Online katalóg montovaných domov ponúka širokú škálu riešení pre moderné bývanie, pričom cenová hladina 30 000 až 40 000 eur skrýva najviac projektov. Tieto domy sú často navrhnuté s ohľadom na praktickosť a komfort, pričom mnohé z nich sú pripravené ako modulové domy so štyrmi izbami, ktoré predstavujú hotové, predpripravené riešenia na kľúč. Tieto projekty nie je možné upraviť na mieru, no ich výhodou je rýchlosť výstavby a výhodné finančné podmienky.
Typológia a dispozície bungalovov
V ponuke nájdeme bungalovy rôznych veľkostí a dispozícií, ktoré uspokoja rozličné potreby. Pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu je ideálny bungalov s podlahovou plochou 76,30 m², ktorý ponúka dve izby a je navrhnutý tak, aby umožňoval plnohodnotné využitie exteriéru. V takomto dome nájdeme šatník, technickú miestnosť, veľkú chodbu a jednu spálňu.
Pre väčšie rodiny sú k dispozícii priestrannejšie projekty. Trojspálňový bungalov s oddelenou hlavnou spálňou od ostatných dvoch izieb, kde hlavná spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou, poskytuje dostatok súkromia. Obývacia izba je spojená s kuchyňou, čo podporuje moderný životný štýl.
Veľkoryso riešený projekt trojspálňového domu s garážou, vhodný aj na úzky pozemok, ponúka presvetlenú obývaciu izbu s kuchyňou prepojenú so zavetrenou terasou. Podobne, projekt veľkého 4-spálňového rodinného domu, napriek svojej veľkosti, je mimoriadne úsporný a vhodný aj na úzke pozemky, pričom jeho menšia časť je navrhnutá tak, aby ju bolo možné plnohodnotne využívať aj ako samostatnú bytovú jednotku pre hostí.
Pre rodiny s potrebou priestoru pre domáce práce a dostatkom odkladacieho priestoru existujú projekty trojizbových rodinných domov, ktoré sú vhodné do svahu. Tieto domy často disponujú priestrannou kuchyňou s komorou, kúpeľňou aj samostatnou toaletou. Úsporný trojspálňový bungalov so zastavanou plochou len 105 m² vyniká dokonale oddelenou nočnou a dennou časťou domu. Široká chodba často rozdeľuje dennú a nočnú časť domu, čím prispieva k funkčnosti dispozície.
Jednopodlažné domy sú ideálne pre úzke pozemky a ponúkajú 2 spálne s výbornou dispozíciou a ekonomickou výhodnosťou. Bungalov so sedlovou strechou je tiež vhodný na menšie a úzke pozemky, často s priestrannou predizbou, dvoma spálňami na jednej strane a obývacou izbou s kuchyňou na strane druhej. Trojspálňový prízemný dom v tvare L je veľmi obľúbený a dostupný v rôznych variantoch. Elegantne navrhnutá jednopodlažná radovka s trojspálňovými bytmi je vhodná do mesta, ale aj do prírody.
Stupeň realizácie a jeho význam
V kontexte výstavby montovaných domov je dôležité pochopiť, čo znamená "stupeň realizácie". Ide o stavbu obvodovej konštrukcie domu s priečkami a prestrešením podľa špecifikácie stavebníka. Obvodové keramické steny sú dodávané už so základným zateplením a predprípravou pre rozvody elektriny a vody (trubky, krabice). Všetky ukončovacie práce si v tomto štádiu realizuje stavebník vo vlastnej réžii. Štandardný typ krovu je väzníkový drevený krov so sedlovou strechou, pričom je možné si doobjednať iný typ a konštrukciu strechy.
Stavba na kľúč: Kompletné riešenie pre bezstarostné bývanie
Stavba na kľúč znamená, že všetky práce okolo stavby domu zveríte jednému dodávateľovi. Toto riešenie vás odbremení od zháňania odborníkov pre jednotlivé etapy výstavby. Jedna stavebná firma sa postará o všetko od prípravy projektu až do momentu, kedy dostanete kľúče od nového domu a môžete sa nasťahovať.
