Lokalita Tálky v Marianke sa stáva centrom pozornosti pre záujemcov o výstavbu rodinných domov. V blízkosti hlavného mesta Bratislava sa pripravuje nová obytná zóna vidieckeho charakteru, ktorá ponúka celkovo 52 stavebných pozemkov. Tento projekt, situovaný v malebnom prostredí Malých Karpát, sľubuje ideálne podmienky pre pokojné a zároveň moderné bývanie.
Rozvoj Marianky a lokalita Tálky
Marianka, aj keď územne patrí pod okres Malacky, sa vďaka tomuto projektu rozrastie smerom na juh. Pozemky v lokalite Tálky sú strategicky umiestnené v miernom svahu, čo poskytuje nielen atraktívne výhľady, ale aj potenciál pre architektonicky zaujímavé riešenia rodinných domov. Blízkosť chránenej oblasti Malých Karpát zaručuje pokojné prostredie a možnosť aktívneho oddychu v prírode.
Developer a infraštruktúra projektu
Investorom a developerom tohto ambiciózneho projektu je spoločnosť Quirinal, s.r.o., so sídlom v Rimavskej Sobote. Táto spoločnosť je personálne prepojená s bratislavským obchodníkom s cennými papiermi Palatium, a.s. Developer už vykonal rozsiahle práce na vybudovaní hlavných inžinierskych sietí. K dispozícii sú kompletné rozvody plynu, vody, kanalizácie, elektriny a slaboprúdové rozvody. Podľa konateľa spoločnosti, Kamila Katreniča, je v súčasnosti jedinou nedokončenou časťou miestna komunikácia v rámci druhej etapy výstavby, ktorá bude dokončená do konca júla.
Predaj pozemkov a cenová politika
Predaj pozemkov v lokalite Tálky už naplno prebehol a podľa informácií od developera je už približne tretina pozemkov predaná, pričom ďalšie sú rezervované. Pre záujemcov o rezerváciu je potrebné uhradiť zálohu vo výške 100 000 Sk. Samotná cena pozemku, ktorá zahŕňa všetky inžinierske siete a prístupovú komunikáciu, je na internetovej stránke projektu stanovená na 4 000 Sk/m². Táto cena predstavuje minimálnu hranicu, pričom po prepočte na štvorcové metre môže dosahovať až 4 500 Sk/m². Developer v blízkej budúcnosti plánuje pristúpiť k zvýšeniu cien.
Veľkosti pozemkov a dodatočné služby
Stavebné pozemky v Marianke v lokalite Tálky majú rôznorodé rozlohy, pohybujú sa od štyroch do vyše dvanásť árov. Jediný najväčší pozemok s rozlohou šestnásť árov je už úspešne predaný. Okrem samotného predaja pozemku a doriešenia administratívnych záležitostí ponúka developer aktívnu pomoc pri vybavovaní stavebného povolenia a zabezpečení geodetických prác. Pre tých, ktorí hľadajú komplexné riešenie, investor poskytuje aj možnosť výstavby rodinných domov na kľúč. Cena za takúto službu začína od 20 000 Sk za štvorcový meter.
Výstavba rodinných domov
Podľa slov K. Katreniča si prví záujemcovia o bývanie v tejto lokalite už podávajú žiadosti o stavebné povolenia. Je však dôležité poznamenať, že so samotným začatím prác na výstavbe rodinných domov je potrebné počítať až po úplnom dokončení miestnej komunikácie v lokalite. Tento krok zabezpečí bezproblémový prístup a logistiku pre stavebné práce.
Tento projekt predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí snívajú o vlastnom dome v pokojnom prostredí s vynikajúcou dostupnosťou do mesta. Kombinácia prírodného prostredia, kvalitne pripravenej infraštruktúry a možností individuálnej výstavby robí z lokality Tálky v Marianke atraktívnu destináciu pre budúcich obyvateľov.