Opoziční politici z Hnutia Slovensko a strany Za ľudí v poslednom období cielene zavádzajú a strašia verejnosť v súvislosti s novelou zákona týkajúcou sa katastra nehnuteľností. Tvrdenia o obmedzení kontroly majetkov politikov, narušení činnosti výboru pre nezlučiteľnosť funkcií či dokonca o „likvidačných pokutách“ sú právne neudržateľné a nezakladajú sa na pravde. Je nevyhnutné uviesť tieto skreslené informácie na pravú mieru a objasniť skutočný stav a prínosy nového prístupu k správe katastrálnych údajov.
Ochrana prístupu k údajom a bezpečnostné štandardy
Novela zákona v žiadnom prípade neobmedzuje kontrolu majetkov politikov ani činnosť relevantných kontrolných orgánov. Všetky zákonné orgány, orgány samosprávy, kontrolné inštitúcie, notári, banky a ďalšie subjekty majú aj naďalej plný prístup k údajom v rozsahu potrebnom na výkon ich úloh podľa osobitných predpisov. Zavádzanie registrácie a jasných pravidiel prístupu nie je útokom na transparentnosť, ale skôr základným bezpečnostným štandardom, ktorý platí v drvivej väčšine krajín Európskej únie. Tieto opatrenia majú za cieľ zabezpečiť integritu a bezpečnosť katastrálnych údajov, čím sa predchádza potenciálnym zneužitiam alebo neoprávneným zásahom.
Vyvrátenie dezinformácií o „profilovaní“ a „zákaze podávania podnetov“
Tvrdenia o „zákaze podávania podnetov“, „profilácii“ či „likvidačných pokutách“ sú právne neudržateľné. Pojem „profilovanie“ je v zákone a nariadení o GDPR presne definovaný ako automatizované, hromadné spracúvanie údajov, nie ako individuálne preverovanie majetkov v rámci zákonných procesov a kontrolných mechanizmov. Novela zákona teda nijako nebráni podávaniu podnetov na prešetrenie podozrení z nekalých praktík alebo nelegálneho obohacovania sa. Pokuty, ak by boli uložené, by boli vždy v súlade so zákonom a proporcionalite.
Úrad geodézie, kartografie a katastra SR a boj proti falzifikátom
Najabsurdnejšie sú obvinenia smerujúce na Úrad geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky (ÚGKK) a jeho zamestnancov. Strašenie ľudí, spochybňovanie ústavnosti bez relevantných argumentov a šírenie konšpirácií o „zakrývaní majetkov“ nie je ochranou verejného záujmu. ÚGKK SR v tejto súvislosti upozorňuje občanov a verejnosť na nepravdivý list, ktorý sa v posledných dňoch šíri a v mene úradu uvádza zmeny v katastrálnom operáte, údajne spôsobené hackerským útokom. Daný list je falzifikátom, obsahuje množstvo nezmyslov a je doplnený sfalšovaným podpisom predstaviteľa úradu. ÚGKK SR v tejto veci podáva trestné oznámenie na neznámeho páchateľa.
Úrad geodézie, kartografie a katastra SR môže jednoznačne vylúčiť, že by v dôsledku nedávneho hackerského útoku mohlo dôjsť ku neoprávneným zmenám katastrálnych údajov, alebo by mohli byť ohrozené majetkové práva občanov. Dokument, ktorý upozorňuje na údajnú možnú stratu nehnuteľností pre niektorých vlastníkov, je vyhotovený v rozpore s oficiálnymi predpismi a obsahuje sfalšovaný podpis zástupcu ÚGKK SR.
Nová webová stránka a prístup k údajom
Úrad geodézie, kartografie a katastra SR oznamuje, že dňa 22. januára 2025 spustil do prevádzky novú internetovú stránku kataster.vugk.sk, na ktorej sú zverejnené údaje katastra nehnuteľností. Z dôvodu predpokladaného veľkého záujmu verejnosti o tieto údaje môže dôjsť k dočasnému výpadku tejto stránky. Ak stránka hneď neodpovedá, je to z dôvodu veľkého počtu spracovávaných dopytov. Úrad vždy konal a bude konať v súlade so zákonom, transparentne a s cieľom poskytovať kvalitné služby občanom Slovenskej republiky.
