Rozhodnutie o výstavbe rodinného domu je jedným z najvýznamnejších krokov v živote. Pri plánovaní je nevyhnutné zvážiť nielen estetické a dispozičné požiadavky, ale aj praktické aspekty, ktoré ovplyvnia každodenný život. Jednou z dôležitých otázok, pred ktorou stoja budúci stavebníci, je aj rozhodnutie o tom, či bude ich dom podpivničený, prípadne čiastočne podpivničený. Bungalov s čiastočnou pivnicou predstavuje zaujímavé riešenie, ktoré kombinuje výhody prízemného bývania s pridanou hodnotou dodatočných priestorov.
Význam hydroizolácie základov a spodnej stavby
Či už sa rozhodnete pre prízemný rodinný dom alebo dom so suterénom, v obidvoch prípadoch je potrebné realizovať účinnú izoláciu základov a muriva proti nepriaznivým vplyvom okolitého prostredia. Ak podceníte hydroizoláciu základov a spodnej stavby, môžete mať problém. Vody, ktorá sa raz dostane do stavby, sa už len veľmi ťažko zbavíte. Okrem nadmernej vlhkosti a tvorby plesní hrozí zaplavenie suterénneho priestoru vodou, popraskanie vlhkých stien, vzlínanie vlhkosti na stenách a s tým súvisiace opadávanie omietky a ďalšie neželané poruchy. To sú hlavné dôvody, prečo treba stavbu spoľahlivo chrániť pred vodou. Pozor, tieto riziká nehrozia iba pri stavebných konštrukciách pod úrovňou terénu, ale aj pri základových doskách nachádzajúcich sa nad jeho úrovňou.
Typy zaťaženia vodou a ich vplyv na konštrukciu
Pri návrhu riešenia na izolovanie stavebných konštrukcií umiestnených pod úrovňou terénu je dôležité uvedomiť si, že ich správny návrh závisí od mnohých faktorov, napr. od druhu a tvaru konštrukcie, umiestnenia konštrukcie, predpokladaného stupňa zaťaženia vodou, rýchlosti vyhotovenia, požiadavky na okamžitú odolnosť proti dažďu, odolnosť proti radónu a pod. Preto sa aj pri bitúmenových stierkach odporúča obrátiť na odborníka, ktorý navrhne vhodnú izoláciu v závislosti od charakteru podkladu. Vždy je výhodné zvoliť hydroizolačný systém, ktorého súčasťou sú doplnkové výrobky, ktoré riešia aj drobné detaily.
Základom každého navrhovaného izolačného opatrenia je presné stanovenie predpokladaného typu zaťaženia vodou, ktoré určí odborník hydrogeologickým prieskumom. Aby sa zabránilo škodám na podzemných častiach stavby, je potrebné poznať a vyhodnotiť typy zaťaženia vodou, ktoré možno na stavbe očakávať.
- Zemná vlhkosť: Je to voda vyskytujúca sa v pôde. Ide o kapilárnu, nasiaknutú a viazanú vodu.
- Stekajúca voda alebo tlaková voda: Skôr známa ako podzemná, sa nachádza v rôznych hĺbkach a druhoch pôdy. Zdrojom stekajúcej vody sú zrážky. Ak sa v podloží nachádzajú nepriepustné zeminy, voda, ktorá sa zhromažďuje, vytvára na podzemnú časť stavby hydrostatický tlak - vzniká tlaková voda.
K namáhaniu tlakovou vodou môže dôjsť aj dodatočne počas užívania stavby, napr. postavením novej stavby v tesnom susedstve s existujúcou stavbou. Zásahom do okolitého prostredia existujúcej stavby sa môže potom zmeniť prúdenie spodných vôd (napr. susedná stavba presmeruje existujúcu vodu alebo jej odvodnenie vytvorí nový zdroj tlakovej vody). Ďalšími rizikovými faktormi je nevhodné odvodnenie vlastnej alebo okolitých stavieb smerovaným k existujúcej stavbe, prípadne zanedbanie údržby zrealizovaného drenážneho systému, ktorý mal vylúčiť vznik tlakovej vody.
