V posledných dňoch sa verejnosťou šíria znepokojivé informácie týkajúce sa katastra nehnuteľností, ktoré vyvolávajú otázky a obavy. Je nevyhnutné tieto tvrdenia uviesť na pravú mieru a oddeliť fakty od zavádzajúcich tvrdení. Opoziční politici z Hnutia Slovensko a strany Za ľudí vedome zavádzajú a strašia verejnosť nesprávnymi interpretáciami novely zákona o katastri nehnuteľností.
Novela zákona: Transparentnosť a bezpečnosť
Je dôležité zdôrazniť, že novela zákona nijako neobmedzuje kontrolu majetkov politikov, ani činnosť výboru pre nezlučiteľnosť funkcií. Naopak, zavádzanie registrácie a jasných pravidiel prístupu k údajom nie je útokom na transparentnosť, ale základným bezpečnostným štandardom, ktorý platí v drvivej väčšine krajín Európskej únie. Tieto zmeny majú zabezpečiť prehľadnosť a predchádzať zneužívaniu citlivých informácií. Všetky zákonné orgány, samosprávy, kontrolné inštitúcie, notári, banky, ako aj iní relevantní aktéri, majú aj naďalej plný prístup k údajom v rozsahu potrebnom na výkon svojich úloh podľa osobitných predpisov. Tieto prístupy sú riadne zdokumentované a kontrolované, čo zaručuje ich zákonnosť a opodstatnenosť.
Vyvrátenie dezinformácií o obmedzeniach a pokutách
Tvrdenia o „zákaze podávania podnetov“, „profilácii“ či „likvidačných pokutách“ sú právne neudržateľné a nezakladajú sa na pravde. Profilovanie, ako je definované v zákone a nariadení o GDPR, sa týka automatizovaného, hromadného spracúvania údajov, nie individuálneho preverovania majetkov v rámci zákonných procesov. Tento rozdiel je kľúčový pre pochopenie skutočného znenia zákona. Pokuty sú stanovené na základe konkrétnych previnení a ich výška zodpovedá závažnosti porušenia, pričom nie sú likvidačné, ale represívne a preventívne. Podávanie podnetov týkajúcich sa nejasností či podozrení je naďalej možné a je súčasťou systému kontroly a transparentnosti.
Hackerský útok a falšované dokumenty
Najabsurdnejšie sú obvinenia smerujúce na Úrad geodézie, kartografie a katastra (ÚGKK) a jeho zamestnancov. ÚGKK upozorňuje občanov a verejnosť na nepravdivý list, ktorý sa v posledných dňoch šíri a v mene úradu uvádza zmeny v katastrálnom operáte, údajne spôsobené hackerským útokom. Daný list je falzifikátom, obsahuje množstvo nezmyslov a je doplnený sfalšovaným podpisom predstaviteľa úradu. ÚGKK podáva trestné oznámenie na neznámeho páchateľa, aby sa vyšetrila jeho pôvod a zodpovednosť. Úrad jednoznačne vylučuje, že by v dôsledku nedávneho hackerského útoku mohlo dôjsť k neoprávneným zmenám katastrálnych údajov, alebo by mohli byť ohrozené majetkové práva občanov. Dokument, ktorý upozorňuje na údajnú možnú stratu nehnuteľností pre niektorých vlastníkov, je vyhotovený v rozpore s oficiálnymi predpismi a obsahuje sfalšovaný podpis zástupcu ÚGKK.
Nová webová stránka a prístup k údajom
Úrad geodézie, kartografie a katastra SR oznamuje, že dňa 22.01.2025 spustil do prevádzky internetovú stránku kataster.vugk.sk, na ktorej sú zverejnené údaje katastra nehnuteľností. Táto moderná platforma má zabezpečiť rýchly a efektívny prístup občanov k informáciám. Z dôvodu predpokladaného veľkého záujmu verejnosti o údaje katastra nehnuteľností môže dôjsť k dočasnému výpadku tejto stránky. Ak stránka hneď neodpovedá, je to z dôvodu veľkého počtu spracovávaných dopytov. Úrad vždy konal a bude konať v súlade so zákonom, transparentne a s cieľom poskytovať kvalitné služby občanom Slovenskej republiky.
Klamlivé webové stránky
Úrad zároveň upozorňuje na klamlivé webové stránky, ktoré zverejňujú údaje o katastri nehnuteľností. ÚGKK SR nie je správcom ani prevádzkovateľom týchto webových stránok a nezodpovedá za obsah a ani za správnosť zverejnených údajov. Občania by mali byť obozretní a overovať si informácie z oficiálnych zdrojov, aby sa vyhli dezinformáciám a potenciálnym problémom. Dôveryhodnosť informácií je základom pre správne rozhodovanie a ochranu svojich práv.
Ochrana verejného záujmu a zodpovednosť
Strašenie ľudí, spochybňovanie ústavnosti bez argumentov a šírenie konšpirácií o „zakrývaní majetkov“ nie je ochranou verejného záujmu. Naopak, takéto konanie podkopáva dôveru v štátne inštitúcie a zneisťuje občanov. Úrad geodézie, kartografie a katastra SR je zodpovedný za správu a ochranu údajov v katastri nehnuteľností a vždy koná v súlade so zákonom. Jeho cieľom je zabezpečiť presnosť, spoľahlivosť a dostupnosť týchto kľúčových informácií pre všetkých oprávnených užívateľov. Všetky kroky, ktoré úrad podniká, sú v záujme ochrany práv občanov a posilnenia transparentnosti v správe majetku.