Je dôležité upozorniť aj na klamlivé webové stránky, ktoré zverejňujú údaje o katastri nehnuteľností. ÚGKK SR nie je správcom ani prevádzkovateľom týchto webových stránok a nezodpovedá za ich obsah ani za správnosť zverejnených údajov. Občania by mali vždy overovať zdroje informácií a pristupovať k údajom prostredníctvom oficiálnych kanálov.
Služba sledovania zmien v katastri nehnuteľností
Jednou z významných noviniek je služba umožňujúca aktiváciu alebo deaktiváciu automatického sledovania zmien nehnuteľností a právnych vzťahov k nim, s následnou notifikáciou. Táto služba umožní sledovanie konkrétnych častí listu vlastníctva a definovanie upozornení na zmeny. Služba je prístupná prihláseným používateľom pomocou eID karty (občianskym preukazom s čipom) a je bezodplatná len pre sledovanie zmien nehnuteľností a právnych vzťahov vo vlastníckom vzťahu prihláseného používateľa. Táto funkcionalita predstavuje významný krok vpred pre vlastníkov nehnuteľností, ktorí chcú mať prehľad o akýchkoľvek zmenách týkajúcich sa ich majetku.
Mapový portál pre správu majetku, katastra a daní
Okrem spomenutej služby existujú aj komplexné GIS nástroje pre správu majetku, katastra a daní. Tieto platformy sú určené pre samosprávy, farmárov a profesionálov a umožňujú efektívne spravovať majetok, sledovať zmeny v katastri nehnuteľností, evidovať pasporty a vyrubovať dane s prehľadom. Dôverujú im samosprávy, štátne inštitúcie aj profesionáli. Keď sú údaje o majetku, katastri a daniach roztrúsené v rôznych evidenciách, rozhodnutia sa robia prácne a bez jednotného prehľadu. Tieto integrované riešenia zjednocujú dáta a poskytujú komplexný pohľad na spravovaný majetok.
Integrácia agend a efektívnejšie rozhodovanie
Všetky agendy týkajúce sa samosprávy môžu byť integrované v jednej platforme. Správa majetku a sledovanie zmien v katastri nehnuteľností, evidencia a vyrubovanie daní, ale aj plánovanie výstavby a investičných projektov sa stávajú jednoduchšími a transparentnejšími. Tieto nástroje umožňujú overenie správnosti daňových priznaní, zníženie chybovosti pri vyrubovaní a uľahčenie daňovej evidencie. Okrem toho, napomáhajú pri evidencii majetku a inventarizácii, ako aj pri rozhodovaní na podklade územných plánov a technickej dokumentácie. Tieto platformy predstavujú efektívne riešenie pre spracovanie dát, zvyšujúce efektivitu pri realizácii infraštruktúrnych a urbanistických riešení.
Špecializované aplikácie a prehľad o majetku
Existujú aj špecializované aplikácie napríklad pre plánovanie a údržbu trávnika, ktoré umožňujú udržiavať golfové ihriská v perfektnom stave počas celej sezóny. Pre agronómov a farmárov je k dispozícii monitorovanie zdravia vegetácie a sledovanie škôd spôsobených lesnou zverou s využitím dronových a satelitných analýz. V kontexte daňovej problematiky, otázka „Čo komu zdaniť?“ sa stáva jednoduchšou s nástrojmi, ktoré poskytujú celkový prehľad majetku jedného subjektu, zoskupujúci všetky parcely, listy vlastníctva a zápisy v katastri nehnuteľností. Na prvý pohľad vidíte, kde je problém. Nečakajte a zoznámte sa s modernými riešeniami, akými sú napríklad mapsfy.com. Tieto nástroje umožňujú komplexný pohľad na majetkovú štruktúru a uľahčujú správu a daňové povinnosti.
tags: #kataster #nehnutelnosti #lpsis