Ulica Pribinova vo Zvolene a jej širšie okolie predstavujú dynamickú lokalitu, ktorá ponúka rozmanité možnosti bývania a prenájmu. V tomto článku sa podrobne zameriame na aktuálne ponuky prenájmu bytov, s osobitným dôrazom na 2-izbové byty na ulici Pribinova, ale aj na iné zaujímavé možnosti v rámci mesta Zvolen a blízkych lokalít. Analyzujeme charakteristiky bytov, ich vybavenie, cenové relácie a dodatočné služby, ktoré sú často súčasťou nájomných zmlúv.
2-izbový byt na Pribinovej ulici: Moderné bývanie po rekonštrukcii
Jednou z aktuálnych a atraktívnych ponúk na prenájom je kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt situovaný priamo na ulici Pribinova vo Zvolene. Tento byt prešiel rozsiahlou obnovou, ktorá zahŕňa modernizáciu všetkých kľúčových častí. Medzi vykonané práce patrí nová elektroinštalácia, zateplenie budovy, inštalácia znížených stropov s bodovým osvetlením, nové stierky a moderné podlahy. Zásadnou inováciou prešla aj kuchynská časť, ktorá je teraz vybavená novou kuchynskou linkou s integrovanými spotrebičmi. Tie zahŕňajú mikrovlnnú rúru, teplovzdušnú rúru, chladničku s mrazničkou, umývačku riadu a indukčnú varnú dosku.
Dispozícia bytu je navrhnutá s ohľadom na moderné bývanie, pričom kuchynská časť je opticky prepojená s obývacou miestnosťou, čím vzniká otvorený a vzdušný priestor. Spálňa je riešená ako samostatná miestnosť, poskytujúca súkromie. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, pričom toaleta je umiestnená samostatne, čo zvyšuje komfort užívania.
Byt sa prenajíma nezariadený, čo dáva budúcim nájomcom možnosť zariadiť si ho podľa vlastných predstáv a štýlu. Je určený na dlhodobý prenájom. Pri podpise nájomnej zmluvy je štandardne potrebné zložiť prvý nájom, dva vratné depozity a sprostredkovateľskú províziu. Celková suma požadovaná pri tomto úkone predstavuje 2 600 eur. Tento typ ponuky je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú kvalitné a moderné bývanie v dobrej lokalite.
Bytové možnosti v lokalite Môťová a na Pribinovej ulici
Lokalita Môťová, ktorá je integrálnou súčasťou mesta Zvolen, rovnako ako samotná ulica Pribinova, ponúka široké spektrum možností pre tých, ktorí zvažujú kúpu alebo prenájom bytu. V tejto oblasti sú dostupné najmä 1-izbové byty, ktoré sa líšia svojou výmerou a dispozičným riešením. Ako príklad možno uviesť príjemný jednoizbový byt v Môťovej, situovaný na prízemí bytového domu s výťahom, priamo na ulici Pribinova. Tento byt disponuje celkovou výmerou 34 m2 a je orientovaný na západ, čo zaručuje dostatok slnečného svetla počas popoludňajších hodín. Jeho dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu, z ktorej sa vchádza do kuchyne, obývacej izby a do kúpeľne s toaletou.
Ďalšou ponukou v tejto lokalite je 1-izbový byt na ulici Pribinova vo Zvolene, v časti Môťová, s výmerou 33,68 m2. Okrem menších 1-izbových bytov sú v ponuke aj priestrannejšie 4-izbové byty, ktoré prešli rekonštrukciou a nachádzajú sa v obľúbenej časti na ulici Pribinova (Môťová). Tieto väčšie byty sú vhodné pre rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú viac priestoru.
Širšia ponuka bytov na prenájom vo Zvolene a okolí
Okrem konkrétnych ponúk na ulici Pribinova a v lokalite Môťová, mesto Zvolen a jeho okolie disponujú širokou škálou bytov na prenájom. Ceny nájomného sa prirodzene odvíjajú od viacerých faktorov, ako je lokalita, celková výmera bytu, jeho stav a úroveň vybavenia. Pre ilustráciu, nasledujúce príklady poskytujú prehľad o cenových reláciách dostupných bytov vo Zvolene, s orientačnou cenou do 732 eur za mesiac:
- 1-izbový byt s rozlohou 33 m² na ulici A. Sládkoviča: 380 € / mesiac
- 2-izbový byt s rozlohou 70 m² na Námestí SNP: 630 € / mesiac
- 1-izbový byt s rozlohou 177 m² na ulici A. Sládkoviča: 530 € / mesiac
- 3-izbový byt s rozlohou 84 m² na ulici A. Sládkoviča: 680 € / mesiac
- 1-izbový byt s rozlohou 410 m² na ulici F. Hečku: 390 € / mesiac
- 2-izbový byt s rozlohou 60 m² na ulici Sokolskej: 650 € / mesiac
Je dôležité poznamenať, že tieto ponuky predstavujú len zlomok z celkového počtu dostupných nehnuteľností na prenájom. Ceny a dostupnosť sa neustále menia, preto je vždy odporúčané priamy kontakt s realitnými kanceláriami alebo priamo s majiteľmi bytov pre získanie najaktuálnejších informácií.
