Hľadáte bývanie, ktoré spája modernú architektúru, vysokú kvalitu a pokojné prostredie v meste Trebišov? Spoločnosť Diamond Reality, prostredníctvom svojho certifikovaného realitného makléra Mgr. Heleny Štrebovej, ponúka na predaj moderný 1,5-izbový byt s priestrannou lodžiou v exkluzívnej lokalite GREENSIDE na ulici Hodvábna. Tento byt predstavuje nielen ideálnu voľbu pre vlastné bývanie pre mladú dvojicu alebo jednotlivca, ale aj výbornú investičnú príležitosť na dynamicky sa rozvíjajúcom realitnom trhu.
Byt ako oáza pokoja a moderného bývania
Ponúkame na predaj svetlý 1,5-izbový byt situovaný na 4. poschodí v osempodlažnej novostavbe, ktorá bola navrhnutá s dôrazom na maximálne pohodlie budúcich obyvateľov. Celková výmera bytu, vrátane lodžie a pivnice, dosahuje 38 m². Jedná sa o 3-ročnú novostavbu, ktorá sa pýši vysokým štandardom prevedenia. Byt sa predáva v štandarde bez kuchynskej linky, čo umožňuje budúcim majiteľom plne si prispôsobiť interiér podľa vlastných predstáv a vkusu. Okamžitá dostupnosť bytu k užívaniu znamená, že sa môžete nasťahovať takmer ihneď.
Byt je výborne presvetlený a pôsobí veľmi vzdušne, čo prispieva k celkovému komfortu bývania. Dominantou bytu je priestranná lodžia, ktorá je navrhnutá tak, aby sa stala vašou súkromnou oázou pokoja, ideálnym miestom na relaxáciu po náročnom dni alebo na vychutnávanie si rannej kávy v príjemnom prostredí.
Samotný bytový dom je moderný a spĺňa nároky aj náročnejšieho klienta. Pre zabezpečenie maximálneho komfortu a bezbariérového prístupu je bytový dom vybavený výťahom, ktorý premáva priamo z prízemia. Praktickosť bývania dopĺňa k bytu patriaca pivnica, ktorá je ideálna na uskladnenie sezónnych vecí, športového vybavenia či iných predmetov, ktoré by inak zaberali cenné miesto v byte. Vysoký štandard prevedenia použitých materiálov zaručuje nielen dlhú životnosť celej stavby, ale aj jej dlhodobú estetickú hodnotu.
Výhody rekonštrukcie interiéru nášho bývania
Lokalita GREENSIDE: Všetko, čo potrebujete, na dosah ruky
Nehnuteľnosť sa nachádza v modernej a vyhľadávanej lokalite GREENSIDE na ulici Hodvábna v Trebišove. Táto lokalita je charakteristická výbornou občianskou vybavenosťou a zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta. Všetky potrebné služby a obchody sú v bezprostrednej blízkosti, čo výrazne uľahčuje každodenný život. Vďaka svojej strategickej polohe a vynikajúcej dostupnosti máte všetko na dosah ruky - od obchodov a služieb až po zastávky mestskej hromadnej dopravy.
Lokalita GREENSIDE je tiež známa svojou pokojnou atmosférou, ktorá je ideálna pre tých, ktorí hľadajú únik pred ruchom veľkomesta, ale zároveň chcú zostať v dosahu všetkých dôležitých bodov. Blízkosť zelene a možností na oddych v prírode robí z tejto lokality atraktívnu voľbu pre rodiny aj jednotlivcov.
Investičný potenciál a realitný trh
Byt v lokalite GREENSIDE predstavuje výbornú investičnú príležitosť. Realitný trh zohráva dôležitú úlohu v každej ekonomike a nehnuteľnosti nie sú len miestom, kde bývame, ale aj významným investičným aktívom. Či už plánujete kúpiť svoj prvý byt, predať rodinný dom alebo investovať do prenájmu, oplatí sa rozumieť základným princípom fungovania trhu s realitami.
V posledných rokoch zažíva realitný trh dynamický vývoj, ktorý je ovplyvnený viacerými faktormi. Diskusie o daňových aspektoch finančných transakcií, ako napríklad daň z finančných transakcií, sa stali dôležitou témou. Pre podnikateľov, vrátane živnostníkov, je dôležité sledovať legislatívne zmeny. Zatiaľ čo podľa platnej legislatívy nie je pre každého živnostníka povinné mať podnikateľský účet, z praktického hľadiska to môže byť výhodnejšie. Ak živnostník používa svoj osobný účet aj na podnikateľské transakcie, môže sa stať, že bude musieť platiť transakčnú daň z každého prevodu.
Ďalšou významnou zmenou, ktorá ovplyvní stavebný sektor, je nový stavebný zákon, ktorý nadobudne účinnosť od 1. apríla budúceho roka. Očakáva sa, že tento zákon prinesie dôležité zmeny, vrátane zrýchlenia stavebných konaní, redukcie administratívnej záťaže a väčšej profesionalizácie štátnej stavebnej správy. Tieto zmeny môžu priniesť konkrétne výhody pre stavebníkov a investorov, pričom môžu ovplyvniť aj hodnotu a dostupnosť nehnuteľností.
Diamond Reality: Profesionálny partner vo svete nehnuteľností
Diamond Reality je sieť nezávislých franšízových realitných kancelárií, ktoré poskytujú komplexné služby spojené s predajom, kúpou alebo prenájmom nehnuteľností na Slovensku. V meste Trebišov nájdete pobočku Diamond Reality, ktorej riaditeľom a zároveň majiteľom licencie je pán Ján Ragán. Pán Ragán disponuje bohatými skúsenosťami s predajom nehnuteľností v lokalite Trebišov a blízkom okolí, čo zaručuje vysokú úroveň odbornosti a znalosti miestneho trhu.
Kancelária Diamond Reality v Trebišove má vo svojom portfóliu širokú ponuku bytov, domov, pozemkov a iných nehnuteľností, čím pokrýva rôzne potreby a požiadavky klientov. Prvoradým cieľom spoločnosti je profesionalita, serióznosť, čestnosť, spoľahlivosť a zodpovedný prístup ku každému klientovi osobne. Tento prístup zabezpečuje, že každý klient dostane individuálnu starostlivosť a podporu počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti.
Cena a podmienky
Cena za tento moderný 1,5-izbový byt je stanovená na 99 900 €. Je tu však aj možnosť kúpy za cenu 80 487 € bez DPH, v prípade, že majiteľom je firma. Cena je uvádzaná bez provízie pre realitnú kanceláriu, čo znamená, že k uvedenej cene sa už žiadne ďalšie poplatky za sprostredkovanie nepridávajú.
Tento byt v lokalite GREENSIDE v Trebišove predstavuje jedinečnú kombináciu moderného bývania, vynikajúcej lokality a atraktívnej investičnej príležitosti, ktorú vám s radosťou sprostredkuje Diamond Reality.