Výhody stavby na kľúč
Stavba rodinného domu na kľúč prináša množstvo výhod:
- Pomoc s administratívou: Získate pomoc s vybavením stavebného povolenia a kolaudáciou. Mnohé firmy poskytujú aj pomoc s výberom vhodného projektu a spôsobu financovania.
- Úspora času: Oproti svojpomocnej výstavbe ušetríte množstvo času. Dom na kľúč je postavený už o 6 mesiacov od začatia prác.
- Finančná úspora: Ušetríte na výdavkoch za materiál. Stavebné firmy môžu u svojich dodávateľov využiť množstevné zľavy a odporučiť najvhodnejšie materiály vzhľadom na kvalitu a cenu.
- Bez starostí s odpadom a okolím: Nebudete musieť riešiť odvoz stavebného odpadu a zabezpečenie okolia stavby.
- Profesionálny prístup: Nebudete musieť zháňať dodávateľov jednotlivých prác. Získate odborníkov na stavbu, inštalácie rozvodov, úpravu stien a všetky ostatné činnosti.
- Garantovaná cena: Pred začatím prác uzatvoríte zmluvu o dielo, v ktorej bude zakotvená cena za vyhotovenie stavby. Nemusíte sa obávať nečakaného navýšenia nákladov.
- Záruka: Po ukončení výstavby získate záruku na všetky vykonané práce.
- Rýchlosť realizácie: Dom na kľúč postavíte za približne štvrtinu času v porovnaní so svojpomocnou stavbou. Ušetríte tiež mnoho nervov a vyvarujete sa zbytočným zdržaniam a chýbam pri stavbe.
Čo obsahuje dom na kľúč
Ak si necháte postaviť dom na kľúč, stavebná firma vyhotoví základy, postaví hrubú stavbu a postará sa aj o úpravu interiéru. Vyhotoví kompletné rozvody, zrealizuje pokladanie podlahy, osadí okná, zárubne aj dvere. Na vás bude len zariadiť dom nábytkom a nasťahovať sa.
Financovanie stavby a cenotvorba
Informácie k financovaniu stavby sú kľúčové. Vzhľadom na zvýšenie DPH od 1.1.2025 boli ceny domov upravené tak, aby konečná suma bola porovnateľná s pôvodnými cenami. Každý klient si môže zvoliť vybavenie domu podľa vlastného výberu, pričom spoločnosti ponúkajú takzvané "vybavenie domu na kľúč", ktoré je zahrnuté v cene. Cieľom je vytvoriť zodpovedný cenník domov, ktorý umožňuje porovnanie s konkurenčnými ponukami prostredníctvom ceny za "dom na kľúč", ktorá zahŕňa všetky kvalitatívne a energetické parametre domu.
Ceny domov v eurách sú odvodené od cien domov v českých korunách, pričom na Slovensku platia identické ceny domov bez DPH ako v ČR. Na prepočet sa používa pevný (orientačný) kurz EUR/CZK - 1/25. Je dôležité poznamenať, že v ČR je iná sadzba DPH (12%). V cenách domov PREMIUM je už zahrnuté tepelné čerpadlo a fotovoltický systém. Ceny domov IDEAL sú zvýhodnené, ponúkajú rýchle získanie projektu a termínu výstavby, s úsporou až 8 000 €. Vybavenie domov IDEAL je identické ako PREMIUM, rozdiel je iba v možnostiach dispozičných úprav domu. Prevedenie základovej dosky je podľa "Špecifikácie základovej dosky M 2025". Ceny modulových domov a minidomov sú bez dopravy, žeriavu a montážnych prác potrebných na stavenisku.
Tieto domy sú vhodné aj na trvalé bývanie, ale primárne sú určené do rekreačných oblastí, riadia sa vyhláškou o rekreačných domoch. Modulové domy a minidomy znamenajú výraznú úsporu na systéme vykurovania, ale nie na kvalite domu. Právo na zmeny spoločnosťou RD Rýmařov s.r.o. a ModerneDomy.sk je vyhradené.