Všetky TIPY NA HĽADANIE BYTU, ktoré potrebujete.
Parkovanie vo Zvolene: Dôležitý aspekt bývania
Pre majiteľov automobilov je dostupnosť a cena parkovacích miest kľúčovým faktorom pri výbere bývania. Vo Zvolene sú dostupné rôzne možnosti parkovania, vrátane predaja parkovacích miest. Napríklad, v lokalite Sekier sú na predaj parkovacie miesta s rozlohou 13 m², ktoré sa nachádzajú v blízkosti obchodného centra Tesco. Okrem toho existuje možnosť prenájmu garážových parkovacích státí, napríklad v komplexe Eurovea, kde sa nachádzajú priestranné garážové parkovacie miesta s výmerou 11 m² na -3. podlaží. V iných lokalitách, ako napríklad v centre mesta, sú tiež dostupné garážové parkovacie státia s rozlohou 12,5 m² na -3. NP. Tieto možnosti zabezpečujú pohodlné a bezpečné zaparkovanie vozidla, čo je v mestskom prostredí často cenenou výhodou.
Iné lokality a špecifické ponuky
Ponuky bývania a prenájmu sa samozrejme neobmedzujú len na Zvolen. V rámci Slovenska existujú aj iné lokality, kde sa ulica Pribinova spomína v súvislosti s nehnuteľnosťami. Napríklad, v meste Sečovce je na predaj 4-izbový byt typu mezonet, ktorý sa nachádza na ulici Pribinova. V Bratislave sú na ulici Pribinova k dispozícii exkluzívne kancelárske priestory na prenájom, situované v blízkosti historického centra mesta, s výbornou dostupnosťou mestskej hromadnej dopravy. V Senci je možné nájsť na prenájom zariadený 1-izbový byt na ulici Pribinova, ktorý okrem nadštandardného vybavenia ponúka aj atraktívne výhľady z veľkej terasy.
V kontexte Zvolena sa objavujú aj špecifické ponuky, ako napríklad prenájom 1,5-izbového bytu v Púchove na ulici Pribinova, s výmerou 42 m², ktorý sa nachádza v centre mesta. Takisto sa objavujú ponuky na prenájom kancelárskych priestorov v komplexe Eurovea Tower na Pribinovej ulici v Bratislave, ktoré sú klimatizované a zahŕňajú parkovacie miesto.
Podrobnejší pohľad na konkrétne byty a ich vybavenie
Pre získanie komplexnejšieho obrazu o ponukách prenájmu vo Zvolene, je užitočné pozrieť sa na detaily viacerých konkrétnych bytov:
Nezariadený 2,5-izbový byt na sídlisku Zlatý Potok: Tento byt s rozlohou 62 m² sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Je kompletne zrekonštruovaný a okamžite k dispozícii. Pri podpise zmluvy sa platí vratný depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. K dispozícii je práčka so sušičkou, chladnička a po dohode aj ďalšie vybavenie.
Čiastočne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt s balkónom: Tento byt s výmerou 42 m² je orientovaný na juhozápad a nachádza sa na 5. poschodí. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vrátane nových podláh, stierok, elektroinštalácie, vodoinštalácie, murovaného jadra, nových okien a dverí. Je kompletne zariadený kuchynskou linkou so spotrebičmi (elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) a novým nábytkom v izbách. K dispozícii je špajza na medziposchodí. Mesačné nájomné vrátane energií a internetu je 630 €.