Typy hydroizolačných materiálov a ich aplikácia
Asfaltované pásy, mPVC fólie a bitúmenové stierky sú stavebné materiály, ktoré zabezpečia, aby vlhkosť ostala za múrmi vášho rodinného domu. Každý má svoje špecifické vlastnosti, zloženie a spôsob aplikácie.
Asfaltované pásy
Jedným z najčastejších spôsobov izolovania spodnej stavby je na Slovensku použitie asfaltovaných hydroizolačných pásov, ktoré sa aplikujú na podklad celoplošne natavením plameňom. Vďaka tomu sa voda pod nimi nemôže voľne pohybovať, čo umožňuje presnejšie lokalizovanie prípadného poškodenia.
Vhodné sú modifikované asfaltové pásy, ktoré sa vyrábajú z asfaltu a prísad, ako sú vhodné elastoméry alebo plastoméry. Celoplošné spojenie s podkladom umožňuje spodná strana asfaltového pásu s hrebeňovým profilom (napr. asfaltovaný pás Icopal Fundament 4,0 Speed Profile® SBS, Elastobit GG 40 Speed Profile® SBS alebo Icopal P Base 35 ww Speed Profile® SBS).
Asfaltované pásy sa delia na oxidované a modifikované. V prvom prípade ide o jednoduché materiály s veľmi obmedzenými vlastnosťami, s vysokou lámavosťou a nízkou odolnosťou aj životnosťou. Naproti tomu modifikované pásy, predovšetkým modifikované elastomérmi SBS, sú trvalo pružné i pri nízkych teplotách, majú výrazne lepšie izolačné vlastnosti, odolnosť a trvanlivosť.
- Proti zemnej vlhkosti: Na izoláciu proti zemnej vlhkosti (hydroizolácia je nad úrovňou okolitého terénu) postačuje jedna vrstva asfaltovaných pásov. Odporúčame použiť modifikované pásy. Ak sa aj napriek odporúčaniam rozhodnete pre lacnejšie oxidované riešenie, treba mať na zreteli, že sa nesmú aplikovať pri teplote materiálu a prostredia nižšej ako +5 °C (odporúčame nad +10 °C) a musia mať dostatočnú pevnosť aj hrúbku (napríklad Glasbit G200 S40). V žiadnom prípade neodporúčame pásy typu V60 S35, ktoré majú veľmi slabú nosnú vložku, málo hmoty na natavovanie a tendenciu lámať sa a trhať. Napriek tomu sa z neznalosti a pre nižšiu cenu na trhu masovo používajú.
- Proti stekajúcej a tlakovej vode: Pri izolácii proti stekajúcej a tlakovej vode (ide o podpivničené domy s hydroizoláciou pod úrovňou terénu) sa zásadne majú používať modifikované pásy v dvoch, príp. aj viacerých vrstvách. Optimálne je použitie špeciálne na tento účel vyvinutých SBS modifikovaných asfaltovaných pásov s niekoľkonásobne vyššou odolnosťou proti poškodeniu a mimoriadnou životnosťou zodpovedajúcou životnosti domu. Pred ich natavením je nevyhnutné podklad napenetrovať.
Nedeliteľnou súčasťou realizácie hydroizolácie spodnej stavby je natretie podkladu penetračným náterom a tiež izolácia detailov. Na tieto účely sa odporúča použiť systémové tekuté izolácie od rovnakého výrobcu. Súčasťou systémového riešenia sú väčšinou aj lepidlá určené na nalepenie tepelnej izolácie alebo špeciálna drenážna rohož, ktorá slúži na mechanickú ochranu izolácie a zároveň vytvára drenážnu vrstvu.
