Lokalita Glavica v obci Horné Orešany predstavuje jedinečný projekt bývania, ktorý v sebe spája pokoj vidieckej atmosféry s výhodami blízkosti mesta. Tento projekt prináša charakter bývania, ktorý sa v súčasných novostavbách už len zriedka stretáva, a to s dôrazom na kvalitu, komfort a udržateľnosť.
Poloha a Občianska vybavenosť
Obec Horné Orešany, situovaná v okrese Trnava, je vzdialená od krajského mesta iba 16 kilometrov. Táto strategická poloha zabezpečuje obyvateľom nielen ľahkú dostupnosť k pracovným príležitostiam a službám v Trnave, ale zároveň im umožňuje žiť v pokojnom prostredí. Obec samotná poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa materskú školu, základnú školu, zdravotné stredisko, poštu a rôzne obchody a služby. Zaujímavosťou obce je jej začlenenie do Malokarpatskej vinnej cesty, čo dodáva lokalite špecifický kultúrny a rekreačný rozmer.
Inovatívne Technológie pre Pohodlné Bývanie
Projekt POD VINICAMI sa vyznačuje použitím moderných technológií zameraných na zvýšenie komfortu a energetickej efektívnosti. Medzi kľúčové prvky patrí:
- Stropné chladenie: Zabezpečuje rovnomerné a príjemné ochladenie priestoru bez nežiaduceho prievanu a hluku. Tento systém je ideálny pre udržanie optimálnej vnútornej klímy počas teplých mesiacov.
- Podlahové kúrenie: Predstavuje efektívny a ekonomický spôsob vykurovania, ktorý poskytuje rovnomerné teplo a zlepšuje distribúciu tepla v každej miestnosti.
- Kvalitné drevohliníkové okná a dvere: Použitie týchto materiálov od renomovaných výrobcov garantuje vynikajúce tepelné a zvukové izolačné vlastnosti, ako aj dlhú životnosť a estetickú hodnotu.
- Nezávislá rekuperácia bytu: Tento systém efektívne eliminuje alergény a prach zo vzduchu, čím priamo podporuje zdravie obyvateľov a zabezpečuje neustály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát.
- Programovateľné osvetlenie: Inteligentný systém riadenia osvetlenia od renomovaných výrobcov zvyšuje pohodlie a efektivitu domácnosti, umožňujúc prispôsobiť svetelné podmienky aktuálnym potrebám a dennému času.
Tieto technológie spolu tvoria synergický celok, ktorý zabezpečuje nielen vysoký štandard bývania, ale aj minimalizáciu prevádzkových nákladov.
Proces Kúpy a Výberu Bytu
Projekt POD VINICAMI je navrhnutý tak, aby proces výberu a kúpy nehnuteľnosti bol čo najjednoduchší a najpríjemnejší pre budúceho majiteľa. Proces je rozdelený do troch jednoduchých krokov:
- Objavte: Príďte a prezrite si niektorý z bytov v boutique rezidencii POD VINICAMI. Odborní predajcovia vám radi poskytnú všetky potrebné informácie a odpovedia na vaše otázky.
- Rozhodnite sa: Vyberte si byt, ktorý najlepšie zodpovedá vašim predstavám a potrebám. Dôraz je kladený na individuálny prístup a pomoc pri rozhodovaní.
- Bývajte: Užite si komfort a pohodu vášho nového domova. Váš nový domov je pripravený na nasťahovanie.
Nová Obytná Zóna v Nitrianskych Hrnčiarovciach
Len pár minút od centra Nitry vzniká nová obytná zóna, ktorá je navrhnutá ako priestor plný života a vytvárajúca komunitu mladých rodín. Táto lokalita ponúka širokú škálu možností bývania v podobe štyroch typov skolaudovaných rodinných domov v obci Nitrianske Hrnčiarovce.
Rodinné Domy pre Každú Rodinu
- Pre veľké rodiny: Projekt myslí aj na početnejšie rodiny, pre ktoré sú k dispozícii priestranné 4-izbové a 5-izbové dvojpodlažné rodinné dvojdomy. Tieto domy poskytujú dostatok priestoru pre všetky generácie a zároveň sú navrhnuté s ohľadom na súkromie a funkčnosť.
- Pre menšie rodiny a páry: Ideálnou voľbou pre menšie rodiny alebo páry je 4-izbový rodinný radový dom s priestrannou terasou. Tento typ domu kombinuje praktickosť s moderným dizajnom a ponúka komfortné bývanie v príjemnom prostredí.
Architektúra a Dispozícia
Nadčasová architektúra a použitie kvalitných materiálov zabezpečujú atraktivitu stavieb už na prvý pohľad. Dispozičné riešenie domov je premyslené do najmenších detailov, pričom kladie dôraz na maximálne využitie priestoru a vytvorenie príjemného interiéru.
- Denná obytná časť: Tvorí ju priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, ktoré spoločne reprezentujú srdce domu. Veľkou výhodou je čiastočné oddelenie kuchyne od obývacej časti, čo umožňuje flexibilitu pri jej využívaní.
- Priestranná terasa: Moderné veľkoplošné okná, vrátane francúzskych okien, príjemne presvetľujú obytnú zónu a zároveň slúžia ako priamy prechod na terasu so záhradou, ktorá je ideálnym miestom na relax a oddych.
- Dostatok priestoru: Interiér s viacerými izbami a rozľahlou dennou miestnosťou poskytuje dostatok priestoru pre všetky rodinné aktivity a zabezpečuje súkromie pre každého člena rodiny.
- Minimalistický dizajn: Decentné prevedenie z kvalitných materiálov dodáva celej radovej zástavbe moderný a minimalistický dojem, ktorý nepodlieha módnym trendom.