Postup stavby a časový harmonogram montovaného domu - I. etapa
Materiály a technológie v montovaných domoch
Spoločnosť Treemont s.r.o. sa zameriava na realizáciu montovaných domov, ktoré zabezpečia vyšší užívateľský štandard pri nízkych prevádzkových nákladoch. Ich domy znamenajú úsporné a zdravé bývanie bez teplotných výkyvov a škodlivín. Cieľavedomým výberom obnoviteľných materiálov a šetrných stavebných komponentov Treemont redukuje negatívnu environmentálnu záťaž. Aplikujú množstvo tesniacich výrobkov, čím zabraňujú nekontrolovanému prúdeniu vzduchu, eliminujú tepelné straty a predchádzajú vzniku plesní.
Montované domy sú často na Slovensku vnímané ako niečo dočasné a nekvalitné. Tieto predsudky však vyvracia fakt, že práve montované drevodomy sú v zahraničí viac preferované než murované domy. Medzi hlavné výhody pri výstavbe montovaného domu patrí rýchlosť výstavby (1-4 mesiace) vďaka vynechaniu mokrých procesov, čo umožňuje začať stavbu v každom ročnom období. Steny v montovaných drevodomoch sú v porovnaní s murovanou stenou približne o polovicu tenšie, čím sa ušetrí až 70% nákladov v porovnaní s klasickým domom. Drevo je obnoviteľný prírodný zdroj, preto sa výstavba montovaného domu považuje za ekologickú. Výroba a spracovanie dreva je až 4-krát ekologickejšie ako výroba tehly. Jedinou, a zrejme najväčšou nevýhodou, sú spomínané predsudky.
Spoločnosť Treemont s.r.o. realizuje nízkoenergetické lacné montované drevodomy na kľúč s difúzne otvorenou konštrukciou v energetickom štandarde A1. Ponúkajú možnosť stavať za bezkonkurenčnú cenu hrubej stavby od 21 700 € a so zárukou až 10 rokov na montovaný dom.
Katalógové domy a ich špecifiká
V katalógu projektov nájdeme širokú ponuku domov, ktoré je možné postaviť na kľúč do 100 000 eur. Tieto domy predstavujú pre mnohých ľudí hranicu dostupného bývania.
- Bungalov 63: Rodinný dom so štyrmi izbami, vhodný pre klasickú štvorčlennú rodinu. Obsahuje veľké miestnosti ako spálňa, detská izba, obývačka s kuchyňou a jedálňou (a špajzou), technickú miestnosť, kúpeľňu s WC a jedinečnú pracovňu.
- Bungalov 66: Dom s tromi veľkými miestnosťami - spálňa, detská izba a obývačka spojená s kuchyňou (a špajzou). Z obývačky sa vchádza na priestrannú terasu. Samozrejmosťou je kúpeľňa s WC a technická miestnosť. Zastavaná plocha je 91,55 m² + 11,48 m².
- Bungalov 62: Dom s takmer štvorcovým pôdorysom (10 x 11 metrov). Ponúka samostatné WC pri vstupe, šatník spojený s technickou miestnosťou, kúpeľňu s WC, špajzu a dve veľké miestnosti (spálňa, detská alebo hosťovská izba), ako aj obývačku s kuchyňou. Cena za realizáciu na kľúč mierne prekračuje limit 100 000 eur.
- Bungalov 6: Projekt s výborne riešenou dennou a nočnou časťou domu. V ľavej časti sa nachádza obývačka s kuchyňou (so vstupom do špajze). V pravej časti sú tri izby a kúpeľňa s WC. Zastavaná plocha je 101,25 m².
- Bungalov 40: Jeden z väčších rodinných domov s zastavanou plochou 117 m². Cena na kľúč je 107 230 €, čím mierne prekračuje limit, ale dom dominuje priestranná obývačka s jedálňou a kuchyňou.
- Bungalov 9: Kompaktný dom (13,1 x 7,3 m), ktorý je možné umiestniť na prakticky akýkoľvek typ pozemku. Ponúka dve veľké izby, kúpeľňu, samostatné WC, technickú miestnosť, špajzu a kuchyňu s obývačkou.
V katalógu projektov nájdete vyše 60 domov, pričom viaceré síce prekračujú limit 100 000 eur pri realizácii na kľúč, ale je možné dodatočne pripraviť projekt na mieru, ktorý by spĺňal aj cenové požiadavky.
