V meste Košice došlo k významným zmenám v oblasti miestnych daní a poplatkov, ktoré sa dotknú aj obyvateľov mestskej časti Košice Juh. Tieto úpravy, prijaté mestskými poslancami, sú reakciou na nepriaznivú finančnú situáciu mesta a ich cieľom je zabezpečiť udržateľnosť verejných služieb. Zmeny sa týkajú dane z nehnuteľností, poplatku za odpad, ako aj príspevkov v školských zariadeniach.
Zvýšenie daní a poplatkov: Dôvody a dopady
Košickí mestskí poslanci na sobotňajšom rokovaní schválili balík opatrení, ktoré od januára budúceho roka zvýšia viaceré miestne dane a poplatky. Toto rozhodnutie bolo výsledkom dohody všetkých troch poslaneckých klubov a zástupcov nezaradených poslancov s vedením mesta. Hlavným dôvodom pre tieto úpravy je nepriaznivá finančná situácia mesta, ktoré muselo pristúpiť k zavedeniu krízového režimu od 1. decembra.
Poplatok za odpad sa zvýši zo súčasných 45 eur na 57 eur ročne. Pôvodný návrh mesta na 66,43 eura bol po rokovaniach upravený. Pre množstvový zber pri 110-litrových nádobách sa poplatok zvýši z 194,48 eura na 247,10 eura.
Rovnako sa dotknú zmeny aj rodín s deťmi navštevujúcimi mestské školy a školské zariadenia. Mesačný príspevok na réžijné náklady pre stravovanie detí a žiakov do 15 rokov vzrastie z piatich na osem eur. Príspevok na čiastočnú úhradu nákladov spojených s činnosťou školského klubu detí sa zvýši z 15 na 20 eur mesačne. Za pobyt dieťaťa v materskej škole vo veku od troch do piatich rokov sa príspevok rodiča zvýši zo 40 na 50 eur. Od 1. septembra nasledujúceho roka sa tiež zvýšia o päť eur príspevky rodičov na čiastočnú úhradu nákladov v krúžkoch na školách a v rámci Centra voľného času.
Sadzby dane z nehnuteľností: Konkrétne zvýšenia
Najvýraznejšie zmeny sa dotknú dane z nehnuteľností. Sadzby dane za byty alebo rodinné domy určené na bývanie sa zvýšia o 27 percent. Pozemky zaznamenajú nárast sadzieb o 30 percent. O rovnakých 30 percent narastú sadzby za garáže, chaty a stavby využívané na poľnohospodársku činnosť. Najvýraznejší nárast, o 40 percent, sa týka ostatných stavieb, stavieb využívaných na podnikanie a priemyselných stavieb.
Okrem toho sa o desať eur ročne zvýšia aj poplatky za psa, ktoré si medzi sebou na polovicu delí mesto a mestské časti.
Daňové priznanie k dani z nehnuteľností: Povinnosti a termíny
Mesto Košice pripomína obyvateľom ich povinnosť podať daňové priznanie k dani z nehnuteľností. Táto povinnosť sa týka všetkých, ktorí v uplynulom roku kúpili, predali, dostali do daru alebo darovali nehnuteľnosť, prišli o ňu rozhodnutím súdu a podobne. Podať ho treba aj vtedy, ak v súvislosti s vlastníctvom nehnuteľností došlo k takej zmene, ktorá má vplyv na vyrubenie dane.
Návod: Ako podať odklad daňového priznania
Pre rok 2026, rovnako ako v predchádzajúcich rokoch, je potrebné podať daňové priznanie k dani z nehnuteľností najneskôr do 31. januára zdaňovacieho obdobia. Ak daňová povinnosť vznikla v priebehu roka (napríklad kúpou nehnuteľnosti), je potrebné podať priznanie do 30 dní od vzniku tejto povinnosti. V prípade spoluvlastníkov platí, že priznanie podáva buď každý do výšky svojho podielu, alebo sa môžu dohodnúť a jeden z nich podá priznanie za celú nehnuteľnosť s prehlásením, kto bude daňovníkom. Čiastkové priznanie musia podať aj tí daňovníci, ktorým v priebehu roka zanikla daňová povinnosť.
Pred podaním je potrebné stiahnuť si príslušné tlačivo z webovej stránky mesta Košice a pripraviť si potrebné dokumenty, ako napríklad rozhodnutie o povolení vkladu z katastra nehnuteľností.
Spôsoby podania daňového priznania
Mesto Košice ponúka občanom viacero možností, ako podať daňové priznanie k dani z nehnuteľností:
- Elektronicky: Prostredníctvom portálu elektronických služieb mesta Košice (www.esluzbykosice.sk) alebo priamo cez portál www.slovensko.sk. Na elektronické podanie je potrebný elektronický podpis.
- Poštou: Na adresu magistrátu: Trieda SNP 48/A, 040 11 Košice.
- Osobne: V podateľni alebo v kancelárii prvého kontaktu na prízemí magistrátu na Triede SNP 48/A. Úradné hodiny pre občanov sú: pondelok, utorok a štvrtok od 8:00 do 15:30 h, v stredu od 8:00 do 18:00 h a v piatok od 8:00 do 14:30 h.
Magistrát mesta Košice vychádza v ústrety všetkým občanom a už v predstihu začal s preberaním daňových priznaní, aby poskytol väčší časový priestor na ich podanie.
Zníženie dane pre seniorov a osoby s postihnutím
Mesto Košice myslí aj na zraniteľnejšie skupiny obyvateľov. Na základe zákonnej úpravy s účinnosťou od 1. januára 2021 sa fyzickým osobám starším ako 70 rokov automaticky poskytuje zníženie dane zo stavieb na bývanie a dane z bytov, ktoré slúžia na ich trvalé bývanie.