Lokalita a Výhľady
Pokojná vidiecka atmosféra obce Nitrianske Hrnčiarovce v kombinácii s jedinečným výhľadom na Zobor a zároveň na okolité vinice vytvára dokonalé prostredie pre život. Projekt rodinných domov je situovaný len 5 minút od centra Nitry, čo znamená, že hoci sa nachádzate v tichej lokalite v objatí prírody, máte na dosah všetky vymoženosti mesta. Zeleň oddeľujúca jednotlivé pozemky zabezpečuje maximálne súkromie a vytvára ideálne miesto na relax a oddych.
Developer s Dôrazom na Kvalitu a Spokojnosť Klientov
Za projektom stojí spoločnosť Púpava development, s.r.o., slovenská investično-developerská spoločnosť s dlhoročnou tradíciou. Od roku 2012 sa zameriavajú na developerské projekty rezidenčného bývania, pričom na prvom mieste je pre nich spokojnosť klientov. V stovkách postavených bytov a rodinných domov priniesli svojim zákazníkom kvalitné moderné bývanie za dostupnú cenu. Dynamický rozvoj spoločnosti je postavený na zodpovednom a férovom prístupe k zákazníkom a odborných skúsenostiach ich zamestnancov.
Detaily Rodinných Domov
Projekt v Nitrianskych Hrnčiarovciach ponúka rôzne typy domov, ktoré sú k dispozícii v prevedení holodom alebo štandard.
Rodinný Dom Typu A (Holodom)
- Úžitková plocha: 130 m²
- Pozemok: 680 m²
- Charakteristika: Samostatne stojaci dom s jedinečným interiérom. Denná časť domu disponuje obývacou izbou spojenou s kuchyňou a vysokým stropom s priznanými drevenými trámami, čo dodáva priestoru vzdušnosť a eleganciu. Veľké okná z každej strany zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla. Nočná časť domu zahŕňa dve spálne s dreveným stropom, technickú miestnosť (práčovňa), oddelené WC a kúpeľňu. Benefitom je čiastočne vyvýšené obytné podlažie s veľkou izbou a vlastnou kúpeľňou, prístupné schodiskom z obývacej izby. Majiteľ si môže zvoliť typ schodiska podľa vlastných predstáv.
- Vykurovanie: Prízemie - podlahové kúrenie, poschodie - radiátory, prostredníctvom plynového kotla.
Rodinný Radový Dom (Holodom)
- Úžitková plocha: 130 m²
- Charakteristika: Dom je súčasťou menšej radovej zástavby troch domov oddelených forhausom. Dve nadzemné podlažia. Prízemie je rozdelené na dennú a nočnú časť. Denná časť zahŕňa presvetlenú obývaciu izbu s vysokým stropom a priestor pre kuchynský kút. Nočná časť na prízemí pozostáva zo spálne s vlastnou kúpeľňou a technickej miestnosti (práčovňa). V spálni a kuchyni je strop obložený drevom a doplnený trámami, čo vytvára príjemný pocit vidieckeho štýlu. Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádzajú 2 spálne, pracovný kút a samostatná kúpeľňa. Prístup na druhé podlažie je možný len schodiskom z obývacej izby, pričom typ schodiska si volí majiteľ.
- Vykurovanie: Prízemie - podlahové kúrenie, poschodie - radiátory, prostredníctvom plynového kotla. Teplú úžitkovú vodu ohrieva bojler.
Rodinný Radový Dom (Štandard)
- Úžitková plocha: 111,7 m²
- Charakteristika: Dom v prevedení štandard, taktiež v menšej radovej zástavbe troch domov oddelených forhausom. Vynikajúco premyslená dispozícia rozdeľujúca dom na dennú a nočnú časť. Vstup tvorí veľká vstupná chodba s technickou miestnosťou (WC, práčovňa, kotol). Na tomto podlaží sa nachádzajú aj dve spálne a kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC a bidetom. Denná časť pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, dominantou obývacej izby je vysoký strop a presvetlenie cez francúzske okná. Tretia spálňa je prístupná z denného priestoru. Súčasťou domu je aj čiastočne pochôdzna povala s dotiahnutou vodou, odpadom a elektrikou.
- Vykurovanie: Prízemie - podlahové kúrenie prostredníctvom plynového kotla. Teplú úžitkovú vodu ohrieva bojler.
Rodinný Radový Dom (Holodom)
- Úžitková plocha: 88 m²
- Charakteristika: Kompaktný 3-izbový rodinný dom v prevedení holodom, umiestnený v radovej zástavbe troch domov oddelených parkovacím miestom. Premyslená dispozícia efektívne využíva priestor a delí ho na dennú a nočnú časť. Dom zahŕňa vstupnú chodbu so samostatným WC, obývaciu izbu spojenú s kuchyňou s výstupom na terasu. Nočná časť pozostáva z jednej menšej a jednej väčšej spálne, pričom väčšia spálňa má priestor pre šatník. Kúpeľňa je priestranná s prípravou na vaňu, sprchu, umývadlo a WC. Súčasťou domu je aj technická miestnosť pre práčovňu.
- Vykurovanie: Pripravené podlahové vykurovanie s možnosťou alternatívy plynového kotla alebo tepelného čerpadla.
Bývanie POD VINICAMI kombinuje to najlepšie z mesta a prírody, ponúkajúc pokojnú atmosféru s výhodami mestskej dostupnosti. Je to miesto, kde sa snúbi moderná architektúra s funkčnosťou a kde je každý detail premyslený pre maximálny komfort budúcich obyvateľov.
tags: #dom #novostavba #pod #vinicami