Stavbárska ulica v bratislavskej mestskej časti Vrakuňa je lokalitou, ktorá v sebe spája bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a strategickou polohou. V posledných rokoch sa tu objavilo viacero zaujímavých ponúk nehnuteľností, predovšetkým 2-izbových bytov na prenájom aj na predaj, rovnako ako aj iných typov priestorov. Táto ulica a jej okolie ponúkajú rôzne možnosti pre jednotlivcov, páry aj mladé rodiny hľadajúce bývanie v hlavnom meste.
Prenájom bytov: Rôzne možnosti pre záujemcov
Na Stavbárskej ulici a v jej bezprostrednej blízkosti sa objavujú ponuky na prenájom bytov rôznych veľkostí a štandardov. Často ide o 2-izbové byty, ktoré sú obľúbené pre svoju univerzálnosť a vhodnosť pre menšie domácnosti.
Jedna z ponúkaných možností bol 2-izbový byt s výmerou 37 m², ktorý sa nachádzal vo Vrakuni na Stavbárskej ulici. Tento byt bol určený na dlhodobý prenájom a hľadali sa doňho nájomníci, či už pár alebo mladá rodinka, s možnosťou aj so zvieraťkom. Dispozične pozostával z chodbičky, obývacej miestnosti s možnosťou vytvorenia spacieho kúta, kuchynky, cez ktorú sa prechádzalo do spálne (detskej izby) s balkónom. WC bolo spojené s kúpeľňou. V tomto prípade bola provízia pre realitnú kanceláriu vo výške mesačného nájmu.
Ďalšou ponukou bol kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 52 m², situovaný na 2. poschodí dvojpodlažného bytového domu bez výťahu na Majerskej ulici, ktorá je v blízkosti Stavbárskej. Tento byt bol ponúkaný na prenájom za cenu 750 €/mes.
Objavili sa aj špecifické požiadavky na prenájom, napríklad hľadanie dvojgarsónky na prenájom v Bratislave, ideálne na Stavbárskej ulici vo Vrakuni, ale aj v celej Bratislave. Podmienkou boli 2 obytné, oddelené miestnosti s minimálnou cenou nájmu 650-700 €/mesačne. Tieto ponuky naznačujú dopyt po bytoch s oddelenými izbami, ktoré poskytujú viac súkromia.
Pre tých, ktorí hľadajú cenovo dostupnejšie bývanie, sa objavili aj ponuky prenájmu samostatných izieb. Napríklad v 4-izbovom byte na Rajeckej ulici vo Vrakuni bola ponúkaná samostatná a uzamykateľná izba pre muža nefajčiara do 40 rokov za cenu 240 EUR vrátane energií a internetu. Izba bola kompletne zariadená, s novou maľovkou a parketami.
Okrem bytov sa na Stavbárskej ulici a v jej okolí objavili aj ponuky na prenájom kancelárskych priestorov. Napríklad v administratívnej budove vo Vrakuni boli na prenájom kancelárie s výmerami 21, 23 a 65 m².
PRENAJOM VRAKUNA
Predaj bytov: Investičné príležitosti aj bývanie po rekonštrukcii
Stavbárska ulica a jej okolie ponúkajú aj zaujímavé príležitosti na kúpu nehnuteľnosti. Ponuky zahŕňajú byty po rekonštrukcii, ako aj garsónky a 2-izbové byty, ktoré môžu predstavovať atraktívnu investíciu.
Jedna z ponúk sa týkala predaja 2-garsónky na Stavbárskej ulici vo Vrakuni, ktorá bola po kompletnej rekonštrukcii. Tieto garsónky sa nachádzali na 3. poschodí z 10 v bytovom dome s výťahom.
BOND Reality ponúkala na predaj vkusne a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v mestskej časti Bratislava - Vrakuňa, konkrétne na Stavbárskej ulici. Tento byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane nových elektrických a vodovodných rozvodov, vyrovnaných podlah, stien a stropov. V kuchyni bola nová kuchynská linka so spotrebičmi a vstup do bytu zabezpečovali bezpečnostné dvere. Bytový dom bol revitalizovaný, zateplený a vybavený novou vstupnou bránou s elektronickým čipom a dvomi hydraulickými výťahmi.
Apartim sro tiež predával 2-izbový byt na Stavbárskej ulici vo Vrakuni. Tento byt mal rozlohu 41,17 m² a nachádzal sa na 7. poschodí 10-poschodového bytového domu. Pozostával z veľkej kuchyne, WC, kúpeľne a dvoch samostatných, nepriechodných izieb.
Objavili sa aj ponuky na predaj parkovacích miest v podzemnej garáži bytového domu na ulici Stavbárska. Napríklad parkovacie miesto č. 16 s plochou cca… bolo ponúkané na predaj.
Existujú aj investičné príležitosti, ako napríklad 4-izbový byt, ktorý bol inteligentne rozdelený na dva samostatné 2-izbové byty. Každý z týchto bytov mal vlastný vstup, kúpeľňu s WC, kuchynský kút spojený s obývačkou a samostatnú spálňu. Táto možnosť bola prezentovaná ako "TOP INVESTÍCIA", ktorá generuje vyšší výnos ako priemerné byty na prenájom a zároveň predstavuje minimálny výpadok príjmu pri zmene nájomníka.
Iné nehnuteľnosti v okolí Stavbárskej ulice
Okrem bytov sa na Stavbárskej ulici a v jej okolí objavujú aj iné typy nehnuteľností, ktoré môžu byť zaujímavé pre rôznych záujemcov.
Na Estónskej ulici, ktorá sa nachádza v mestskej časti Podunajské Biskupice, ale v blízkosti Vrakune a Stavbárskej ulice, bol na predaj nebytový/obchodný priestor s výmerou 107 m². Priestor bol aktuálne členený na predajňu, kanceláriu, sklad, kuchynku, kúpeľňu a toalety. Mal priamy vstup z ulice a bol vybavený dvoma klimatizačnými jednotkami.
V Martine, na ulici Jahodníky, ktorá je síce vzdialená od Bratislavy, ale spomína sa v kontexte ponuky bytov, sa objavili ponuky na predaj 2-garsónky a 2-izbového bytu po kompletnej rekonštrukcii, s výmerou 44,36 m². Tieto byty boli udržiavané v skvelom stave a boli ponúkané s loggiou.
V súvislosti so Stavbárskou ulicou, aj keď sa nejedná o priamu ponuku bývania, sa objavila aj ponuka predaja výrobno-skladového priestoru situovaného v priemyselnej zóne na Kollárovej ulici. Objekt zahŕňal tri samostatné prevádzky a sklad a disponoval dvoma samostatnými vstupmi.
Na ulici Dvojkrížna vo Vrakuni boli na prenájom kancelárie v administratívnej budove, ktorá bola novostavbou.
Ponuky nehnuteľností na Stavbárskej ulici a v jej okolí tak pokrývajú široké spektrum potrieb - od bývania v menších bytoch, cez investičné príležitosti, až po komerčné priestory. Lokalita Vrakuňa je známa dobrou občianskou vybavenosťou, blízkosťou diaľničného obchvatu, železničnej stanice a nákupných centier, čo ju robí atraktívnou pre rôznych záujemcov o nehnuteľnosti.
tags: #byt #na #prenajom #stavbarska #ulica