Ak je potrebné spodnú stavbu chrániť len proti zemnej vlhkosti, postačí aplikovať jednu vrstvu asfaltovej hydroizolácie. Ak aj proti tlakovej a stekajúcej vode, je potrebné realizovať dve vrstvy. Pri izolovaní soklov pri teréne ide o trošku náročnejšie riešenie, ktoré si vyžaduje výber z niektorého systémového riešenia ukončenia. Dôležité je, aby sa používalo profesionálne náradie (napr. Leister), ktoré dokáže zabezpečiť prívod nemenného množstva vzduchu a stálu teplotu.
Hydroizolačné fólie
Hydroizolačná fólia sa vyrába z mäkčeného polyvinylchloridu (PVC-P) jeho valcovaním a lamináciou alebo viacnásobným vytláčaním (extrúziou). Fólie sú buď bez výstužnej mriežky, vďaka čomu sú homogénne, alebo so zabudovaným skleneným rúnom. Majú vysokú prieťažnosť, chemickú odolnosť, sú odolné proti prerastaniu koreňov a mechanickému namáhaniu. Na bežné bytové budovy, ako sú aj rodinné domy, je na izolovanie spodnej stavby určená nevystužená fólia na báze mäkčeného polyvinylchloridu (PVC-P) vhodná na izoláciu spodných stavieb proti zemnej vlhkosti, tlakovej vode a radónu (napr. Fatrafol 803, štandardne hnedá farba). Navrhuje sa v rôznej hrúbke podľa predpokladaného namáhania vodou.
Fóliové systémy sú vhodné do takmer všetkých typov prostredia s rôznym druhom korózneho namáhania a teplôt v min. To, či navrhnutá a zrealizovaná izolácia bude dlhodobo funkčná, závisí od veľkého počtu ľudí na stavbe. Nielen od izolatéra, ale aj od všetkých, ktorí k nej majú prístup.
Bitúmenové stierky
Alternatívou k tradičným metódam riešenia hydroizolácie základov a spodnej stavby sú stierkové hydroizolačné systémy na báze bitúmenu. Sú pasty s obsahom bitúmenu rozptýleného vo vode kombinované so špeciálnym jemným triedeným plnivom a prísad podľa špeciálnej receptúry. Sú vyrábané buď ako jedno-, alebo dvojzložkové s pridanými polystyrénovými guľôčkami, gumenými zrnkami alebo celulózovými vláknami.
Výhodou použitia stierkových hydroizolácií je ich jednoduché nanášanie a možnosť ich použitia na mierne vlhký podklad. Natavovať bitúmenový pás na podklad možno len v prípade, ak je suchý. Čo sa v reálnych podmienkach na stavbe nedá vždy dosiahnuť. Stierkové hydroizolácie tiež ponúkajú možnosť aplikácie na členité povrchy. Dokonale kopírujú podklad bez ohľadu na to, či má tvar oblúka, lomov a pod. Väčšina stierkových hydroizolácií neobsahuje rozpúšťadlá, a preto ich možno zaradiť do skupiny výrobkov ohľaduplných k životnému prostrediu a zdraviu realizátorov. Nevýhodou týchto systémov môže byť zdanlivo vyššia cena v porovnaní s tradičnými natavovanými bitúmenovými pásmi. Toto však čiastočne kompenzujú nižšie náklady na dopravu v dôsledku ich nižšej hmotnosti a rýchlejší postup prác na stavbe.
Mapei ponúka na hydroizoláciu základov stierkovú bitúmenovú hydroizoláciu, konkrétne rad výrobkov Plastimul, ktoré sa nanášajú ručne, valcom, štetcom, stierkou alebo strojovo striekaním. Striekanie je praktické a rýchle najmä pri väčších výmerách a členitých podkladoch. Hydroizolačné systémy na báze bitúmenu sa nanášajú za studena.
