Bratislavský realitný trh je dynamickým priestorom, kde sa neustále stretávajú ponuka a dopyt po bývaní. S pôsobením na trhu od roku 2014 a jedinečným konceptom poskytujeme profesionálne a komplexné služby v oblasti nehnuteľností. Naším prvoradým cieľom je spokojnosť našich klientov, či už sa jedná o predaj, prenájom alebo odkúpenie nehnuteľnosti. Počas nášho dlhoročného pôsobenia prešlo našou realitnou kanceláriou viac ako 1500 nehnuteľností, pričom sme prekročili hranicu viac ako 600 zalistovaných ponúk. Tieto čísla každým dňom rastú, čo svedčí o našej aktivite a dôvere klientov. Naše úsilie bolo ocenené získaním titulu „Najlepšia realitná kancelária roka“ niekoľko rokov po sebe.
Rôznorodosť ponuky bytov v Bratislave
Nezáleží na tom, aký typ nehnuteľnosti hľadáte, bratislavský trh ponúka širokú škálu možností. Od garsónok až po rozsiahle rodinné byty, každý si môže nájsť to svoje. V ponuke nájdete byty v rôznych lokalitách, od historického Starého Mesta, cez obľúbené Nové Mesto, ružinovské Nivy, zelenú Dúbravku, až po rozľahlú Petržalku a pokojné Vajnory či Záhorskú Bystricu. Každá mestská časť má svoje špecifické čaro a výhody, ktoré môžu ovplyvniť výber budúceho bývania.
Ponuka v Starom Meste a okolí
Staré Mesto, ako historické centrum Bratislavy, ponúka exkluzívne nehnuteľnosti s unikátnou atmosférou. Medzi zaujímavé ponuky patrí napríklad polyfunkčný objekt na ulici v Starom Meste. Táto trojpodlažná budova aktuálne pozostáva z troch obytných jednotiek, vrátane priestranného 4-izbového bytu na prvom poschodí. V tejto lokalite sa nachádzajú aj byty ako napríklad 1-izbový byt na Námestí Franza Liszta s úžitkovou plochou 45 m², ktorý je čiastočne zariadený a ponúka cenu 455 € mesačne. Ďalšou možnosťou je byt na Jedlíkovej ulici s úžitkovou plochou 158 m², ktorý je plne vybavený, disponuje parkovaním, pivnicou a priestrannou terasou s rozlohou 135 m².
Nehnuteľnosti v Novom Meste
Nové Mesto je obľúbenou a pokojnou časťou Bratislavy, ktorá ponúka bývanie s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Realitná kancelária Plus Reality ponúka na predaj priestranný dvojizbový byt v tehlovom bytovom dome v tejto lokalite. V tejto časti mesta sa nachádza aj 3-izbový byt na ulici Jozefa Cígera Hronského s výmerou 61 m², ktorý je čiastočne vybavený a má balkón, lodžiu a pivnicu. Ďalšou ponukou je 2-izbový byt na Legionárskej ulici s úžitkovou plochou 72 m², ktorý je čiastočne zariadený a disponuje pivnicou.
Bývanie v Ružinove
Ružinov je ďalšou vyhľadávanou mestskou časťou, ktorá ponúka rôznorodé možnosti bývania. V tejto oblasti nájdete napríklad 3-izbový byt na Domkárskej ulici, ktorý sa nachádza na 2. poschodí zo 4. poschodí v tehlovom bytovom dome z roku 1975. Tento bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane zateplenia a výmeny strechy. V Ružinove sa tiež nachádza 2-izbový byt na Kvačalovej ulici s úžitkovou plochou 87 m², ktorý je kompletne vybavený. Pre záujemcov o priestrannejšie bývanie je k dispozícii 3-izbový byt na Zadunajskej ceste v Petržalke, ktorý má 78 m², je vybavený, disponuje garážou, pivnicou a terasou o rozlohe 9 m². Taktiež v Ružinove, na Ostredkovej ulici, je k dispozícii 2-izbový byt s výmerou 48 m², čiastočne zariadený, s balkónom.
Dúbravka a jej ponuka
Dúbravka je mestská časť známa svojou zeleňou a pokojným prostredím. Ponúka širokú škálu bytov, od menších garsónok až po rodinné bývanie. Medzi zaujímavé ponuky patrí svetlý 3-izbový byt na Kopčianskej ulici, situovaný na 3. poschodí. V Dúbravke nájdete aj 4-izbový byt na ulici Cabanova s výmerou 80 m², ktorý je vybavený, má lodžiu a parkovanie. Pre tých, ktorí hľadajú bývanie s výhľadom, je k dispozícii 3-izbový byt s výhľadom na les v projekte Byty Altum, alebo 4-izbový byt s terasou a krásnym výhľadom na les. Ďalšou možnosťou je 3-izbový byt na Karola Adlera s výmerou 65 m², ktorý má lodžiu a pivnicu. V tejto časti Bratislavy sa nachádza aj 3-izbový byt v pôvodnom stave na ulici z Dúbravky.
