Hľadáte bývanie, ktoré spája moderný dizajn, vynikajúcu polohu a kompletnú vybavenosť? Ponúkame na prenájom krásny a priestranný 1,5-izbový byt v novostavbe, situovaný v mestskej časti Karlova Ves, na ulici Staré Grunty č. 26/B. Tento byt, nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu CUBICON, predstavuje ideálne riešenie pre jednotlivcov alebo páry, ktorí ocenia komfort a strategickú polohu v blízkosti centra mesta s výborným napojením na dopravnú sieť.
Unikátna Poloha a Bezkonkurenčná Dostupnosť
Bytový dom CUBICON, kde sa tento byt nachádza, je známy svojou jedinečnou možnosťou suchého prechodu priamo do nákupného centra CUBICON. Táto výhoda znamená, že všetky vaše nákupné potreby, služby či možnosti oddychu sú na dosah ruky, bez nutnosti vystúpiť do nepriaznivého počasia. Lokalita Staré Grunty v Karlovej Vsi je vyhľadávaná pre svoju pokojnú atmosféru, zároveň však ponúka vynikajúcu dostupnosť do centra Bratislavy. Verejná doprava je zabezpečená len 2 minúty chôdze od bytového domu, čo zaručuje rýchle a efektívne spojenie do akýchkoľvek častí mesta. Okrem toho, v tesnej blízkosti sa nachádza aj napojenie na diaľnicu, čo ocenia najmä tí, ktorí často cestujú mimo mesta.
2 izbový byt v Karlovej Vsi - Dlhé Diely - VIDEO
Priestor a Komfort v Modernom Dizajne
Byt s celkovou podlahovou plochou 44,21 m² (z toho 38,76 m² samotný byt a 5,45 m² balkón) je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Ide o 1,5-izbový byt, čo znamená, že okrem hlavnej obytnej miestnosti disponuje aj čiastočne oddeleným priestorom, ktorý môže slúžiť ako pracovňa, šatník alebo ďalšia relaxačná zóna. Byt je kompletne a štýlovo zariadený so všetkými modernými spotrebičmi, vrátane chladničky s mrazničkou, mikrovlnky a práčky. K dispozícii je priestranná vstavaná skriňa, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru, a tiež televízor. Spálňová časť je vybavená plnohodnotnou dvojposteľou s úplne novým, nepoužitým matracom, čo zaručuje maximálny komfort. Okrem toho sa v obývacej časti nachádza veľký a pohodlný rozkladací gauč, ktorý je ideálny pre príjemné večery alebo pre prípadných hostí.
Vybavenosť a Dodatočné Služby
Tento moderný byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Bol nedávno vymaľovaný a pred nastahovaním bol kompletne vytepovaný profesionálnou firmou, čo zaručuje jeho bezchybný stav. K bytu prislúcha aj priestranný balkón s výmerou 5,45 m², ktorý ponúka príjemné miesto na relaxáciu s výhľadom. Pre tých, ktorí vlastnia automobil, je tu možnosť prenajať si parkovacie miesto v podzemnej garáži bytového domu za dodatočný mesačný poplatok 60 EUR. Dom je vybavený výťahom, čo uľahčuje prístup na druhé poschodie, a celková atmosféra v bytovom dome je navrhnutá s ohľadom na pohodlie a bezpečnosť obyvateľov.
Finančné Podmienky Prenájmu
Mesačné nájomné za tento atraktívny byt je stanovené na 600 EUR. K tejto sume je potrebné pripočítať poplatky za služby vo výške 120 EUR mesačne, ktoré pokrývajú základné náklady spojené s užívaním bytu a spoločných priestorov. Vratná kaucia je vo výške 720 EUR, čo zodpovedá jednomu mesačnému nájomnému. Výhodou pre nájomcov je, že sa jedná o priamy prenájom bez sprostredkovateľa realitnej kancelárie, čím záujemca neplatí žiadnu províziu.
Parametre Nehnuteľnosti v Skratke
- Typ nehnuteľnosti: 1,5-izbový byt
- Lokalita: Staré Grunty, Karlova Ves, Bratislava
- Bytový dom: CUBICON, Staré Grunty č. 26/B
- Poschodie: 2. poschodie z 8
- Podlahová plocha: 44,21 m² (byt 38,76 m² + balkón 5,45 m²)
- Stav: Novostavba (vek do 10 rokov)
- Vybavenie: Kompletne zariadený (spotrebiče, posteľ, gauč, TV, vstavaná skriňa)
- Ďalšie výhody: Balkón, možnosť prenájmu parkovacieho miesta v garáži (60 EUR/mesiac), výťah, suchý prechod do OC Cubicon, MHD 2 minúty pešo.
- Dostupné: IHNEĎ (od 12. 3.)
- Cena nájmu: 600 EUR/mesiac
- Poplatky za služby: 120 EUR/mesiac
- Vratná kaucia: 720 EUR
- Cena za jednotku: 13,33 € / m²
Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú moderné, komfortné a strategicky umiestnené bývanie v Bratislave. Kombinácia vynikajúcej občianskej vybavenosti, dopravnej dostupnosti a kvalitného bývania v novostavbe robí z tejto ponuky jedinečnú príležitosť na trhu s prenájmami.