Pri realizácii hydroizolačného systému na báze bitúmenu je síce jednoduchá, vždy však treba venovať mimoriadnu pozornosť príprave podkladu. Očistený a pripravený podklad sa musí vždy ošetriť vhodným penetračným náterom (napr. Plastimul Primer). Zároveň je nesmierne dôležité vyplniť všetky vzniknuté škáry. Vždy dbajte, aby súčasťou hydroizolačného systému na báze bitúmenu boli aj doplnkové výrobky, ktoré riešia drobné detaily. Dôležité je riešenie detailov v styku vodorovnej a zvislej konštrukcie, napr. v podobe realizácie fabiónov (nábehových oblúkov) alebo zapracovania tesniacich pások. Dôkladne utesnené musia byť aj priestupy na kanalizačné potrubia, rúry, prívodné káble atď. Podklad musí byť vyzretý, čistý, suchý, pevný a vyhladený. Dôležité je dodržať aj predpísanú hrúbku stierky.
Bungalov s čiastočnou pivnicou: Praktické využitie priestoru
Dnes sa väčšina nových domov stavia bez pivnice z dôvodu ekonomických úspor. Avšak okrem ďalších priestorov získate aj netradičný architektonický prvok, ktorý sa môže stať dominantou vášho domu a okolia. Stavba pivnice stojí značné množstvo peňazí, pretože sa nezaobíde bez rozsiahlych výkopových prác. Dôležitá je aj kvalitná hydroizolácia, keďže spodná voda vie spôsobiť mnohé problémy. Takisto nezabudnite vyriešiť vstup do týchto priestorov.
Výhody a nevýhody podpivničeného bungalovu
Pivnice mali v minulosti jednu neoddeliteľnú vlastnosť, ktorou bol chlad. Z tohto dôvodu sa v nej uskladňovalo najmä ovocie a zelenina z polí a záhrad. V dnešnej dobe majú pivnice niekoľko využití. Aj dnes si do pivnice mnoho ľudí ukladá úrodu, avšak pivnica môže slúžiť aj na odkladanie bicyklov, náradia alebo nepotrebných vecí. Okrem toho môžete v pivnici postaviť vlastnú posilňovňu alebo wellness.
Výhody podpivničenia domu:
- Pivnica v rodinnom dome ponúka dostatočne veľký úložný priestor.
- Nie je potrebné zväčšovať zastavanú plochu domu.
- Pivničné priestory môžete využiť aj ako letnú kuchyňu, domácu dielňu, kotolňu, práčovňu, posilňovňu, vináreň alebo dokonca na wellness.
- Chladnejšie miestnosti sú ideálne na schladenie sa v horúcich letných dňoch.
- V prípade potreby pivnica poslúži aj ako obytný priestor.
Nevýhody podpivničenia domu:
- Značné navýšenie celkového rozpočtu stavby (cca 30 až 50 %).
- Potreba dôkladnej hydroizolácie pred podzemnou a zrážkovou vodou.
- Nevyhnutnosť ochrany pred vlhkosťou a nízkymi teplotami.
Hlavnou nevýhodou podpivničených bungalovov býva cena. V závislosti od veľkosti pivnice sa môže stavba predražiť až o 30 % do 50 %. Výstavbu pivnice predražuje napríklad odvoz zeminy, veľké množstvo betónu a tiež potreba poriadnej hydroizolácie.
Umiestnenie a využitie pivnice
Čo sa týka umiestnenia pivnice, môžete ju vybudovať v podstate kdekoľvek. Ideálne je postaviť pivnicu do svahu. Zjednodušuje to výkopové práce. Takto umiestnená pivnica môže aj skvelo vyzerať a architektonicky dopĺňať celý priestor okolo domu. Aj na rovine však môžete vykopať pivnicu. Najlepšie je ju umiestniť k severnej časti domu. To jej počas dňa poskytne tieň. Veľmi dobre však zvážte, kde začnete výkopové práce. V blízkosti by nemali byť žiadne korene stromov. Tie majú obrovskú silu a o pár rokov by mohli narobiť veľké škody. Vhodné je hlavne piesočné podložie a pozor treba dať na spodnú vodu.