Karlova Ves a okolie
Karlova Ves je mestská časť, ktorá ponúka bývanie s dobrou dostupnosťou k prírode a zároveň s dobrou občianskou vybavenosťou. V tejto lokalite je na predaj 5-izbový byt v Karlovej Vsi s celkovou výmerou 90 m². Tento byt je v pôvodnom stave s výnimkou plastových okien a má možnosť prerobenia na 4-izbový byt. Izby sú nepriechodné, až na obývaciu izbu. V Karlovej Vsi nájdete aj 3-izbový byt na Ľudovíta Fullu s výmerou 88 m², ktorý je vybavený, má lodžiu a pivnicu.
Petržalka - najväčšie sídlisko s rozmanitou ponukou
Petržalka, ako najväčšie sídlisko na Slovensku, ponúka širokú škálu bytov rôznych veľkostí a dispozícií. V tejto mestskej časti nájdete svetlý 3-izbový byt s balkónom na ulici v Petržalke, ktorý sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom. Pre záujemcov o priestrannejšie bývanie je k dispozícii 3-izbový byt na Gessayovej ulici s výmerou 69 m², ktorý je vybavený, má balkón a pivnicu. V Petržalke sa tiež nachádza 3-izbový byt na Žltej ulici s výmerou 98 m², ktorý je vybavený a disponuje garážou a priestrannou terasou s rozlohou 22,5 m².
Vajnory a Záhorská Bystrica - pokojnejšie lokality
Vajnory a Záhorská Bystrica sú mestské časti, ktoré ponúkajú pokojnejšie bývanie s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. Vajnory ponúkajú 2-izbový byt / apartmán/ s výhľadom na Malé Karpaty v skolaudovanej novostavbe Diamant Vajnory. Tento polyfunkčný bytový dom bol skolaudovaný v roku 2022. V Záhorskej Bystrici je k dispozícii 3-izbový byt na ulici Štefana Majera s výmerou 91 m², ktorý je vybavený, má parkovanie, garáž, pivnicu a lodžiu.
Bývanie v Dúbravke - kompletná rekonštrukcia a výhľad
V Dúbravke sa ponúka na predaj TOP 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Kopčianskej ulici, situovaný na 3. poschodí. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné a bezstarostné bývanie. V Dúbravke nájdete aj 3-izbový byt s predzáhradkou a výhľadom na les v projekte Byty Altum.
Špecifické ponuky a typy bytov
Okrem štandardných bytov sa v Bratislave ponúkajú aj špecifické typy nehnuteľností. Napríklad na ulici Čsl. Parašutistov v Novom Meste sa predáva 3,5-izbový byt v pôvodnom stave vo vyhľadávanej lokalite. Tento byt je vhodný pre investorov alebo pre tých, ktorí si chcú nehnuteľnosť prerobiť podľa vlastných predstáv. V ponuke sú aj 2-izbové byty v novostavbách pri Bratislave, ktoré ponúkajú moderné bývanie s novými technológiami. Pre záujemcov o luxusnejšie bývanie je k dispozícii 4-izbový penthouse s parkovaním a terasou v Bratislave.
Vývoj cien a faktory ovplyvňujúce predaj
Ceny bytov v Bratislave sa líšia v závislosti od mnohých faktorov, ako je lokalita, veľkosť bytu, jeho stav, vybavenosť bytového domu a občianska vybavenosť v okolí. Niektoré byty, ako napríklad 4-izbový byt v Starom Meste, môžu predstavovať investičnú príležitosť. Ceny sa pohybujú od približne 215 000 € za 2-izbový byt v Dúbravke až po 489 000 € za 2+kk byt s terasou v Starom Meste. Priemerná cena za meter štvorcový sa pohybuje od približne 2 532 € do 5 833 €.
3 IZBOVÝ BYT NA PREDAJ - Bratislava
Predaj domov a pozemkov
Okrem predaja bytov ponúkame aj predaje domov a predaje pozemkov v Bratislave a jej okolí. Tieto nehnuteľnosti predstavujú alternatívu pre tých, ktorí hľadajú viac priestoru a súkromia.
Faktory úspešného predaja nehnuteľnosti
Úspešný predaj nehnuteľnosti v Bratislave si vyžaduje profesionálny prístup a dobrú znalosť trhu. Naša realitná kancelária poskytuje komplexné služby, ktoré zahŕňajú marketing, právne poradenstvo a sprievodcu celým procesom predaja. Veríme, že s našou pomocou nájdete ideálne bývanie alebo úspešne predáte svoju súčasnú nehnuteľnosť. Dlhoročné skúsenosti a spokojnosť klientov sú našou najlepšou vizitkou.