Nachádzať sa v samom centre diania, no zároveň si užívať pokoj a súkromie, je snom mnohých. Exkluzívna ponuka na Bezručovej ulici v bratislavskom Starom Meste spája tieto dva svety do jedinečného celku. Tento 2-izbový byt, situovaný v polyfunkčnom projekte BEZRUČOVA RESIDENCE, predstavuje stelesnenie moderného mestského bývania s dôrazom na detail, komfort a prestíž.
Poloha a Okolie: Dynamika Starého Mesta na Dosah
Bezručova ulica v Starom Meste je synonymom pre život v centre diania. Táto lokalita ponúka bezkonkurenčnú dostupnosť ku všetkému, čo moderné mesto môže ponúknuť. V tesnej blízkosti sa nachádzajú ikonické stavby ako Modrý kostolík a veža s hodinami, ktoré dodávajú okoliu nezameniteľný charakter.
Viac ako len estetický pôžitok, okolie Bezručovej ulice poskytuje aj praktické výhody. Len pár minút chôdze vás delí od nákupných centier Eurovea a Nivy, kde nájdete široký výber obchodov, reštaurácií a možností na trávenie voľného času. Zdravotná starostlivosť je doslova za rohom - Poliklinika Bezručova a Pediatrické centrum sú vzdialené len pár metrov, rovnako ako lekáreň Bezručova. Pre každodenné potreby poslúži občerstvenie v Kiosku Bezručova, na kávu či pracovné stretnutia je ideálna kaviareň Múza v šálke. Milovníci vína si prídu na svoje vo Vinotéke pri Modrom kostolíku.
Lokalita sa vyznačuje aj vynikajúcou dopravnou dostupnosťou. Rýchle spojenie s mestskými ťahmi a diaľničným obchvatom zabezpečuje, že centrum mesta je na dosah bez dlhého presúvania. V blízkom okolí sídli aj Ústav normálnej a patologickej fyziológie, čo dokresľuje prirodzený mix rezidenčného a pracovného prostredia typického pre Staré Mesto.
Byt: Dizajn, Komfort a Technológie Pre Náročných
Tento 2-izbový byt, s celkovou výmerou 68 m², je umiestnený na 4. poschodí šesťpodlažného bytového domu s bezbariérovým prístupom. Rekonštrukcia projektu BEZRUČOVA RESIDENCE, ukončená v roku 2020, dôstojne nadviazala na funkcionalistickú pamiatku z medzivojnového obdobia, pričom architekti citlivo skĺbili historický charakter s modernými prvkami.
Dispozícia bytu je premyslená do najmenšieho detailu a poskytuje maximálne využitie priestoru. Vstupuje sa do priestrannej vstupnej haly, ktorá je vybavená vstavanými skriňami a ponúka priamy vstup na balkón. Z haly sa ďalej dostaneme do chodby, z ktorej je vstup do kuchyne s jedálenskou časťou a do obývacej izby.
- Obývacia izba: Táto priestranná miestnosť je preslnená a disponuje vstupom na loggiu o výmere 2,7 m², s úchvatnými výhľadmi na Modrý kostolík a vežu s hodinami.
- Kuchyňa: Samostatná kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi a ponúka dostatok pracovnej plochy aj odkladacieho priestoru. Vybavenie zahŕňa zabudovanú varnú dosku BORA s digestorom, vstavanú elektrickú rúru, umývačku riadu a chladničku s mrazničkou. Dizajnový 3D keramický obklad LAMINAM za kuchynskou linkou dodáva priestoru eleganciu.
- Spálňa: Slnečná spálňa je ďalším komfortným prvkom bytu a je vybavená šatníkom.
- Kúpeľňa: Veľkorysá kúpeľňa je vybavená dizajnovou vaňou Duravit Luv, sprchovacím kútom a bidetovou toaletou DURAVIT SensoWash STARCK. Dizajnová sanita v nerezovom prevedení GROHE ATRIO podčiarkuje luxusný charakter.
Materiály a Dizajn: Interiér bytu je výsledkom precízneho výberu materiálov a dizajnových prvkov. Na podlahách v obytných miestnostiach nájdeme dubové parkety z masívu v prevedení rybia kosť, zatiaľ čo v kúpeľni, hale, chodbe a kuchyni dominujú veľkoplošné keramické obklady. Dizajnové tapety na stenách dodávajú bytu jedinečný charakter.
🏠 Predstavujeme Vám 3-izbový byt v Leviciach – Okružná ulica - HOME CENTER – kvalita v realitách
Pokročilé Technológie: Tento byt nie je len o dizajne, ale aj o moderných technológiách, ktoré zvyšujú komfort a bezpečnosť:
- Centrálne vykurovanie: Podlahové vykurovanie zabezpečuje príjemnú klímu počas celého roka.
- Klimatizácia: Pre maximálne pohodlie v letných mesiacoch.
- Rekuperácia vzduchu: Okná s rekuperáciou zabezpečujú neustálu výmenu čerstvého vzduchu bez tepelných strát.
- Bezpečnostné prvky: Dverový vrátnik s kamerou a bezpečnostné dvere s viacbodovým uzamykaním poskytujú pocit istoty.
- SMART systém: LOXONE systém umožňuje ovládanie osvetlenia, vykurovania a iných funkcií cez mobilnú aplikáciu. Osvetlenie je ovládané cez špičkový systém od ARTEMIDE Architectural.
Doplnkové Priestory a Služby: Kompletné Bývanie
K bytu prislúcha nielen pohodlie interiéru, ale aj praktické doplnkové priestory:
- Skladový priestor: Suchý a čistý skladový priestor s výmerou 4,7 m² sa nachádza hneď vedľa bytu na 4. poschodí, čo je mimoriadne praktické.
- Garáž: Súčasťou ponuky je aj samostatná uzatvorená garáž na -3. poschodí s elektricky ovládanou bránou, čo eliminuje starosti s parkovaním v centre mesta.
Polyfunkčný projekt BEZRUČOVA RESIDENCE je viac než len bytový dom. V administratívnej časti sa nachádza klinika Bezručova so širokým spektrom odborných ambulancií, čo je ďalšou výhodou pre obyvateľov. Projekt pozostáva z dvoch samostatných blokov prepojených tromi podzemnými podlažiami s garážovými a parkovacími miestami. Byty sú situované na 2. až 6. podlaží.
Pridaná Hodnota: Výhody Lokalizácie a Projektu
Lokalita Bezručovej ulice je strategicky výhodná nielen pre bývanie, ale aj pre investíciu. V blízkosti sa nachádza množstvo kultúrnych pamiatok, ako aj moderných obchodných a spoločenských centier. Vynikajúca dopravná dostupnosť a blízkosť centra mesta zabezpečujú vysokú atraktivitu nehnuteľnosti na trhu.
Projekt BEZRUČOVA RESIDENCE, ktorý nadviazal na funkcionalistickú pamiatku, prináša do okolia moderné služby a bývanie na vysokej úrovni. Blízkosť Slovenského národného divadla a Slovenskej národnej galérie dodáva lokalite kultúrny rozmer.
Byt je kúpou voľný, čo znamená, že nový majiteľ sa môže nasťahovať bez zbytočných prieťahov. Prezentácia nehnuteľnosti realitnou kanceláriou Expat experts s.r.o. naznačuje profesionálny prístup a dôraz na detail pri predaji.
Celkovo tento 2-izbový byt na Bezručovej ulici predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú luxusné bývanie v srdci Bratislavy, spojené s komfortom, modernými technológiami a vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Je to miesto, kde sa história stretáva s modernitou a kde každý detail prispieva k vytvoreniu výnimočného domova.