Podpivničený dom Bungalow 76 najkrajšie vynikne v nižšej okolitej zástavbe. Tento 3 izbový rodinný dom si môžete vybrať aj pre menšie stavebné parcely. Projekty rodinných domov typu Bungalov patria medzi najpredávanejšie. Rodinné domy s uzavretým priestorom do tvaru L sú veľmi často vyhľadávanou kategóriou rodinných domov. V tomto priestore môže pre vás vzniknúť súkromná zóna, kde samotný dom vás chráni od okolitého prostredia a vytvára pre vás intímny priestor.
BUNGALOW 87 je 4-izbový rodinný dom s krbom • strednej veľkostnej kategórie • pre 4-5 člennú rodinu • osadený môže byť na rovinatom, resp. svahovitom pozemku.
Príprava na výstavbu pivnice
Nie každý stavebný pozemok je vhodný na výstavbu pivnice. Najväčším problémom býva hlavne nestabilné podložie na pozemku alebo vysoká hladina spodnej vody. Z tohto dôvodu je ideálne obrátiť sa na profesionálov, ktorí vám urobia geologický prieskum, pričom overia kvalitu zeminy, jej štruktúru, ílovitosť, hĺbku podzemnej vody, priepustnosť základových vrstiev, homogenitu základovej škáry, triedu horniny a ďalšie informácie dôležité pre kvalifikované rozhodnutie. V prípade zisťovania hladiny spodnej vody vám údaje z prvej ruky môžu poskytnúť aj susedia, ktorí vám budú vedieť povedať, či im spodná voda neprekážala pri výstavbe.
Projekt Bungalow 76: Príklad podpivničeného domu
Bungalow 76 oslovuje efektívnym využitím miesta na pozemku. Bude tiež vyhovovať každému, kto hľadá podpivničený dom. Tento katalógový projekt domu patrí medzi projekty domov s takmer nulovou spotrebou energie a prinesie vám aj šetrenie na prevádzku. Radi si počas leta posedíte v tieni? 3 izbový rodinný dom s podpivničením Bungalow 76 patrí medzi domy menšej veľkostnej kategórie. Interiér domu je dispozične rozdelený na dennú a nočnú časť a naplní nároky na bývanie pre 3 - 4 osoby. Vchodové dvere domu vedú do predsiene, z ktorej sa dá prejsť tiež do pivnice. Predsieň môžete zariadiť skrinkami na odkladanie oblečenia a topánok. Na spoločné rodinné aktivity vám poslúži denná časť domu, ktorú tvoria obývačka s kuchyňou. Jednotlivé časti miestnosti sú od seba oddelené polpriečkou. Kuchyňa je navrhnutá na montáž linky v tvare U. Obývačka s jedálňou tvoria jeden celok, v ktorom si radi posedia všetci členovia rodiny. O presvetlenie priestoru sa starajú dve okná a dvere na terasu. Zariadenie obývačky si môžete vybrať s ohľadom na potrebu miest na sedenie. Spálňa s východom na terasu osloví každého, kto má rád tiché rána v záhrade. Bez toho, aby vás rušil ruch z domu, si tu môžete vychutnať svoju šálku kávy či iného nápoja. Podlahová plocha izby umožní vybrať manželskú posteľ s nočnými stolíkmi. Zostáva dostatok miesta na priestranný šatník aj menšie kúsky nábytku. Detská izba je navrhnutá s ohľadom na potreby detí na rôznorodé činnosti. Môžete im tak pripraviť prostredie vhodné na kreatívne hry, množstvo zábavy, prípravu do školy aj spánok. V nočnej časti domu je situovaná aj kúpeľňa. Jej návrh je vytvorený na inštaláciu vane, dvojumývadla a WC. Suterén domu poskytne množstvo miesta na skladovanie sezónneho oblečenia, športových potrieb a iných vecí. Môžete si v ňom vybudovať domáce fitness alebo spoločenskú miestnosť.