Význam katastra nehnuteľností v právnom štáte
Kataster nehnuteľností predstavuje základný pilier právneho štátu, najmä v oblasti ochrany vlastníckych práv. Je to verejný zoznam, ktorý obsahuje presné a aktuálne údaje o každej nehnuteľnosti na území Slovenskej republiky, vrátane jej polohy, výmery, spôsobu využitia, ako aj informácie o vlastnických a iných vecných právach k nej viazaných. Tieto údaje slúžia ako rozhodujúci dôkaz pri prevodoch nehnuteľností, dedičskom konaní, pri zriaďovaní záložných práv, ale aj pri plánovaní rozvoja územia a pri výbere daní a poplatkov. Presnosť a spoľahlivosť katastrálnych údajov je preto absolútne kľúčová. Akékoľvek spochybňovanie integrity katastrálneho systému, či už z politických alebo iných motívov, môže mať vážne dôsledky pre stabilitu právneho poriadku a ekonomickú istotu občanov.
Technologický pokrok a výzvy
Modernizácia katastrálneho systému, vrátane spustenia novej webovej stránky, je nevyhnutná v dnešnej digitálnej dobe. Poskytovanie online prístupu k údajom nielenže zvyšuje efektivitu a dostupnosť informácií, ale zároveň kladie vyššie nároky na bezpečnosť dát. Úrad geodézie, kartografie a katastra SR si je týchto výziev plne vedomý a investuje do moderných technológií a bezpečnostných opatrení, aby ochránil citlivé údaje pred neoprávneným prístupom a manipuláciou. Napriek tomu, že hackerské útoky predstavujú reálnu hrozbu, je dôležité rozlišovať medzi reálnymi bezpečnostnými rizikami a účelovými dezinformáciami, ktoré slúžia na šírenie paniky a nedôvery.
Dôsledky dezinformácií na verejnú mienku
Šírenie nepravdivých informácií o katastri nehnuteľností má priame dôsledky na verejnú mienku. Môže viesť k neopodstatneným obavám z možnej straty majetku, k nedôvere voči štátnym inštitúciám a k zbytočnému chaosu. V kontexte politického boja môžu byť takéto dezinformácie zneužívané na získanie politických bodov, avšak za cenu poškodenia verejného záujmu a narušenia dôvery medzi občanmi a štátom. Je preto zodpovednosťou médií, politikov, ale aj samotných občanov, overovať si informácie z dôveryhodných zdrojov a kriticky hodnotiť akékoľvek tvrdenia, ktoré sa javia ako príliš dramatické alebo neoveriteľné.
Právne rámce a medzinárodné porovnanie
Zavádzanie prísnejších pravidiel pre prístup k citlivým údajom v katastri nehnuteľností nie je na Slovensku ojedinelým javom. Mnoho krajín Európskej únie má podobné legislatívne rámce, ktoré reagujú na potrebu zvýšenia bezpečnosti a transparentnosti pri správe majetkových dát. Cieľom je nájsť rovnováhu medzi právom verejnosti na informácie a potrebou ochrany súkromia a predchádzania zneužitiu údajov. Novela zákona, o ktorej sa diskutuje, je v tomto kontexte v súlade s európskymi štandardmi a snaží sa posilniť dôveru v celý systém katastra nehnuteľností.
Dôvera v Úrad geodézie, kartografie a katastra
Úrad geodézie, kartografie a katastra SR je kľúčovou inštitúciou zodpovednou za správu katastra nehnuteľností. Jeho práca si vyžaduje vysokú odbornú spôsobilosť, presnosť a dodržiavanie prísnych etických a právnych noriem. Akékoľvek spochybňovanie jeho činnosti, či už zo strany opozičných politikov alebo prostredníctvom šírenia falzifikátov, podkopáva jeho autoritu a dôveru verejnosti. Je dôležité, aby občania dôverovali oficiálnym informáciám poskytovaným úradom a spoliehali sa na jeho odborné stanoviská, namiesto toho, aby podľahli zavádzajúcim tvrdeniam a konšpiračným teóriám.
Budúcnosť katastra nehnuteľností
Budúcnosť katastra nehnuteľností spočíva v neustálom technologickom rozvoji, posilňovaní bezpečnostných opatrení a zabezpečení maximálnej transparentnosti pri dodržaní všetkých legislatívnych požiadaviek. Cieľom je vytvoriť systém, ktorý je nielen spoľahlivý a bezpečný, ale aj maximálne prístupný pre občanov a podnikateľský sektor. Dôležitú úlohu v tomto procese zohráva aj otvorená komunikácia s verejnosťou a aktívne vyvracanie akýchkoľvek dezinformácií, ktoré by mohli narušiť dôveru v tento kľúčový register. Spolupráca a vzájomná dôvera sú nevyhnutné pre úspešnú modernizáciu a zabezpečenie integrity katastrálnych údajov.