Flexibilita a prispôsobenie projektu
Katalóg nie je väzením. Suma v zmluve je konečná. Každý projekt sa dá upravovať podľa pripomienok zákazníka (rozmery domu, priečky, okná, dispozícia a pod.). Drobné úpravy sú v cene, spoplatnené sú len zásadné zmeny, kde je potrebné projekt prekresľovať nanovo.
Dôvera v kvalitu: Skúsenosti klientov a materiálové inovácie
Spoločnosť si zakladá na poctivej robote, čo potvrdzujú úprimné recenzie od klientov. Klienti oceňujú rýchlosť vybavenia, kvalitu práce, prístup a dodržiavanie termínov.
Čo sa týka materiálov a technológií, spoločnosti sa odlišujú od ostatných použitím lisovaných izolácií v obvodových a priečkových stenách, ktoré majú objemovú stálosť a zabraňujú vzniku tepelných mostov. OSB dosky sú výhradne bezformaldehydové a zdravotne nezávadné. Rohové tmely sú elastické, čím sa predchádza praskaniu interiéru. Používajú sa dilatačné lišty na okná, ktoré zabraňujú praskaniu spojov. Sadrokartón je veľkoformátový s menším počtom spojov. Na vonkajšie skrutky do zateplenia sa používajú krytky proti prenikaniu mrazu. Vonkajšie zateplenie sa osádza systémovým riešením.
V Extraštandarde dodávajú drevené eurookná a vchodové eurodvere, v modely Exkluzív drevohliníkové borovicové okná a vchodové dvere. V etape na kľúč dostanete kvalitné interiérové dvere so zárubňami a kľučkami, plávajúce podlahy od renomovaných výrobcov. Na interiér používajú elastické náterové farby. Vykurovaná plocha miestností je zväčša pokrytá vykurovacími fóliami alebo teplovodným podlahovým kúrením s tepelným čerpadlom. Elektroinštalácia obsahuje prepäťové ochrany a prúdové chrániče. Vonkajšia omietka je kvalitná paropriepustná Baumit SilikonTop.
Životnosť drevodomu
Napriek predsudkom, moderné drevostavby prežijú desiatky rokov. Drevo je konštrukčne chránené, vysušené a uzavreté v systéme, kde "dýcha", ale nedostane sa k nemu vlhkosť ani škodcovia. Banky bežne poskytujú hypotéky na montované domy, najmä ak je stavba realizovaná v etapách (hrubá stavba, holodom, na kľúč).
Rôzne typy domov a ich vhodnosť
Okrem bungalovov sa realizujú aj iné stavby, ako napríklad menšie stavby, či už ide o montované pasívne rodinné domy alebo iné typy stavieb. Projekt poschodového domu je ideálnou voľbou v prípade obmedzeného pozemku, kde je cieľom získať čo najväčšiu úžitkovú plochu. Poschodové domy umožňujú pohodlné a praktické oddelenie dennej časti od nočnej.
Krásne projekty bungalovov sú vhodné na rovinatý alebo mierne svahovitý terén. Existujú priestranné rodinné domy vhodné pre väčšiu rodinu (päťčlennú alebo štvorčlennú s hosťovskou izbou), skromné 3-izbové domy ideálne pre troj- až štvorčlennú rodinu, či 6-izbové domy s veľkorysými rozmermi, kde každý člen rodiny bude mať svoj vlastný priestor.
3-izbový rodinný dom s dvoma spálňami a útulnou obývacou izbou predstavuje ideálne bývanie pre tých, ktorí uprednostňujú jednopodlažné rodinné domy. Moderné murované domy so štyrmi izbami spĺňajú požiadavky väčšej rodiny.
Spoločnosť s takmer desaťročnou skúsenosťou poskytuje kvalitné a spoľahlivé riešenia pre výstavbu rodinných domov po celom Slovensku, pričom pre tých, ktorí uprednostňujú pohodlie a bezstarostnosť, ponúka riešenie "na kľúč".
Prečo si vybrať Brickmont?
V Brickmonte si uvedomujú, že každý klient má odlišné potreby a preferencie. Tento prístup sa odráža v ich službách a ponuke.