Iné architektonické riešenia a využitie pivnice
Možno patríte k tým, ktorí sú o potrebe pivnice v dome presvedčení. Aj pre vás však bude najmúdrejšie, ak si ešte predtým, ako si vyberiete projekt domu s pivnicou, overíte niekoľko skutočností. Nie každý stavebný pozemok je totiž vhodný na výstavbu pivnice. Najväčším problémom býva hlavne nestabilné podložie na pozemku alebo vysoká hladina spodnej vody.
Na čo bude slúžiť vaša pivnica? Podľa toho, ako plánujete pivnicu využívať, musíte počítať s jej úpravou. Azda najjednoduchšie je to v prípade využitia priestoru na skladovanie úrody. Tu netreba zabudnúť na nevyhnutnú hydroizoláciu, vetranie i osvetlenie. Ak pôjde o technické miestnosti, prípadne garáž alebo dielňu, určite oceníte kvalitné umelé osvetlenie. Funkčnosť priestoru bez prípadných nebezpečných húb alebo plesní zaručí tepelná izolácia a vrstva chrániaca steny pred vlhkosťou. O niečo náročnejšie je to už v prípade využitia v podobe obytných priestorov alebo priestorov na wellness. Tu je už doslova nutnosťou prirodzené svetlo a vetranie, prípadne i vykurovanie. Ak je dom vo svahu a odhaľuje celú jednu stranu na umiestnenie okien, môže byť v pivnici (v tomto prípade polopivnici) aj izba pre hostí či pracovňa. Vetranie zaistíte systémom núteného vetrania a denné svetlo budete mať vďaka pivničným okienkam.
Kedysi pivnica plnila účel hlavne skladovacieho priestoru. Cez zimu v nej ľudia skladovali zásoby ovocia a zeleniny. Zemiaky v nej museli vydržať v konzumnom stave v podstate až do jari. Naprieč Slovenskom sa preslávili aj vínne pivnice, ktoré sú dnes dokonca určitou atrakciou. Pivnicu však môžete využiť aj inak. Čo tak priestor pre pánov? Stolný futbal, šípky, biliard… Miesto ako stvorené na pánsku jazdu. Vkusne zariadená s pohodlným sedením však môže učariť aj dámam. Stačí ju zariadiť príjemným nábytkom a napríklad veľkou knižnicou. Stane sa oázou pokoja každej ženy. Niekedy sa ľudia nevedia rozhodnúť, či pivnicu chcú alebo nie. Každý, kto ju však aspoň raz mal, vie o tom, aké sú jej prednosti. Športovci v nej môžu skladovať športové náčinie, domáci majstri zas náradie. Aj mamičky nájdu pivnici úlohu. V dnešnej dome, mysliac na budúcnosť, často staviame bungalovy, aby sme sa vyhli chodeniu po schodoch. Nevýhodou však môže byť absencia pivničných priestorov. Nie každý si zvoli podpivničený bungalov. Hlavným faktorom zamietnutia pivnice pri výstavbe bungalovu je zvýšená cena. Nič však nie je stratené, ak si po čase poviete, že pivnicu jednoducho chcete a potrebujete. Pokojne ju postavte napríklad vo svahu alebo v zemi. Záleží od toho, aký pozemok váš dom obkolesuje. Prekážkou nie je ani rovina či svah. V prvom rade však nezabudnite na to, že pivnica je stavba ako každá iná a vzťahuje sa na ňu preto aj stavebný zákon. Potrebujete projekt a dajte si na ňom naozaj záležať.
V náročnejších podmienkach by mal byť tvar stavby čo najjednoduchší. Treba čo najviac znížiť počet detailov a priestupov pod úrovňou terénu, obzvlášť pod hladinou spodnej vody.
tags: #ciastocne #podpivniceny #bungalov