Mesto navyše na základe Všeobecne záväzného nariadenia č. 132 o miestnych daniach v znení neskorších predpisov poskytuje aj zníženie dane z pozemkov, ktorých vlastníkmi sú fyzické osoby staršie ako 70 rokov, ak tieto pozemky slúžia výhradne na ich osobnú potrebu.
Okrem toho sa daň zo stavieb na bývanie a bytov vo vlastníctve držiteľov preukazu fyzickej osoby s ťažkým zdravotným postihnutím (ŤZP) alebo držiteľov preukazu ŤZP so sprievodcom, ako aj prevažne alebo úplne bezvládnych fyzických osôb, ktoré slúžia na ich trvalé bývanie, znižuje o 50 %. Predpokladom pre uplatnenie týchto znížení je podanie daňového priznania v stanovenom termíne.
Boj proti neplatičom a smart riešenia
Košice aktívne pristupujú k vymáhaniu neuhradených miestnych daní a poplatkov. Vďaka využitiu smart riešení a prístupu k databázam z Registra fyzických osôb mesto dokáže identifikovať obyvateľov, ktorí si nesplnia svoje daňové povinnosti. Po viac ako 15 rokoch sa magistrátu podarilo získať prístup k údajom o obyvateľoch, ktoré doteraz spravovali mestské časti a ktoré odmietali poskytovať dáta.
Zamestnanci referátu daní a poplatkov začali rozposielať výzvy obyvateľom, ktorí neplatia poplatok za komunálny odpad, s cieľom zabezpečiť spravodlivé financovanie verejných služieb. Mesto zmapovalo aj viaceré lokality, aby identifikovalo nehnuteľnosti, ktoré nie sú prihlásené alebo kde sa platí nižšia daň, než by zodpovedalo skutočnej ploche. Celkový rozdiel v neprospech mesta v tomto smere predstavoval až 750-tisíc metrov štvorcových plochy.
Ústretové riešenia pre dlžníkov
Pre tých, ktorí sa doteraz nezaregistrovali alebo len čiastočne plnili svoje povinnosti voči mestu, pripravilo mesto ústretové riešenie. Ak sa do konca tohto roka prihlásia ako platitelia poplatku za komunálny odpad, zrealizujú svoju daň z nehnuteľností alebo miestnu daň z ubytovania, zaplatia len symbolickú pokutu päť eur za oneskorenie. Po podaní oznámenia o vzniku daňovej povinnosti budú musieť doplatiť sumu so spätnou platnosťou od roku 2020. Sankcie budú stanovené na minimálnej úrovni a v prípade potreby je možné dohodnúť sa na individuálnom splátkovom kalendári.
Dôsledky neplatenia daní
Mesto Košice upozorňuje neplatičov daní, že v prípade neuhradenia svojich záväzkov im môže byť zneplatnený vodičský preukaz. Pri cestnej kontrole im potom polícia znemožní pokračovať v jazde. Týmto spôsobom mesto reaguje na situácie, kedy obyvatelia obchádzajú svoje daňové povinnosti. Stačí však dlh uhradiť, alebo sa dohodnúť na splátkach, a sankciám sa verejnosť môže vyhnúť.
Správa dane z nehnuteľností
Správu dane z nehnuteľností vykonáva mesto alebo obec, na ktorej území sa nehnuteľnosť nachádza. Výšku dane Vám vypočíta správca po podaní daňového priznania. Aktuálne sadzby daní nájdete vo Všeobecne záväznom nariadení mesta Košice č. 132.
- Splátky dane: Splatné sú v lehotách určených správcom dane v rozhodnutí, ktorým sa vyrubuje daň. Spravidla platí, že ak ročná daň z nehnuteľností nepresahuje 40 eur u fyzickej osoby a 500 eur u právnickej osoby, je splatná naraz do 15 dní odo dňa nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia. V ostatných prípadoch sa daň delí na splátky (napr. I. splátka do 30. marca, II. splátka do 30. júna, III. splátka do 30. septembra, IV. splátka do 31. decembra).
Definícia stavebného pozemku pre účely dane z nehnuteľností
V zmysle § 6 ods. (4) VZN č. 132 sa na účely dane z nehnuteľností za stavebný pozemok považuje pozemok uvedený v právoplatnom stavebnom povolení až do právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia na stavbu, ktorá je predmetom dane zo stavieb podľa §10 ods. 2, alebo stavba s bytmi a nebytovými priestormi, ktoré sú predmetom dane z bytov podľa §14. Celkovú výmeru stavebného pozemku tvoria parcely, ktorých parcelné čísla sú uvedené v právoplatnom stavebnom povolení. Za stavebný pozemok sa nepovažuje pozemok uvedený v právoplatnom stavebnom povolení na zmenu stavby, najmä ak ide o prístavbu, nadstavbu a stavebnú úpravu. Hodnota ornej pôdy je uvedená v prílohe č. 1 k VZN č. 132.
Výzva na podanie daňového priznania pre obyvateľov Košice Juh
Obyvatelia mestskej časti Košice Juh, rovnako ako všetci ostatní obyvatelia mesta, sú vyzvaní na zodpovedné splnenie si svojich daňových povinností. Včasné a správne podanie daňového priznania k dani z nehnuteľností je kľúčové pre správne vyrubenie dane a prispieva k finančnej stabilite mesta a jeho schopnosti poskytovať kvalitné služby.
V prípade nejasností sa neváhajte obrátiť na príslušné oddelenia magistrátu mesta Košice alebo využiť dostupné elektronické služby.