2-izbový byt s loggiou na sídlisku Zvolen-Sekier: Byt s rozlohou 66 m² sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom. Prešla ním čiastočná rekonštrukcia, vrátane výmeny okien, položením plávajúcej podlahy a rozdelením jednej izby, čím vznikol priestor pre ďalšiu miestnosť. Byt sa predáva čiastočne zariadený a nachádza sa v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou (Tesco, Jednota, škola, škôlka, zdravotné stredisko, ihrisko, MHD). Cena prenájmu je 630 € mesačne, pričom pri podpise zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške 900 €.
Zrekonštruovaný 2-izbový byt v širšom centre: Tento byt sa nachádza v blízkosti centra mesta, približne 5 minút chôdze od neho. Je zrekonštruovaný a čiastočne zariadený, vrátane vybavenia kuchyne. Cena nájmu je vrátane energií pri obývaní jednou osobou.
Luxusný 2-izbový byt v novostavbe "Kubániho dvory": Nachádza sa v centre Zvolena na ulici Ľ. Kubániho. Novostavba disponuje výťahom, vnútornými a vonkajšími parkovacími miestami, pivničnými priestormi a bezbariérovými vstupmi. Byt má rozlohu 55 m², balkón (5 m²) a pivnicu (3 m²). Je orientovaný na juhozápad. Dispozícia zahŕňa predsieň so vstavaným šatníkom, prepojenú kuchyňu s obývacou izbou, samostatnú spálňu s veľkým vstavaným šatníkom, kúpeľňu a samostatnú toaletu. Byt sa prenajíma s jedným garážovým parkovacím miestom. Celkové mesačné náklady (byt + energie + parkovacie miesto) sú 800 EUR. Byt je vhodný pre jednu až dve osoby (nie pre deti a domáce zvieratká) a je voľný od marca 2026.
Zrekonštruovaný 1-izbový byt v bytovom dome ARX: Byt s výmerou 33 m² sa nachádza na Jesenského ulici 23 vo Zvolene, blízko centra mesta. V cene nájmu je zahrnuté parkovacie miesto na súkromnom parkovisku. Dom má vlastného technického správcu a upratovaciu službu. Cena nájmu je 310 € plus 120 € mesačne záloha za energie. Minimálna doba nájmu je 12 mesiacov.
Prenajatý 2-izbový byt s balkónom a pivnicou v Kováčovej: Byt s úžitkovou plochou 33 m² plus balkón a pivnica sa nachádza v kúpeľnom meste Kováčová. Je čiastočne zariadený, vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi a vstavanej skrine v izbe. Bytový dom je zateplený s výťahom. Byt ponúka krásny výhľad na Zvolen, je slnečný a nachádza sa v tichom prostredí, v blízkosti termálneho kúpaliska. Cena je 490 € mesačne vrátane energií.
Zrekonštruovaný 2-izbový byt na ulici T.G. Masaryka: Tento byt s rozlohou 82 m² sa nachádza v širšom centre mesta Zvolen. Výhodou je voľné parkovanie v uzavretom dvore. Dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu, kúpeľňu s WC, špajzu, spálňu so vstavanými skriňami a posteľou, kompletne vybavenú kuchyňu a priestrannú obývaciu izbu s krbom. Cena je 850 eur vrátane energií a internetu.
Dôležité aspekty zmlúv a poplatkov
Pri prenájme bytu je nevyhnutné venovať pozornosť podmienkam nájomnej zmluvy a súvisiacim finančným záväzkom. Ako je uvedené v ponukách, pri podpise zmluvy sa zvyčajne skladá nielen prvý mesačný nájom, ale aj jeden alebo dva vratné depozity (zábezpeka), ktoré slúžia ako poistenie pre prenajímateľa pre prípad škôd alebo neplatenia nájomného. Okrem toho sa často účtuje aj sprostredkovateľská provízia, ak prenájom sprostredkúva realitná kancelária. Výška týchto poplatkov sa môže líšiť v závislosti od konkrétnej ponuky a dohody medzi prenajímateľom a nájomcom. V niektorých príptoch sa pri nástupe platí aj nájomné za prvý mesiac vopred.
Je dôležité si uvedomiť, že všetky uvedené ceny a podmienky sú orientačné a môžu sa meniť. Pre presné a aktuálne informácie je vždy najlepšie kontaktovať priamo realitných maklérov alebo majiteľov nehnuteľností. Zabezpečenie kvalitných kúpnych zmlúv, znaleckých posudkov, vybavenie katastra a prepis energií sú služby, ktoré môžu realitné kancelárie zabezpečiť pre svojich klientov, čím uľahčujú celý proces kúpy či prenájmu nehnuteľnosti.