a nadčasový dizajn, ktorý zostane aktuálny aj po mnohých rokoch.
- Okamžitá dostupnosť: Nehnuteľnosti vlastnené spoločnosťou sú k dispozícii na obhliadky kedykoľvek a nasťahovanie je možné prakticky okamžite, pokiaľ nie sú práve v procese rekonštrukcie.
- Fotografie ako vizualizácia: Fotografie uvedené v inzeráte pochádzajú z realizácie rovnakého typu bytu v Petržalke a znázorňujú budúci stav po ukončení stavebných prác. Je dôležité poznamenať, že súčasťou ceny nie je zariadenie na fotkách, okrem kuchynskej linky.
Potrebujete najprv predať svoju nehnuteľnosť?
Spoločnosť REINS ponúka riešenie aj pre tých, ktorí potrebujú najprv predať svoju súčasnú nehnuteľnosť. Spoločnosť vykupuje nehnuteľnosti priamo od majiteľov, čím vám poskytuje slobodu pri zmene bývania a možnosť výmeny vašej starej nehnuteľnosti za novú. Viac informácií o výhodnom predaji nehnuteľností nájdete na webstránke REINS alebo sa môžete priamo obrátiť na ich pracovníkov, ktorí vám radi zodpovedia všetky vaše otázky.
Porovnanie nových a starých bytov z investičného hľadiska
Prečo si vybrať byt na Bulíkovej ulici?
Predaj bytu na Bulíkovej ulici v Bratislave predstavuje atraktívnu ponuku pre široké spektrum kupujúcich. Kombinácia kompletnej rekonštrukcie, vyhľadávanej dispozície, kvalitného bytového domu a vynikajúcej lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre moderné mestské bývanie. Transparentný predajný proces a možnosť financovania hypotékou zjednodušujú celú cestu k vášmu novému domovu.
Ďalšie ponuky podobných bytov v lokalite Petržalka ukazujú, že záujem o túto oblasť je vysoký. Napríklad byty s podobnou rozlohou a počtom izieb na uliciach ako Haanova, Wolkrova, Budatínska, Vyšehradská či Ševčenkova sa pohybujú v cenových reláciách od približne 235.500 € až po 540.000 € (za moderné mezonety). Ponúkaný byt na Bulíkovej ulici tak zapadá do štandardov trhu s nehnuteľnosťami v tejto časti Bratislavy, pričom ponúka atraktívnu kombináciu ceny a kvality po rekonštrukcii.
Je dôležité zdôrazniť, že fotografie v inzeráte sú ilustračné a pochádzajú z realizácie rovnakého typu bytu, čo dáva potenciálnym kupujúcim jasnú predstavu o tom, ako bude byt vyzerať po dokončení rekonštrukčných prác. Tento prístup spoločnosti REINS umožňuje klientom vizualizovať si svoje budúce bývanie a oceniť kvalitu prevedených prác a použitých materiálov.
Vzhľadom na obľúbenosť lokality a rozsah plánovaných prác je tento 3-izbový byt na Bulíkovej ulici skvelou investíciou do budúcnosti a ponukou bývania, ktorá spĺňa vysoké nároky na komfort, funkčnosť a lokalitu.